廣東省房地產買賣合同示范文本

1、廣東省房地產買賣合同示范文本 廣東省房地產買賣合同示范文本 （合同編號：） 本合同雙方當事人： 甲方（轉讓方）： 姓名： 國籍： 【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址： 【委托代理人】 姓名： 國籍： 【身份證號碼】【護照號碼】 地址： 郵政編碼： 電話： 乙方（受讓方）： 姓名： 國籍： 【身份證號碼】【護照號碼】。 居住地址： 【委托代理人】 姓名： 國籍： 【身份證號碼】【護照號碼】 地址： 郵政編碼： 電話： 根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議： 第一條買賣房地產情況 甲方擬將位于_的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給

2、乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。 該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為_平方米，土地使用權類型為_，房屋建筑面積為_平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以房地產權證登記的面積為準）。該房地產甲方于_年_月_日向申請產權登記，領取了房地產權證，證書號碼為_，房地產權共有（用）證號碼為_。 第二條買賣房地產價格、付款方式 甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（_幣）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金（幣）_仟_佰_拾_萬_仔_佰_拾_元整。 乙方于年月日前支付第一期房款（

3、幣）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_整。 乙方于年月日前支付第二期房款（幣）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_整。 最后一期付款（幣）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產權證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。 第三條登記過戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料_到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產權證交付給乙方。 第四條房地產交接 雙方同意于_年_月_日由甲方將該房地產交付給乙方使用。 第五條權利保證約定 甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利

4、限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第六條違約責任 甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整的違約金。 乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（幣）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七條稅務承擔 辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。 第八條合同爭議的解決方法 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決： 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第九條合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十條本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。 出賣人（簽章）：買受人（簽章）： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】