建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例課件

1、建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例1建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例2教學(xué)教學(xué) 以參考教材附錄的建筑工程為例，系統(tǒng)的講解一個(gè)單位工程的工程量清單工程量清單的編制與工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)的思路和過程、方法。將前面學(xué)過的“建筑工程計(jì)價(jià)理論”與“建筑工程計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)”有機(jī)的結(jié)合起來，達(dá)到學(xué)以致用的目的，有效地提高學(xué)生的感性認(rèn)識(shí)和動(dòng)手實(shí)踐能力。建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例3 以參考教材附錄的建筑工程為背景，編制一份單位工程的工程量清單和工程量清單報(bào)價(jià)。 核心的問題是算量核心的問題是算量，計(jì)算時(shí)要注意清單算量規(guī)則和定額算量規(guī)則的區(qū)別； 熟悉清單編制與清單計(jì)價(jià)的流程； 掌握清單編制與清單計(jì)價(jià)的方法以及格式方面的要求。建

2、筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例4編制清單的準(zhǔn)備工作編制清單的準(zhǔn)備工作 熟悉建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、清單算量規(guī)則； 熟悉圖紙（提前布置認(rèn)識(shí)圖紙任務(wù)）； 熟悉建筑施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)工藝方面的要求。 現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)資料、當(dāng)?shù)氐臍庀髼l件等（例如土方臨時(shí)堆放場(chǎng)地距離、排水等問題）。建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例5清單計(jì)價(jià)的準(zhǔn)備工作清單計(jì)價(jià)的準(zhǔn)備工作 在前面要求的基礎(chǔ)上，熟悉招標(biāo)文件的具體要求或建設(shè)單位的具體要求（質(zhì)量、工期）、現(xiàn)場(chǎng)堪查、招標(biāo)答疑、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更等。 熟悉消耗量定額（或企業(yè)定額）算量規(guī)則。 山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、消耗量定額2006價(jià)目表、費(fèi)用定額；當(dāng)?shù)?/p>

3、的人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格及相應(yīng)計(jì)價(jià)規(guī)定。 企業(yè)的建筑施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)工藝方面的要求、企業(yè)的管理水平。 現(xiàn)場(chǎng)堪查地形資料、地質(zhì)資料、氣象資料等。建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例6熟悉與識(shí)讀圖紙 圖紙的組成：建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖等。 建筑圖紙：圖紙目錄、總說明、總平面；建筑做法及門窗表、建筑平、立、剖，建筑詳圖等； 結(jié)構(gòu)圖紙：圖紙目錄、結(jié)構(gòu)說明，基礎(chǔ)平面圖與基礎(chǔ)詳圖，樓層結(jié)構(gòu)平面布置圖、屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖、結(jié)構(gòu)詳圖等。建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例7建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例8建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例9建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例10建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例11建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例12建筑工程工程量

4、清單計(jì)價(jià)案例13建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例14建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例15建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例16建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例17 工程類別的確定工程類別的確定 工 程 名 稱單位工 程 類 別工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)跨 度建筑面積mm2301600018100001810000其他結(jié)構(gòu)單層跨 度建筑面積mm22410000186000186000多層檐高建筑面積mm25010000306000306000民用建筑公用建筑磚混結(jié)構(gòu)檐高建筑面積mm230檐高50 6000面積10000306000其他結(jié)構(gòu)檐高建筑面積mm25012000308000308000居住建筑磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積層m28層數(shù)

5、12 8000面積120088000其他結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積m2m217120008800088000建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例18 bd部分： 14.04(2.4+3.6+0.24)=87.612 de部分： (2. 7 +0.24)0.9=2.652 ab部分：(3.9+6.6+0.24)0.24=25.782 扣花壇：-(6.6-0.24)(2.4-0.24)=-13.742 雨篷:(2.7+8.4)(2.4-0.12)/2=12.652 合計(jì):114.952建筑面積建筑面積建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例19建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例20bd部分： 14.04(2.4+3.6+0.24)=87.

6、612de部分： (2. 7 +0.24)0.9=2.652ab部分：(3.9+6.6+0.24)0.24=25.782扣花壇：-(6.6-0.24)(2.4-0.24)=-13.742雨篷:(2.7+8.4)(2.4-0.12)/2=12.652合計(jì):114.952建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例21 建筑程費(fèi)率表 單位:% 工程名稱 及類 費(fèi)用 別名 稱 工業(yè)及民用 建筑工程裝飾工程構(gòu)筑物工程企業(yè)管理費(fèi)8.97.15.110185517.16.34.1利潤(rùn)7.64.33.23623176.35.12.4稅金 市市 區(qū)區(qū)3.44縣城、城鎮(zhèn)3.38市縣鎮(zhèn)以外3.25建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例22基礎(chǔ)

7、數(shù)據(jù)的確定 工程類別民用建筑三類： 1、人工單價(jià)36元/工日； 2、企業(yè)管理費(fèi)率5.1%，利潤(rùn)率3.2% 3、稅率3.44%。建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例23措施費(fèi)率（土建、裝飾）建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例24建筑工程工程量清單章節(jié)（建筑工程工程量清單章節(jié)（14）建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例25建筑工程清單章節(jié)（建筑工程清單章節(jié)（58）、裝飾裝修工程（）、裝飾裝修工程（12）建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例26裝飾裝修工程量清單（裝飾裝修工程量清單（36）建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例27基數(shù)計(jì)算 (一)四線兩面 1、外 墻中心線長(zhǎng)度 2、外墻外邊線長(zhǎng)度 3、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度 4、內(nèi)墻基底凈長(zhǎng)度 (二)兩面

8、1、底層建筑面積 2、房心面積 (三)一冊(cè)建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例28建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例29四線兩面 1 1、外、外 墻中心線長(zhǎng)度墻中心線長(zhǎng)度 方法 ( 一 ) 從左上角起順時(shí)針計(jì)算 l 外中外中 =3.9+3.6+3.6 + 0.9+2.7+3.6+3.3 +2.7+2.4 +6.6+3.9+2.4+0.6+2.4+3.6+2.4+6.6-0.24 +0.45+0.6+0.6-0.123 =54.96+1.29=56.25m 方法 ( 二 ) 按軸線編號(hào)計(jì)算 l外中外中 =3.9+6.6+0.6+6.6+2.7+3.9+3.6 + 3.6+2.7 +2.4+3.6+2.4+2.4-

9、0.12+2.4 - 0.12+0.9+3.3+3.6 +0.45+0.6+0.6-0.123 =54.96+1.29=56.25m 方法 ( 三 ) 按統(tǒng)籌法計(jì)算 l 外中外中 =(14.04-0.24+9.54 -0.24) 2+2.4+6.6-0.24 +0.45+0.6+0.6-0.123 =54.96+1.29=56.25m建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例30 2 2、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度 240 墻: l內(nèi)凈 =3.9 - 0.24+(2.4+3.6- 0.24) 2=15.18m 120 墻: l內(nèi)凈 =3.9 -0.24+2.7- 0.24 =6.12m 3、墊層凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度

10、、墊層凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度 : 240 墻: l內(nèi)基底凈 =3.9-1.3+(2.4+3.61.3) 2=12.00m 120 墻: l內(nèi)基底凈 =3.9-1.3+2.7-1.3 =4.00m四線兩面建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例31010101001-001 平整場(chǎng)地建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例32010101001-001 平整場(chǎng)地 平整場(chǎng)地工程量 =9.5414.04-（3.9+3.6+3.6）0.9-0.62.4-2.7（0.12+0.6-0.125）-（6.6-0.24）(2.4-0.24) +(1.68+0.125)(1.8+3.3+2.1+0.25) =133.94-9.99-1.44-1.61

11、-13.74+13.45=120.62m2 場(chǎng)地平整工程量 = 120.62+13.74+（14.04+1.68+0.125+9.54)22+16 =251.89m2建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例331挖基礎(chǔ)土方建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例34 清單工程量： j1: 1.31.35（56.25+12）=119.78m3 j2: 0.81.354=4.32m3 合計(jì)：124.10m3 定額人工挖溝槽（堅(jiān)土）工程量： 同上124.10m3 套1-2-12 還有基底釬探、土方運(yùn)輸子目1挖基礎(chǔ)土方建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例35 清單工程量： z1: 1.31.31.222=4.12m3 合計(jì)：4.12m3

12、定額人工挖地坑（堅(jiān)土）工程量： （1.61.61.07+1.31.30.15）2=5.99m3 套1-2-18 還有基底釬探、土方運(yùn)輸子目2挖基礎(chǔ)土方建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例36 清單工程量： j1: 1.30.4（56.25+12）=35.55m3 j2: 0.80.44=1.28m3 合計(jì)：26.83m3定額人工鑿松石工程量：套1-2-32j1：（1.3+0.22）（0.4+0.2） （56.25+12）=69.73m3j2：（0.8+0.22）（0.4+0.2）4=2.88m3合計(jì)：72.61m3還有石方運(yùn)輸子目1石方開挖建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例371石基礎(chǔ) mu30亂毛石基礎(chǔ)，m5

13、混合砂漿砌筑 j1:(1.00.35+0.760.7+0.50.4) (54.96+1.59+15.18)=77.61m3 j2：0.51.456.12=4.44m3 合計(jì)：82.05m3 對(duì)應(yīng)的毛石條基定額：3-2-1（換）數(shù)量同上 灰土墊層：套2-2-1（換） 基底夯實(shí)建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例381獨(dú)立基礎(chǔ) c25。 zj: (1.01.00.4)2=0.80m3 對(duì)應(yīng)的混凝土基礎(chǔ)定額：4-2-7（c25）數(shù)量同上 灰土墊層：套2-2-1（換） 基底夯實(shí)： 模板面積：140.42=3.2m2建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例391矩形柱 c25z。 z: (0.250.25（0.8+3.12)2

14、=0.49m3 對(duì)應(yīng)的混凝土柱定額：4-2-17（c25）數(shù)量同上 獨(dú)立柱腳手架：（0.254+3.6）（0.15+3.1）2=29.9m2 （套10-1-4） 模板面積：0.254（3.12+0.8）2=7.84m2（套10-4-84）建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例401實(shí)木裝飾門 m1: 2樘(一)ml全玻自由木門5-l-19門框制作1.22.42m25.765-1-20 門框安裝1.22.42m25.765-1-93 門扇制作1.22.42m25.765-1-94 門扇安裝1.22.42m25.765-9-5門窗配件2套25-1-110 門鎖安裝2套2建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例411鑲板木門

15、 m2: s=0.92.45=10.8m2(二)m2玻璃鑲板門5-1-9門框制作0.92.45m210.85-1-10門框安裝0.92.45m210.85-1-33門扇制作0.92.45m210.85-1-34門扇安裝0.92.45m2l0.85-9-1門窗配件5套55-1-110門鎖安裝5套5建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例421異型梁 l(c25)：n=1 v=（0.25 0.5+（0.08+0.15) 0.15) 5.76=0.923建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例43 定額：l(c25；1、體積同上 v=0.92m32、模板：s=（(0.19+0.15+0.08+0.166+0.16）2+0.25

16、）5.76=10.13m23、雙排外腳手架：s=2.85.76=16.13m21異型梁建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例44裝飾部分工程量計(jì)算 1墻面一般抹灰 -內(nèi)墻抹灰 1墻面裝飾抹灰 -磚墻面水刷白石子建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例45裝飾部分工程量計(jì)算(3.90.24)4十(6.o-0.240.12)2+(3.6十3.6-0.24+6.0-0.24)2+(2.70.24)4+(3.3+3.69-2-5內(nèi)墻抹灰一0.24-0.12)2(2.8一1.0)-1.2(2.41.0)3m298.84-0.9(2.41.0)8-2.1(1.50.1)5-1.2(1.5-0.1)2-0.6(1.50.1)2=74

17、.281.8-34.869-2-74換 磚墻面水刷白石子25.54十27.735十27.111十18.661+21.952m2121(3.9+6.6)(3.2+0.15)(1.1+1.5)2.15/2+1.0西立面0.25(4.11.5+1.10.22)=35.175-3.045-6.59m2=25.54(3.6十3.6+3.9)(3.2+0.15)2.11.53=37.185m2東立面9.45=27.735(9.54-0.242)(3.2十0.15)-0.61.5-1.21.5m2北立面一(0.3十0.6)1.2/2=30.351-3.24=27.111門斗(2.40.24)2十(3.9-0

18、.24)(2.7+0.02)-(li+m21.5)2.15/2+1.o0.25=21.706-3.045=18.661花壇內(nèi)側(cè)(2.4-0.24+6.60.24)(3.2+0.15)-(4.11.5+1.1m2建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例46其他措施費(fèi)計(jì)算技術(shù)措施項(xiàng)目(55.68+1.59)(3.9+0.15）-3.9+3.6+3.6+3.9+6.6+10-1-5單排鋼外腳手架(2.4-0.24)2+2.4+3.6一0.24(3.9-3.2)=231.94-19.45=m2212.4910-1-21里腳手架(15.18+6.12)2.8m259.6410-1-4獨(dú)立柱腳手架(0.254+3.6)

19、(0.15+3.1)2m2 29.910-4-28獨(dú)立基礎(chǔ)模板1.040.42m23.210-4-104 基礎(chǔ)圈梁模板43.038+3.672m246.7110-4-84矩形樁模板0.254(3.12+0.8)2m27.84lo-4-98構(gòu)造柱模板0.33.222m23.8410-4-116 過梁模板1.56十6.0+4.7m212.26gl1(0.24+0.182)2.6=1.56m2gli(0.24+0.1825.02=6.0m2建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例47 工程費(fèi)用計(jì)算程序表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì) 算 方 法一直接費(fèi)（一）+（二）（一）直接工程費(fèi)工程量(定額工日消耗數(shù)量人工單價(jià))(定額材料消耗

20、數(shù)量材料單價(jià))(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià))（二）措施費(fèi)1+2+31、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)（一）相應(yīng)費(fèi)率3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取二企業(yè)管理費(fèi)一管理費(fèi)率三利潤(rùn)一利潤(rùn)率四規(guī) 費(fèi)（一二三）規(guī)定費(fèi)率五稅 金（一二三四）稅率六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一二三四五建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)案例48總說明工程名稱：xxx1. 報(bào)價(jià)人須知(1) 應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。(2) 工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。(3) 工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià) , 投標(biāo)人均應(yīng)

21、填報(bào) , 未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。(4) 金額 ( 價(jià)格 ) 均應(yīng)以人民幣表示。2. 本工程地基土 -1.500m 以下為松石 , 以上為三類土 ( 堅(jiān)土 ) 。臨時(shí)設(shè)施全部由甲方提供 , 能滿足施工需要。水、電分別為自來水和低壓配電 , 預(yù)制構(gòu)件及木門窗制作均在公司基地加工生產(chǎn) , 汽車運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)。3. 工程招標(biāo)范圍: 建筑工程、裝飾裝修工程。4. 清單編制依據(jù) : 山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)情況等。5. 工程施工期限 : 自 9 月 1 日開工準(zhǔn)備 ,10 月底交付使用。6. 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。7. 招標(biāo)人自行采購預(yù)應(yīng)力空心板 , 價(jià)值 3432 元 , 安裝前 10 天運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng) , 由承包人安裝。8. 考慮施工中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工程量清單有誤 , 預(yù)留金額 5