家庭裝修計(jì)劃規(guī)劃方案書

1、文檔房屋裝修管理計(jì)劃書一、裝修項(xiàng)目概述1、本工程為平民家庭裝修工程，包括三室兩廳兩衛(wèi)一廚，總建筑面積120 。2、裝修設(shè)計(jì)打造一個(gè)符合自己個(gè)性的家；裝修切忌功能復(fù)雜，華而不實(shí)，既浪費(fèi)金錢又不易清潔；美觀與實(shí)用并重?？傮w構(gòu)思：大體上如何裝修應(yīng)提前構(gòu)思，得出一個(gè)基本框架。比如墻面、地面、吊頂、燈具、家俱、潔具等的用材、樣式、工藝、位置、搭配、擺放等等。3、裝修計(jì)劃（ 1）地面工程：地磚鋪設(shè)。整個(gè)建筑面積的地面，墻腳十厘米高處的地磚，衛(wèi)生間從地面水平處至高處1.5 米的位置鋪上意瓷磚。（ 2）墻柱面工程：耐水膩?zhàn)臃鬯?。包括四面墻壁以及天花板。?3）門窗工程：包括成品實(shí)木門，鋁合金推窗，以及防盜網(wǎng)

2、的安裝。（ 4）電器工程：普通雙管日關(guān)燈，節(jié)能燈等。（ 5）水電路工程：一廚兩衛(wèi)安裝水管，以及各處電路。（ 6）廚衛(wèi)設(shè)施：預(yù)留菜池及潔具安裝位置，主衛(wèi)生間預(yù)留浴盆安裝位置；廚衛(wèi)設(shè)有變壓式風(fēng)道。進(jìn)水管，下水管的安裝。二、施工目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)。確保各部分驗(yàn)收合格率100% ，確保施工一次性驗(yàn)收，達(dá)到“ 合格 ”標(biāo)準(zhǔn)。2、工期目標(biāo)。裝修隊(duì)確保工期在30 天內(nèi)完成。3、安全控制目標(biāo)。裝修隊(duì)采取切實(shí)可行的安全措施。三、裝修實(shí)施管理1、進(jìn)度目標(biāo)分解（ 1）按施工階段分解。在不同裝修階段確定重點(diǎn)控制對(duì)象，制定施工細(xì)則，達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。（ 2）按專業(yè)工種分解。不同工種任務(wù)之間確定相互交接的日期，強(qiáng)化工

3、期的嚴(yán)肅性，保證裝修進(jìn)度不在本工序造成延誤。通過對(duì)各道工序完成的質(zhì)量與時(shí)間的控制達(dá)到保證各分部工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。（ 3）按總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求，將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為各階段的施工時(shí)間。2、編制施工階段進(jìn)度控制工作細(xì)則。包括： 施工進(jìn)度目標(biāo)分解圖；進(jìn)度控制工作內(nèi)容、流程和時(shí)間安排；人員分工；進(jìn)度控制的方法與措施；實(shí)施進(jìn)度目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析等。3、戶主在裝修施工過程中，隨時(shí)了解施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中存在的問題，對(duì)該房屋裝修進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程跟蹤。4、施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常保證完整、整潔。實(shí)現(xiàn)房屋" 三包 "，確保門前墻外無垃圾、無建筑材料、無污水。5、做好安全防范工作，如防火。四、裝修時(shí)間管理1、工

4、期要求依據(jù)向施工者提出的工期要求：（ 1）開工前期完成熟悉圖紙工作，解決從圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題，與施工人員進(jìn)行溝通后專業(yè)資料文檔以文字形式進(jìn)行修改。（ 2）選定施工人員，制定勞動(dòng)力保證計(jì)劃。（ 3）施工隊(duì)要制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，作為工程進(jìn)度的指導(dǎo)性文件，必須具備可操作性以及實(shí)踐性等特點(diǎn)，施工過程中緊扣進(jìn)度計(jì)劃，并在施工中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行跟蹤，檢查，調(diào)整等。（ 4）整個(gè)工程總工期計(jì)30 天。2、工作時(shí)間安排項(xiàng)目工程時(shí)間門窗工程第 2 至 10 天墻柱面工程第 5 至 15 天水電路第 13 天至17 天廚衛(wèi)設(shè)施第 16 天至19 天電器工程第 18 天至22 天地面工程第 23 天至29 天以上施

5、工各工種互相協(xié)調(diào)，穿插進(jìn)行，確保在規(guī)定的工期內(nèi)全面完成該裝修工作。3、工期保證措施（ 1）以完善的計(jì)劃保證體系來保證。（ 2）以合理的工序安排，嚴(yán)密的邏輯性計(jì)劃，科學(xué)的穿插銜接來保證。（ 3）編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案,采用流水施工來保證。五、人力管理（ 1）對(duì)參加施工的工人，水電工等操作人員全部須具有專業(yè)施工操作技能，加強(qiáng)紀(jì)律和組織管理。（ 2）工作人數(shù)應(yīng)根據(jù)裝修工作的不同，以及工期的要求，有8 位人員進(jìn)行施工。為確保工程達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，在裝修開工后承包商保證充足的勞動(dòng)力供應(yīng)，確保關(guān)鍵工序的施工完成和各工序之間銜接緊密，施工高峰期間保證8 人左右的勞動(dòng)力，為裝修如期保質(zhì)量的完成創(chuàng)造

6、人力條件。（ 3）在符合施工技術(shù)規(guī)范的前提下，科學(xué)合理地加大勞動(dòng)力數(shù)量，各專業(yè)工種之間合理搭配，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，全面完成任務(wù)。六、裝修費(fèi)用管理1、購(gòu)買建材（ 1）基本價(jià)格的調(diào)查家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，價(jià)格就是重要的因素，戶主需要對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。戶主自己先到建材市場(chǎng)逛逛，貨比三家，看看裝修要用到的這些東西到底值多少錢，首先要在心里對(duì)于價(jià)格有一個(gè)大概的概念。然后自己衡量一下，裝修打算用多少錢，可以承受什么檔次的產(chǎn)品。這樣就有一個(gè)大概的預(yù)算。就目前來看，材料預(yù)算和費(fèi)用分配：材料費(fèi)用合理的分配比例為：衛(wèi)生間與櫥房占45% ，廳占35% ，臥室占20% 。（ 2 ）購(gòu)買材料裝修材料

7、專業(yè)資料文檔自己買， 可以在原材料上可以抓住質(zhì)量保證。主要是選定自己需要的建材，一些需要提前預(yù)定的建材。戶主對(duì)材料樣品的認(rèn)定與封樣，對(duì)主要材料擬訂供應(yīng)商，編制材料供應(yīng)計(jì)劃，由施工隊(duì)確定材料保管，確保材料質(zhì)量。戶主隨時(shí)檢查進(jìn)度，提供各項(xiàng)進(jìn)度所需的物資。施工隊(duì)定期向戶主匯報(bào)裝修材料的使用情況，使戶主了解材料運(yùn)行狀態(tài)，便于戶主根據(jù)裝修的需求籌措資金，并及時(shí)提供各裝修進(jìn)度所需的材料。七、裝修風(fēng)險(xiǎn)管理1 、工期延誤。由于各種原因，在施工過程中會(huì)遇上不同的情況，可能會(huì)影響到施工在工期內(nèi)順利完成，這樣情況下，需要在計(jì)劃開始前，為工期的安排做一些時(shí)間上的預(yù)留。2、資金超支。預(yù)算時(shí)應(yīng)該按需要的最多情況預(yù)算，預(yù)防

8、在施工過程資金不足，跟不上工期的進(jìn)度。八、裝修質(zhì)量管理1、戶主的工作（ 1）戶主定期檢查工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，支持裝修單位的進(jìn)度控制工作，力爭(zhēng)按合同完成施工任務(wù)。（ 2）戶主對(duì)每個(gè)裝修完成的情況進(jìn)行質(zhì)量檢查，并且對(duì)不滿意的地方提出要求。2、成品保護(hù)（ 1）天面板塊安裝時(shí)，若地面已施工，移動(dòng)滑梯下應(yīng)包橡皮防止損傷地面板材。（ 2）必須合理安排工序，涂料或刷漿工程完成后應(yīng)避免其它工序進(jìn)行修補(bǔ)工作。（ 3）安裝天面燈具時(shí)，安裝人員應(yīng)戴手套，禁止隨意將梯子、工具材料、設(shè)備等直靠墻面，以免損壞污染墻面。（ 4）涂裝作業(yè)開始前，應(yīng)清理周圍環(huán)境，掃除粉塵。涂料（漿）面未干燥前，不得在周圍進(jìn)行清掃；完成后不得

9、在墻面附近進(jìn)行濕作業(yè)，嚴(yán)禁從窗口倒臟水雜物，以免污染。（ 5）采用機(jī)械涂料時(shí)應(yīng)將門窗、玻璃、 設(shè)備及其它不需噴涂的部位遮蓋好，以防玷污。不慎受到污染時(shí)應(yīng)將門窗隨時(shí)揩擦干凈。（ 6）施工過程中應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，防止人員碰摸以及靠墻放置工具污染涂裝面。3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（ 1）全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。（ 2）公用部位、公共設(shè)施、各種管道( 給、排、雨水、暖、熱) 、電氣設(shè)備 ( 配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等) 等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修。（ 3）各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通氣試驗(yàn)調(diào)試等驗(yàn)收工作。（ 4）戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)