賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園介紹

1、1天津市共有16個(gè)區(qū)縣，西青區(qū)位于天津市西南部，是天津市環(huán)城四區(qū)之一，外環(huán)線有五分之二在西青區(qū)界內(nèi)，與中心城區(qū)有著共生關(guān)系，地理位置優(yōu)越西青區(qū)為天津市的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)，經(jīng)濟(jì)總量多年來位居全市前茅，工業(yè)產(chǎn)值占到全市的五分之一全區(qū)總面積570.8平方公里，常住人口51萬。賽達(dá)賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)新興產(chǎn)業(yè)園園西青開發(fā)區(qū)西青開發(fā)區(qū)外環(huán)線外環(huán)線2西西 青青 區(qū)區(qū)3 天津市城市總體規(guī)劃（2005-2020年）“一軸、兩帶、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)和“東進(jìn)西連”的戰(zhàn)略安排 西青區(qū)位于京濱綜合發(fā)展軸、西部城鎮(zhèn)發(fā)展帶及中部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸的交匯點(diǎn)，規(guī)劃為中心城區(qū)的一部分 天津十二五規(guī)劃（2011-2015年），it三角，三谷鼎立，

2、“硅谷”、“光谷” “智谷” 西青區(qū)定位為“硅谷”，被“光谷、“智谷”包圍，產(chǎn)業(yè)、教育人才資源共享 西青區(qū)規(guī)劃定位西青區(qū)規(guī)劃定位成立于1992年，是國家批準(zhǔn)的九大電子信息產(chǎn)業(yè)基地之一,注冊企業(yè)近千家，吸引資金近百億美元總規(guī)劃面積150平方公里目前已完成16.88平方公里工業(yè)區(qū)已建成工業(yè)區(qū)已建成工業(yè)區(qū)16.8816.88平方公里平方公里電子產(chǎn)業(yè)基地電子產(chǎn)業(yè)基地150150平方公里平方公里6.33平方公里核心服務(wù)區(qū)31平方公里的休閑度假區(qū)。4賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園西西 青青 開開 發(fā)發(fā) 區(qū)區(qū)核心區(qū)核心區(qū)6.336.33平方平方公里包括七個(gè)功公里包括七個(gè)功能分區(qū)能分區(qū)：行政辦公區(qū)行政辦公區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)

3、區(qū)中央商務(wù)區(qū)中央商務(wù)區(qū)綜合研發(fā)區(qū)綜合研發(fā)區(qū)研發(fā)試驗(yàn)區(qū)研發(fā)試驗(yàn)區(qū)商業(yè)服務(wù)配套區(qū)商業(yè)服務(wù)配套區(qū)生活區(qū)生活區(qū)5津淄公路津淄公路友誼路友誼路津汕高速津汕高速賽達(dá)大道津晉高速- - 緊鄰成熟工業(yè)區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源共享緊鄰成熟工業(yè)區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源共享賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園外環(huán)線西青開發(fā)區(qū)核心服務(wù)區(qū)西青開發(fā)區(qū)核心服務(wù)區(qū)核心區(qū)規(guī)劃：兩軸核心區(qū)規(guī)劃：兩軸- - 兩片兩片- - 雙核心雙核心兩軸兩軸：賽達(dá)大道連接已成熟開發(fā)區(qū)； 兩片區(qū)兩片區(qū)：以賽達(dá)大道為界，分北部商務(wù)區(qū)、南部研發(fā)區(qū)雙核心雙核心：日之廣場商務(wù)核心、月之廣場研發(fā)中心 日之廣場與月之廣場交相輝映，日之廣場與月之廣場交相輝映，俯瞰似如日中天，如皓月當(dāng)空，寓俯瞰似如日中天，

4、如皓月當(dāng)空，寓意開發(fā)區(qū)的發(fā)展日月同輝，和諧共意開發(fā)區(qū)的發(fā)展日月同輝，和諧共生。生。6核核 心心 服服 務(wù)務(wù) 區(qū)區(qū) 規(guī)規(guī) 劃劃月之廣場七棟高層，研發(fā)核心月之廣場七棟高層，研發(fā)核心日之廣場八塔樓，商務(wù)核心日之廣場八塔樓，商務(wù)核心 月之廣場- 完善的餐飲居住配套，高檔的商業(yè)會(huì)務(wù)中心，精心打造天津科技”硅谷“7賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園月之廣場一期月之廣場一期 賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園日之廣場8賽賽 達(dá)達(dá) 新新 興興 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 園園 核核 心心 競競 爭爭 力力賽達(dá)的理念：“與時(shí)代同步發(fā)展，與企業(yè)共創(chuàng)輝煌”。賽達(dá)的目標(biāo):“創(chuàng)造最好的投資環(huán)境，讓企業(yè)獲得最大的效益”。2.2.最堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)最堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)1

5、.1.最優(yōu)越的地理位置最優(yōu)越的地理位置3.3.最全面的教育資源最全面的教育資源5.5.最自然生態(tài)的園區(qū)最自然生態(tài)的園區(qū)6.6.最齊備的配套設(shè)施最齊備的配套設(shè)施4.4.最最便利的生活配套便利的生活配套9友誼路解放南路津港公路外環(huán)線津汕高速賽達(dá)大道衛(wèi)津南路津淄公路威烏高速津晉高速緊鄰天津市外環(huán)線緊鄰天津市外環(huán)線津淄公路、威烏高速、津汕高速環(huán)繞津淄公路、威烏高速、津汕高速環(huán)繞通過外環(huán)線可到達(dá)：濱海國際機(jī)場 30分鐘車程通過津港公路可到達(dá)：天津站 20分鐘車程解放北路金融街 18分鐘車程天津港 60分鐘車程通過友誼南路可到達(dá)：大梅江生態(tài)居住區(qū) 10分鐘車程天津行政中心 20分鐘車程天津市文化中心 20

6、分鐘車程通過津淄公路可到達(dá)：天津大學(xué)、南開大學(xué) 20分鐘車程通過賽達(dá)大道可到達(dá)：京滬高鐵張家窩站 15分鐘車程大學(xué)城 15分鐘車程西青開發(fā)區(qū)待開發(fā)區(qū)域西青開發(fā)區(qū)已開發(fā)區(qū)域核心服務(wù)區(qū)9賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園一、最優(yōu)越的地理位置一、最優(yōu)越的地理位置 賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園北京北京 高速公路：高速公路：西青開發(fā)區(qū)西青開發(fā)區(qū)津晉高速津晉高速京滬高速京滬高速北京北京3 3分鐘分鐘1 1小時(shí)小時(shí)2020分鐘分鐘京津城際快車：京津城際快車： 西青開發(fā)區(qū)西青開發(fā)區(qū)天津站天津站北京北京京滬高鐵（天津京滬高鐵（天津北京）：北京）：西青開發(fā)區(qū)西青開發(fā)區(qū)張家窩站張家窩站北京北京2828分鐘分鐘2020分鐘分鐘3030分

7、鐘分鐘1515分鐘分鐘10津淄公路（津淄公路（205205國道）國道）賽達(dá)大道高架橋賽達(dá)大道高架橋最優(yōu)越的地理位置最優(yōu)越的地理位置核心服務(wù)區(qū)核心服務(wù)區(qū)832路：公交中心-天大、南大-天津站 628路：公交中心-海光寺-新安購物中心838路：公交中心-西青開發(fā)區(qū)-濱江道 706路：西青開發(fā)區(qū)財(cái)經(jīng)大學(xué)-第六大道705路：咸水沽-梅江生態(tài)居住區(qū)-西關(guān)西186路：天津站-大港客運(yùn)站688路：大胡同-大港商貿(mào)中心659路：大港客運(yùn)站-海光寺-濱江道-白廟公交內(nèi)線為開發(fā)區(qū)政府補(bǔ)貼運(yùn)營項(xiàng)目4 4條公交線從開發(fā)區(qū)通往市中心條公交線從開發(fā)區(qū)通往市中心4 4條公交線穿行開發(fā)區(qū)條公交線穿行開發(fā)區(qū)4 4 條開發(fā)區(qū)內(nèi)線

8、條開發(fā)區(qū)內(nèi)線西青開發(fā)區(qū)西青開發(fā)區(qū)- -濱海國際機(jī)場專線濱海國際機(jī)場專線地鐵地鐵5 5號線、地鐵號線、地鐵6 6號線號線11賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園最優(yōu)越的地理位置最優(yōu)越的地理位置西青開發(fā)區(qū)一期西青開發(fā)區(qū)一期主要產(chǎn)業(yè)：芯片生產(chǎn)與封裝、電子元器件、醫(yī)藥等代表企業(yè)：中芯國際、飛思卡爾、松下電子部品、東洋油墨、武田制藥、高樂高等西青開發(fā)區(qū)三期西青開發(fā)區(qū)三期：主要產(chǎn)業(yè)：工程機(jī)械、微電子、汽車配套代表企業(yè)：捷太格特、松美可、派克特精液壓、富士能、古河、圖爾克等西青開發(fā)區(qū)二期：西青開發(fā)區(qū)二期：主要產(chǎn)業(yè)：電子元器件、家用電子產(chǎn)品、家用消費(fèi)品、代表企業(yè)：寶潔、斯倫貝謝、伍爾特、捷普等西青開發(fā)區(qū)微電子工業(yè)園西青開發(fā)區(qū)微電子

9、工業(yè)園：主要產(chǎn)業(yè)：電子信息和通訊產(chǎn)業(yè)代表企業(yè)：三星電子、三星sdi、三星電機(jī)、三星光電子、阿爾卑斯、耐普羅等西青開發(fā)區(qū)四期西青開發(fā)區(qū)四期：主要產(chǎn)業(yè)：汽車配套、機(jī)械、電子產(chǎn)業(yè)代表企業(yè)：本田、電裝、高田、舒馳、漢高、艾柯夫、燦特等西青開發(fā)區(qū)生物醫(yī)藥園西青開發(fā)區(qū)生物醫(yī)藥園： 總占地面積100萬平方米，建筑面積80萬平方米。 目前該區(qū)域已引進(jìn)六大項(xiàng)目，包括力生、樂敦等。賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園- - 成熟的制造區(qū)成熟的制造區(qū)二、最堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)二、最堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)12電子信息電子信息裝備制造裝備制造服務(wù)外包服務(wù)外包新能源、新材料新能源、新材料生生 物物 醫(yī)醫(yī) 藥藥節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)模具產(chǎn)業(yè)模具產(chǎn)業(yè)物流產(chǎn)業(yè)

10、物流產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)潛在開發(fā)產(chǎn)業(yè)潛在開發(fā)產(chǎn)業(yè)配套產(chǎn)業(yè)配套產(chǎn)業(yè)西青開發(fā)區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值占天津市電子產(chǎn)業(yè)年總產(chǎn)值一半以上, 2004年被國家認(rèn)定為9大電子信息產(chǎn)業(yè)基地之一，已引進(jìn)外資200余家，投資總額達(dá)45億美元。目前已形成了集成電路產(chǎn)業(yè)集群，電子元器件產(chǎn)業(yè)集群，通訊設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群和消費(fèi)電子產(chǎn)業(yè)集群，代表性企業(yè)涵蓋中芯國際、飛思卡爾、松下電子、三星高新電機(jī)、捷普綠點(diǎn)、三星通信技術(shù)、三星顯示器、三星lcd等國際知名企業(yè)13- - 完善的產(chǎn)業(yè)集群完善的產(chǎn)業(yè)集群最堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)最堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)企業(yè)數(shù)量：近千企業(yè)數(shù)量：近千家家總投資：近百億總投資：近百億美元美元國別：國別：25

11、25個(gè)國家個(gè)國家世界世界500 500 強(qiáng)企強(qiáng)企業(yè)業(yè):19:19家家開發(fā)區(qū)企業(yè)不斷壯大開發(fā)區(qū)企業(yè)不斷壯大14- - 跨國企業(yè)投資跨國企業(yè)投資最堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)最堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)15與第三高教區(qū)、海河教育區(qū)相鄰受第一高教區(qū)、第二高教區(qū)輻射第一高教區(qū)：天津大學(xué)、南開大學(xué)、科研所第二高教區(qū)：天津財(cái)經(jīng)大學(xué)、天津科技大學(xué)第三高教區(qū)： 天津工業(yè)大學(xué)、天津理工大學(xué)、天津師范大學(xué)天津海河教育區(qū)（占地37平方公里，辦學(xué)規(guī)模20萬人）高職園：中德職業(yè)技術(shù)學(xué)院、電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院、現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院、輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海運(yùn)職業(yè)學(xué)院，儀表無線電工業(yè)學(xué)校、機(jī)電工業(yè)學(xué)校高教園：天津大學(xué)、南開大學(xué)新校區(qū)高研園：教育 、科研所第

12、二高第二高教區(qū)教區(qū)第一高第一高教區(qū)教區(qū)第三第三高教區(qū)高教區(qū)天津海河天津海河教育區(qū)教育區(qū)賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園15三、最全面的教育資源三、最全面的教育資源住宅小區(qū)住宅小區(qū)緊鄰天津最大的生態(tài)居住區(qū)-大梅大梅江生態(tài)區(qū)江生態(tài)區(qū)，商業(yè)配套完善，周圍建有五五星級假日皇冠酒店，大島酒樓，梅江會(huì)星級假日皇冠酒店，大島酒樓，梅江會(huì)展中心展中心等標(biāo)志性建筑。區(qū)內(nèi)建有洛卡小鎮(zhèn)、華韻歐風(fēng)、瑪洛卡小鎮(zhèn)、華韻歐風(fēng)、瑪歌莊園歌莊園等風(fēng)情各異的別墅群。區(qū)內(nèi)建有梅江康城、親親家園、眾梅江康城、親親家園、眾里佰都、龍居花園、梅江南苑里佰都、龍居花園、梅江南苑等中高檔住宅小區(qū)。藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)公寓藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)公寓 位于賽達(dá)國際工業(yè)城

13、旁邊藍(lán)領(lǐng)和白藍(lán)領(lǐng)和白領(lǐng)公寓，領(lǐng)公寓， 賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園綜合配套樓白領(lǐng)公白領(lǐng)公寓寓16賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園四、四、最便利的生活配套最便利的生活配套住宅區(qū)產(chǎn)業(yè)園住宅區(qū)17五、五、最自然的生態(tài)園區(qū)最自然的生態(tài)園區(qū)l月形水景湖面連接大面積休閑綠地，四季皆宜的綠色體系，打造天然氧吧l園區(qū)內(nèi)開放式園林景觀，點(diǎn)綴噴泉、雕塑景點(diǎn) ，打造層次鮮明的立體化綠意空間l樓宇間全通透的空中走廊，移步換景，充分領(lǐng)略園區(qū)自然景觀 l園區(qū)內(nèi)景觀設(shè)置將山、林、水、田四景巧妙融合，營造“三季有花，四季有色”的特色景觀。l整個(gè)新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綠化率達(dá)到65%以上。18-園林與水景相結(jié)合，與綠色大自然親密接觸園林與水景相結(jié)合，與綠色大自然親密

14、接觸綠色生態(tài)的辦公園區(qū)綠色生態(tài)的辦公園區(qū)綠色空中花園綠色空中花園 - 園區(qū)內(nèi)開放式園林景觀，層次鮮明的立體化綠意空間，點(diǎn)綴噴泉、雕塑景點(diǎn)，四季皆宜的綠色體系，打造天然氧吧分為b、c、d、e、f、g、n、m區(qū)d區(qū)為6層綜合配套核。集中會(huì)議、餐飲、住宿等綜合性配套設(shè)施a、b、c區(qū)為21層高層，1層為商鋪 m、n區(qū)為小2層商鋪/獨(dú)立辦公e、f區(qū)為6層多層，1層為商鋪總占地面積：183400平米 總建筑面積：240000平米 建筑設(shè)計(jì)公司：天津大學(xué)設(shè)計(jì)院 總綠化超過10萬平方米，水景湖面4萬平方米，空中綠色花園平臺(tái)2.7萬平米出房率： 車位：近1000個(gè)車位 19- - 賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園六

15、、六、最齊備的配套設(shè)施最齊備的配套設(shè)施f 座座e 座座d 座座c 座座b 座座m座n座g 座座a 座座b b、c c高層寫字樓區(qū)高層寫字樓區(qū): : 看得見風(fēng)景的房間，大幅落地窗配以雙面采光的全透明玻璃幕墻，自然光線與室外綠景自由流入辦公空間。特點(diǎn)：1.標(biāo)準(zhǔn)層辦公面積自由組合，無柱設(shè)計(jì)，方正實(shí)用2.集中公共交通核，最大限度增加可用空間 3.第二層與空中綠色花園相連，第三層打造400平米戶外觀景露臺(tái)4.公共空間設(shè)置室內(nèi)觀景休閑平臺(tái)，也可作為公共前臺(tái)，節(jié)省企業(yè)空間總建筑面積：53000平米建筑高度：85米 層數(shù)：21層標(biāo)準(zhǔn)層可租賃面積：780平米 標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.9米 樓面荷載：200公斤/平米20

16、e e、f f研發(fā)寫字樓區(qū)研發(fā)寫字樓區(qū): :龍形設(shè)計(jì)全通透的空中走廊，移步換景，充分領(lǐng)略園區(qū)自然景觀總建筑面積：68000平米層數(shù)：6層標(biāo)準(zhǔn)層可租賃面積：1489平米、1837平米、2455平米 標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.9米 樓面荷載：200公斤/平米21d區(qū)區(qū)為6層綜合配套核，集中商務(wù)、生活、休閑娛樂等強(qiáng)大的綜合性配套設(shè)施居?。壕频旯ⅲ壕b修，70m2，帶廚衛(wèi)，設(shè)施配套齊全，24小時(shí)管家服務(wù)白領(lǐng)公寓：標(biāo)準(zhǔn)配置，50m2，家庭式，溫馨舒適，24小時(shí)管家服務(wù)餐飲購物美食廣場：1000m2，集合各種形式用餐，實(shí)惠方便，為員工帶來便利特色餐吧： 集結(jié)不同地域的飲食口味，凝聚眾多國家的餐飲特色休閑水吧：商務(wù)

17、工作之余，提供放松溝通交流的環(huán)境超 市：為居住和工作帶來便利條件22d區(qū)為6層綜合配套核，集中商務(wù)、生活、休閑娛樂等強(qiáng)大的綜合性配套設(shè)施商務(wù)配套展示中心：1000平米的精裝修展示中心，適合多種產(chǎn)品展覽貿(mào)易。會(huì)議中心：容納500多人的大會(huì)議廳，5座多功能小會(huì)議廳，充分滿足各種類型會(huì)議需要培訓(xùn)中心：電腦、設(shè)計(jì)、語言等各種培訓(xùn)中心為企業(yè)員工發(fā)展創(chuàng)造便利條件。休閑娛樂健身中心：空中花園的室外運(yùn)動(dòng)場地及室內(nèi)健身中心，將運(yùn)動(dòng)與工作融合在一起休閑會(huì)所：桌球、棋牌室以及各種聚會(huì)沙龍，提供更多的交流機(jī)會(huì)23開敞辦公開敞辦公一#變電站設(shè)備間設(shè)備間會(huì)議入口大堂咖啡區(qū)服務(wù)服務(wù)接待辦公內(nèi)院規(guī)劃展示f3商業(yè)洗衣房商業(yè)商業(yè)

18、vrvpy備餐區(qū)冷拼餅房蒸煮區(qū)魚類加工菜類加工肉類加工庫房副食庫主食庫男更衣女更衣r17450門廳服務(wù)臺(tái)洗消間大廳電梯廳門廳qdrdvrv配電室監(jiān)控中心消防中心qdrdvrvqdrd配電室服務(wù)間商業(yè)商業(yè)商業(yè)門廳快餐物業(yè)用房 門廳門廳辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公門廳辦公辦公辦公辦公自行車庫管理三#變電站備餐報(bào)警閥室配電室配電室配電室配電室門廳f1-1f2辦公自行車庫門廳辦公辦公辦公辦公辦公辦公消防控制室門廳二#變電站辦公配電室配電室管理門廳f1-2門廳e4e3-1e3-2e2e1室外平臺(tái)下第二層上第二層上空中花園空中花園第二層上第二層上空中花園空中花園秩然有序的園區(qū)秩然有序的園區(qū)人車分流，第一層

19、為地上停車場，第二層為空中綠色花園人車分流，第一層為地上停車場，第二層為空中綠色花園 車行道 人行道設(shè)置11個(gè)車行口，分區(qū)停車，行人可從中央兩個(gè)扶梯直接上第二層空中花園，分流進(jìn)入各寫字樓停車區(qū)周圍寬9米的人行通道，互不干擾，自由暢通在園區(qū)漫步2425自動(dòng)化管理化園區(qū)自動(dòng)化管理化園區(qū)集中監(jiān)視、控制和管理，提供高效和安全、舒適的工作生活環(huán)境集中監(jiān)視、控制和管理，提供高效和安全、舒適的工作生活環(huán)境系統(tǒng)集成系統(tǒng)將樓宇自控管理系統(tǒng)（bas）、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)(fas)、停車場管理系統(tǒng)(cps)、安全防范系統(tǒng)(sas)各子系統(tǒng)通過樓宇綜合布線系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)相互聯(lián)動(dòng)控制。樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)（bas）

20、對空調(diào)、電力、照明等各設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)和故障信號進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，具有結(jié)構(gòu)靈活、適應(yīng)性強(qiáng)、擴(kuò)展升級方便、軟件優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行、操作簡單等優(yōu)點(diǎn)，與樓宇集成管理系統(tǒng)有良好的接口。 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)采用一套電腦尋址式自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，報(bào)警總控制設(shè)備（報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、消防電話等）放在一層消防控制室。系統(tǒng)可通過接收不同的自動(dòng)或手動(dòng)信號啟動(dòng)各種相應(yīng)的消防設(shè)備。 保安監(jiān)控系統(tǒng) 包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（cctv）、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)。各子系統(tǒng)相互可以連接，進(jìn)行數(shù)據(jù)或視頻通訊，并可以統(tǒng)一納入保安監(jiān)控室，統(tǒng)一監(jiān)測、管理，集中控制。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（cctv）實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。以自動(dòng)時(shí)序切換監(jiān)控圖象，也可定點(diǎn)監(jiān)控某些圖象，并有長時(shí)錄像機(jī)記錄備查。為更有利于監(jiān)控電梯轎箱內(nèi)目標(biāo)，采用樓層疊加器來顯示電梯運(yùn)行狀態(tài)，并在轎廂內(nèi)設(shè)置監(jiān)控探頭。在大廈的各重要出入口、公共聚集地、電梯轎箱、地下車庫設(shè)置攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控26自動(dòng)化管理化園區(qū)自動(dòng)化管理化園區(qū)集中監(jiān)視、控制和管理，提供高效和安全、舒適的工作生活環(huán)境集中監(jiān)視、控制和管理，提供高效和安全、舒適的工作生活環(huán)境照明動(dòng)力系統(tǒng)：雙回路10kva高壓電源，辦公區(qū)每層設(shè)置用戶配電柜 消防系統(tǒng)：設(shè)置消防煙感和噴淋系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)，電腦尋址自動(dòng)報(bào)警空調(diào)系統(tǒng)：電梯系統(tǒng)：b、c區(qū)各設(shè)置5臺(tái)電梯，高低分區(qū)