深圳群星廣場裝修階段施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄第一章 編制說明1第二章 裝修工程概況1第一節(jié) 裝修標(biāo)準(zhǔn)簡介1第二節(jié) 施工范圍及裝修材料供應(yīng)1第三節(jié) 現(xiàn)場施工條件及現(xiàn)狀2第三章 施工總體布署3第一節(jié) 工期質(zhì)量目標(biāo)3第二節(jié) 施工總平面布置3第三節(jié) 施工區(qū)、流水段劃分3第四節(jié) 資源配置4第五節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備工作6第六節(jié) 總包管理與協(xié)調(diào)7第七節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃9第四章 裝修工程施工方案及主要施工方法9第一節(jié) 地下室裝修施工方案10第二節(jié) 裙房裝修施工方案13第三節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層裝修施工方案19第四節(jié) 屋面工程施工方案25第五節(jié) 外墻裝修施工方案34第五章 裝修階段施工機(jī)械的使用與管理42第一節(jié) 裝修階段施工機(jī)械需用表42第二節(jié) 施工機(jī)械的使用和管理42

2、第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施44第七章 工程質(zhì)量保證管理46第一節(jié) 質(zhì)量保證體系46第二節(jié) 裝修階段質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)49第三節(jié) 質(zhì)量預(yù)控及檢測程序50第四節(jié) 質(zhì)量保證措施50第八章 施工安全管理52第一節(jié) 安全保證體系（見附表）52第二節(jié) 安全目標(biāo)、管理制度52第三節(jié) 現(xiàn)場施工安全措施53第四節(jié) 施工現(xiàn)場治安保護(hù)措施56第五節(jié) 施工現(xiàn)場消防防火措施57第九章 現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)措施58第一節(jié) 現(xiàn)場文明施工58第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)59第十章 成品保護(hù)措施60第十一章 質(zhì)量通病防治措施6169第一章 編制說明本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，編制時(shí)對各分部分項(xiàng)工程的工期、質(zhì)量目標(biāo)、組織管理

3、機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工及降低成本、推廣應(yīng)用新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、實(shí)用性和針對性。在施工前根據(jù)現(xiàn)場情況編寫可行性施工方案，技術(shù)措施及作業(yè)指導(dǎo)書，用以指導(dǎo)施工。第二章 裝修工程概況第一節(jié) 裝修標(biāo)準(zhǔn)簡介1 室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)見設(shè)計(jì)總說明室內(nèi)裝修做法表（甲方要求修改，內(nèi)容未定）。2 室外裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.1住宅部分：外墻為面磚，規(guī)格、顏色及鑲貼方案待定。2.2公寓部分：外墻為淺灰色鋁板及深綠色反射鍍膜玻璃。2.3裙房部分：外墻裝修材料有淺灰色巖面外墻磚、黑色花崗巖、淺綠色透明玻璃、淺灰色鋁板及深綠色反射鍍膜玻璃等多種。

4、第二節(jié) 施工范圍及裝修材料供應(yīng)1 施工范圍：除設(shè)計(jì)說明二次裝修及需專業(yè)公司施工的項(xiàng)目外，其余均為總包單位施工，具體事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。2 裝修材料供應(yīng)：總包單位施工范圍內(nèi)的裝修材料原則上由甲方確定樣品（包括材質(zhì)、顏色、規(guī)格等），乙方負(fù)責(zé)購置，材料進(jìn)場后聯(lián)合驗(yàn)收，合格后投入使用。2.1各種裝修材料應(yīng)在施工前由技術(shù)人員提供準(zhǔn)確的材料計(jì)劃，材料計(jì)劃包括材料規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場時(shí)間等，甲方應(yīng)根據(jù)計(jì)劃中要求的進(jìn)場時(shí)間及時(shí)選定材料樣品，以確保各種裝修材料按施工進(jìn)度要求按時(shí)組織進(jìn)場。2.2由甲方供應(yīng)或指定的裝修材料，由施工單位提供材料進(jìn)場時(shí)間，甲方應(yīng)按時(shí)組織材料進(jìn)場及驗(yàn)收，以滿足總體施工進(jìn)度的要求。第三節(jié)

5、現(xiàn)場施工條件及現(xiàn)狀1 住宅結(jié)構(gòu)施工至24層，公寓結(jié)構(gòu)施工至27層，住宅主體計(jì)劃于6月30日封頂，公寓主體計(jì)劃于7月30日封頂，地下室、裙房及標(biāo)準(zhǔn)層20層以下已具備砌體施工條件。2 裙房及地下室砌體材料已確定（按原設(shè)計(jì)），標(biāo)準(zhǔn)層砌體材料未定；其中住宅部分701、702、603、803分別采用自宮板和grc輕質(zhì)內(nèi)墻板做樣板房，計(jì)劃于6月30日樣板房施工完畢（包括裝修）。3 標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)裝修因工程量大、工序繁多，其施工進(jìn)度將直接影響總工期，現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)層砌體施工已嚴(yán)重較原進(jìn)度計(jì)劃滯后，標(biāo)準(zhǔn)層砌體材料應(yīng)盡快確定，并合理調(diào)整各裝修工序間的施工順序，才能確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三章 施工總體布署第一節(jié) 工期質(zhì)量目標(biāo)

6、1工期目標(biāo) 開工日期：2000年6月1日 完工日期：20601年8月15日 裝修工期：435天 注：該工期目標(biāo)為砌體施工至裝修安裝完工達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所用時(shí)間。2質(zhì)量目標(biāo)；屋面工程、樓地面工程、門窗工程及裝飾工程均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，觀感得分率達(dá)到88%以上。第二節(jié) 施工總平面布置考慮三臺(tái)快速提升架全部安在南側(cè)，為便于大宗裝修材料的運(yùn)輸，計(jì)劃砂、砌體材料等放置于南側(cè)，磁磚、木地板、天花等裝修材料均放置于裙房一層，裙房二層做為臨時(shí)宿舍。室外布置及裙房一、二層布置詳見附圖1、2、3。第三節(jié) 施工區(qū)、流水段劃分 裝修階段計(jì)劃劃分三個(gè)施工作業(yè)區(qū)，即地下室、裙房作業(yè)區(qū)，公寓樓標(biāo)準(zhǔn)層作業(yè)區(qū)及住宅樓標(biāo)準(zhǔn)層作業(yè)區(qū)。

7、各作業(yè)區(qū)依據(jù)各自工序施工順序進(jìn)行流水作業(yè)。第四節(jié) 資源配置1 組織機(jī)構(gòu)裝修階段組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與主體階段相同，人員配備根據(jù)工程實(shí)際情況做適當(dāng)調(diào)整，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見下圖安 質(zhì) 部物 資 部經(jīng) 營 部財(cái) 務(wù) 部機(jī) 電 部工程部辦公室項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理總工程師機(jī)電安裝隊(duì)裝修三隊(duì)裝修二隊(duì)裝修一隊(duì)工程部根據(jù)施工作業(yè)區(qū)的劃分情況設(shè)置三個(gè)責(zé)任小組，具體詳見下圖工程部 董生義裙房地下室作業(yè)區(qū)公寓樓作業(yè)區(qū)住宅樓作業(yè)區(qū)負(fù)責(zé)人：王 波組 員：汪開文 劉新會(huì)負(fù)責(zé)人：劉良濱組 員：楊志強(qiáng) 薛鎖懷負(fù)責(zé)人：楊立龍組 員：謝文會(huì) 鄭 偉 辛建珍2. 勞力組織 根據(jù)施工作業(yè)區(qū)劃分及施工組織安排，本工程裝修階段的所需勞動(dòng)力將達(dá)到

8、1000人左右，所需勞力根據(jù)施工情況陸續(xù)組織進(jìn)場，勞力組織詳見下表：裝修階段主要?jiǎng)诹π栌糜?jì)劃表工 種人數(shù)瓦工抹灰工油工架工電工水道工電焊工試驗(yàn)工測量工外墻地面吊頂1802509050705020441606060注：本計(jì)劃不含專業(yè)分包隊(duì)人數(shù)2 機(jī)械設(shè)備配置（見下表）裝修階段主要施工機(jī)械一覽表序號(hào)名 稱型 號(hào)功率（kw/kva）數(shù) 量1塔式起重機(jī)f023d.h36b622/12人貨電梯sc200/2004023快提ss100#2234機(jī)動(dòng)翻斗車35砂漿機(jī)vtz300366電焊機(jī)bx50030107小型切割機(jī)208砼攪拌機(jī)750l29手推車b800mm6010高壓水泵30111鏑燈3.51112清

9、水泵100d16*833 裝修材料需用計(jì)劃（見下表）主要材料計(jì)劃表序號(hào)材 料 名 稱數(shù) 量開始進(jìn)場時(shí)間1粘土空心磚2000.6.172加氣砼砌塊2000.6.173門窗2000.7.104面磚2000.8.15鉆板玻璃幕2000.9.16玻璃幕2000.9.17涂料2000.10.5注：部分材料，如鋁板、面磚等，應(yīng)考慮生產(chǎn)周期提前定貨。第五節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備工作1 熟悉圖紙，明確裝修材料及做法，對圖紙中存在的疑點(diǎn)及時(shí)與設(shè)計(jì)院、甲方聯(lián)系，并加以解決。2 參照施工組織設(shè)計(jì)，編制裝修各分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)指導(dǎo)書。3 提供各種裝修材料需用量計(jì)劃，原材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃及所需機(jī)械設(shè)備的安裝計(jì)劃。第六節(jié) 總包管

10、理與協(xié)調(diào)1 對各分承包方的管理1.1各分承包方應(yīng)建立健全自己的安全、質(zhì)量保證體系，并納入項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從分包方及監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)。1.2進(jìn)入本工程施工的所有分承包方必須是經(jīng)過總包或業(yè)主經(jīng)合格分承包方評(píng)審，確認(rèn)為能夠認(rèn)真履行合同規(guī)定，讓業(yè)主滿意的“合格分承包方”。分承包方除與業(yè)主簽訂承包合同外，還應(yīng)與總包方簽訂施工配合協(xié)議。施工中發(fā)現(xiàn)不能履行合同責(zé)任或義務(wù)，影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，總包方有權(quán)采取一切措施，包括勸其退場，更換分包隊(duì)伍，一切損失由責(zé)任方或責(zé)任人負(fù)責(zé)。1.3各分承包方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家現(xiàn)行規(guī)范，施工過程中做好各種試驗(yàn)檢查記錄，并認(rèn)真改進(jìn)工作，文明施工。工程竣工后，各分承包方

11、應(yīng)及時(shí)提供完整的、真實(shí)的施工技術(shù)資料。1.4總包對于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全方面對業(yè)主全面負(fù)責(zé)，各分包單位應(yīng)按總包所制定的質(zhì)量目標(biāo)，工期要求及安全等項(xiàng)認(rèn)真執(zhí)行?？偘綄Ψ职鼏挝痪哂小敖y(tǒng)一組織、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的職責(zé)，對施工中存在的安全隱患，質(zhì)量問題有權(quán)做出停工，整頓處罰的決定。1.5總包方建立每天上午8:00的施工現(xiàn)場生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度，各分包單位負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn)時(shí)參加，聽取施工調(diào)度安排，協(xié)調(diào)各方及各工種、工序間穿插的有關(guān)問題。解決現(xiàn)場生產(chǎn)、安全質(zhì)量、文明施工出現(xiàn)的問題。根據(jù)會(huì)議決定，各分包單位應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。1.6分承包方進(jìn)場后應(yīng)將企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料交總包單位一份，工程完工初

12、驗(yàn)前，按檔案檔館有關(guān)規(guī)定將竣工資料移交總包方，并辦理交接手續(xù)。2 甲供材料及產(chǎn)品的管理2.1甲供材料及產(chǎn)品管理應(yīng)符合處顧客提供產(chǎn)品控制程序中的有關(guān)規(guī)定。2.2甲供材料應(yīng)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)進(jìn)場，進(jìn)場后由甲、乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，主要內(nèi)容：品種、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)及相應(yīng)的材質(zhì)證明，檢驗(yàn)報(bào)告及其它有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等文件。2.3當(dāng)甲方提供的產(chǎn)品與其計(jì)劃不相符時(shí)，管庫員應(yīng)填報(bào)顧客提供產(chǎn)品不合格報(bào)告，暫停驗(yàn)收。并報(bào)物資部領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員與顧客共同協(xié)商解決。2.4管庫員應(yīng)將甲方提供的產(chǎn)品單獨(dú)建帳和存放。產(chǎn)品發(fā)放時(shí)在材料單上注明“甲方提供”字樣。2.5由于工程設(shè)計(jì)變更造成甲方提供的產(chǎn)品積壓多余時(shí)，材料員應(yīng)會(huì)同

13、有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員一起向甲方說明，并提供多余產(chǎn)品清單，依合同規(guī)定退貨。2.6對甲方提供產(chǎn)品的驗(yàn)證、標(biāo)識(shí)、貯存、保管，材料員與管庫員要按進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性程序、搬運(yùn)和貯存程序執(zhí)行。2.7甲方提供的產(chǎn)品進(jìn)場后，經(jīng)復(fù)試或安裝調(diào)試發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)，管庫員應(yīng)填定顧客提供產(chǎn)品不合格報(bào)告報(bào)物資部領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同專業(yè)技術(shù)人員與甲方協(xié)商解決。2.8甲方提供的產(chǎn)品在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)生遺失、損壞、不適用時(shí)，管庫員填寫顧客提供產(chǎn)品丟失、損壞、不適用報(bào)告及時(shí)報(bào)告物資部領(lǐng)導(dǎo)，會(huì)同甲方協(xié)商解決。第七節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃詳見裝修工程施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。第四章 裝修工程施工方案及主要施工方法群星廣場裝修工程施工項(xiàng)目多、工程量大

14、，多工種交叉，場地狹窄，工期要求緊，質(zhì)量要求高。鑒于上述特點(diǎn)，經(jīng)過多次研究、分析，最后確定本工程裝修總的方案是劃分三個(gè)作業(yè)區(qū)，即住宅塔樓、公寓塔樓、裙樓及地下室三個(gè)作業(yè)區(qū)，三個(gè)作業(yè)區(qū)根據(jù)工程量及具體情況配備勞力同時(shí)展開施工。在每個(gè)作業(yè)區(qū)內(nèi)依據(jù)工序組織流水，按以下原則組織施工。 1. 建立樣板房制度，每道工序開始時(shí)，每個(gè)班組進(jìn)場時(shí)，均要先做樣板，經(jīng)項(xiàng)目部檢查符合規(guī)定后方可正式入場施工。2. 先濕作業(yè)后干作業(yè)，先粗裝修后精裝修，內(nèi)外同時(shí)施工，內(nèi)裝修先頂棚后墻面再地面的施工順序，外墻由上到下，為了突出形象進(jìn)度要比內(nèi)裝修快。3. 土建、水電、暖通各專業(yè)交叉進(jìn)行，相互配合，但必須以土建為主線。第一節(jié) 地

15、下室裝修施工方案1.地下室裝修做法做 法房間、部位240厚粘土空心磚墻地下室負(fù)三層人防部分內(nèi)隔墻（1-21軸）200厚加氣砼塊地下室負(fù)一、二層及地下負(fù)三層的（21-37軸）內(nèi)隔墻fpc板核心筒體管井間隔墻防霉乳膠漆頂棚配變電所、冷凍機(jī)房、水泵房、消防水泵房、車庫及其它防水涂料頂棚地下二層、地下一層衛(wèi)生間吊頂冷凍機(jī)房值班室釉面瓷磚內(nèi)墻地下二層、地下一層衛(wèi)生間防霉乳膠漆內(nèi)墻除衛(wèi)生間以外的地下室內(nèi)墻150高水泥踢腳線變配電所、冷凍機(jī)房值班室、車庫其余各間1500高水泥墻裙車道、冷凍機(jī)房、水泵房、消防水泵房水泥砂漿地面冷凍機(jī)房值班室細(xì)石砼上涂耐涂硬頂集料車庫地面無釉防滑地磚地面地下室二、一層衛(wèi)生間防水

16、水泥砂漿地面冷凍機(jī)房、水泵房、消防水泵房及其余各間2.施工準(zhǔn)備2.1現(xiàn)場準(zhǔn)備地下二層、一層樓板垃圾清理，地下三層底板積水、污泥清除，南側(cè)（a軸）外墻內(nèi)防水做完。2.2技術(shù)準(zhǔn)備熟悉圖紙及各分部分項(xiàng)工程的做法，做好各種方案和技術(shù)交底工作，做好施工圖預(yù)算，現(xiàn)場施工材料計(jì)劃。2.3機(jī)械及勞動(dòng)力準(zhǔn)備機(jī)械及勞動(dòng)力如下表：名 稱數(shù) 量名 稱人 數(shù)攪拌機(jī)一臺(tái)泥瓦工30砂漿機(jī)一臺(tái)抹灰工80翻斗車三輛油漆工50手推車三十輛雜工603.施工流程及進(jìn)度計(jì)劃 3.1地下室裝修施工流程圖結(jié)構(gòu)驗(yàn)收樓板清理 南側(cè)外墻防水 砌體 頂棚抹灰 墻面抹灰 油漆涂料膩?zhàn)哟虻?地面工程 安裝工程 油漆涂料面層 3.2進(jìn)度計(jì)劃地下室裝修工

17、程以a-16軸為界，分為和兩個(gè)作業(yè)段如下圖所示：段段 地下室裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃見總網(wǎng)絡(luò)圖：4.施工技術(shù)措施4. 1砌體4.1. 1砌體墻或磚墻及砼柱、剪力墻、構(gòu)造柱沿墻高設(shè)拉筋拉結(jié)，拉筋26500錨入柱、剪力墻內(nèi)250，沿墻全長設(shè)置。4.1.2構(gòu)造柱處的砌體砌成馬牙，馬牙長為磚或砌體長度的四分之一，設(shè)備用房留直槎，設(shè)26500伸出700的拉筋，施工接槎留斜槎，墻端的馬牙用紅磚填筑。4.1.3到頂?shù)钠鲶w墻頂部一層紅磚斜立砌筑，不到頂?shù)膲w做120高內(nèi)配410箍6250的混凝土壓頂，混凝土標(biāo)號(hào)c20。4.1.4過梁對洞寬小于1000mm的磚墻用鋼筋磚過梁，其它用鋼筋砼過梁。4.2抹灰砌體與砼柱或

18、剪力墻的相交面用細(xì)目鐵絲網(wǎng)兩邊各覆蓋250mm，用35mm射釘間隔300梅花形固定，抹灰時(shí)墻面部分厚度大于40mm，頂棚部分厚度大于30mm，也要掛鐵絲網(wǎng)。4.3地面當(dāng)水泥砂漿地面部分厚度大于35mm時(shí)要用細(xì)石砼處理。5.質(zhì)量控制及標(biāo)準(zhǔn)5. 1質(zhì)量控制5.1. 1嚴(yán)格工序檢查，重點(diǎn)放在事前、事中控制。5.1.2責(zé)任到人，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理。5.1.3建立樣板制度，擴(kuò)大和密集檢查點(diǎn)和面。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2. 1砌體符合設(shè)計(jì)及sjg06-1997和87sj139要求。 5.2.2抹灰： 平整度3mm、垂直度3mm，陰陽角3mm，線條 陰陽角垂直，表面平整光潔、顏色一致，觀感好，杜絕空鼓、 裂縫。5

19、.2.3地面： 平整度3，高差3.1墻根四周順直、干凈，四角高差3顏色一致，無空鼓、裂縫。6.文明施工與安全措施6. 1建立“工序交接”制度，要求工完料凈場地清。 6.2建立“文明施工獎(jiǎng)”和“材料節(jié)約獎(jiǎng)”每月評(píng)比兩次。 6.3地下室濕作業(yè)多，環(huán)境潮濕，建立安全用電制度。 6.4地下室中的集水池波及預(yù)留洞口，要加強(qiáng)防護(hù)，確保安全 施工。第二節(jié) 裙房裝修施工方案1、裙房裝修工程作法作法房間、部位240厚粘土空心磚200厚輕質(zhì)墻板200厚加氣砼塊裙樓外磚四層h軸外墻裙樓內(nèi)隔墻1：3水泥砂漿打底，劃出紋道（二次裝修頂棚）吊頂防水涂料頂棚乳膠漆頂棚電話機(jī)房、營業(yè)廳、商場、工商所、郵電局、餐廳、備餐間、廚

20、房、公寓樓電梯廳、走道、門廳、共享空間、商場四層pos房、餐廳、衛(wèi)生間、淋浴、更衣、二層幼兒園、一層管理室、消防控制中心、一層住宅樓電梯走道、幼兒園門廳架空層其余各間1:1:6水泥石灰砂漿打底，劃出紋道（二次裝修）二到七層電話營業(yè)廳、商場、工商所、郵電所、餐廳、備餐、廚房、一層的公寓電梯廳、走道、門廳、共享空間、商場面磚內(nèi)墻架空層乳膠漆內(nèi)墻二七層前室及其余各間、幼兒園、一層走道、管理室、居委會(huì)、消防控制中心及其他各間釉面磁轉(zhuǎn)二層幼兒園、廚房及備餐間、一層幼兒園門廳、住宅樓電梯廳、走道、廚、衛(wèi)間地磚樓面廚、衛(wèi)間、一層管理室、居委會(huì)、消防控制中心、幼兒園門廳、住宅電梯廳細(xì)石砼樓面走道、備餐間、廚房

21、人工草坪綠化架空層人造木地板水泥砂漿樓面二層幼兒園其余各間鋁板及玻璃幕工程裙樓外墻輕型網(wǎng)架漏空網(wǎng)架觀光電梯共享空間14.8標(biāo)高游泳池屋面上40.4標(biāo)高瀝青防水涂料、面層綠色涂料瀝青卷材防水、人工綠3、4#樓梯屋面裙樓屋面及架空層樓面2、施工準(zhǔn)備2.1現(xiàn)場準(zhǔn)備拆除裙樓各層臨時(shí)工具用房及臨時(shí)庫房，清理各樓層垃圾及柱、剪力墻部分零星模板。2.2技術(shù)準(zhǔn)備熟悉圖紙、各分項(xiàng)分部工程和細(xì)部做法，提前組織測量放線工作，做好各種方案和技術(shù)交底工作，做好施工圖預(yù)算，組織物資按計(jì)劃采購備料。2.3機(jī)械及勞動(dòng)力準(zhǔn)備機(jī)械及勞動(dòng)力用量如下表：名稱數(shù)量名稱人數(shù)塔吊三臺(tái)泥瓦工30快提三臺(tái)抹灰工50人貨電梯三臺(tái)鋼筋工5攪拌機(jī)一

22、臺(tái)木工5砂漿機(jī)一臺(tái)架工10翻斗車二臺(tái)油漆工30手推車二十輛網(wǎng)架安裝及焊工202.4三類準(zhǔn)備由于裝修階段勞動(dòng)力用量多，主體施工階段的三類住房不能滿足，項(xiàng)目部決定在裙樓二層的228軸之間臨時(shí)搭設(shè)三類住房，用料如下： 48×3.5鋼管 30噸九夾板 3000m2彩玻板 1000m23、施工流程及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃段3.1裙樓裝修工程根據(jù)群星廣場工程特點(diǎn)及施工現(xiàn)場情況將裙樓施工分為兩個(gè)施工段如下圖： 段3.2裙樓裝修工程施工流程圖主體驗(yàn)收砌體工程 頂棚抹灰 墻面抹灰 頂棚涂料或吊頂 樓面工程 墻地面磚 局部屋面工程 網(wǎng)架安裝3.3進(jìn)度計(jì)劃（見總網(wǎng)絡(luò)圖）4、主要施工方案及技術(shù)措施4.1外腳手架裙樓裝

23、修階段的外腳手架采用雙排扣件式鋼管腳手架，排架施工荷載為2.0kn/m2，立桿橫向間距為1.2m，縱向間距為1.5m步距為1.8m，外側(cè)用密目安全網(wǎng)封閉。4.2內(nèi)腳手架網(wǎng)架安裝所用的架子采用滿堂紅，立桿間距為1.5×1.5m，橫桿間距1.5m。內(nèi)墻、柱裝修采用門式腳手架。4.3砌體4.3.1墻拉筋26500，沿墻全長設(shè)置，構(gòu)造柱按建筑平面圖設(shè)置。4.3.2到頂?shù)钠鲶w墻頂部一層采用紅磚斜立砌筑，墻端的馬牙搓用紅磚填筑。4.3.3洞口過梁對加氣砼塊采用配筋過梁，對粘土空心磚采用鋼筋砼過梁。4.3.4墻高大于4m時(shí)，設(shè)置圈梁一道，截面形式如下： 4.3.5外墻窗臺(tái)處配置26用c20砼100

24、高加強(qiáng)，如下圖： 4.3.6輕質(zhì)墻板要處理好板縫問題，用48寬牛皮紙和107膠處理三道或掛纖維網(wǎng)外抹聚合物水泥砂漿。4.4抹灰4.4.1加氣砼塊的基面處理采用刷107膠水泥漿一道。4.4.2砌體與砼柱墻面相交處掛鋼絲網(wǎng)，每邊各250寬，抹灰厚度超過30要掛鋼絲網(wǎng)。4.4.3柱、剪力墻及頂棚砼基層處理時(shí)要刷107膠漆水泥漿一道。4.5樓面樓面基層的浮漿用鏟或斧清除后用清水中洗干凈，當(dāng)水泥砂漿厚度大于30mm時(shí)用細(xì)石砼處理。4.6門窗框安裝門窗框必須在抹灰之前安裝，且門窗框邊縫堵塞時(shí)一定木楔取出進(jìn)行二次堵縫。5、質(zhì)量控制及要求5.1質(zhì)量控制5.1.1建立qc和qa小組，對各項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量控制和檢查

25、。5.1.2嚴(yán)格工序檢查及交接制度，重點(diǎn)放在事前、事中的過程控制。5.1.3明確職責(zé)，堅(jiān)持崗位責(zé)任制，責(zé)任到人，杜絕責(zé)任不明確、混亂的現(xiàn)象，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理及成績考核制。5.1.4建立樣板制，擴(kuò)大和密集檢查的點(diǎn)和面，加強(qiáng)問題的落實(shí)和實(shí)施。5.2質(zhì)量要求5.2.1砌體的墻拉筋、構(gòu)造柱、過梁及圈梁等構(gòu)造措施必須滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求以及sjg06-1997、87sjb139規(guī)程圖集要求，垂直度4、平整度6、水平灰縫平直度6、豎向灰縫垂直度6、門窗洞口的尺寸偏差±5。5.2.2抹灰工程：表面平整度2、立面垂直度3、陰陽角垂直度2、陰陽角方正2、表面顏色基本一致。5.2.3吊頂工程：表面平整度2、

26、接縫平直2、接縫高低1、壓條平直2、壓條間距2。5.2.4飾面板（磚）工程：顏色、花紋、圖案符合設(shè)計(jì)要求，垂直度2、平整度1、陰陽角方正2、接縫平直2、接縫高低0.3、接縫寬度0.5。5.2.5涂料工程：不允許有起皮、漏刷、透底、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋現(xiàn)象、顏色一致，光滑無擋手感。5.2.6網(wǎng)架工程縱向、橫向長度偏差min±l/2000、±30，支座中心偏差minl/3000、30，周邊支承網(wǎng)架相鄰支座高差minl/400、15，桿件彎曲矢高minl/1000、5，（其中l(wèi)為縱橫向長度，l為桿件長度）。6、安全措施6.1腳手架及滿堂紅腳手架作業(yè)平臺(tái)必須符合設(shè)計(jì)要求，并且要經(jīng)

27、過驗(yàn)收后方可使用。6.2高空操作人員必須系好安全帶，杜絕向下拋擲東西。6.3電焊工作業(yè)時(shí)穿絕緣鞋及手套。6.4濕作業(yè)時(shí)禁止使用“鏑燈”。7、文明施工措施7.1樹立“下道工序是客戶”的思想，嚴(yán)格工序交接，必須做到工完料凈場地清。7.2實(shí)行“文明施工獎(jiǎng)”和“材料節(jié)約獎(jiǎng)”。 第三節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)層裝修施工方案1、 工程概況及作法群星廣場有兩座相連的住宅樓和一棟公寓樓。住宅樓三十層，每隔兩層設(shè)置空中花園，建筑面積38500m2，剪力墻結(jié)構(gòu)，大跨度預(yù)應(yīng)力板，層高為3.0m。公寓樓四十一層，層高為3.5m，建筑面積44500m2，框剪結(jié)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)層及其它部分的裝修作法如下：作法房間、部位防水涂料頂棚公寓樓：供熱間、

28、水泵房、水箱間住宅樓：聯(lián)廊、空中花園、陽臺(tái)礦棉板吊頂住宅樓：電梯廳1：3水泥砂漿打底劃出紋道，頂棚面層二次裝修公寓樓：走道、公寓、廚、衛(wèi)住宅樓：起居室、書房、廳、臥乳膠漆頂棚公寓樓：3號(hào)變電所、其它各間住宅樓：電梯機(jī)房、樓梯間、空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房水泥石灰砂漿打底，內(nèi)墻面二次裝修公寓樓：走道、公寓、廚、衛(wèi)住宅樓：起居室、書房、廳、臥釉面磁磚墻面住宅樓：電梯廳、廚、衛(wèi)乳膠漆內(nèi)墻面公寓樓：3號(hào)變電所、供熱間、水泵房、 水箱間、其余各間住宅樓：電梯機(jī)房、樓梯間、空調(diào)機(jī)房、 通風(fēng)機(jī)房地磚樓面公寓樓：廚、衛(wèi)住宅樓：電梯廳、聯(lián)廊、廚、衛(wèi)、陽臺(tái)水泥砂漿地面公寓樓：走道、公寓、供熱間、水泵房、 水箱間、及其它各

29、間住宅樓：起居室、書房、臥、廳、電梯 機(jī)房、樓梯間、空調(diào)機(jī)房、通 風(fēng)機(jī)房粘土磚加氣砼塊外墻內(nèi)隔墻2、 施工準(zhǔn)備2.1現(xiàn)場準(zhǔn)備住宅樓主體完成后將砼泵和部分鋼筋制作場向西側(cè)壓縮，以滿足公寓樓主體施工進(jìn)度，現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，住宅樓部分主體垃圾清理完成。2.2技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉施工圖，做好方案及技術(shù)、質(zhì)量措施，完成施工圖預(yù)算，組織物資采購備料。2.3機(jī)械及勞動(dòng)力準(zhǔn)備住 宅 樓公 寓 樓名 稱數(shù) 量名 稱人 數(shù)名 稱數(shù) 量名 稱人 數(shù)塔吊2臺(tái)泥瓦工50塔吊1臺(tái)泥瓦工50提升機(jī)2臺(tái)抹灰工80提升機(jī)1臺(tái)抹灰工60人貨電梯2臺(tái)油漆工40人貨電梯2臺(tái)油漆工30攪拌機(jī)1臺(tái)安裝工30攪拌機(jī)1臺(tái)安裝工25砂漿機(jī)2臺(tái)焊工6

30、砂漿機(jī)1臺(tái)焊工4手推車60輛雜工80手推車40輛雜工602.4三類準(zhǔn)備由于裝修階段勞動(dòng)力用量多，主體施工階段的三類住房不能滿足，項(xiàng)目部決定在裙樓二層的228軸之間臨時(shí)搭設(shè)三類住房，用料如下： 48×3.5鋼管 30噸九夾板 3000m2彩玻板 1000m23、 施工流程及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃主體驗(yàn)收3.1每層的施工流程：砌體 頂棚抹灰 內(nèi)墻抹灰 樓地面 飾面工程 吊頂及乳膠漆、涂料3.2進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃3.2.1作業(yè)區(qū)劃分根據(jù)工程特點(diǎn)及現(xiàn)場情況，分住宅樓和公寓樓兩個(gè)作業(yè)區(qū)，兩個(gè)作業(yè)區(qū)同時(shí)進(jìn)行施工。3.2.2進(jìn)度計(jì)劃見網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃4、主要施工方案及技術(shù)措施4.1外腳手架采用整體提升外爬架體。4.2砌體

31、由于住宅樓及公寓樓的材料遲遲未定，砌體工程的進(jìn)度嚴(yán)重滯后，為保證施工進(jìn)度，在材料確定之后，增加砌體的施工班組，住宅、公寓分別按四個(gè)班組四層同時(shí)砌筑。為保證外墻及形象進(jìn)度，外墻砌體必須在主體封，頂拆模之后隨之完成。4.3砌體施工技術(shù)措施4.3.1墻拉筋26500，沿墻全長設(shè)置，構(gòu)造柱按建筑平面圖設(shè)置。4.3.2到頂?shù)钠鲶w墻頂部一層采用紅磚斜立砌筑，墻端的馬牙搓用紅磚填筑。4.3.3洞口過梁對加氣砼塊采用配筋過梁，對粘土空心磚采用鋼筋砼過梁。4.3.4墻高大于4m時(shí)，設(shè)置圈梁一道，截面形式如下： 4.3.5外墻窗臺(tái)處配置26用c20砼10.0高加強(qiáng)，如下圖： 4.3.6輕質(zhì)墻板要處理好板縫問題，用

32、48寬牛皮紙和107膠處理三道或掛纖維網(wǎng)外抹聚合物水泥砂漿。4.4抹灰工程4.4.1加氣砼塊的基面處理采用刷107膠素水泥漿一道的基面處理法。4.4.2板墻的接縫及板墻與砼面接觸要加強(qiáng)處理，防止裂縫出現(xiàn)，用掛纖維網(wǎng)或多次粘貼牛皮紙法。4.4.3砌體與柱、剪力墻相交面均要掛寬500的鋼絲網(wǎng)，柱、剪力墻以及頂棚砼面刷107膠素水泥一道，進(jìn)行甩毛處理。4.5門窗安裝工程4.5.1門窗框安裝隨著砌體進(jìn)行流水施工，在抹灰之前，門窗框必須安裝完。4.5.2內(nèi)裝修的門窗扇在地面工程之后進(jìn)行，外墻窗扇隨著外爬架的落架，必須完成最后一道工序，達(dá)到竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。5、質(zhì)量控制及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制5.1.1實(shí)行每層

33、驗(yàn)收制，各分項(xiàng)分部工程每層完工，組織驗(yàn)收小組對其進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收的情況與當(dāng)月工程款掛鉤，加在獎(jiǎng)懲力度。5.1.2建立工序控制檢查制度，每道工序開始、過程及結(jié)束時(shí)必須經(jīng)過該項(xiàng)負(fù)責(zé)人檢查認(rèn)可并辦理書面簽字手續(xù)。5.1.3實(shí)行樣板工程制，先做樣板，達(dá)到要求后方可施工。5.1.4實(shí)行崗位責(zé)任制，明確職責(zé)，提高工作質(zhì)量和工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1砌體的墻拉筋、構(gòu)造柱、過梁及圈梁等構(gòu)造措施必須滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求以及sjg06-1997、87sjb139規(guī)程圖集要求，垂直度4、平整度6、水平灰縫平直度6、豎向灰縫垂直度6、門窗洞口的尺寸偏差±5。5.2.2抹灰工程：表面平整度2、立面垂直度3、

34、陰陽角垂直度 2、陰陽角方正2、表面顏色基本一致。5.2.3吊頂工程：表面平整度2、接縫平直2、接縫高低1、壓條平直2、壓條間距2。5.2.4飾面板（磚）工程：顏色、花紋、圖案符合設(shè)計(jì)要求，垂直度2、平整度1、陰陽角方正2、接縫平直2、接縫高低0.3、接縫寬度0.5。5.2.5涂料工程：不允許有起皮、漏刷、透底、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋現(xiàn)象、顏色一致，光滑無擋手感。5.2.6網(wǎng)架工程縱向、橫向長度偏差min±l/2000、±30，支座中心偏差minl/3000、30，周邊支承網(wǎng)架相鄰支座高差minl/400、15，桿件彎曲矢高minl/1000、5，（其中l(wèi)為縱橫向長度，l為

35、桿件長度）。6、安全措施6.1定期檢查外爬架、周邊防護(hù)、快提及塔吊的安全情況，排除不安全因素。6.2杜絕高空拋擲東西，加強(qiáng)工人的安全意識(shí)教育和安全知識(shí)培訓(xùn)。6.3建立安全用電制度，杜絕在濕作業(yè)面使用鏑燈。6.4定期進(jìn)行安全大檢查，隨時(shí)隨地發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患。7、文明施工措施7.1樹立“下道工序是客戶”的思想，嚴(yán)格工序交接，必須做到工完料凈場地清。7.2實(shí)行“文明施工獎(jiǎng)”和“材料節(jié)約獎(jiǎng)”。 第四節(jié) 屋面工程施工方案1、 工程概況：群星廣場由于功能的多樣性、立面空間的多變性，導(dǎo)致屋面形式的多種性屋頂花園、架空層花園、上人屋面及不上人屋面；防水形式有涂料防水和卷材防水，構(gòu)造上有隔熱層與非隔熱層。防水

36、等級(jí)為級(jí)，屋面總建筑面積10200m2。本工程的屋面構(gòu)造及部位如下表：名稱構(gòu)造部位不上人隔熱屋面淺綠色防水涂料3、4號(hào)樓梯五層屋面，住宅、公寓電梯機(jī)房及水箱間屋面40厚c20細(xì)石砼，內(nèi)配6200雙向鋼筋網(wǎng)化纖無紡布高聚物改性瀝青防水卷材厚3mm基層處理劑1：3水泥砂漿，厚15mm找平層現(xiàn)澆陶粒砼找坡，最簿處50mm鋼筋砼結(jié)構(gòu)層上人隔熱屋面淺綠色防滑地磚裙樓七層室外，裙樓八層室外健身活動(dòng)處1：3水泥砂漿找平層厚20mm，c20細(xì)石砼厚40mm，內(nèi)配6200雙向鋼筋網(wǎng)化纖無紡布高聚物改性瀝青防水卷材基層處理劑1：3水泥砂漿，厚15mm現(xiàn)澆陶粒砼找坡，最簿處50mm鋼筋砼結(jié)構(gòu)層屋頂花園及樓層平臺(tái)面人

37、工草坪鋪貼與盆花布置相結(jié)合架空層樓面，裙樓屋頂，住宅、公寓屋頂現(xiàn)澆c20細(xì)石砼厚40mm，內(nèi)配6200雙向鋼筋網(wǎng)化纖無紡布高聚物改性瀝青防水卷材3mm厚基層處理劑1：3水泥砂漿，厚15mm現(xiàn)澆陶粒砼找坡，最簿處40mm鋼筋砼結(jié)構(gòu)層不上人屋面綠色丙烯酸涂料二道4#樓梯屋頂二布八涂氯丁瀝青防水涂料厚3mm基層處理劑一道1：3水泥砂漿找平層厚20mm1：8水泥珍珠巖找坡2%，最簿處厚20mm鋼筋砼結(jié)構(gòu)層2、 施工準(zhǔn)備2.1現(xiàn)場準(zhǔn)備住宅、公寓屋面在女兒墻、裝飾架完成之后進(jìn)行，對屋面結(jié)構(gòu)層表面的浮漿、垃圾進(jìn)行清理，對屋面上的管線、管道加固處理，架空層及裙樓部分小屋面隨各部分的分項(xiàng)進(jìn)行。2.2技術(shù)準(zhǔn)備明確

38、落實(shí)屋面設(shè)計(jì)意圖、構(gòu)造作法、設(shè)計(jì)及規(guī)范（規(guī)程）對屋面工程細(xì)部的要求，各構(gòu)造之間的連接及工序關(guān)系，對各種材料，尤其是防水材料的性能、指標(biāo)要熟悉。進(jìn)行施工圖預(yù)算，做材料計(jì)劃工作。2.3機(jī)械、勞動(dòng)力準(zhǔn)備 屋面工程的垂直及水平運(yùn)輸機(jī)械主要是塔吊，水平運(yùn)輸用手推車輔助進(jìn)行。水泥砂漿及陶粒、細(xì)石砼采用現(xiàn)場攪拌。架空層的材料通過快提及人貨電梯運(yùn)輸。屋面工程的機(jī)械及勞動(dòng)力準(zhǔn)備如下：名稱數(shù)量名稱數(shù)量塔吊3臺(tái)抹灰工20快提3臺(tái)鋼筋工5人貨電梯3臺(tái)砼澆注工10攪拌機(jī)2臺(tái)防水工20砂漿機(jī)2臺(tái)雜工10手推車50輛3、 施工工藝及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃3.1施工工藝流程3.1.1高聚物改性瀝青防水卷材養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收基層清理 彈線找坡 管

39、根固定 陶粒砼找坡層 1：3水泥砂漿找平層 涂刷基層處理劑 鋪貼改性瀝青卷材附加層 鋪貼改性瀝青卷材（二道） 熱熔封邊 蓄水試驗(yàn) 化纖無紡布隔離層 鋼筋綁扎及分格 澆筑c20細(xì)石砼 面層（淺綠色防水涂料、淺綠色防滑地磚、人工草坪及盆花布置） 驗(yàn)收養(yǎng)護(hù)填縫驗(yàn)收檢查驗(yàn)收3.1.2瀝青防水涂料養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收基層處理 彈線找坡 1：8水泥珍珠巖找坡 1：3水泥砂漿找平層 涂刷基層處理劑 二步八涂氯丁瀝青防水涂料 刷綠色丙烯酸涂料二道 驗(yàn)收3.2施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃見總進(jìn)度計(jì)劃4、 技術(shù)措施及主要細(xì)部處理4.1電線管用300×300×50mm的c20細(xì)石砼墩固定，屋面上管道固定在300

40、5;300×200mm的c20細(xì)石砼墩上。4.2出屋面的墻體邊及女兒墻泛水做法中附加防水層，伸入高度和寬度均為300，墻根處做80×80的倒“八”角形，內(nèi)配16鋼筋，如下圖： 卷材防水女兒墻流水節(jié)點(diǎn) 涂膜防水女兒墻泛水節(jié)點(diǎn)4.3挑檐、雨篷下面做10×10的滴水槽，并且做滴水線。 挑檐、雨蓬節(jié)點(diǎn) 4.4出屋面的門檻用紅磚砌筑上壓預(yù)制鋼筋砼板，高300，如下圖 屋面水平出入口門檻作法節(jié)點(diǎn)4.5屋面水落口的細(xì)部處理，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20、深50凹槽嵌填密封材料。4.5.1女兒墻外水落口 女兒墻外水落口節(jié)點(diǎn)4.5.2屋面直式水落口 直式水落口節(jié)點(diǎn)4.6出屋面管道

41、的作法，結(jié)構(gòu)洞口剔成倒“八”字，管道安裝后，用c20加12%uea細(xì)石砼填實(shí)。防水層及附加層卷起250高。 4.7 1516軸屋面變形縫 屋面變形縫節(jié)點(diǎn)4.8屋面400寬排水溝作法 4.9分格縫的節(jié)點(diǎn)處理 4.9.1細(xì)石砼保護(hù)層用10厚泡沫板作為分格材料，砼澆筑后用鐵勾勾出，清理干凈后用瀝青填縫，與女兒墻之間預(yù)留寬度為30mm的空隙。4.9.2水泥砂漿保護(hù)層 水泥砂漿保護(hù)層1×1m分格縫，寬20mm，用木條作為分格材料，填縫材料為瀝青。5、 質(zhì)量控制及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制5.1.1屋面工程的每層構(gòu)造必須經(jīng)過嚴(yán)格的驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下層施工。5.1.2柔性防水層的厚度1.5mm，必須做

42、蓄水試驗(yàn)。5.1.3屋面工程中所有細(xì)部節(jié)點(diǎn)作法，必須按本方案處理。5.1.4鋼筋砼保護(hù)層中的鋼筋網(wǎng)片必須放置中偏上位置，6×6m分格縫寬10mm，水泥砂漿保護(hù)層1×1m分格，縫寬20mm。5.1.5上下層卷材不得相互垂直鋪貼。5.1.6高聚物改性瀝青防水卷材采用滿粘法，短邊搭接寬度為100mm長邊搭接寬度為70mm。5.1.7建立qa和qc小組，進(jìn)行全面質(zhì)量控制、管理。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1屋面工程所用的材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.2.2屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。5.2.3節(jié)點(diǎn)的作法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，封固嚴(yán)密，不得開縫、翹邊，水落口及突出屋面設(shè)施與屋面連接處，應(yīng)固定牢

43、靠，密封嚴(yán)密。5.2.4卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合規(guī)定。其搭接寬度應(yīng)正確，接縫應(yīng)嚴(yán)密，并不得皺折、鼓泡和翹邊。5.2.5涂膜防水層不能有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮現(xiàn)象，厚度1.5mm。5.2.6密封材料與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，密封部位光滑、平直，不得有鼓泡、龜裂現(xiàn)象。6、 安全措施6.1.1外爬架高出女兒墻1.8m，女兒墻上洞口用鋼管、安全網(wǎng)封閉。6.1.2雨天和五級(jí)及其以上臺(tái)風(fēng)停止作業(yè)。6.1.3屋面施工設(shè)防火設(shè)施，加滅火器。6.1.4垂直運(yùn)輸機(jī)械如快提、塔吊定期安檢。6.1.5瀝青操作工不得赤腳、穿短袖衣服、拖鞋等。6.1.6熱熔封邊時(shí)注意防火。6.2文明施工措施6.2.1建立和完善

44、各種規(guī)章制度。6.2.2工完料凈場地清。第五節(jié) 外墻裝修施工方案1、工程概況：群星廣場集住宅、辦公、商場為一體的大型工程。由一棟公寓和兩棟住宅組成，其中公寓樓40層，建筑高度151.10m，外墻裝修為淺灰色仿鋁板涂料和隱框玻璃窗。住宅樓30層，建筑高度105.60m，外墻為無釉方形面磚和凸形窗。裙樓四層，局部八層，外墻為淺灰鋁板和玻璃幕以及部分大理石飾面。2、施工準(zhǔn)備2.1現(xiàn)場準(zhǔn)備主體封頂，砌體尤其是外墻砌體完成，施工現(xiàn)場重新規(guī)劃，主體驗(yàn)收。2.2技術(shù)準(zhǔn)備明確外墻面層的顏色、圖案及外墻作法，作好外墻裝修施工方案及質(zhì)量技術(shù)措施，尤其是外墻防滲防漏措施，窗縫防滲措施，組織物資做好采購工作。2.3機(jī)

45、械及勞動(dòng)力準(zhǔn)備名稱數(shù)量名稱人數(shù)塔吊3臺(tái)抹灰工100快提3臺(tái)油漆工60人貨電梯3臺(tái)安裝工40攪拌機(jī)2臺(tái)飾面工80砂漿機(jī)2臺(tái)雜工80手推車60輛涂料503、施工流程及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃3.1施工流程3.1.1住宅樓外墻砌體 主體驗(yàn)收 基層處理 門窗框安裝 貼灰餅 1：3纖維水泥砂漿找平層20厚 聚合物水泥基防水涂料厚1.5 彈線分格 排磚 浸磚 貼面磚 面磚勾縫、檫縫 安裝窗扇 檢查驗(yàn)收3.1.2公寓樓外墻砌體 主體驗(yàn)收 基層處理 門窗框安裝 貼灰餅 非憎水性防水砂漿20厚 聚合物水泥基防水涂膜1.5厚壓光 仿金屬涂料3.2進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（見總進(jìn)度計(jì)劃）4、 主要施工方案4.1外架4.1.1住宅和公寓采用

46、外爬架，考慮工期的原因，公寓樓外墻砌體要搭設(shè)扣件式挑架，外墻涂料不隨爬架同落，采用吊藍(lán)施工。4.1.2裙樓外裝修的腳手架采用扣件式雙排鋼管架。4.1.3吊藍(lán)的構(gòu)造如下圖：4.2抹灰工程4.2.1穿墻螺桿洞用1：3水泥砂漿加10%uea堵洞，用12鋼筋搗實(shí)，在外墻的外側(cè)剔造深25mm，直徑60的洞穴，用同樣的水泥砂漿堵密壓實(shí)，預(yù)應(yīng)力張拉端的洞穴用c30加12%uea細(xì)石砼填密實(shí)。4.2.2外墻框架及剪力墻與砌體連接處用500寬1的鍍鋅鋼絲網(wǎng)增強(qiáng)，用射釘300梅花形固定、繃緊。外墻基層砼表面清理干凈刷107膠水泥漿一道（摻量為水泥重量的15%）。4.2.3住宅外墻找平層用1：3纖維水泥砂漿，纖維摻

47、量為水泥用量的2%；裙樓外墻找平層用1：3聚合物水泥砂漿；公寓樓用1：3非憎水性防水砂漿找平，厚度均為20mm，分兩次找平壓實(shí)。4.3外墻窗框堵縫采用m5聚合物水泥砂漿，窗臺(tái)設(shè)置26通長筋增強(qiáng)。4.4防水工程外墻防水采用多道設(shè)防，層層把關(guān)，以防為主，重點(diǎn)放在防水層及窗、洞口等細(xì)部節(jié)點(diǎn)。防水層采用聚合物水泥基復(fù)合防水涂料厚1.5mm。4.5面層住宅樓外墻無釉面磚的粘結(jié)層為聚合物水泥砂漿厚5mm，磚縫用聚合物水泥砂漿溝滿封嚴(yán)，花崗巖、大理石采用不銹鋼錨定稍法，用大力膠五點(diǎn)法鋪貼，透明大力膠溝縫，公寓樓的涂料嚴(yán)格控制配合比，采用統(tǒng)一型號(hào)的機(jī)械施工。外墻的顏色和型號(hào)一定要符合設(shè)計(jì)要求，采用統(tǒng)一廠家的產(chǎn)

48、品。由于公寓樓的外墻由玻璃幕改為涂料和隱框窗，涂料的施工工序制約下面的濕作業(yè)，因此外爬架要隨抹灰進(jìn)度落架，涂料采用吊藍(lán)施工。4.6外墻變形縫作法4.7凸窗、陽臺(tái)、挑檐的滴水5. 外墻防裂、防滲漏措施5.1裂縫防治措施5.1.1砌體與剪力墻、柱交界處縱向裂縫 砌體靠近剪力墻、柱減小灰縫厚度。 改善砂漿和易性，砌筑時(shí)灰縫飽滿密實(shí)。 控制砌塊含水率、齡期。 控制抹灰層厚度、配合比及工人操作。 砌墻設(shè)500，26通長拉結(jié)筋。 沿剪力墻、柱交界處掛500寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)。5.1.2砌體與梁交界處水平裂縫。 采用實(shí)心輔助砌塊或粘土磚斜砌，砌塊頂滿鋪砂漿頂緊梁底。 控制日砌高度及頂層填砌時(shí)間。 沿墻梁交界處掛500寬鋼絲網(wǎng)。5.1.3墻中部砌塊周圍裂縫、臺(tái)階形裂縫、縱橫向裂縫。 控制墻體長度，加構(gòu)造柱。 加鋼網(wǎng)。 用相同材料砌筑填實(shí)。5.1