初步設(shè)計說明范本（試行版）

1、重慶市xxxx有限公司xxxx組團(tuán)東岸地塊初 步 設(shè) 計工程設(shè)計證書：xxxxx上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司二一二年x月工 程 設(shè) 計 責(zé) 任 人職 務(wù)實 名簽 名職 稱注 冊 情 況項 目 負(fù) 責(zé)楊維林總圖專業(yè)負(fù)責(zé)李莉娜設(shè) 計劉艷玲審 核范鳳祥建 筑專業(yè)負(fù)責(zé)李莉娜設(shè) 計劉艷玲審 核范鳳祥結(jié) 構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)楊玉敏設(shè) 計許春濤審 核魏豐登給排水專業(yè)負(fù)責(zé)宋世陽設(shè) 計宋世陽審 核孔令蘭電氣專業(yè)負(fù)責(zé)程曄新設(shè) 計金 嘉審 核衛(wèi)亞周暖通專業(yè)負(fù)責(zé)傅彩霞設(shè) 計傅彩霞審 核賈敬芝動力專業(yè)負(fù)責(zé)設(shè) 計審 核經(jīng)濟(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)設(shè) 計審 核76 初步設(shè)計說明書目 錄目 錄41.概況61.1.效果圖61.2.工程概況61.3.設(shè)計依據(jù)

2、61.4.設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點82.總平面92.1.設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料92.2.場地概述92.3.總平面布置92.4.豎向設(shè)計92.5.交通組織92.6.綜合管網(wǎng)102.7.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)103.建筑133.1.設(shè)計依據(jù)133.2.設(shè)計說明133.3.主要特征153.4.分期情況153.5.特殊工程154.結(jié)構(gòu)154.1.設(shè)計依據(jù)154.2.設(shè)計安全標(biāo)準(zhǔn)164.3.場地分析和地勘報告分析174.4.主要荷載取值184.5.地基基礎(chǔ)及環(huán)境設(shè)計194.6.結(jié)構(gòu)設(shè)計194.7.結(jié)構(gòu)計算（分析）194.8.新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料245.給水排水245.1.設(shè)計依據(jù)245.2.設(shè)計范圍245.3.工

3、程概況245.4.用水量計算24 5.5.給水系統(tǒng)245.6.熱水系統(tǒng)25 5.7.冷卻循環(huán)水系統(tǒng)245.8.排水系統(tǒng)266.電氣286.1.設(shè)計依據(jù)286.2.工程概況及設(shè)計范圍296.3.供電系統(tǒng)設(shè)計306.4.自備發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計316.5.低壓配電系統(tǒng)設(shè)計316.6.照明系統(tǒng)設(shè)計326.7.動力配電及控制設(shè)計336.8.建筑防雷及接地系統(tǒng)設(shè)計347.弱電系統(tǒng)287.1.設(shè)計依據(jù)287.2.工程概況及設(shè)計范圍297.3.通訊網(wǎng)絡(luò)及電纜電視系統(tǒng)設(shè)計307.4.弱點接地系統(tǒng)設(shè)計318.暖通空調(diào)358.1.設(shè)計依據(jù)288.2.工程概況及設(shè)計內(nèi)容298.3.設(shè)計計算參數(shù)308.4.空調(diào)設(shè)計318.5

4、.通風(fēng)設(shè)計318.6.動力（天然氣供應(yīng)）設(shè)計328.7.控制設(shè)計338.8.管道材料與保溫設(shè)計349.消防409.1.設(shè)計依據(jù)409.2.工程概況409.3.總平面409.4.建筑409.5.結(jié)構(gòu)419.6.給水排水419.7.電氣469.8.暖通4910.人防5011.節(jié)能5111.1.設(shè)計依據(jù)5111.2.建筑節(jié)能設(shè)計5111.3.結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計5211.4.給排水節(jié)能設(shè)計5211.5.電氣節(jié)能設(shè)計5211.6.暖通節(jié)能設(shè)計5312.環(huán)境保護(hù)5412.1.設(shè)計依據(jù)5412.2.主要污染源和污染物5512.3.污水處理5512.4.減震防噪5512.5.廢氣排放5512.6.廢渣處理5513.

5、概算5514.附件目錄5515.附圖目錄551. 概況1.1 效果圖1.2. 工程概況表1.2-1工程概況表項目名稱xxxxx項目所在地xxxxx項目業(yè)主方重慶市xxxx有限公司建筑性質(zhì)商店、電影院建筑面積（地上地下）（m2）42496.8020156.12最大建筑高度（地上地下）（m）22.97.4最大建筑層數(shù)（地上地下）（層）52建筑占地面積（m2）8882.05建筑總面積（m2）62652.92建筑抗震設(shè)防分類類別丙類建筑場地類別ii類建筑抗震設(shè)防烈度六度主要結(jié)構(gòu)體系框架結(jié)構(gòu)是否高切坡（深基礎(chǔ)）無是否超限高層無人防保護(hù)等級無最高日用水量（t/d）557.7最高日污水量（t/d）500電力

6、安裝總?cè)萘浚╧w）7716總冷暖負(fù)荷（kw）567234動力負(fù)荷（kw）無概算總造價15470.18萬元備注1.3. 設(shè)計依據(jù)1.3.1. 主要設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)(1).重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；(2).重慶市城市園林綠化條例；(3).重慶市都市區(qū)城市建設(shè)項目配套綠地管理技術(shù)規(guī)定；(4).民用建筑設(shè)計通則gb 50352-2005；(5).商店建筑設(shè)計規(guī)范jgj 48-88（試行）；(6).電影院建筑設(shè)計規(guī)范（jgj58-2008）；(7).城市公共廁所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)cjj 14-2005，j 476-2005；(8).城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范jgj 50-2001；(9).汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范j

7、gj 100-98；(10).建筑設(shè)計防火規(guī)范gb 50016-2006；(11).汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范gb 50067-97；(12).民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范gb 50176-93；(13).重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)-公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(dbj50-052-2006)(14).國家和地方與本工程有關(guān)的其它現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和條例。1.3.2. 設(shè)計有關(guān)文件(1).本項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證地字第建500106201000065號(2).本項目建筑工程設(shè)計方案審查意見函渝規(guī)沙坪壩方案函20120048號(3).重慶市建設(shè)工程規(guī)劃環(huán)節(jié)并聯(lián)審批協(xié)辦意見函渝園建方協(xié)字2012219號(4

8、).重慶市建設(shè)項目防空地下室設(shè)置意見通知書2010渝結(jié)建審（沙坪壩）第30-10號(5).重慶市公安局消防局關(guān)于同意重慶市金科星聚置業(yè)有限公司廊橋水鄉(xiāng)2組團(tuán)建設(shè)工程（方案）的消防設(shè)計審查意見的函渝公消（建方）字2012第0198號(6).有關(guān)部門批準(zhǔn)并經(jīng)顧客確認(rèn)的由我司編制的該工程方案設(shè)計文件。1.3.3. 用地條件(1).氣象地理條件：重慶市氣象臺位置：北緯29°35´，東經(jīng)106°28´。溫度：年平均溫度18.3；最熱月平均溫度34.4，極端最高溫度44.0；最冷月平均溫度7.8，極端最低溫度-1.8。降水：歷年平均降水量1081.7mm，最大小時降

9、水量65mm。濕度：歷年平均相對溫度79%；最熱月平均相對濕度81.3%；最冷月平均相對濕度76%。風(fēng)相：常年主導(dǎo)風(fēng)向為北風(fēng)，最大風(fēng)速28.4m/s；冬季風(fēng)向c頻率36%，北向頻率15%；夏季風(fēng)向c頻率31%，北向頻率10%；平均風(fēng)速2.2m/s，基本風(fēng)壓0.4kn/m2。(2).地質(zhì)條件：根據(jù)重慶奧科工程勘察設(shè)計有限公司編制的巖土工程勘察報告，本工程場地類別為ii類，場地上卓越周期為0.35s，地貌屬構(gòu)造剝蝕淺丘地貌。場地內(nèi)地層自上而下依次為：第四系全新統(tǒng)人工回填土（q4ml）及殘坡積粉質(zhì)粘土（q4el+dl），侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（j2s）砂巖、粉砂質(zhì)泥巖，地基承載力特征值1144kpa。

10、無穩(wěn)定地下水位，無侵蝕性。擬建場地內(nèi)及其周邊無滑坡、泥石流、危巖、崩塌、巖溶等不良地質(zhì)作用及地質(zhì)災(zāi)害。本地區(qū)地震基本烈度6度，抗震設(shè)防烈度6度。1.3.4. 公用設(shè)施及交通本項目用地給水由本小區(qū)一組團(tuán)接入用地。城市污水就近接入市政管網(wǎng)。城市電力干線由本小區(qū)一組團(tuán)接入用地。城市天燃?xì)庥杀泵娼尤胗玫?。本項目用地東臨重大西路，西接虎溪河，北倚重大南路，南靠橫四路，交通便利。1.3.5. 相關(guān)要求建設(shè)單位提供的本工程設(shè)計任務(wù)書。1.3.6. 設(shè)計范圍及分期情況本工程設(shè)計范圍為該工程規(guī)劃道路紅線及用地界線范圍內(nèi)按審定方案確定的建（構(gòu)）筑物及總平面初步設(shè)計。包括總圖（含擋土墻、綠地布置、管網(wǎng)綜合）、建筑、

11、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、燃?xì)?、消防、?jié)能、環(huán)境保護(hù)、人防設(shè)計以及概算編制等內(nèi)容。不包括建筑二次裝修、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、環(huán)境景觀設(shè)計、燈飾工程等。本工程共分兩期實施。一期工程為b1#樓北段，二期工程為b1#樓南段及b2#樓。1.4. 設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點各專業(yè)在符合國家和重慶市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，盡量忠實于原方案設(shè)計和滿足顧客提出的要求，并完善建設(shè)各項配套設(shè)施。同時，應(yīng)針對該項目的特點對方案進(jìn)一步深化。充分體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。設(shè)計總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧。堅持

12、社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，執(zhí)行“節(jié)能、省地、環(huán)?！钡膰摺２扇【唧w措施和作法，滿足有關(guān)節(jié)能設(shè)計規(guī)范的要求。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間，增加停車位。采取具體措施和作法，保護(hù)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。堅持適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，形象美觀。2. 總平面2.1. 設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料(1).有關(guān)部門批準(zhǔn)并經(jīng)顧客確認(rèn)的由我司編制的該工程方案設(shè)計文件。(2).本項目建筑工程設(shè)計方案審查意見函渝規(guī)沙坪壩方案函20120048號(3).重慶市建設(shè)工程規(guī)劃環(huán)節(jié)并聯(lián)審批協(xié)辦意見函渝園建方協(xié)字2012219號(4).本工

13、程為金科廊橋水鄉(xiāng)二組團(tuán)項目的河?xùn)|岸部分。根據(jù)本項目建筑工程設(shè)計方案審查意見函渝規(guī)沙坪壩方案函20120048號，金科廊橋水鄉(xiāng)二組團(tuán)項目容積率不大于2.87，建筑密度不大于29.98%，綠地率不小于27.06%，停車位數(shù)不少于3481個。本工程用地東、南、北側(cè)為城市道路，西側(cè)為虎溪河，沿城市道路建筑控制線后退道路紅線北側(cè)為3米，東、南側(cè)為5米。建筑規(guī)模參照方案，根據(jù)規(guī)范要求作適當(dāng)調(diào)整。(5).地形圖坐標(biāo)系采用重慶市獨立坐標(biāo)系，高程系采用黃海高程系。2.2. 場地概述本項目基地位于重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城內(nèi)，用地東臨重大西路，西接虎溪河，北倚規(guī)劃中的城市道路，南靠沙璧路，交通便利。用地內(nèi)現(xiàn)狀最高點位于

14、地塊南部，標(biāo)高為298.48米；最低點位于用地西南沿河地帶，標(biāo)高為289.05米。地勢東高西低，南北向總體平整，局部有高約3米的小山包。用地西臨自南向北徑流的虎溪河，常年水位為289米，河道整治設(shè)計百年一遇洪水位為291.05米。用地范圍內(nèi)沒有已建建、構(gòu)筑物。用地范圍無重大的地質(zhì)災(zāi)害隱患，屬適建用地。2.3. 總平面布置本工程總平面布置因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通、環(huán)保等要求滿足使用功能、地市規(guī)劃要求及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性。根據(jù)建設(shè)方功能要求，結(jié)合規(guī)劃、交通、地形、環(huán)境及方案整體形象等條件，沿街及河道布置商店，兩排商店間形成內(nèi)街，商店層數(shù)25層，2層及以上設(shè)置連廊連通并劃分

15、為b1#樓、b2#樓兩個建筑群。用地南部頂層擬建電影院，設(shè)5個放映廳，設(shè)計總座位數(shù)1012座。商業(yè)街下設(shè)置停車庫，臨河一側(cè)利用地勢形成吊層商店。2.4. 豎向設(shè)計設(shè)計中將場地適當(dāng)挖填，尊重原始地形地貌，因地制宜，使建筑有良好的視覺形象，并為場地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件，場地平整設(shè)計后最大高差為15米，道路最大縱坡為8%，最小縱坡為0.5%，小區(qū)內(nèi)設(shè)置設(shè)計兩條應(yīng)急消防車道。室外場地的連接方式采用平坡式與臺階式相結(jié)合。2.5. 交通組織本工程在用地東北角、東南角及東側(cè)重大西路沿線中部設(shè)置廣場形成進(jìn)入商業(yè)街區(qū)的主出入口，用地內(nèi)形成內(nèi)街，串連整個街區(qū)，形成主要的步行流線。同時內(nèi)街與外街設(shè)置多處架

16、空通道，增強內(nèi)外溝通，把內(nèi)、外街有機(jī)的結(jié)合在一起?；剀囆谐鋈肟谠O(shè)置在場地西北角、西南角和東側(cè)的中部的出入口廣場。車輛進(jìn)入場地后經(jīng)坡道進(jìn)入停車庫。車庫出出入口附近設(shè)置室外停車位，以滿足臨時停車需求。場地東、南、北側(cè)均面臨城市道路，且東西進(jìn)深不大，建筑沿街和河道布置，內(nèi)街短邊小于24米，消防車在城市道路邊即可方便的撲救。2.6. 綜合管網(wǎng)2.6.1 給排水(1). 設(shè)計依據(jù) 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（gb50015-2003年版） 室外給水設(shè)計規(guī)范（gb50013-2006） 室外排水設(shè)計規(guī)范（gb50014-2006）(2). 給水a(chǎn)、水源及建地市政給水管網(wǎng)現(xiàn)狀：管網(wǎng)現(xiàn)狀：本工程北面濱江大道上有d

17、n400市政給水管道（供水標(biāo)高按220m考慮），南面中山東路上有dn300市政給水管（供水標(biāo)高按220m考慮），且市政管網(wǎng)已連成環(huán)狀，供水壓力相對較高。市政給水管網(wǎng)能夠滿足本工程生活用水量及室內(nèi)外消防補水量的要求。給水水源：本工程由xx自來水廠供水。擬從濱江大道上dn400市政給水管道以及中山東路dn300市政給水管道接入小區(qū)內(nèi)形成dn150給水環(huán)網(wǎng)和dn150消防環(huán)網(wǎng)。該環(huán)網(wǎng)分別由一條dn200引入管從濱江大道上的dn400市政給水管上引入。另一條由dn200引入管從中山東路上的dn300市政給水管上引入。b、工程用水量：本工程最高日用水量為：1227.8m3 /dax ，最大時用水量為：1

18、30.4m3 /hax 。(3). 排水 排水管網(wǎng)現(xiàn)狀：根據(jù)建設(shè)單位提供的該區(qū)域工程管線資料，小區(qū)北面濱江大道上有一條d800市政污水管，一條d800市政雨水管，市政排水管網(wǎng)能夠滿足本工程排水要求。a、排水系統(tǒng)：1). 排水體制：雨污水分流排放,分別設(shè)置污水及雨水管網(wǎng)。2). 排水量：本工程生活污水排水量為889m3/ d，生活污水須經(jīng)生化污水處理裝置處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管道。b、雨水系統(tǒng)：本工程場地雨水重現(xiàn)期3年，降雨歷時5分鐘，綜合徑流系數(shù)0.6，重慶暴雨強度公式：2509（1+0.845lgp）/(t+14.095)0.753 （l/s.100m2）1). 本工程雨水量約761.9l/

19、s。2). 屋面雨水設(shè)計重現(xiàn)期按10年考慮，室外雨水設(shè)計重現(xiàn)期按3年考慮, 屋面雨水排水與溢流設(shè)施的總排水能力不應(yīng)小于50年重現(xiàn)期的雨水量，采用重慶地區(qū)暴雨強度公式。屋面及室外雨水采取有組織排放至市政雨水管。3). 消防電梯機(jī)坑排水及水池放空水經(jīng)潛污泵抽升后排入室外雨水管。2.6.2 電氣設(shè)計(1). 管網(wǎng)現(xiàn)狀a.建地南側(cè)的中山東路已建成10kv電力電纜溝。b.建地南側(cè)的中山東路已建成通訊管溝。(2). 電氣指標(biāo)a. 本工程用電總?cè)萘考s為10043kw，其中酒店及車庫用電pe1=4661kw，計算容量pjs1=3421kw；辦公及商業(yè)用電pe1=5382kw，計算容量pjs1=4106kw?？?/p>

20、慮設(shè)置一座10kv開閉所和四座用戶變電所，其中1號變電所對酒店及車庫供電， 2、3、4號變電所對辦公及商業(yè)供電。10kv開閉所和1，2號變電所設(shè)置在地下室夾層；3號變電所設(shè)置在寫字樓12層；4號變電所設(shè)置在寫字樓24層。變壓器安裝容量為9750kva。b. 為保證本工程一、二級負(fù)荷的雙電源供電要求，根據(jù)相關(guān)規(guī)范及甲方要求，本工程在地下室夾層設(shè)置自備柴油發(fā)電機(jī)組。p1，p2號柴油發(fā)電機(jī)組負(fù)責(zé)對酒店及地下室消防及其他重要用電設(shè)備供電，此區(qū)域消防設(shè)備安裝容量約606kw，p1，p2號柴油發(fā)電機(jī)容量均為1000kw/1250kva； p3號柴油發(fā)電機(jī)組負(fù)責(zé)對寫字樓，商業(yè)地下室消防及其他重要用電設(shè)備供電

21、，此區(qū)域消防設(shè)備安裝容量約575kw，設(shè)置一臺容量為500kw/625kva的柴油發(fā)電機(jī)(3). 弱電指標(biāo)a、經(jīng)計算本工程共需2579門電話。其中酒店部分需419門電話，辦公部分需2000門電話，商業(yè)部分需160門電話。b、經(jīng)計算本工程共需2482個寬帶網(wǎng)絡(luò)用戶。其中酒店部分需375個寬帶網(wǎng)絡(luò)用戶，辦公部分需2000個寬帶網(wǎng)絡(luò)用戶，商業(yè)部分需80個寬帶網(wǎng)絡(luò)用戶。c、經(jīng)計算本工程共需405個電視用戶，其中酒店部分需325個電視用戶，商業(yè)部分需80個電視用戶。(4). 電力管線設(shè)計a.本工程在地下室設(shè)置一座10kv開閉所，考慮由城市變電站引來專用10kv電源線路。b.城市10kv電源線路由建地南側(cè)

22、的中山東路已建成的10kv電力電纜溝經(jīng)電力排管進(jìn)入本建筑10kv開閉所。c.由10kv開閉所引至各用戶變電所的高壓電源線路在地下室通過金屬線槽敷設(shè)。d.本工程在酒店一層夾層和寫字樓地下室夾層分別設(shè)置弱電中心機(jī)房，機(jī)房面積考慮電信、聯(lián)通、網(wǎng)通、移動及有線電視的機(jī)房面積需求。e.本工程通訊系統(tǒng)考慮采用光纖電纜，由建地南側(cè)的中山東路已建成的通訊管溝引入本建筑弱電中心機(jī)房；由機(jī)房至各弱電分線箱的線路在室內(nèi)通過電纜橋架敷設(shè)。2.6.3動力（天然氣供應(yīng)）設(shè)計(1). 燃料類型：采用管道天然氣天然氣來源：由小區(qū)二期工程已建中壓天然氣管網(wǎng)接入，小區(qū)內(nèi)的天然氣中壓管呈枝狀布置。(2). 天然氣用氣量工程天然氣供

23、應(yīng)對象為：酒店生活熱水及供熱燃?xì)鉄崴畽C(jī)組、餐飲用氣，超高層集中商業(yè)預(yù)留餐飲用氣，多層商業(yè)預(yù)留餐飲用氣，超高層集中商業(yè)供熱燃?xì)鉄崴畽C(jī)組用氣。預(yù)計天然氣小時耗氣量為：830立方米/小時；日耗氣量為4220立方米/日。(3). 供氣方式整個小區(qū)天然氣供應(yīng)采用中低壓二級管網(wǎng)系統(tǒng)。由市政中壓管道閥井開口接入，埋地敷設(shè)引至各樓棟用戶調(diào)壓箱或箱式調(diào)壓器，減壓后經(jīng)管道送至燃?xì)庥镁咛峁┦褂谩?4). 管材及敷設(shè)方式天然氣室內(nèi)管采用鍍鋅鋼管，室外管采用無縫鋼管；天然氣中壓管均埋地敷設(shè)；天然氣埋地管最小覆土厚度（路面至管頂）；車行道下0.9米，非車行道下0.6米；采用瀝青玻璃布加強絕緣防腐。(5). 調(diào)壓箱安裝方式

24、各樓棟用戶調(diào)壓箱底距地高度1.2米，安裝在建筑外墻專用的支架上。箱式調(diào)壓器落地安裝于建筑室外綠化環(huán)境中。2.7. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表2.7-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項 目計量單位規(guī)劃條件設(shè)計數(shù)值建設(shè)用地面積m228605.63 28605.63 居住戶數(shù)戶0居住人口人0總建筑面積m260726.67 其中1、居住m20.00 2、公建m240220.61 其中商店35581.78 電影院4638.83 3、配套設(shè)施m299.09 其中1）值班室m245.83 2）公共廁所m253.26 5、車庫m219306.06 6、設(shè)備用房m21100.91 其中地下建筑面積m220156.12 地上建筑面積

25、m240570.55 計容建筑面積m241202.93 容積率1.44 建筑密度%31.05%綠地率%30%40.29%停車位輛658 室外輛40 室內(nèi)輛618 表2.7-2建筑面積明細(xì)表棟號部位部位編號主要功能層高（米）層數(shù)（層）標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（m2）標(biāo)準(zhǔn)層計容建筑面積（m2）總建筑面積（m2）總計容建筑面積（m2）備注b1、b2吊層負(fù)1層商店4.14.614943.18 4943.18 4943.18 4943.18 值班室4.1145.83 45.83 45.83 45.83 設(shè)備用房4.14.31614.16 0.00 614.16 0.00 車庫3.24.6113872.78 0.0

26、0 13872.78 0.00 小計19475.95 4989.01 b1主樓1層商店3.76.516863.71 6863.71 6863.71 6863.71 2層商店5.115570.53 6202.91 5570.53 6202.91 公共廁所5.1153.26 53.26 53.26 53.26 3層商店4.213878.42 3878.42 3878.42 3878.42 4層商店3.61201.13 201.13 201.13 201.13 設(shè)備用房3.61145.65 145.65 145.65 145.65 小計16712.70 17345.08 b2主樓1層商店3.14.3

27、12328.78 2328.78 2328.78 2328.78 設(shè)備用房4.24.41235.90 0.00 235.90 0.00 車庫3.24.615433.28 0.00 5433.28 0.00 2層商店4.15.116167.86 6167.86 6167.86 6167.86 3層商店5.115628.17 5628.17 5628.17 5628.17 4層電影院4.514011.80 4011.80 4011.80 4011.80 5層電影院4.51627.03 627.03 627.03 627.03 屋頂水箱間3.61105.20 105.20 105.20 105.20

28、 小計24538.02 18868.84 總計60726.67 41202.93 3. 建筑3.1. 設(shè)計依據(jù)(1).民用建筑設(shè)計通則gb 50352-2005；(2).商店建筑設(shè)計規(guī)范jgj 48-88（試行）；(3).電影院建筑設(shè)計規(guī)范（jgj58-2008）；(4).城市公共廁所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)cjj 14-2005，j 476-2005；(5).城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范jgj 50-2001；(6).汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范jgj 100-98；(7).建筑設(shè)計防火規(guī)范gb 50016-2006；(8).汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范gb 50067-97；(9).國家和地方與本工程有關(guān)的

29、其它現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和條例。3.2. 設(shè)計說明3.2.1. 建筑概述本工程主要建筑物為b1#樓、b2#樓商業(yè)。建筑沿城市道路及虎溪河布置，并圍合形成商業(yè)內(nèi)街，將整個街區(qū)串聯(lián)成為一個整體。街區(qū)下設(shè)置停車庫，解決街區(qū)停車，車庫沿河臨空面設(shè)置商業(yè)店鋪，有效的利用建筑沿河面的商業(yè)價值。3.2.2. 平面布置(1).商業(yè)空間的設(shè)計商業(yè)空間引入峽谷中庭的概念，為城市廣場和地下商業(yè)所帶來的動感生活的同時提供了方位感和強烈的視覺連接。建筑在內(nèi)街面及沿河面退臺布局，既充分利用了一、二層良好的商業(yè)價值，又可利用下層退臺的的屋面形成上層的廊道組織交通，而且在內(nèi)街形成層次豐富的景觀效果。(2).建筑各層功能分

30、布b1#樓負(fù)一層及b2#樓負(fù)一層、一層低于市政道路，主要功能設(shè)計為停車庫及設(shè)備用房，沿河室外地坪較低，建筑臨空處設(shè)置吊層商店，車庫主體層高3.8米，局部根據(jù)上方商鋪沿街室外標(biāo)高的變化而調(diào)整，商店層高4.3米；b1#樓一至四層、b2#樓二至三層設(shè)計為商店，其中b1#樓一、二層及b2#樓二、三層主體層高為5.1米，臨街及臨河部分局部提高或降低，b1#樓三層層高為4.2米，四層為局部設(shè)置躍層商鋪，層高為3.6米；b2#樓四、五層為電影院，層高4.5米，屋頂設(shè)置消防水箱。3.2.3. 交通組織本項目b1#樓負(fù)一層及b2#樓負(fù)一層、一層設(shè)置停車庫，用垂直電梯把進(jìn)入車庫的人流直接帶入商業(yè)街區(qū)。街區(qū)內(nèi)各層均

31、為商業(yè)，用峽谷中庭形成的多變空間串聯(lián)各層商業(yè)，并在東、南、北設(shè)置七處出入口，充分吸納從各個方向來的人流。本項目按主力店加商業(yè)內(nèi)街的業(yè)態(tài)設(shè)計，步行街內(nèi)充分考慮了中庭、綠化、電動扶梯、景觀電梯，構(gòu)成豐富、熱鬧的商業(yè)空間及方便的垂直及豎向交通，營造出良好的商業(yè)購物環(huán)境。3.2.4. 特殊技術(shù)措施(1). 防火設(shè)計：商業(yè)建筑均為多層或單層公共建筑，設(shè)計耐火等級為二級。每個防火分區(qū)面積不大于5000平方米，均設(shè)置自動滅火系統(tǒng)。房間均可自然排煙，不設(shè)防煙分區(qū)。凡面積大于120平方米的房間，出口不少于兩個；層數(shù)不超過兩層，且總面積不超過300平方米的躍層商業(yè)網(wǎng)點，在商鋪內(nèi)設(shè)置一部開敞樓梯；二層及二層以上的商

32、鋪通過下層屋頂平臺連通并通過室外樓梯或封閉樓梯間直達(dá)地面。車庫共停車618輛，為i類地下車庫，設(shè)計耐火等級為一級。該車庫共兩層劃分為六個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積不大于4000平方米，防煙分區(qū)面積不大于2000平方米。車庫共設(shè)三個車行出入口，每個防火分區(qū)均設(shè)不少于兩個安全出口直通室外或通過封閉樓梯間到達(dá)地面。(2).無障礙設(shè)計：本項目設(shè)計主要車行道及商業(yè)街主街、人行步道坡度不大于2.5%并設(shè)置盲道，方便殘疾人到達(dá)。建筑物主入口設(shè)置無障礙坡道，公共廁所設(shè)置無障礙專用廁所，公用電梯均按無障礙電梯設(shè)計。(3).節(jié)能設(shè)計：本工程公共建筑節(jié)能設(shè)計按照節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。建筑物外墻填充墻選用加氣混凝土砌塊砌體

33、，內(nèi)墻填充墻選用頁巖空心磚墻，屋面采用擠塑聚苯板倒置式保溫屋面，外墻采用無機(jī)保溫砂漿外保溫，外門窗選用斷熱鋁合金框中空玻璃窗。3.2.5. 外觀設(shè)計建筑造型及色彩處理上意識到本案是將建設(shè)在高校園附近，因此，立面不能只是造型設(shè)計，更應(yīng)是一項“形象工程”。在設(shè)計中形體設(shè)計是一大特點，形成錯落有致，層次豐富，刻畫出生動而有韻律的天際線。建筑墻面的處理上，充滿情趣的室外燈光設(shè)計，在滿足光線的需求外，更賦予建筑物夜間豐富的表情。在整個立面處理上為現(xiàn)代國際風(fēng)格，并加入典雅韻味元素去編織和平面高度相吻合的立面形態(tài)，強調(diào)用細(xì)節(jié)、尺寸、構(gòu)件之間的比例、外墻及屋頂?shù)纳?，強調(diào)線角、豎形窗和豐富的光影變化，將小區(qū)組

34、合的非常富有層次，富有意味。3.3. 主要特征表3.3-1建筑項目主要特征表子項類型商業(yè)建筑設(shè)備用房地下車庫建筑防火類別多層公共建筑地下建筑i類地下車庫耐火等級二級一級一級設(shè)計使用年限50年50年50年屋面防水等級ii級-地下室防水等級-一級二級建筑構(gòu)造及裝修墻體外墻填充墻選用加氣混凝土砌塊砌體，內(nèi)墻填充墻選用頁巖空心磚墻頁巖空心磚墻頁巖空心磚墻地面細(xì)石混凝土細(xì)石混凝土非金屬耐磨地坪樓面細(xì)石混凝土細(xì)石混凝土非金屬耐磨地坪坡屋面-平屋面混凝土防水層、sbs防水卷材、擠塑聚苯板保溫混凝土自防水層、sbs防水卷材混凝土自防水層、sbs防水卷材天窗斷熱鋁合金框中空玻璃-外門窗斷熱鋁合金框low-e中空

35、玻璃門窗或玻璃幕墻木門或卷簾門木門或卷簾門戶門-頂棚水泥砂漿抹灰涂料涂料內(nèi)墻水泥砂漿抹灰涂料涂料外墻石材或真石漆、無機(jī)保溫砂漿3.4. 分期情況本工程分期兩期實施，一期實施內(nèi)容為b#樓北段，1-a軸以北部分，二期實施剩余部分。3.5. 特殊工程本工程室內(nèi)二次裝修、環(huán)境景觀工程等內(nèi)容另行委托設(shè)計。4. 結(jié)構(gòu)4.1. 設(shè)計依據(jù)4.1.1. 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限本工程建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計合理使用年限為50年。4.1.2. 自然條件：擬建金科廊橋水鄉(xiāng)二組團(tuán)東岸地塊工程位于重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城重大西路西側(cè)，交通方便。4.1.3. 主要設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)(1).建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50068-2001

36、；(2).建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) gb50223-2008；(3).建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 gb50009-2001(2006年版)；(4).砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 gb50003-20011；(5).建筑抗震設(shè)計規(guī)范 gb50011-2010；(6).建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 gb50007-2011；(7).建筑樁基技術(shù)規(guī)范 jgj942008；(8).混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 gb50010-2010；(9).高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 jgj32010；(10).框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集西南05g701（四）；(11).混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11g1011；(12).工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

37、強制性條文 （房屋建筑部分）2002年版。4.1.4. 相關(guān)資料(1).由總圖、建筑、給排水、電氣和暖通等各專業(yè)提供的設(shè)計資料。(2).顧客提供的本專業(yè)初步設(shè)計階段的設(shè)計要求。4.2. 設(shè)計安全標(biāo)準(zhǔn)(1).根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb500682001，本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級；(2).建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限：50年；(3).根據(jù)建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)gb502232008，本工程b1#樓建筑物抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類建筑（丙類）；b2#樓建筑物抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類建筑（乙類）。(4).根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb500112010，本工程抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計基本地震加速度為0.05

38、g，設(shè)計地震分組為第一組。本工程b1#樓建筑物抗震等級為四級；b2#樓建筑物抗震等級為三級。(5).根據(jù)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范gb500072011，本工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級；場地類別：ii類場地。4.3. 場地分析和地勘報告分析4.3.1 場地基本情況擬建場地位于重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城重大西路西側(cè)，場地原始地形為廢棄農(nóng)田及小山丘，中部從南向北徑流的虎溪河，場地經(jīng)人工挖填原始地貌大部分已破壞，現(xiàn)地形坡角在6-10°左右，總體東西兩側(cè)稍高，中間低，標(biāo)高在288.68294.74m，高差為6.06m，該場地地形地貌較簡單，屬構(gòu)造剝蝕淺丘地貌。4.3.2. 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)概況(1).

39、 地質(zhì)構(gòu)造擬建場地地質(zhì)構(gòu)造上位處北碚向斜北西翼，巖層呈單斜產(chǎn)出，場內(nèi)及鄰近未發(fā)現(xiàn)有斷層通過。巖層產(chǎn)狀為86°32°，巖層接觸面無泥化現(xiàn)象，結(jié)合程度一般，為硬性結(jié)構(gòu)面。據(jù)野外南側(cè)基巖露頭的地質(zhì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)巖體中發(fā)育有兩組構(gòu)造節(jié)理裂隙：裂隙1：282°58°，節(jié)理面較平，微張-閉合狀，有少量砂質(zhì)泥質(zhì)充填，節(jié)理間距0.81.2m，延展長度2.84.5m，結(jié)合差，為硬性結(jié)構(gòu)面； 裂隙2：165°69°，節(jié)理面較平直，呈微張狀，張開度25mm，有少量泥質(zhì)充填，結(jié)合差，節(jié)理間距約1.03.2m，延展35m，為硬性結(jié)構(gòu)面。綜上所述：擬建場地基巖巖體較完

40、整，裂隙欠發(fā)育，地質(zhì)構(gòu)造簡單。(2). 水文地質(zhì)條件擬建場地地下水類型主要為第四系松散層上層滯水和基巖裂隙水，主要接受大氣降雨補給。勘察場地上部覆蓋層為第四系粉質(zhì)粘土層。粉質(zhì)粘土層分布不均，厚度小，含水量??；粉砂質(zhì)泥巖為相對隔水層，基巖裂隙水主要賦存于強風(fēng)化及砂巖巖體裂隙內(nèi)，場地裂隙不發(fā)育，故地下水儲存條件差，基巖裂隙水較少，但場地總體地勢中間低東西兩側(cè)較高，地表及大氣降水易從兩側(cè)向中部排泄，中部為從南向北涇流的虎溪河，虎溪河河水易經(jīng)土層滲透。根據(jù)地下水的補給條件及周圍無污染源判定，該場地地下水和土對建筑材料有微腐蝕性。(3). 根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)調(diào)查及鉆探揭露，場內(nèi)及鄰近無滑坡、崩塌、泥石流等不良

41、地質(zhì)作用。(4).巖土物理力學(xué)性質(zhì)本次勘察于中等風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖中共取巖樣13組，統(tǒng)計結(jié)果見表3.7-1，統(tǒng)計方法按巖土工程勘察規(guī)范gb50021-2001的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)統(tǒng)計結(jié)果及現(xiàn)場鉆探揭露：中等風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖天然單軸抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值4.92mpa，飽和抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值為2.86mpa；巖力學(xué)指標(biāo)變異系數(shù)0.230.29，變異性中等，軟化系數(shù)kr=0.58，為易軟化的巖石，屬極軟巖，巖體較完整，巖體基本質(zhì)量等級為v級；場地中等風(fēng)化砂巖天然單軸抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值15.91mpa，飽和抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值為10.71mpa；巖力學(xué)指標(biāo)變異系數(shù)0.09，變異性小，軟化系數(shù)kr=0.67，為易軟化的巖石，屬軟

42、巖，巖體較完整，巖體基本質(zhì)量等級為級；場地粉質(zhì)粘土呈可塑狀，天然重度19.7kn/m3，天然粘聚力標(biāo)準(zhǔn)值c=23.0kpa，內(nèi)摩擦角標(biāo)準(zhǔn)值=11.9°，壓縮模量5.50mpa。人工填土為新近回填土，均勻性差，厚度變化大，呈松散狀態(tài)。4.4. 主要荷載取值4.4.1. 樓（屋）面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(1).商業(yè)：3.5kn/m2(2).陽臺：2.5kn/m2(3).樓梯：3.5kn/m2(4).公共衛(wèi)生間：2.5kn/m2(5).不上人屋面：0.5kn/m2(6).一般上人屋面：2.0kn/m2(7).車庫：4.0kn/m2(8).影院：3.0kn/m2(9).辦公用房：2.0kn/m2(10

43、).其余使用荷載均按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb50009-2001）取用。4.4.2 風(fēng)荷載(1).地面粗糙度類別：b類；(2).基本風(fēng)壓：0.4kn/m2；(3).風(fēng)荷載體型系數(shù)：1.4。4.4.3 地震作用(1).設(shè)計基本地震加速度：0.05g；(2).設(shè)計地震分組：第一組；(3).建筑場地類別：ii類場地。(4).場地特征周期：0.35s(5 ).結(jié)構(gòu)阻尼比：0.05(6).水平地震影響系數(shù)最大值：0.04。4.4.4. 混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別：地上為一類; 地下為二a類。4.5. 地基基礎(chǔ)及環(huán)境設(shè)計4.5.1 基礎(chǔ)設(shè)計參數(shù)中等風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖天然單軸抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值4.92mpa，飽和抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)

44、值為2.86mpa。4.5.2. 基礎(chǔ)選型說明選用中等風(fēng)化基巖作基礎(chǔ)持力層，采用嵌巖樁與獨立基礎(chǔ)；4.5.3 環(huán)境處理方案及支擋形式 擬建b1#樓南側(cè)未來與南側(cè)b2#樓接平，西側(cè)與環(huán)境基本一至，未來無基坑邊坡。4.6. 結(jié)構(gòu)設(shè)計4.6.1. 結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置本工程設(shè)置四道伸縮縫、抗震縫將結(jié)構(gòu)體分離（設(shè)置詳b1#、b2#樓抗震縫布置示意圖）。4.6.2. 結(jié)構(gòu)選型(1).本工程采用框架結(jié)構(gòu)。(2).樓(屋)蓋體系采用現(xiàn)澆鋼筋砼主次梁樓蓋結(jié)構(gòu)體系。4.6.3. 超長結(jié)構(gòu)處理措施 采用設(shè)置伸縮縫，適當(dāng)增加配筋率、采用設(shè)置“后澆帶”及“后澆加強帶”相結(jié)合的方法以及混凝土外加劑等措施處理4.7. 結(jié)構(gòu)計算（

45、分析）4.7.1. 計算程序采用中國建筑科學(xué)研究院pkpm cad工程部開發(fā)的軟件pmcad和satwe（多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計軟件）進(jìn)行結(jié)構(gòu)計算分析。經(jīng)初步電算分析可知結(jié)構(gòu)有關(guān)控制參數(shù)均滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。4.7.2. 計算成果的輸出(1).b1#(一)計算結(jié)果結(jié)構(gòu)自振周期：振型號周期（s）平動系數(shù)扭轉(zhuǎn)系數(shù)1（t1）0.77760.770.232（t2）0.72300.990.0130.60680.280.7240.29580.940.0650.28440.880.12主要控制參數(shù)：作用方向xy樓層最小剪重比1.57%1.30%有效質(zhì)量系數(shù)99.50%99.74%第一扭轉(zhuǎn)周期與

46、第一平動周期比0.7803樓層最大層間位移與該樓層平均值的最大比值1.461.49最大層間位移角1/16421/1882本層與上一層樓層側(cè)向剛度比值的最小值1.0001.000本層與上一層的承載力比值1.001.00柱最大軸壓比0.88有無薄弱層無注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值1/550。(2).b1#(二)計算結(jié)果結(jié)構(gòu)自振周期：振型號周期（s）平動系數(shù)扭轉(zhuǎn)系數(shù)1（t1）0.70440.970.032（t2）0.66350.960.0430.62160.090.9140.28460.820.1850.26140.830.17主要控制參數(shù)：作用方向xy樓層最小剪重比1.55%1.33%有

47、效質(zhì)量系數(shù)99.61%99.79%第一扭轉(zhuǎn)周期與第一平動周期比0.882樓層最大層間位移與該樓層平均值的最大比值1.331.30最大層間位移角1/25201/3097本層與上一層樓層側(cè)向剛度比值的最小值1.0001.000本層與上一層的承載力比值1.001.00柱最大軸壓比0.81有無薄弱層無注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值1/550。(3).b1#(三)計算結(jié)果結(jié)構(gòu)自振周期：振型號周期（s）平動系數(shù)扭轉(zhuǎn)系數(shù)1（t1）0.71610.960.042（t2）0.66180.900.1030.58610.150.8540.24660.970.0350.23680.660.34主要控制參數(shù)：作

48、用方向xy樓層最小剪重比1.61%1.29%有效質(zhì)量系數(shù)99.66%99.96%第一扭轉(zhuǎn)周期與第一平動周期比0.818樓層最大層間位移與該樓層平均值的最大比值1.341.40最大層間位移角1/26311/3325本層與上一層樓層側(cè)向剛度比值的最小值1.0001.000本層與上一層的承載力比值1.001.00柱最大軸壓比0.76有無薄弱層無注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值1/550。(4).b2#(一)計算結(jié)果結(jié)構(gòu)自振周期：振型號周期（s）平動系數(shù)扭轉(zhuǎn)系數(shù)1（t1）0.60280.780.222（t2）0.52550.870.1330.48890.350.6540.25930.720.28

49、50.23330.730.27主要控制參數(shù)：作用方向xy樓層最小剪重比1.81%1.71%有效質(zhì)量系數(shù)99.58%99.50%第一扭轉(zhuǎn)周期與第一平動周期比0.8110樓層最大層間位移與該樓層平均值的最大比值1.411.39最大層間位移角1/16801/2351本層與上一層樓層側(cè)向剛度比值的最小值1.0001.000本層與上一層的承載力比值1.000.98柱最大軸壓比0.83有無薄弱層無注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值1/550。(5).b2#(二)計算結(jié)果結(jié)構(gòu)自振周期：振型號周期（s）平動系數(shù)扭轉(zhuǎn)系數(shù)1（t1）1.18530.640.362（t2）1.02370.990.0130.88910.480.5240.38420.690.3150.34020.940.06主要控制參數(shù)：作用方向xy樓層最小剪重比1.00%1.25%有效質(zhì)量系數(shù)99.57%99.65%第一扭轉(zhuǎn)周期與第一平動周期比0.750樓層最大層間位移與該樓層平均值的最大比值1.491.29最大層間位移角1/17231/1777本層與上一層樓層側(cè)向剛度比值的最小值1.0001.000本層與上一層的承載力比值1.001.00柱最大軸壓比0.85有無薄弱層無注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值1/550。4.7.3.