安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院部分房屋

1、安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院部分房屋招租招標(biāo)文件項目名稱：安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院部分房屋出租招標(biāo)公告 項目編號： AHLSXY-ZB2018004 安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院二一八年四月總 目 錄第一部分 招標(biāo)公告第二部分 投標(biāo)人須知第三部分 采購需求及要求第四部分 合同格式第五部分 詢價應(yīng)答文件格式 第一部分 招標(biāo)公告經(jīng)研究決定，現(xiàn)對“安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院部分房屋出租招標(biāo)公告”進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。一、項目名稱及內(nèi)容1、項目名稱：安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院部分房屋出租招標(biāo)公告2、項目編號：AHLSXY-ZB20180043、項目概況：（1） 學(xué)院在校生：4000-5000人。（2）本項目

2、分為五個包，其中第一包為門面房南1、第二包為門面房南2、第三包為門面房南3、第四包為門面房南4、第五包為水果超市、第六包為移動營業(yè)廳。（3） 門面房南1、2、3、4位于烈山路邊；水果超市位于食堂北側(cè)活動板房，面積33M²；移動營業(yè)廳位于食堂北側(cè)活動板房，面積16.5M²。投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場,不得因未勘察現(xiàn)場撤回報價或降低報價。編號出租房屋位置面積最低價格備注1門面房南1烈山路邊33M²1.5萬/年2門面房南2烈山路邊33M²1.5萬/年3門面房南3烈山路邊33M²1.5萬/年4門面房南4烈山路邊22M²1.2萬/年5水果超市食堂北側(cè)活

3、動板房33M²2.0萬/年6移動營業(yè)廳食堂北側(cè)活動板房16.5M²2.2萬/年注：門面房南1、2、3、4需分開報價。（4）中標(biāo)承租期限為2018年5月1日至2020年7月31日二、投標(biāo)人資格1、符合政府采購法第二十二條規(guī)定；2、具有依法存續(xù)的獨立法人資格； 3、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，并承諾承租資金的來源合法（提供承諾函）； 4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；不得分包和轉(zhuǎn)包。三、報名及談判文件發(fā)售辦法1、報名時間：2018年4月27日9:00至2018年5月3日16:20止，2、招標(biāo)文件價格：免收3、報名方式：網(wǎng)上電子報名郵箱：，請注明單位、聯(lián)系方式。4、招標(biāo)文件獲取：點

4、擊下載四、應(yīng)答文件組成及遞交1、應(yīng)答文件包含以下內(nèi)容（內(nèi)容所含各文件均應(yīng)有公司簽章確認(rèn)）：（1）開標(biāo)一覽表（2）投標(biāo)供應(yīng)商情況綜合簡介及資格證明文件（3）投標(biāo)函（4）授權(quán)委托書（5）服務(wù)承諾函、服務(wù)方案；（6）法人授權(quán)委托書；（7）業(yè)績證明文件，提供合同復(fù)印件；（8）無重大違法記錄聲明函、無不良信用記錄聲明函（9）其他必要的文件。應(yīng)答文件需蓋章密封提交一式三份，正本一份，副本兩份。2、紙質(zhì)應(yīng)答文件遞交的截止時間為2018年5月4日9時00分，地點安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院行政樓六樓招標(biāo)辦。五、開標(biāo)時間及地點1、開標(biāo)時間:2018年5月4日9時00分（北京時間）2、開標(biāo)地點:安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院行政樓

5、六樓會議室6、 評標(biāo)辦法1.投標(biāo)人資格符合招標(biāo)文件要求，原則上以最高價確定中標(biāo)單位。2投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況，視作為無效投標(biāo)文件處理：（1）投標(biāo)文件未蓋單位公章或無有效簽字；（2）投標(biāo)文件未按招標(biāo)要求編制；（3）投標(biāo)單位在投標(biāo)文件中出現(xiàn)兩個或多個報價，且未書面說明以某個報價為準(zhǔn)；（4）投標(biāo)文件不全。（5）未繳納投標(biāo)保證金。3投標(biāo)單位對招標(biāo)文件所作的推論、理解與我方無關(guān)。七.投標(biāo)保證金：10000元整開標(biāo)前中標(biāo)人將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬至采購人指定賬戶：賬戶名：安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院開戶行：中國銀行潛山路支行 賬號：4投標(biāo)人未中標(biāo)，采購人無息退還投標(biāo)保證金；投標(biāo)人中標(biāo)，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。八、聯(lián)系方法

6、1、單位:安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院地址: 合肥市新站高新區(qū)高教基地學(xué)林路2號2、技術(shù)咨詢：劉老師 聯(lián)系電話：0551- 3、招標(biāo)咨詢：金老師 聯(lián)系電話、其它事項說明1、投標(biāo)人可直接下載招標(biāo)文件，不收取任何費(fèi)用。2、投標(biāo)人如有任何疑問或問題,請在工作時間(周一至周五,上午9:00-11:30,下午14:00-16:20,節(jié)假日休息)與項目聯(lián)系人聯(lián)系。3、供應(yīng)商如對本招標(biāo)項目報價，即不可撤回。十.投訴與質(zhì)疑：投標(biāo)人對本次招標(biāo)活動事項提出質(zhì)疑的，請在各招投標(biāo)環(huán)節(jié)結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)，以書面形式（有效簽署的原件并加蓋公章）提交到安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院行政樓6樓招標(biāo)辦。十一、違

7、法違紀(jì)舉報：投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)本次招標(biāo)活動事項存在違法違紀(jì)情況，請在各招投標(biāo)環(huán)節(jié)結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)，以書面形式（有效簽署的原件并加蓋公章）向安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院紀(jì)檢監(jiān)察室（行政樓9樓）舉報。舉報電話：2    舉報郵箱：   十二、有關(guān)本項目招標(biāo)的相關(guān)信息（包括:招標(biāo)公告、修改或答疑澄清文件（如有）、成交/中標(biāo)公示）都將在安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院網(wǎng)頁（）“通知公告”欄上公布，請潛在投標(biāo)申請人隨時關(guān)注，以免錯漏重要信息。第二部分 投標(biāo)人須知一、投標(biāo)人1 合格的投標(biāo)人1.1 符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定；1.2 投標(biāo)人須在中華人民共和國登記注

8、冊的并具有獨立法人資格；1.3按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得從事可能打擾居民正常生活易污染類的經(jīng)營項目，如游戲廳、網(wǎng)吧、卡拉OK、鋁合金門窗加工等噪音較大、易污染的業(yè)務(wù)以及易燃易爆易占道經(jīng)營等擾民業(yè)務(wù)；承租人若需裝修，招租方與承租方可雙方協(xié)調(diào)裝修期，自交鑰匙算起。2 投標(biāo)委托授權(quán)2.1 如投標(biāo)人不是企業(yè)法人，須持有法定代表人授權(quán)委托書。3 投標(biāo)費(fèi)用3.1 本項目不收取投標(biāo)人費(fèi)用。二、詢價文件4 詢價文件4.1 詢價文件由詢價文件總目錄所列內(nèi)容組成。4.2 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀詢價文件的全部內(nèi)容。不按詢價文件的要求提供的詢價應(yīng)答文件和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。5 詢價文

9、件的澄清5.1 投標(biāo)人對詢價文件如有疑點要求澄清，或認(rèn)為有必要與用戶進(jìn)行技術(shù)交流時，在獲取詢價文件后用書面形式于開標(biāo)前三日通知招標(biāo)人。招標(biāo)人認(rèn)為有必要答復(fù)時，應(yīng)用書面形式作出答復(fù)，并將答復(fù)內(nèi)容作為詢價文件的補(bǔ)充部分，分發(fā)給予所有取得同一詢價文件的投標(biāo)人。6 詢價文件的修改6.1 在投標(biāo)截止時間前，招標(biāo)人無論出于自己的考慮，還是出于對投標(biāo)人提問的澄清，均可對詢價文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。6.2 對詢價文件的修改，將以書面或傳真的形式通知已購買詢價文件的每一潛在的投標(biāo)人。補(bǔ)充文件將作為詢價文件的組成部分，對所有投標(biāo)人有約束力。6.3 為使投標(biāo)人有足夠的時間按詢價文件的修改要求考慮修改詢價應(yīng)答文

10、件，招標(biāo)人可酌情推遲投標(biāo)的截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更書面通知上述每一潛在的投標(biāo)人。三、詢價應(yīng)答文件7 詢價應(yīng)答文件的組成（1） 投標(biāo)函（2） 開標(biāo)一覽表（3） 工商管理局頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（4） 稅務(wù)登記證復(fù)印件（5） 法定代表人授權(quán)委托書及投標(biāo)單位法人身份證復(fù)印件（6） 售后服務(wù)承諾（7） 投標(biāo)人所提供的優(yōu)惠條件（8） 其他資料：提供投標(biāo)產(chǎn)品原廠商彩頁資料A、工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8 投標(biāo)報價8.1 所有投標(biāo)價均以人民幣報價，只允許有一個報價。9 詢價應(yīng)答文件的簽署及規(guī)定9.1 組成詢價應(yīng)答文件的各項資料均應(yīng)遵守本條。9.2 投標(biāo)人應(yīng)填寫全稱，同時加蓋印章。9.3 詢價應(yīng)答文件

11、必須由法定代表人或其授權(quán)代表簽署。9.4 詢價應(yīng)答文件中投標(biāo)書一式3份。其中正本1份，副本2份。如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。四、詢價應(yīng)答文件遞交10 詢價應(yīng)答文件的密封及標(biāo)記10.1 詢價應(yīng)答文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封：詢價應(yīng)答文件的正本、副本均應(yīng)用信封分別密封。信封上注明項目名稱、投標(biāo)人名稱地址、“正本”、“副本”字樣及“不準(zhǔn)提前啟封”字樣。信封的封口需加蓋投標(biāo)人公章或授權(quán)代表簽字。11 投標(biāo)截止時間11.1 詢價應(yīng)答文件必須在投標(biāo)截止時間前派人送達(dá)指定的投標(biāo)地點。11.2 招標(biāo)人推遲投標(biāo)截止時間時，應(yīng)以書面（或傳真）的形式，通知所有投標(biāo)人。在這種情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受

12、到新的截止時間的約束。五、開標(biāo)及評標(biāo)12詢價應(yīng)答文件的初審12.1 初審內(nèi)容為詢價應(yīng)答文件是否符合詢價文件的要求、內(nèi)容是否完整、價格構(gòu)成有無計算錯誤、文件簽署是否齊全有效。有下列情形之一者，將導(dǎo)致廢標(biāo)：（1）標(biāo)書不按要求密封及標(biāo)記的；（2）超出經(jīng)營范圍投標(biāo)的；（3）未按詢價文件要求提供必要有效證明文件或提供虛假文件的；（4）投標(biāo)書無法定代表人或其授權(quán)代表簽字的。（5）未繳納投標(biāo)保證金的。12.2 初審中，對價格的計算錯誤按下述原則修正：（1）如果單價與總價不符，應(yīng)以單價為準(zhǔn)修正總價。（2）如果以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，應(yīng)以文字為準(zhǔn)修正數(shù)字。（3）投標(biāo)人不同意以上修正，則其投標(biāo)將被拒絕

13、。12.3 招標(biāo)人對詢價應(yīng)答文件的判定，只依據(jù)詢價應(yīng)答文件內(nèi)容本身，不依據(jù)開標(biāo)后的任何外來證明。13 詢價應(yīng)答文件的澄清13.1 招標(biāo)人有權(quán)就詢價應(yīng)答文件中含混之處向投標(biāo)人提出詢問或澄清要求。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人通知的時間、地點派技術(shù)和商務(wù)等專門人員進(jìn)行答疑和澄清。13.2 必要時招標(biāo)人可要求投標(biāo)人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應(yīng)有投標(biāo)全權(quán)代表的簽章，并將作為詢價應(yīng)答文件的一部分。13.3 投標(biāo)人對詢價應(yīng)答文件的澄清不得改變投標(biāo)價格等實質(zhì)性內(nèi)容。14 評標(biāo)14.1 招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目特點組建評標(biāo)委員會。對詢價文件具備實質(zhì)性響應(yīng)的詢價應(yīng)答文件進(jìn)行評審和比較。評標(biāo)委員會由需方和技術(shù)專家及其他有

14、關(guān)方面的代表組成。14.2 評標(biāo)原則：評標(biāo)嚴(yán)格按照詢價文件的要求和條件進(jìn)行。在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。14.3 評標(biāo)方法：投標(biāo)人資格符合招標(biāo)文件要求，原則上以最高價確定中標(biāo)單位。15 定標(biāo)15.1 采購人按照評標(biāo)原則確定的排名順序選定中標(biāo)人，如中標(biāo)人因不可抗力或自身原因不能履行合同的，采購人可以確定排名次之的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，依次類推。15.2 不能保證最高報價的投標(biāo)人中標(biāo)。六、授予合同16 招標(biāo)人有接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力。為維護(hù)國家利益和公眾利益，招標(biāo)人在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何或所有投標(biāo)人中標(biāo)的權(quán)力。17 中標(biāo)通知書17.1 在

15、投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以中標(biāo)通知書形式通知評委會所選定的中標(biāo)人。17.2 當(dāng)中標(biāo)人按規(guī)定與買方簽訂中標(biāo)經(jīng)濟(jì)合同并提交履約保證金，招標(biāo)人原則上對落標(biāo)的投標(biāo)人不作落標(biāo)原因的解釋。17.3 中標(biāo)通知書將是合同的一個組成部分。18 簽訂合同18.1 中標(biāo)人應(yīng)該按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間、地點與買方簽訂中標(biāo)經(jīng)濟(jì)合同，否則按開標(biāo)后撤回投標(biāo)處理。18.2 詢價文件、中標(biāo)人的詢價應(yīng)答文件及評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。19 合同協(xié)議書的簽訂19.1 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目內(nèi)容，不得將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。第三部分 招標(biāo)需求及要求一、 經(jīng)營范圍與衛(wèi)生要求1、 承租人必須嚴(yán)格遵守校

16、園有關(guān)規(guī)定，確保校園安全。2、 必須無條件接受國家衛(wèi)生監(jiān)督部門、總務(wù)處和學(xué)生伙食管理委員會等對經(jīng)營范圍等方面的檢查、監(jiān)督。3、 所有從業(yè)人員應(yīng)持健康證上崗（辦理健康證及體檢費(fèi)用由承租方承擔(dān)）。4、 中選方必須按規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照并按執(zhí)照范圍經(jīng)營。本服務(wù)超市為薄利經(jīng)營，不允許經(jīng)營不利于青少年成長的物品，保持經(jīng)營場所及周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生，對所查出問題及其他責(zé)任事故，由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。5、 具有良好商業(yè)信譽(yù)，有高校經(jīng)營經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。6、 店內(nèi)財產(chǎn)安全由經(jīng)營者自行負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守安徽省消防條例。二、承租時間中標(biāo)承租期限為2018年5月1日至2020年7月10日，如經(jīng)營期間嚴(yán)格服從管理，信譽(yù)好，師生滿

17、意度高，合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽下一年度合同。如違反合同協(xié)議，師生反映服務(wù)質(zhì)量差，可提前解除服務(wù)合同。三、 租金收取形式1、 采用年租金的費(fèi)用收取模式，在簽訂承包合同時一次性交清。2、 經(jīng)營單位水電費(fèi)按月實際收取。學(xué)院不為經(jīng)營單位員工提供宿舍，住宿問題由經(jīng)營單位自行解決。第四部分 合同主要條款及合同格式（參照國家相關(guān)范本，合同另行訂立）第五部分 詢價應(yīng)答文件格式詢價應(yīng)答文件項 目 名 稱：安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院部分房屋出租招標(biāo)公告 項 目 編 號： AHLSXY-ZB2018004 投標(biāo)供應(yīng)商： 年 月 日詢價應(yīng)答文件資料清單序號資料名稱備注一開標(biāo)一覽表 二投標(biāo)供應(yīng)商情況綜合簡介及資格證

18、明文件三投標(biāo)函四授權(quán)委托書五無重大違法記錄聲明函、無不良信用記錄聲明函六服務(wù)承諾函一開標(biāo)一覽表貨幣單位：元序號項目內(nèi)容1項目名稱2招標(biāo)編號3報價服務(wù)內(nèi)容總報價 元（大寫） 元（小寫）4服務(wù)期限三年質(zhì)保期5投標(biāo)有效期60日歷天（從遞交投標(biāo)文件遞交截止之日算起）6付款方式我方按招標(biāo)文件和招標(biāo)人（校方）要求完成規(guī)定的任務(wù)，經(jīng)招標(biāo)人驗收合格，一次性付清合同價款。7合同形式固定總價合同。投標(biāo)人名稱： （單位蓋章）法定代表人（或負(fù)責(zé)人等）或其委托代理人： （簽字或蓋章）2018年 月 日二投標(biāo)供應(yīng)商綜合情況簡介(投標(biāo)供應(yīng)商可自行制作格式)三投標(biāo)函致：安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院根據(jù)貴方“ 項目”（項目編號： ）招

19、標(biāo)邀請書或招標(biāo)公告，正式授權(quán) （姓名）代表投標(biāo)供應(yīng)商 （投標(biāo)供應(yīng)商全稱）。據(jù)此函，我方茲宣布同意如下：1、按詢價文件規(guī)定提供服務(wù)的最終投標(biāo)報價見開標(biāo)一覽表，如我公司中標(biāo)，我公司承諾愿意按詢價文件規(guī)定繳納履約保證金。2、我方根據(jù)詢價文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù),并保證于買方要求的日期內(nèi)完成服務(wù)，并通過買方驗收。3、我方已詳細(xì)審核全部詢價文件，包括詢價文件的答疑、澄清、變更或補(bǔ)充（如有），參考資料及有關(guān)附件，我方正式認(rèn)可并遵守本次詢價文件，并對詢價文件各項條款（包括開標(biāo)時間）、規(guī)定及要求均無異議。我方知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。4、我方同意從詢價文件規(guī)定的開標(biāo)日期起遵循本詢

20、價應(yīng)答文件，并在詢價文件規(guī)定的投標(biāo)有效期之前均具有約束力。5、我方聲明詢價應(yīng)答文件所提供的一切資料均真實無誤、及時、有效。企業(yè)運(yùn)營正常（注冊登記信息、年報信息可查）。由于我方提供資料不實而造成的責(zé)任和后果由我方承擔(dān)。我方同意按照貴方提出的要求，提供與投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)、數(shù)據(jù)或資料。6、我方完全理解貴方不一定接受最高報價的投標(biāo)。7、我方同意詢價文件規(guī)定的付款方式。8、與本投標(biāo)有關(guān)的通訊地址： 電 話： 傳 真： 投標(biāo)供應(yīng)商基本賬戶開戶名： 賬號： 開戶行： 投標(biāo)供應(yīng)商簽章： 日 期： 四授權(quán)委托書本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人（或負(fù)責(zé)人等），現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項目名稱） （招標(biāo)編號）投標(biāo)文件、簽訂合同