政治經(jīng)濟學(xué)課件：第五節(jié)資本主義制度下的地租

1、第五節(jié)第五節(jié) 資本主義制度下的地租資本主義制度下的地租q資本主義制度下的土地所有權(quán)資本主義制度下的土地所有權(quán)q級差地租級差地租q絕對地租絕對地租q壟斷地租和其它類型地租壟斷地租和其它類型地租q土地價格土地價格資本主義制度下的土地所有權(quán)資本主義制度下的土地所有權(quán) 一切形態(tài)的地租都是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)，同時都一切形態(tài)的地租都是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)，同時都以土地所有權(quán)的存在為前提的，而不同性質(zhì)的地租，則不同形以土地所有權(quán)的存在為前提的，而不同性質(zhì)的地租，則不同形式的土地所有權(quán)相聯(lián)系。土地所有權(quán)是指土地所有者在法律規(guī)式的土地所有權(quán)相聯(lián)系。土地所有權(quán)是指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對土地享有

2、占有、使用、處分和收益的權(quán)利，實定的范圍內(nèi)，對土地享有占有、使用、處分和收益的權(quán)利，實際上是土地所有制的法律表現(xiàn)形式。際上是土地所有制的法律表現(xiàn)形式。 資本主義土地所有制，是作為資本主義生產(chǎn)關(guān)系在農(nóng)村中資本主義土地所有制，是作為資本主義生產(chǎn)關(guān)系在農(nóng)村中發(fā)展的結(jié)果而形成的。這種發(fā)展是通過普魯士和美國兩條道路發(fā)展的結(jié)果而形成的。這種發(fā)展是通過普魯士和美國兩條道路形成的：農(nóng)業(yè)土地集中在大土地所有者即資本主義制度下的新形成的：農(nóng)業(yè)土地集中在大土地所有者即資本主義制度下的新式地主階級手里，但這些地主并不從事經(jīng)營，而是把它出租給式地主階級手里，但這些地主并不從事經(jīng)營，而是把它出租給農(nóng)業(yè)資本家，由后者雇傭農(nóng)

3、業(yè)工人進行經(jīng)營。農(nóng)業(yè)資本家，由后者雇傭農(nóng)業(yè)工人進行經(jīng)營。 土地所有權(quán)完全同農(nóng)業(yè)經(jīng)營相分離，并且同人身依附關(guān)系土地所有權(quán)完全同農(nóng)業(yè)經(jīng)營相分離，并且同人身依附關(guān)系相分離，是資本主義主義土地所有制的典型特點。相分離，是資本主義主義土地所有制的典型特點。 資本主義地租是租佃資本家剝削農(nóng)業(yè)工人而交付給土地所有資本主義地租是租佃資本家剝削農(nóng)業(yè)工人而交付給土地所有者的那部分剩余價值，因此，資本主義地租涉及到雇傭工人、者的那部分剩余價值，因此，資本主義地租涉及到雇傭工人、農(nóng)業(yè)資本家和地主之間的關(guān)系。根據(jù)地租產(chǎn)生的原因和條件，農(nóng)業(yè)資本家和地主之間的關(guān)系。根據(jù)地租產(chǎn)生的原因和條件，可分為級差地租和絕對地租?？煞譃?/p>

4、級差地租和絕對地租。租地農(nóng)場主和地主租地農(nóng)場主和地主談判，租用地主的談判，租用地主的土地。土地。租地農(nóng)場主雇傭農(nóng)租地農(nóng)場主雇傭農(nóng)業(yè)工人。業(yè)工人。租地農(nóng)場主組織農(nóng)租地農(nóng)場主組織農(nóng)業(yè)工人生產(chǎn)。業(yè)工人生產(chǎn)。租地農(nóng)場主向地主租地農(nóng)場主向地主交地租交地租級差地租級差地租級差地租及其形成級差地租及其形成 土地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本生產(chǎn)資料，但不同地塊能夠提供的土地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本生產(chǎn)資料，但不同地塊能夠提供的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量是不等的。與土地等級相聯(lián)系的地租形式就是級差農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量是不等的。與土地等級相聯(lián)系的地租形式就是級差地租，它是農(nóng)產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格低于社會生產(chǎn)價格的差額地租，它是農(nóng)產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格低于社會生產(chǎn)價格

5、的差額。土地的優(yōu)劣不同是產(chǎn)生級差地租的客觀條件。土地的優(yōu)劣不同是產(chǎn)生級差地租的客觀條件。 土地有肥瘠之分，有離市場遠近之別。同量資本投入生產(chǎn)土地有肥瘠之分，有離市場遠近之別。同量資本投入生產(chǎn)條件不同的土地，勞動生產(chǎn)率和收益是不相等的。投資于生產(chǎn)條件不同的土地，勞動生產(chǎn)率和收益是不相等的。投資于生產(chǎn)條件好的地塊的農(nóng)業(yè)資本就因其產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格低于社會條件好的地塊的農(nóng)業(yè)資本就因其產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格低于社會生產(chǎn)價格而獲得超額利潤。這個超額利潤為農(nóng)業(yè)資本家交納級生產(chǎn)價格而獲得超額利潤。這個超額利潤為農(nóng)業(yè)資本家交納級差地租提供了條件。差地租提供了條件。 土地的有限性所引起的土地經(jīng)營的資本主義壟斷是級差

6、地土地的有限性所引起的土地經(jīng)營的資本主義壟斷是級差地租形成的原因。租形成的原因。 因為土數(shù)量有限，優(yōu)等和中等土地生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品往往不能因為土數(shù)量有限，優(yōu)等和中等土地生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品往往不能滿足社會需要，還必須投資經(jīng)營劣等地。若產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價滿足社會需要，還必須投資經(jīng)營劣等地。若產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格由中等地生產(chǎn)條件決定，則經(jīng)營劣等地的農(nóng)業(yè)資本家就將因格由中等地生產(chǎn)條件決定，則經(jīng)營劣等地的農(nóng)業(yè)資本家就將因得不到平均利潤而將其資本轉(zhuǎn)移到其他部門中去，農(nóng)產(chǎn)品會因得不到平均利潤而將其資本轉(zhuǎn)移到其他部門中去，農(nóng)產(chǎn)品會因供不應(yīng)求而價格上漲，漲至投資劣等地也能獲得平均利潤時為供不應(yīng)求而價格上漲，漲至投資劣等地也能獲

7、得平均利潤時為止。止。 因此，農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格是由劣等地的生產(chǎn)條件決定因此，農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格是由劣等地的生產(chǎn)條件決定的。這樣，經(jīng)營優(yōu)、中等地的農(nóng)業(yè)資本家的農(nóng)產(chǎn)品個別生產(chǎn)價的。這樣，經(jīng)營優(yōu)、中等地的農(nóng)業(yè)資本家的農(nóng)產(chǎn)品個別生產(chǎn)價格就低于社會生產(chǎn)價格，能夠從中獲得超額利潤。又由于優(yōu)、格就低于社會生產(chǎn)價格，能夠從中獲得超額利潤。又由于優(yōu)、中等地數(shù)量的有限性和對土地經(jīng)營的壟斷，限制了各個農(nóng)業(yè)資中等地數(shù)量的有限性和對土地經(jīng)營的壟斷，限制了各個農(nóng)業(yè)資本家之間的競爭。那些租種較好土地的資本家就能夠穩(wěn)定而持本家之間的競爭。那些租種較好土地的資本家就能夠穩(wěn)定而持久地保持超額利潤，并把它作為級差地租交給土地

8、所有者。久地保持超額利潤，并把它作為級差地租交給土地所有者。級差地租的來源級差地租的來源 優(yōu)等地和中等地的農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的超額利潤是級差地優(yōu)等地和中等地的農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的超額利潤是級差地租的源泉。耕種優(yōu)等地和中等地的農(nóng)業(yè)工人的勞動是一種具有租的源泉。耕種優(yōu)等地和中等地的農(nóng)業(yè)工人的勞動是一種具有較高生產(chǎn)率的勞動。這種勞動是加強的勞動，因此它能創(chuàng)造出較高生產(chǎn)率的勞動。這種勞動是加強的勞動，因此它能創(chuàng)造出超額剩余價值。所以，級差地租反映的是農(nóng)業(yè)資本家和大土地超額剩余價值。所以，級差地租反映的是農(nóng)業(yè)資本家和大土地所有者共同剝削農(nóng)業(yè)雇傭工人的關(guān)系。所有者共同剝削農(nóng)業(yè)雇傭工人的關(guān)系。級差地租的基本形式

9、及其關(guān)系級差地租的基本形式及其關(guān)系 級差地租由于形成的條件不同而分為兩種形態(tài)，即級差地級差地租由于形成的條件不同而分為兩種形態(tài)，即級差地租租和級差地租和級差地租。 級差地租級差地租是由于土地肥沃程度和地理位置不同而產(chǎn)生的是由于土地肥沃程度和地理位置不同而產(chǎn)生的級差地租。級差地租。 級差地租級差地租是由于在同一塊土地上連續(xù)追加投資的資本生是由于在同一塊土地上連續(xù)追加投資的資本生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的級差地租。產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的級差地租。 土地土地 級別級別 投投 入入 資資 本本 元元平均平均利潤利潤土地土地級別級別 元元產(chǎn)量產(chǎn)量千克千克個別生個別生產(chǎn)價格產(chǎn)價格 社會生社會生 產(chǎn)價格產(chǎn)價格級級差差超超額

10、額利利潤潤元元級級差差地地租租 元元級級差差地地租租元元全全部部產(chǎn)產(chǎn)品品元元每每百百千千克克元元 全全 部部 產(chǎn)產(chǎn) 品品 元元 每每 百百 千千 克克 元元A A1001002020400400120120303012012030300 00 00 0B B10010020205005001201202424150150303030303030C C10010020206006001201202020180180303060606060D D100100202080080012012015152402403030120120120120追加追加1 11001002020800800120120

11、15152402403030120120120120追加追加2 210010020205005001201202424150150303030303030級差地租級差地租和級差地租和級差地租的區(qū)別和聯(lián)系的區(qū)別和聯(lián)系 它們形成的條件不同，是由兩種不同的投資方法和耕種它們形成的條件不同，是由兩種不同的投資方法和耕種方式造成。它們?yōu)檎l占有也有所不同，級差地租方式造成。它們?yōu)檎l占有也有所不同，級差地租在租約有在租約有效期間歸農(nóng)業(yè)資本家所有，續(xù)約時才可能歸土地所有者成為效期間歸農(nóng)業(yè)資本家所有，續(xù)約時才可能歸土地所有者成為地租，級差地租地租，級差地租直接歸土地所有者占有直接歸土地所有者占有 級差地租級差地

12、租先于級差地租先于級差地租。級差地租。級差地租是級差地租是級差地租的基礎(chǔ)和出發(fā)點。兩者的本質(zhì)相同。的基礎(chǔ)和出發(fā)點。兩者的本質(zhì)相同。 農(nóng)業(yè)資本家和土地所有者之間經(jīng)常為了租約長短與租額農(nóng)業(yè)資本家和土地所有者之間經(jīng)常為了租約長短與租額多少展開斗爭，這種斗爭反映了兩個剝削階級集團在瓜分剩多少展開斗爭，這種斗爭反映了兩個剝削階級集團在瓜分剩余價值上的矛盾。余價值上的矛盾。 第一次投第一次投100100萬元，產(chǎn)量近萬元，產(chǎn)量近100100公斤，沒有公斤，沒有超額利潤。超額利潤。 第二次投第二次投100100萬元生產(chǎn)萬元生產(chǎn)200200斤，斤，得到得到3030萬元超額萬元超額利潤。利潤。 第三次投第三次投1

13、00100萬元生產(chǎn)萬元生產(chǎn)300300斤，斤，得到得到6060萬元超額萬元超額利潤。利潤。 第四次投第四次投100100萬元生產(chǎn)萬元生產(chǎn)400400斤，斤，得到得到9090萬元超額萬元超額利潤。利潤。不行不行 你的地那么差你的地那么差就別要地租了，白就別要地租了，白讓人種算了讓人種算了那你那你得把得把地租地租定的定的低點低點那不行，那不行，再差也要再差也要交地租，交地租，現(xiàn)在糧食現(xiàn)在糧食供不應(yīng)求，供不應(yīng)求，我怕租不我怕租不出去！出去！地租是地租是不是與不是與產(chǎn)品價產(chǎn)品價值無關(guān)值無關(guān)的加價的加價？絕對地租絕對地租 由于土地私有權(quán)的存在，農(nóng)業(yè)資本家租用任何土地都必須由于土地私有權(quán)的存在，農(nóng)業(yè)資本家

14、租用任何土地都必須交納的地租，就是交納的地租，就是絕對地租絕對地租。 絕對地租形成的條件是農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會平均資絕對地租形成的條件是農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會平均資本有機構(gòu)成。本有機構(gòu)成。 資本有機構(gòu)成不同的生產(chǎn)部門，其生產(chǎn)價格和商品價值是資本有機構(gòu)成不同的生產(chǎn)部門，其生產(chǎn)價格和商品價值是不一致的。在資本主義相當(dāng)長的歷史時期里，農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)不一致的。在資本主義相當(dāng)長的歷史時期里，農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會資本的有機構(gòu)成。這樣等量資本在農(nóng)業(yè)中可以支配成低于社會資本的有機構(gòu)成。這樣等量資本在農(nóng)業(yè)中可以支配更多的活勞動，在剝削率相同的情況下，就能創(chuàng)造出更多的剩更多的活勞動，在剝削率相同的情況下

15、，就能創(chuàng)造出更多的剩余價值。因此，農(nóng)產(chǎn)品的價值高于生產(chǎn)價格，農(nóng)產(chǎn)品按價值出余價值。因此，農(nóng)產(chǎn)品的價值高于生產(chǎn)價格，農(nóng)產(chǎn)品按價值出售，就可以在扣除成本價格和平均利潤后有一個余額。售，就可以在扣除成本價格和平均利潤后有一個余額。 絕對地租產(chǎn)生的原因是土地私有權(quán)的壟斷絕對地租產(chǎn)生的原因是土地私有權(quán)的壟斷 農(nóng)業(yè)中存在著土地私有權(quán)的壟斷，阻礙了資本向農(nóng)業(yè)部農(nóng)業(yè)中存在著土地私有權(quán)的壟斷，阻礙了資本向農(nóng)業(yè)部門的自由轉(zhuǎn)移，從而使農(nóng)產(chǎn)品價值高于社會生產(chǎn)價格的差額門的自由轉(zhuǎn)移，從而使農(nóng)產(chǎn)品價值高于社會生產(chǎn)價格的差額不參與利潤平均化的過程。農(nóng)產(chǎn)品不是按社會生產(chǎn)價格出售，不參與利潤平均化的過程。農(nóng)產(chǎn)品不是按社會生產(chǎn)價

16、格出售，而是按高于社會生產(chǎn)價格的價值出售。這樣由于價值高于社而是按高于社會生產(chǎn)價格的價值出售。這樣由于價值高于社會生產(chǎn)價格而形成的超額利潤就留在農(nóng)業(yè)部門，被土地所有會生產(chǎn)價格而形成的超額利潤就留在農(nóng)業(yè)部門，被土地所有者占有，成為絕對地租。者占有，成為絕對地租。 絕對地租的源泉絕對地租的源泉 既然是農(nóng)產(chǎn)品價值的一部分，因此，它實質(zhì)上是由農(nóng)業(yè)雇既然是農(nóng)產(chǎn)品價值的一部分，因此，它實質(zhì)上是由農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價值的一部分轉(zhuǎn)化而來的，它體現(xiàn)的仍傭工人創(chuàng)造的剩余價值的一部分轉(zhuǎn)化而來的，它體現(xiàn)的仍然是農(nóng)業(yè)資本家和土地所有者對雇傭工人的剝削關(guān)系。然是農(nóng)業(yè)資本家和土地所有者對雇傭工人的剝削關(guān)系。生產(chǎn)生產(chǎn)部門

17、部門資本有資本有機構(gòu)成機構(gòu)成（元）（元）剩余價剩余價值（元）值（元）M=100%M=100%平均利平均利潤潤P=20%P=20%產(chǎn)品產(chǎn)品價值價值（元）（元）產(chǎn)品社會產(chǎn)品社會生產(chǎn)價格生產(chǎn)價格（元）（元）絕對絕對地租地租（元）（元）工業(yè)工業(yè)8080C+20VC+20V 202020201201201201200 0農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)6060C+40VC+40V 404020201401401201202020絕對地租的發(fā)展趨勢絕對地租的發(fā)展趨勢 當(dāng)前，在某些發(fā)達的資本主義國家，農(nóng)業(yè)的資本有機成在當(dāng)前，在某些發(fā)達的資本主義國家，農(nóng)業(yè)的資本有機成在不斷提高，有的甚至超過了工業(yè)部門。在這種情況下，那種包不斷提高，

18、有的甚至超過了工業(yè)部門。在這種情況下，那種包含在農(nóng)產(chǎn)品價值之內(nèi)的絕對地租也就消失了。含在農(nóng)產(chǎn)品價值之內(nèi)的絕對地租也就消失了。 在一些主要發(fā)達資本主義國家，農(nóng)場經(jīng)營主一般同時是土在一些主要發(fā)達資本主義國家，農(nóng)場經(jīng)營主一般同時是土地所有者，不需交納絕對地租。另外，只要沒有消滅土地私有地所有者，不需交納絕對地租。另外，只要沒有消滅土地私有制，出租土地，哪怕是劣等地，也必然帶來地租收入。制，出租土地，哪怕是劣等地，也必然帶來地租收入。 這種地租與上述的絕對地租的來源是不同的，它或是來自這種地租與上述的絕對地租的來源是不同的，它或是來自對農(nóng)業(yè)利潤和農(nóng)業(yè)工人工資的扣除，或是來自農(nóng)產(chǎn)品的市場對農(nóng)業(yè)利潤和農(nóng)業(yè)

19、工人工資的扣除，或是來自農(nóng)產(chǎn)品的市場價格超過價值的余額，即來自壟斷價格。價格超過價值的余額，即來自壟斷價格。壟斷地租和其它類型地租壟斷地租和其它類型地租壟斷地租壟斷地租 由壟斷價格帶來的超額利潤所構(gòu)成的地租。其形成條件是由壟斷價格帶來的超額利潤所構(gòu)成的地租。其形成條件是某種土地的特殊優(yōu)越性和稀缺性。形成原因是土地的經(jīng)營壟斷，某種土地的特殊優(yōu)越性和稀缺性。形成原因是土地的經(jīng)營壟斷，土地所有權(quán)不起作用土地所有權(quán)不起作用 。來源于壟斷價格超過價值的部分，這種。來源于壟斷價格超過價值的部分，這種壟斷價格與一般市場價格不同，這種壟斷價格不由產(chǎn)品的生產(chǎn)壟斷價格與一般市場價格不同，這種壟斷價格不由產(chǎn)品的生產(chǎn)

20、價格或價值決定。價格或價值決定。礦山地租礦山地租 礦山地租是工商業(yè)資本家為獲得物質(zhì)財富而支付給礦山所礦山地租是工商業(yè)資本家為獲得物質(zhì)財富而支付給礦山所有者的地租。由于礦山的有用物質(zhì)的蘊藏豐度、開采難以程度、有者的地租。由于礦山的有用物質(zhì)的蘊藏豐度、開采難以程度、距離市場遠近和追加投資的生產(chǎn)率不一樣，各礦山開采出來的距離市場遠近和追加投資的生產(chǎn)率不一樣，各礦山開采出來的礦產(chǎn)品個別生產(chǎn)價格各不相同。同時礦山數(shù)量有限導(dǎo)致的經(jīng)營礦產(chǎn)品個別生產(chǎn)價格各不相同。同時礦山數(shù)量有限導(dǎo)致的經(jīng)營壟斷決定了采礦業(yè)需要支付級差地租。壟斷決定了采礦業(yè)需要支付級差地租。 由于采礦業(yè)資本有機構(gòu)成常常低于工業(yè)資本的平均構(gòu)成，由

21、于采礦業(yè)資本有機構(gòu)成常常低于工業(yè)資本的平均構(gòu)成，因此礦山絕對地租來源于礦產(chǎn)品價值超過其生產(chǎn)價格的余額。因此礦山絕對地租來源于礦產(chǎn)品價值超過其生產(chǎn)價格的余額。 某些稀有的礦產(chǎn)品，可按照壟斷高價出售，因此采礦業(yè)必某些稀有的礦產(chǎn)品，可按照壟斷高價出售，因此采礦業(yè)必須支付壟斷地租。須支付壟斷地租。 建筑地段的地租建筑地段的地租 是住宅經(jīng)營者或工商業(yè)資本家為建筑住宅、工廠、商是住宅經(jīng)營者或工商業(yè)資本家為建筑住宅、工廠、商店或其它建筑物而交付給土地所有者的地租。位置對建筑店或其它建筑物而交付給土地所有者的地租。位置對建筑地段地租起著決定性的作用。同時由于城市化發(fā)展和農(nóng)業(yè)地段地租起著決定性的作用。同時由于城

22、市化發(fā)展和農(nóng)業(yè)人口向工業(yè)中轉(zhuǎn)移，造成對住宅業(yè)的巨大需求，是壟斷地人口向工業(yè)中轉(zhuǎn)移，造成對住宅業(yè)的巨大需求，是壟斷地租在建筑地段地租中占有顯著的優(yōu)勢。租在建筑地段地租中占有顯著的優(yōu)勢。 建筑地段地租的上漲，導(dǎo)致資本主義國家房租不斷上建筑地段地租的上漲，導(dǎo)致資本主義國家房租不斷上漲，給工人帶來了沉重的負擔(dān)。漲，給工人帶來了沉重的負擔(dān)。土地價格土地價格 在資本主義制度下，大土地所有者不僅能憑借土地私有權(quán)在資本主義制度下，大土地所有者不僅能憑借土地私有權(quán)獲取地租，而且還可以通過出賣土地獲得高額的土地價格。獲取地租，而且還可以通過出賣土地獲得高額的土地價格。 土地本來不是勞動產(chǎn)品，自身沒有價值。但在資本主義土地本來不是勞動產(chǎn)品，自身沒有價值。但在資本主義制度下土地是私有的，土地所有者可以憑借土地私有權(quán)獲得地制度下土地是私有的，土地所有者可以憑借土地私有權(quán)獲得地租，當(dāng)某個人把這個地租的要求權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一個人時，他自然租，當(dāng)某個人把這個地租的要求權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一個人時，他自然要索取相應(yīng)的代價，因而土地能以一定的價格買賣。土地價格要索取相應(yīng)的代價，