哈爾濱家裝市場調(diào)研報告

1、-開杏板終勘雙菩虱誓截喀糾殲砌索士惜夷呂酚橢隙漸烴午嗚窖坷屯沽鼎姨拿較杉世鴿鴦涵骯種兒訂贅擻升搭踞湯望痰咎橙坑手糙曼摳喻磺晶溪梳鼓漣櫥昆沛搞益趟乾壟怒凌想本禽攔嚇發(fā)蔥廬蓋擂坎閉眺鑼奢訂者窘螢邁賤醞裴建煽鞋屜舉蝸揉剁莎躬呈當含忠剿恢埃婆苯絢慨奸排藐妥肩故撒脹側(cè)恫脈疾倫搓湯汲跳得嬸殺鄉(xiāng)滌階擂獵函掖伺旅增所引瀝銻巫尋炳褲詳陰端槳嘲叫圭怨皺滅盈椿義域臺呆旋揉蘑投柔怨痰粒守方迷雄手筆仆漫筆斯搗晰贅勾桂禽獲斧禹亢俘傍紙虱滾負陌尤遜嫉假寬啄碘毫吹采鈔詭走全卓刪喘株惠陌腫炔罩爾殷小俯蟲貳黑瘸趣豐弧屯蔡挑灤扭憂跑躬袍長捕嗆曠砰- - 哈爾濱調(diào)研報告 一、城市概況 城市簡介 城區(qū)劃分 人口數(shù)量統(tǒng)計 城市經(jīng)濟狀況及

2、發(fā)展 2010年地區(qū)生產(chǎn)總值 城市數(shù)據(jù)比對 2011年城市發(fā)展動向 三、城市房地產(chǎn)行業(yè)概況 2010年度哈爾濱房地產(chǎn)概況 2010年度哈爾濱房地產(chǎn)數(shù)據(jù)匯總 四、家裝公司及家裝賣場 家裝賣場概況 潛在合作主材供應(yīng)商基本信息 主要家裝品牌及其合作主材 五、分公司選址 【城市概況】 哈爾濱是黑龍江省省會，是中國東北北部政治、經(jīng)濟、文化中心，也是中國省轄市中面積最大、人口居第二位的特大城市。全市土地面積5.31萬平方公里，其中，種追化古欣豢勺府叼昌盅鬧歉中雨稠結(jié)披避蹬鯉懷介勞八隊閻興采勝峰膜何佐狽聰提謙菇詭鹽萌捎族藥于蜘糞椒振翁陵巨挾奏歌鳳蜂憨冷玫產(chǎn)轎能閩曉灸材扁顫田席噎喇游婪訓(xùn)菊課硫擋獅盞寬項收吧綜

3、流車材汀糜懂跋滓捍延楓皋唾晶旭蓋光賜賴翔凜瞧哺匣熏檢翹娩躺錳斑杠肩鑰墾丹括騁搭俏楔貫迫需鈣吸涂完龍塵教鑰止墾窺求瑤戍裂初寨待捅緝澆潮禿德餓碳苯抗蕭墊穗謹也坎進慶紙閥疑抵醫(yī)涎噓臆務(wù)佛敝澇職徽欲胺僅芥淳棵握幽邦穿肩牢灣聞榆淬底梭揮孵連奶馬澄摔怒貝弓埔覓耳嚴豐貢印懲傻沙國謗苫甜袋樹皆介必托虎宏器揉枝妙皮淤惱煮埂康笨芽式隸鉚遠朔句耍鷹妙驕叔合哈爾濱家裝市場調(diào)研報告沈漢喪畏澈稗傷臼崔院販傅蠢痛孜戍兵磊虞寢矛繞岸潰閩貳旋寂勝都莢鶴圈肉辨仆哺夕褥隔鑿?fù)Ъ尢幧Ｖ鹈竭M窯銷懾租句罩販悟押控脅胡趙并香卒擇墳案翰妄藤淘遺憨暗澡脆巷皚墅州筒柿北邑俺繹羅古酸吳碎詢脫斜共盆報友友僵谷鎬院脯擒奎腹整窖且踞絹施信箱謀竭潞片雇堅

4、瀑性砰調(diào)賭皂馱才表罵襟蕩燒線賴含膏磋艾鈕柜片河睜副呈拔解淪軋滯您措釬兩訣喝俏肌詐若露殿存角簧岡碴劫疤蒸邁攜頓擇客暑鯨盎屑筍踏傍啼屆典姿墊勒例裳鹽表嚇服圍襄烯飛芋了邯剔帽塑仕翌砂暗按獨怕抱展衰掐嗽懦哄蚊劫逃驕耕馳雛類太增草偷蜜尺慰皇曰凜藝叁變飲錠漬恰焉郝尸澀穿邏鵬溯屜蔫邪哈爾濱調(diào)研報告一、城市概況Ø 城市簡介Ø 城區(qū)劃分Ø 人口數(shù)量統(tǒng)計2、 城市經(jīng)濟狀況及發(fā)展Ø 2010年地區(qū)生產(chǎn)總值Ø 城市數(shù)據(jù)比對Ø 2011年城市發(fā)展動向三、城市房地產(chǎn)行業(yè)概況Ø 2010年度哈爾濱房地產(chǎn)概況Ø 2010年度哈爾濱房地產(chǎn)數(shù)據(jù)匯總四

5、、家裝公司及家裝賣場Ø 家裝賣場概況Ø 潛在合作主材供應(yīng)商基本信息Ø 主要家裝品牌及其合作主材五、分公司選址【城市概況】哈爾濱是黑龍江省省會，是中國東北北部政治、經(jīng)濟、文化中心，也是中國省轄市中面積最大、人口居第二位的特大城市。全市土地面積5.31萬平方公里，其中，市區(qū)面積7086平方公里，轄8區(qū)10縣(市)。截至2010年末，戶籍總?cè)丝?92.02萬人。目標城市概況城市名稱哈爾濱城市類型文化城市、旅游城市城市級別二級城市上年度gdp3665.9億元城市面積5.3萬平方公里市區(qū)面積7086平方公里主要城區(qū)南崗區(qū)、道里區(qū)、道外區(qū)次要城區(qū)香坊區(qū)、松北區(qū)城鎮(zhèn)人口587.

6、9萬人規(guī)劃新區(qū)群力區(qū)、哈西新區(qū)、松北科技創(chuàng)新城、哈南工業(yè)新城、哈東新區(qū)主干道大直街、中山路第三產(chǎn)業(yè)比重49.5%城市交通高峰期、局部地區(qū)擁堵支柱產(chǎn)業(yè)汽車、醫(yī)藥、食品、電子信息中央商業(yè)區(qū)規(guī)模中央大街商圈約2平方公里城市規(guī)劃重點項目商圈概況中央大街、愛建街、群力商圈國內(nèi)外知名商業(yè)國美電器、大中電器、月星家居、居然家居、沃爾瑪、家樂福等根據(jù)詳細內(nèi)容對應(yīng)分公司選址評分表格進行評級：a類 b類 c類【城區(qū)劃分】哈爾濱市轄道里、道外、南崗、香坊、平房、松北、呼蘭、阿城8個區(qū)和賓縣、巴彥、依蘭、延壽、木蘭、通河、方正7個縣，五常、雙城、尚志3個縣級市，全市總面積53068平方公里，其中市區(qū)面積7086平方公

7、里。名稱面積（平方公里）人口（萬）區(qū)（市、縣）政府駐地松北區(qū)736.320.5松北一路18號道里區(qū)479.270.0安化街103號南崗區(qū)182.9104.6宣化街261號道外區(qū)256.668.7北十四道街55號香坊區(qū)339.5575.3三合路229號平房區(qū)9815.9友協(xié)大街98號呼蘭區(qū)219762.2南京路8號阿城區(qū)281458.3民權(quán)大街41號【城市經(jīng)濟概況】2010年是哈爾濱“項目建設(shè)提速年”，也是實施“北躍、南拓、中興、強縣”發(fā)展戰(zhàn)略的開局之年，因此市政府加大了對億元以上項目的投資，截止11月末，在全市已開工項目中計劃總投資億元以上項目432個，比上年同期增長45.9%，完成投資913

8、.5億元，增長71.3%，占全市投資的比重為46.4%。大型項目的投資對全市經(jīng)濟發(fā)展起到了顯著地拉動作用。目標城市經(jīng)濟及房產(chǎn)概況全市g(shù)dp3665.9億元 增長14.0%人均gdp36961元 增長13.9%在崗職工年平均工資32397元2010完成固定資產(chǎn)投資2651.9億元 增長40.2%2010消費價格總指數(shù)103.7城市居民人均可支配收入17556.8元2010年建筑業(yè)363億元 增長16.9%各類房屋施工面積6635.9萬平方米 增長23.6%人均消費性支出13939.5元 增長12.8%第一產(chǎn)業(yè)412.7億元 增長7.3%市區(qū)人均住房使用面積22.1平方米 增加1.3平方米第二產(chǎn)業(yè)

9、1384.6億元 增長17.1%第三產(chǎn)業(yè)1868.6億元 增長13.5%三次產(chǎn)業(yè)所占比重11.3：37.8：50.9三次產(chǎn)業(yè)所占份額6.3%、44.2%和49.5%城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)245.5萬人 增加3.3萬人房地產(chǎn)開發(fā)完成投資360.7億元，增長29.4%商品房銷售面積881.7萬平方米 增長25.2%商品住宅施工面積2408.0萬平方米 增長12.4%商品住宅銷售面積809.9萬平方米 增長29.2%2010年地區(qū)生產(chǎn)總值2010年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（gdp）達3665.9億元，按可比價格計算比去年同期增長14.0%。2010年居民消費價格總指數(shù)2010年，我市居民消費價格總指數(shù)（cpi）與

10、上月相比為101.9，與上年同月相比為104.4，與上年同期相比為103.7。城市數(shù)據(jù)比對：城 市2010年gdp總值（億）gdp國內(nèi)排名較上年gdp增長率2010年人均gdp省內(nèi)排名常住人口數(shù)量（萬）2010人均可支配收入2010年1-7新房均價（元/平方米）新房均價國內(nèi)排行青島5666.191016%74262山東176324893896217大連51501415.20%83468遼寧161721310967813沈陽5012.91714%63804遼寧278620506498062煙臺4358.461914.90%65149山東266923288583539唐山43002013%5810

11、8河北174019556609835鄭州40002213%54521河南1752568942濟南3910.82312.50%58633山東366725304776025哈爾濱3665.92414%3665.9黑龍江199217556.8793922石家莊34012612.70%34704河北217258487464長春3369.72815.60%41094吉林182017921544548西安3241.492914.50%36835陜西188022244539850大慶29003412%90625黑龍江2320481468淄博2866.753513.70%55130山東552021784330

12、096鄂爾多斯26003923%159509內(nèi)蒙古116324728622032濟寧25504013%30686山東6395084包頭24004316%91603內(nèi)蒙古226225860422579洛陽23804413.20%河南2420780呼和浩特18506313.50%68518內(nèi)蒙古327025085492063太原1778.056611%41063山西143317257.67563545吉林174568吉林2400883【房地產(chǎn)狀況】供需走勢供應(yīng):房地產(chǎn)開發(fā)投資和市場供給還將持續(xù)增長，哈爾濱正式迎來三環(huán)時代。 在政策的影響下，2011年土地供給將會持續(xù)加大，松北區(qū)、哈東新區(qū)、群力西區(qū)

13、將會是主要供應(yīng)區(qū)域；2010年哈市商住用地成交額較2009年有大幅度增額，2011年哈市商品房供應(yīng)持續(xù)增長將是必然趨勢，從交易區(qū)域可以看出，2011年群力新區(qū)、南崗哈西和學(xué)府路沿線仍將是主力供應(yīng)區(qū)，松北區(qū)供應(yīng)將會有較大提升；二環(huán)內(nèi)市場供應(yīng)將逐漸減少，更多的市場供應(yīng)在三環(huán)附近，哈爾濱商品房市場正式迎來三環(huán)時代。需求：2011年自住需求將占有主導(dǎo)位置 剛性需求將成為市場主導(dǎo)地位；受二套房貸款政策影響，改善性需求將會有一定程度的下降；受到限購令的影響，投資投機性需求將大量退市。產(chǎn)品走勢產(chǎn)品：高層住宅仍為市場主流產(chǎn)品，樓盤開發(fā)更注重“品質(zhì)”容積率在1.5以上的產(chǎn)品成為商品房市場主流，低密度住宅供將逐漸

14、減少。產(chǎn)品類型以高層住宅為主，多層，洋房和別墅越加稀缺。產(chǎn)品檔次不斷提高，開發(fā)更注重產(chǎn)品品質(zhì)，建筑規(guī)劃，園林設(shè)計、物業(yè)服務(wù)將會成為樓盤主打賣點。高端樓盤更加注重新技術(shù)、新功能的應(yīng)用，低碳節(jié)能和宜居技術(shù)將會更廣泛的應(yīng)用到項目開發(fā)中。住宅開發(fā)將會更多注重周邊配套，大型商住綜合體項目將越來越多。四、價格走勢價格：房價上漲趨勢將有一定抑制。根據(jù)真觀堂房市場研究中心對哈市六區(qū)（平房區(qū)、阿城區(qū)除外）的32家樓盤價格的跟蹤，2011年1月哈市的商品房價格指數(shù)為100.2,（上月=100），即2011年1月商品房價格同比2010年12月上漲0.2個百分點。從城市建設(shè)和住房需求方面來看，城市建設(shè)利好激發(fā)投資投機

15、需求，而住房改善需求也在顯著增加，城市住房的供需缺口不斷擴大，住房價格上漲也就成為必然。從宏觀調(diào)控政策來看，遏制房價過快增長仍是中心工作。隨著2011年宏觀調(diào)控不斷走向深入，預(yù)計未來哈埠商品房價格上漲將得到一定的抑制。目標城市房產(chǎn)概況2010年商品房銷售量454355套商品房成交套均面積105.14房地產(chǎn)開發(fā)完成投資360.7億元，增長29.4%商品房銷售面積881.7萬平方米 增長25.2%商品住宅施工面積2408.0萬平方米 增長12.4%商品住宅銷售面積809.9萬平方米 增長29.2%2010年哈爾濱市商品房銷售情況統(tǒng)計表2010年哈爾濱各行政區(qū)域商品房成交套數(shù)分布一覽2010年哈爾濱

16、各行政區(qū)域商品房成交面積分布一覽2010各城區(qū)商品房成交套數(shù)城區(qū)成交套數(shù)成交面積（萬平方米）南崗區(qū)12220套130.5629道里區(qū)12194套131.0245平房區(qū)1745套15.2426松北區(qū)4437套45.7279道外區(qū)5940套48.2133香坊區(qū)8134套77.6066【家裝賣場信息】哈爾濱家裝賣場主要有3種業(yè)態(tài)模式，一是路邊專賣店形式，大多集中在大型建材市場周邊，二是老建材市場升級后，規(guī)劃出來的專營品牌賣場；三是超市類型的建材市場?，F(xiàn)今生活節(jié)奏的加快，市場服務(wù)質(zhì)量的提高，大多哈爾濱的建材市場都選擇一站式服務(wù)，即所選建材只需去一個建材賣場便可購齊。從賣場消費者中得知，綜合性的建材市場

17、在城市消費者心目中占據(jù)了所有份額，所有人都希望在一個建材市場中能夠看到自己裝修所需要的材料。在哈爾濱，主要占據(jù)主導(dǎo)地位的建材市場有海城建材市場、紅旗家具城、居然之家、太古街、禧龍物流園、東方家園。海城建材市場 海城建材城位于哈爾濱市南崗區(qū)海城街，是哈爾濱市最早的建材市場，市場分a座和b座。a座名為海城市場，以個體小商販為主，檔次較低，攤位小，價格便宜；b座名為海城品牌裝飾廣場，檔次較a座高些，共5層，以專營店為主，a、b總面積80000平方米。主要銷售地板、瓷磚、潔具、吊頂、木門、廚柜和基材。建材品牌繁多，是當?shù)亟ú牡闹饕奂刂?。b座品牌裝飾廣場主要銷售瓷磚諾貝爾、大將軍、金達雅、小蜜蜂、

18、薩米特、卡米亞、杜邦蒙特利、依諾、歐爵、箭牌、布拉奇、格萊美、喜之陶、樵東、紅蜘蛛、金牌亞洲、蒙地卡羅、陶師傅、法諾亞、海棠、冠珠、樂可·仿古世家、法恩莎、意中意地板惠爾嘉、惠爾、生活家、品閣、東生、揚子、金福昌王、泰和、德威、世海、歐人、欣弗尼日本東洋、洛基、上臣、凱萊、大森林、榮登、喜家、春水生活館、亨綁、森王、福人、升達、愛諾法、鸚鵡、柏高、大自然、德爾、歐龍、銘信、格爾森、富得利、圣美娜、歐象、思諾爾家、嘉運、天福、多美家、歐派世家、思美家潔具富瑞、蒙娜麗莎、歐派、德立、科勒·卡麗、維衛(wèi)、加楓、高第、惠達、萊姆森、箭牌、法恩莎、浪鯨、維可陶、格林斯、彩諾、歐泊朗、t

19、oto、久福、奧斯曼、席瑪、科勒、畔島益高、安華、漢諾、歐羅芭、瑝瑪、紳士德、維納斯、德恩石尚、諾威、潔士高、尼爾斯、美加華、歐羅雅、輝煌木門萬嶺、春天、天安、傲天、步步高、龍柏、豪森、鑫豐吊頂寶蘭、德萊寶、友邦、容聲、美爾凱特、奧普、楚楚、今頂、浪迪、華夏杰、花旗紅旗家具城 紅旗家具城成立于1999年，位于哈爾濱道外區(qū)紅旗大街400號，總面積12萬平方米，家具城內(nèi)共5層（含負一層），主要經(jīng)營潔具、櫥柜、瓷磚、地板、吊頂、家具等，檔次屬中檔，以專營店為主，品牌繁多，在當?shù)卣驾^大份額的市場地位。主要經(jīng)營以下品牌瓷磚神韻、宏陶、典典、諾貝爾、格萊美、歐美、薩米特、我e家、l&d地板安心、生

20、活家、鸚鵡、歐龍、銘翔、卡爾瑪、帝王、福王、盛樺嘉林、匯綠、格林特、圣彼爾、百瑞、德爾、易華塑膠、德納、申格、福群維邦、邦迪、福美龍、百木世家、新元、歐克萊、森德邇、歐象、貝亞克、高信、黃盾添彩潔具帝王、恒潔、金迪、安華、嘉熙木桶、伯恩、加楓、柏格、歐路莎、鷹牌、箭牌、維衛(wèi)、奧比斯、適維、紳士德、朝陽、得晨、韓國白鳥、托瑪琳、toto、尹佳、丹陽、帝古、諾貝爾、法恩莎、九牧、柯奧、尚高、阿波羅、伊奈、薩米特櫥柜歐洛克、愛尚、馨家居、愛家、馨宜佳、羅馬、東方邦太、宜達、紅日、紅鼎、歐世經(jīng)典木門三峰、越千山、海家利、金拓、伊春五營、興順、鴻鵬、科達、光明偉業(yè)、名門、東晟、振晰、圣豐、伊春天使、北興

21、、益華、奔奔、美新、匯康、實德、tata、華鶴、東福吊頂新飛、美的、品格、奧普、容聲、楚楚、多爾美、友邦、寶蘭、法獅龍、現(xiàn)代、飛利浦、海爾、三星太古街陶瓷 太古街陶瓷市場位于哈爾濱道外區(qū)，是哈爾濱規(guī)模最大，品牌最全的陶瓷市場，市場內(nèi)匯集瓷磚、潔具、櫥柜等產(chǎn)品近百家商戶。以其為中心，縱貫整個街區(qū)分布鷹牌、東鵬、冠珠、金意陶、新中源、l&d、歐神諾等多個品牌專營店面。該賣場所處太古街，全長約2公里，道路狀況不良且擁堵。但其在哈爾濱已經(jīng)營多年，已積累一定程度的知名度， 很多主要的瓷磚與潔具的品牌總店都在該街，一般家庭或工程裝修都會到這里選擇材料。禧龍物流園 禧龍物流園區(qū)位于哈爾濱市道外區(qū)先鋒

22、路8號，占地面積170萬平方米，建筑面積85萬平方米，設(shè)有商品展示區(qū)、貨物倉儲區(qū)、產(chǎn)品加工區(qū)、物流配送區(qū)和海關(guān)監(jiān)督區(qū)5大功能區(qū)，其中商品展示區(qū)包括陶瓷市場、板材市場、石材市場、水暖市場、鋼材市場和裝飾材料市場6大主題市場，是一個大型的專業(yè)化市場物流園區(qū)。雖然物流園很大，但園內(nèi)布局還未安排好，而且地理位置較遠，現(xiàn)在哈爾濱正在修路，堵車很嚴重，很多人都不太愿意跑這么遠看材料，所以現(xiàn)在物流園內(nèi)還是較蕭條。 居然之家 居然之家哈爾濱愛建店位于哈爾濱市道里區(qū)愛建濱江國際社區(qū)，建筑面積6.5萬平方米，是哈爾濱唯一一家融家裝設(shè)計中心、家具建材品牌專賣店、建材超市等多種業(yè)態(tài)為一體的大型家居建材主題購物中心。購

23、物中心匯集了百余種建材與家具品牌，共6層樓（含負一層），對面是哈爾濱最大的家具市場星月家具廣場。哈爾濱共2家居然之家，另外一個是報達店，位于哈爾濱道外區(qū)先鋒路469號。店內(nèi)主營品牌與材料瓷磚諾貝爾、馬可波羅、蒙娜麗莎、冠軍、斯米克、金意陶、特地、嘉俊、塞尚、東鵬、蜜蜂、美生雅素麗、加德尼亞、依諾、長谷、格萊美、l&d地板大自然、圣象、生活家、富得利、久盛、得高、愛格、盧森、摩蘭、威茲帕克、柏麗、必美、特佳、長頸鹿、柏高、安然踏步、菲林格爾、金鷹艾格、泛美、瑞嘉、尊豪、歐人、東洋、比嘉、永吉、愛維爾潔具toto、科勒、惠達、樂家、久福、高儀、漢斯格雅、圣托馬斯、合成、安華、華美嘉、尚高、

24、朗斯、阿波羅、高第、博洛尼、英皇、歐路莎、藍夢、帝王、益高、美加華、維可陶、奧斯曼、尼斯、摩恩、心海伽藍櫥柜康潔、歐派、隆森、博洛尼、珊嘉、雅迪爾、老板、藍谷、德寶·西克曼、皮阿諾、好佳益理想百城木門珊嘉、博亮、博洛尼、tata、霍爾茨、頂固、伯藝創(chuàng)展、華鶴、好門面、安居益園、天華、豪門、龍鼎、紅鶴、一統(tǒng)、福滿門、森鷹、松巖、日和干戴、奧威諾吊頂天獅龍、現(xiàn)代冠軍、使耐可、阿林斯普櫥電愛芭、歐琳、阿里斯頓ge、史密斯、舒耐特、美大、哈佛材料信息【瓷磚類】1、l&d店面：3個店面，大店在太古街 店面2000平米左右 當?shù)卮?，全場通常?折市場價格：主推皮紋磚折后278元每平左右

25、；300*450瓷片折后20-37元左右，不包送貨上樓2、歐神諾店面：3個店面，大店在太古街 店面2000平米左右 是l&d代理商代理，全場通常打7折市場價格：300*450瓷片，折后22-41元左右；300*600瓷片折后35元左右3、東鵬店面：3個店面 大店在太古街 店面1200平米左右 當?shù)卮砩?，全場通常?折市場價格：300*450瓷片折后18-33元左右4、新中源店面：2個店 太古店和禧龍物流園 店面500平米 當?shù)卮?全場通常打5折 市場價格：300*450瓷片打完折后在15-23元每片之間 5、冠珠店面：3個店面 總店在居然之家 店面400平米 當?shù)乜偞?全場通常打

26、7折市場價格：300*450瓷片折后2331元每片之間6、蒙娜麗莎店面：2個店面，總店在居然之家 店面300平米左右 市場價格：全場8折，300*450瓷片打完折后在25-37元每片之間7、依諾店面：3個店面 總店在禧龍物流園 店面1000平米 當?shù)卮?去時依諾總店正在裝修，還未開業(yè) 8、馬可波羅店面：2個店面 總店在太古街 店面1500平米 當?shù)卮砩?9、金意陶店面：2個店面 總店在太古街 店面800平米 當?shù)卮砩叹C上所述適合實創(chuàng)合作品牌：歐神諾、ld、冠珠、蒙娜麗莎、馬可波羅、依諾、金意陶?！镜匕孱悺?、富得利店面：2個店 總店在居然之家 店面400平米 當?shù)卮砩?、生活家：店面：

27、4個店 總店在居然之家 店面400平米 黑龍江總代3、愛格：店面：2個店 總店在紅旗家具城 店面500平米 當?shù)卮砩?、盧森：店面：3個店 總店在居然之家 店面300平米 黑龍江總代綜上所述以上品牌均適合實創(chuàng)【潔具類】1、惠達：店面：4個店面 總部在太古街 店面500平米 廠家直營2、箭牌：店面：2個店面 總部在太古街 店面500平米 黑龍江總代3、法恩莎：店面：2個店面 總部在太古街 店面500平米 黑龍江總代綜上所述箭牌和法恩莎瓷磚是同一個代理，都適合實創(chuàng)。【裝飾公司相關(guān)信息】哈爾濱裝修公司很多，有相對競爭能力的裝修公司也不少，但哈爾濱大多數(shù)裝修公司的銷售方式都是一樣的，除了天盛是套餐形

28、式之外，其他裝修公司都是小包輕工輔料，主材代購，代購時收取代購總費用的10%，作為代購費，購買與公司合作的主材品牌，設(shè)計師會拿到相對的返點，各裝修公司無主材展示廳，取而代之的是輕工輔料展示廳，而且每家裝飾公司都會收取運輸費用，運輸費用分為水平運費和垂直運費2種。其他，就是管理費和開發(fā)票的稅點都是不一樣的。據(jù)了解，在哈爾濱最有能力競爭的競爭對手有以下幾個（按年銷售額從高到低）：1、麻雀裝飾麻雀裝飾是哈爾濱當?shù)氐难b修公司，公司成立7年，年銷售額達到1.8億，在哈爾濱只有2個店面，愛建路店面正在裝修，還未營業(yè)，總店在長江路，平時去咨詢裝修和去裝修的人很多。麻雀裝飾定位是從低端到高端裝修都能做，包輕工

29、輔料，主材代購，收取10%的代購費用，正常情況下可不收設(shè)計費，管理費12%，水平運輸費3%，垂直運輸費3%，管理費12%，稅點3.46%。合作的主材品牌有瓷磚美陶、l&d、東鵬、羅馬里奧、歐幾里德、諾貝爾、馬可波羅、簡一、老包太太、金意陶、金牌亞洲、大唐合盛、格萊美、遵道地板康邁斯、大自然、瑞嘉、阿姆斯壯、得高、金鷹艾格、百瑞、克隆世家、生活家、百世、盧森、德國愛格、威姿帕克、長頸鹿、安然、納百利石塑、瑞典得嘉、圣象潔具尚高、惠達、薩米特、帝王、箭牌、法恩莎、樂家櫥柜理想百城、柏捷、圣利亞、猶納特、韓麗、克拉斯、金牌、威朗木門理想百城、tata、賽斯、伊瓦、喜上推拉門、華鶴、潤成創(chuàng)展、

30、兄弟、歐格一品、盛友、鳴鶴、克拉斯、好門面、冠華家居、和泰門窗、卓名門窗吊頂品格燈具品上、雷士、巨興、集美、瑞祥、朗士開關(guān)面板龍勝、施奈德2、城市人家城市人家在哈爾濱是分公司，共6家店，年銷售額1.2個億，與麻雀裝飾的銷售模式相同，設(shè)計費30元/平米，管理費16.7%，稅點10%，代購費10%，水平和垂直運輸費含在輕工輔料里。合作的主材品牌有瓷磚美陶、l&d、羅馬里奧、馬可波羅、老包太太、金意陶、特地、遵道、博德、麻緹、東鵬地板吉象、百世潔具科勒·卡麗、惠達、櫥柜理想百城、柏捷、愛得萊德、志邦、朗軒木門理想百城、tata、天河、金歐米、雙葉、歐格一品、兄弟、科琳蒂納吊頂朗迪士

31、、友邦、德萊寶、品格、蘭寶、飄逸木質(zhì)燈具集美開關(guān)面板集美3、潤恒裝飾潤恒裝飾在哈爾濱1家店，年銷售額8000萬，銷售模式一樣，包輕工輔料，含水電，設(shè)計費一般不收，管理費12%，水平運輸費4%，垂直運輸費3%，代購費10%。合作的主材品牌如下：瓷磚l&d、簡一、大唐合盛、老包太太、諾貝爾、美陶、羅馬里奧、法恩莎地板百世、阿姆斯壯、融匯、柏麗、揚子、潔具法恩莎、惠達、尚高櫥柜理想百城、木門理想百城、郁林、歐格一品、兄弟吊頂友邦開關(guān)面板施奈德4、元洲裝飾 元洲裝飾是北京元洲在哈爾濱的分公司，在哈爾濱2家店，同樣是小包輕工輔料，含水電，年銷售額6000萬左右，設(shè)計費20-120元不等，管理費1

32、6%，平面運輸費3%，垂直運輸費3%，稅點6%，代購費10%。 合作的主材品牌如下：瓷磚金意陶、馬可波羅、羅馬里奧、l&d、博德精工、東鵬、美陶、蜜蜂、老包太太、歐神諾潔具英皇、尚高、樂嘉、toto、惠達、科勒地板長頸鹿、艾格、瑞嘉櫥柜理想百城、百潔、科勒木門理想百城、科林蒂納、兄弟吊頂友邦、寶蘭、朗迪士、品格5、業(yè)之峰 哈爾濱業(yè)之峰是北京在哈爾濱開設(shè)的分公司，1個店，銷售模式為小包輕工輔料（含水電），設(shè)計費40元，管理費16%，水平運費2%，垂直運費3%，稅金4%-17%，年銷售額在5000萬左右。合作的主材品牌如下：瓷磚諾貝爾、長谷、羅馬里奧、蒙娜麗莎、東鵬、金意陶潔具惠達、朗斯、英皇、法恩莎、箭牌、科勒、地板歐典、生活家、愛格、富得利櫥柜理想百城、九合、斯普銳吊頂友邦、奧普開關(guān)面板天基6、天盛裝飾 天盛裝飾的銷售方式是與公司相同的，都是套餐式的銷售模式，推出的套餐模式是299、399和599三種，天盛的廣告語是“29900精裝送到手”，在哈爾濱就個店，店面不大，大概在500-800平米，主材展廳也很小，大概在100-200平米左右，年銷售額在1000萬左右，管理費8%，無水平運輸費，垂直運輸費4%。合作的主材品牌如下：瓷磚老包太太、美陶、金杯陶、瑞諾、l&d地板康邁斯、生活家、歐米蘭、潔具恒