信托與租賃試題整理

1、信托與租賃一、填空題：l、信托是一種以 信任為基礎，以 財產(chǎn)為中心，以 委托 為方式的財產(chǎn)管理制度2、信托的容包括 信托行為 、信托關系人、信托財產(chǎn)、信托目的 和 信托報酬1. 信托機構是在信托業(yè)務中充當受托人 的法人機構。2. 按照租賃目的和投資回收方式不同，租賃可列分為融資性租賃和經(jīng)營性租賃。4、信托關系人有三個，即時委托人、受托人和 受益人5、受益人享受的利益分為三種情況，即本金受益 收益受益 和 全部受益6、委托人指定他人為受益人，則為他益信托 ，若指定自已為受托人，則為 自益信托7、信托財產(chǎn)可以分為兩種，即有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)8、一項財產(chǎn)一旦被作為信托財產(chǎn)進行信托，便具有三種特性獨立性

2、 有限性 和 _物上代位性9、日本的金錢信托，分為 特定金錢信托 和 指定金錢信托1、我國信托機構開辦的個人信托業(yè)務叫_個人特約信托 _。2、我國信托機構開辦的個人信托業(yè)務主要有_生前信托、身后信托、動產(chǎn)信托 _、不動產(chǎn)信托_執(zhí)行遺囑信托3、向后信托的確定形式有三種，即：_個人遺囑 _信托契約 法院裁定命令 _4、管理遺產(chǎn)信托人的設立大致可分為兩種情況，即：_遺產(chǎn)繼承未定、遺產(chǎn)“繼承已定”5、根據(jù)被監(jiān)護人的不同，監(jiān)護信托分為和未成年人監(jiān)護信托、禁治產(chǎn)人監(jiān)護信托6、根據(jù)我國民法通則中規(guī)定，在我國未滿_18_周歲的公民為未成年人。7、在養(yǎng)老金信托關系中，一般有三方當事人：企業(yè) _為委托人， 企業(yè)職

3、工 為受益人， 信托機構 為受托人。8、養(yǎng)老金的來源有三個，即 ：個人養(yǎng)老金、企業(yè)養(yǎng)老金、公共養(yǎng)老金9、確定企業(yè)向養(yǎng)老金計劃繳納部分有三種方法，即： _固定比例法、利潤分享法、股票獎金法12 投資信托的作用有 _由專家管理可降低投資風險、可以增值、多元投資可分散風險流動性高變現(xiàn)性好13 、公益信托有 公眾信托、公共機構信托、慈善性剩余信托l(wèi) 、租賃合同簽定的基本原則有 當事人地位平等原則、等價有償原則、自愿公平原則、誠實守信原則、合法原則。2、無效租賃合同有 全部無效和部分無效 兩種。10、商務管理信托又稱 表決權 信托。3、租賃合同簽定的基本環(huán)節(jié)一般有 租賃項目決策、項目委托與審查、簽訂購貨

4、合同、簽訂租賃合同 。1. 租金是指出租人轉讓某種資產(chǎn)的使用權給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的報酬 。2. 在其他條件不變的情況下，付租間隔越長，租金總額越多 。6.利息的計算分為 單利 和復利 兩大類。3. 某項借款 A 元，年利率為 1 每季計息一次，則 T 年后的復利終值為 A(1+0.25)T 。4. 某投資者為在今后五年年末均可獲得A 元，若年利率 1，則現(xiàn)在應一次存入 A/32 。5. 用 期末付租 計算租金對承租人的經(jīng)濟負擔最重。1、租賃項目評估的核心是審核租賃項目的盈利能力 。10. 變更加解除租賃合同一般需要經(jīng)過 要約和承諾 兩個階段。3、租賃決策是 投資決策和籌資

5、決策 的混合體。5、租賃會計是以 貨幣 為主要計量單位。4、租賃項目決策分析通常有比較成本現(xiàn)值法和比較凈現(xiàn)值法 兩種方法。6、依租賃業(yè)務關系人即出租人和承租人的不同，租賃會計分為出租人會計 和 承租人會計 。2、依租賃業(yè)務關系人的不同，租賃會計分為_出租人會計和承租人會計 。3、依會計處理目的的不同，租賃會計分為經(jīng)營性租賃會計和融資性租賃會計 。1、按照租賃目的和投資回收方式的不同，租賃可劃分為融資性租賃和經(jīng)營性租賃。1、信托機構目前開展的通用信托業(yè)務主要有投資信托、不動產(chǎn)信托、公益信托、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托、處理債務信托2 、對承租人基本情況的審查評估主要包括_資信狀況、經(jīng)營管理能力、盈利能力

6、 三個方面。2、契約型基金根據(jù)基金單位是否可以增加和贖回，可以分成（單位型 ）和（ 基金型 ） 。3、根據(jù)投資風險和收益的不同，投資基金可以分為成長型投資基金、收入型投資基金、平衡型投資基金4、信托投資基金的收益主要來源主要有紅利、股息、債券利息、存款利息收入、資本利得5、信托投資基金的費用包括 基金管理費、基金托管費6、根據(jù)信托財產(chǎn)的不同，不動產(chǎn)信托可以分為、房屋信托、土地信托 。7、公益信托包括 公眾信托、公共機構信托、慈善性剩余信托。8、公益信托的（ 受益人）是不確定的，要根據(jù)信托契約規(guī)定的受益條件確定每一時期的（受益人 ）。1. 租賃交易中的擔保包括兩方面一是對承租人履行支付租金的擔保

7、，二是對租賃合同期滿時租賃物殘值的擔保2. 承租方在進行租賃項目決策時，多采用現(xiàn)值 分析法。3 對承租人的償付能力審查從以下三個方面進行承租人的資信狀況、經(jīng)營管理能力、盈利能力4凈現(xiàn)金流量是 租賃項目未來的現(xiàn)金流入量 與 租賃項目未來的現(xiàn)金流出量 的差額。5. 租賃項目決策分析的兩種常用方法是比較成本現(xiàn)值法、比較凈現(xiàn)值法6西方國家租賃機構的主要類型包括金融機構型、廠商機構型、獨立機構型 三種形式。71981 年，我國成立的第一家中外合資租賃公司是中國租賃8我國金融機構型租賃公司有兩種類型： 一類是 主營融資租賃業(yè)務 的 金融租賃公司； 一類是 可以兼營融資租賃業(yè) 務的 非銀行金融機構。9外商投

8、資租賃公司的監(jiān)管由外貿(mào)部 負責。4. 作為一種財產(chǎn)管理制度，信托包括以下容：信托行為、信托關系人、信托目的、信托財產(chǎn)、信托報酬 。3、在信托當事人中，必須具備具有完全民事行為能力條件的當事人是委托人、受托人 。4、受益人享受的利益分為三種情況： 本金受益、收益受益、全部受益 。5、以信托關系成立的方式的標準劃分，信托可分為任意信托、法定信托 。6、從委托人的角度對信托進行劃分，信托可分為個人信托、法人信托、個人和法人通用信托 。7、在信托期間成為信托財產(chǎn)法律上的所有人是受托人 。5、雇員受益信托最早出現(xiàn)于（美國 ）。1、由信托機構代為保管保險單據(jù)，并為受益人索賠和領取保險金的信托業(yè)務是被動人壽

9、保險信托 。2、監(jiān)護信托根據(jù)被監(jiān)護人的不同分為 未成年人監(jiān)護信托、禁治產(chǎn)人監(jiān)護信托 。3、遺囑信托可以分為 執(zhí)行遺囑信托、管理遺產(chǎn)信托 。6、養(yǎng)老金信托是以（養(yǎng)老金制度 ）的建立為基礎的。4、監(jiān)護信托的設立分為兩種情況 未成年人監(jiān)護信托設立、禁治產(chǎn)人監(jiān)護信設立 ）。1、法人信托的委托人是（ 公司、社團等法人組織 ）,而個人信托的委托人是（ 自然人 ）。2、公司在發(fā)行抵押公司債券時，必須以（等額價值的物品 ）為抵押，抵押是一種（ 物上擔保形式 ）。3、公司債信托是一種（在物上設定抵押權 ）的信托關系。4、根據(jù)抵押方式不同，公司債券可分為： （ 開放抵押、）和（ 閉鎖抵押 ）兩種債券。2、信托行為

10、是設立信托的法律行為 .這種法律行為通常通過 書面合同、 個人遺囑和法院的裁決命令書 三種形式來完成。7、對承租人基本情況的審查評估主要包括承租人的資信狀況、 承租人的經(jīng)營管理能力、 承租人的盈利能力 三個方面。3, 身后信托的確定形式有三種，分別是 個人遺囑、信托契約、法院裁定命令4、（可撤銷 ）的租賃合同是指當事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。5、按出租人會計處理的目的不同，出租人會計又分為（經(jīng)營性租賃會計 ）和 （融資性租賃會計 ） 兩大類，其中融資性租賃會計又可分為 （直接融資租賃會計、售后回租租賃會計）等幾類。4、（公益信托 ）是指將不同委托人提供的資金

11、合理而有效地運用于公共福利事業(yè)的一種信托方式。5、買賣合同的簽定一般需經(jīng)過 詢價、要約、還價、承諾、正式簽訂合同 五個環(huán)節(jié) . b、按承租人會計處理的目的不同，承租人會計分為（經(jīng)營性租賃會計 ）和 （融資性租賃會計 ）兩類。二、選擇題：3、生前信托與身后信托的區(qū)別在于 （B 信托契約的生效期不同 ） 4、法人信托的委托人是 （B 法人 ）2、國際基金中完全投資于外國證券的叫（C海外基金 ）4、保管公司型基金中處于（ C受托人 ）地位。3、公司型基金的當事人中，管理公司在信托關系中處于（C 受托人 ）地位。l、在信托法中關于請求報酬的權利是針對（B 受托人 ）而言的。3、杠桿租賃的核心是 （C

12、物主受托人 ）2、杠桿租賃中，物主受托人和合同受托人的關系是（B 中介人和被中介人的關系 ） 。4、承租人將設備賣給租賃公司后再行租用的方式，稱為（B 回租租賃 ）2、解除信托的權利屬 （A 、委托人 ）1、若其他因素都不變，利率越高，則租金（2、先付租金比后付租金的租金總額要（B、少 ）1、租金的構成主要有 （A 、購置成本 B、利息 ）。2、租金的計算方法主要有 （A 、附加率法B、越高 ）。 2、套期保值又稱（ A 套頭交易 ）B、變額年金法1、因租賃三方當事人不能全部或部分按時履約的風險稱為2、由于采用固定利率借款而導致的成本增加的風險成為3、如果預測國際金融市場利率趨于下降，則最好是

13、采用4、國際金融市場借款人在選擇償付用貨幣時，最好是5、某企業(yè)預計將來某一時期要支出一筆外匯資產(chǎn)，則它在進行套期傈值3、（ D、補足有效條件 ）租賃合同可以變更。1、受益人是由 （ D 委托人 ）指定的C、成本回收法 D、等額年金法（ A 經(jīng)營風險 ）。（ B利率風險 。（ B 浮動利率借款 ）。（ 軟硬幣搭配使用 ） 。時應 （ A 買進套期保值 ），6、某企業(yè)預計本幣將貶值，則對其所擁有的外幣債務應（ C 推遲外匯結算 ） 。7、租賃物件損失風險的最主要防措施是（ A 對租賃物件進行保險 ）。l、在我國租賃機構作為出租人從事租賃業(yè)務，其性質（ A 必須是法人 ）。2、與其他投入方式相比，融

14、資租賃的信用風險（ A 較小 ）。3、廠商型租賃機構其租賃的物件 （C 以本廠產(chǎn)品為主，兼營別廠產(chǎn)品）。4、獨立型租賃機構在租賃市場上充當?shù)慕巧牵?D 視市場需要而定 D ）。5、目前，我國金融租賃機構是指經(jīng)中國人民銀行批準可以從事融資租賃業(yè)務的（ B 非銀行金融機構 ）。6、我國外商投資型租賃機構的設立審批機關是7、下列關于我國資租賃公司的表述不正確的是（ B 對外經(jīng)濟貿(mào)易合作部 ）。 （D 占據(jù)我國租賃市場的主導地位）。8、我國主營融資租賃業(yè)務的金融租賃機構是（A 金融租賃公司 ） 。4金融租賃公司的籌建期為（ 6 個月 ）。1在西方國家（ 銀行型 ）的租賃公司在租賃業(yè)中占有重要比重。2

15、資租賃公司的設立和審批都由（ 貿(mào)易部 ）負責。8、比較成本現(xiàn)值法不適用于 （ D 永久性項目 ）。3金融租賃公司的最低注冊資本為人民幣（ 5 億 ）元，經(jīng)營外匯業(yè)務的租賃公司應另有不低于（ 5 千萬 ）元的外匯2、列有關信托財產(chǎn)的獨立性的說法哪一種是不正確的(D受托人可以用其固有財產(chǎn)同信托財產(chǎn)進行交換3、生前信托與身后信托是按照(D 、信托契約生效的時間 )來劃分的。4.現(xiàn)代信托的發(fā)源地是( A 、英國 )5、在信托法中關于請求報酬的權利是針對(B、受托人 )而言的。l、委托人必須具備的條件有B 財產(chǎn)的合法擁有者D、具有完全民事行為能力的人2、以信托關系成立的方式為標準信托基本上可分為( B

16、、任意信托C、法定信托3、以信托事項的法律立場為標準劃分，信托有( A 民事信托B、商事信托1、個人信托有兩種，即 ( A 、生前信托 C、身后信托 )5、從信托人承辦信托業(yè)務的目的為標準劃分，信托有(C、營業(yè)信托D 、非營業(yè)信托 )6、從辦理信托是否以盈利為目的看，個人信托有 ( C、金錢信托I)、動產(chǎn)信托7、個人信托最常用的分類形式有( C、生前信托D 、身后信托8、遺囑信托分為 ( A 、執(zhí)行遺囑D、管理遺產(chǎn)信托1、從辦理信托是否以盈利為目的看，個人信托有(A 、營業(yè)信托B、非營業(yè)信托2、個人信托最常用的分類形式有( c、生前信托D 、身后信托)4、根據(jù)抵押方式不同公司債信托可分為( A

17、、開放抵押債券B、閉鎖抵押債券5、根據(jù)所運用信托財產(chǎn)的不同動產(chǎn)信托可分為( C、車輛及其他運輸設備信托D、機械設備信托。6、不動產(chǎn)信托根據(jù)信托財產(chǎn)的不同分為( A、房屋信托 C、土地信托 )1、人壽保險信托的種類可以分為 ( A. 被動人壽保險信托 .B 不代付保費人壽保險信托2、根據(jù)信托財產(chǎn)的不同，不動產(chǎn)信托又可分為C.代付保費人壽保險信托 D 累積人壽保險(B.土地信托 C.房屋信托1、身后信托的確定形式有 B 個人遺囑 C.信托契約 D.法院裁定命令3、根據(jù)投資風險和收益的不同，投資基金分為(A. 成長型 B.收入型 C.平衡型l、以信托財產(chǎn)的性質為標準劃分，信托可分為( A 、金錢信托

18、 B 、不動產(chǎn)信托C、有價證券信托D、動產(chǎn)信托E、金錢債權信托2、人壽保險包括三種形式，即： A 、定期壽險 C、終身保險D、兩全保險2、以信托目的為標準劃分，信托可分為(A 、擔保信托 B、擔保與管理信托 D 、管理與處理信托E、處理信托3、從受益人的角度劃分，信托有( A、自益信托 C、他益信托D、私益信托 E 公益信托3、人壽保險的當事人有 ( A 、保險人 B、被保險人C、投保人 D 、保險受益人 )4、根掘對動產(chǎn)的不同處理方法， 可將動產(chǎn)信托分為 (A 、管理動產(chǎn)信托 B、處理動產(chǎn)信托C、管理和處理動產(chǎn)信托)5、養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來源可分為( A 、個人養(yǎng)老金C、企業(yè)養(yǎng)老金 D 、公

19、共養(yǎng)老金6、投資基金的收益主要來源主要有(A 、紅利B、股息 C、債券利息 D 、資本利得E、存款利息收入1、關于現(xiàn)代租賃，下列說確的是C、承租賃人自行選擇沒備和供貨商并承擔相應責任D、租賃期滿，承租人擁有退租、續(xù)購和留購的權利7、基金的費用包括 (B、管理費 C、托管費2、關于杠桿租賃，下列說確的是A 、是一種融資性節(jié)稅租賃 C、出租人可獲得設備所有權并享受全部的設備所有權收益 D 、貸款人在提供貸款時對出租人無追索權)3、轉租賃業(yè)務中，轉租賃人是 ( B 、第二出租人 C 、第一承租人 )2、租金的計算方法主要有(A 、附加率法 B、變額年金法 C、成本回收法 D、等額年金法5、履行租賃合

20、同應遵循的原則有（ 、實際履行原則 D 、正確履行原則6、租賃合同履行的具體容有（A 、履行主體 B 履行標的 C租金D、履行期限E、履行方式1、租賃風險中的政治風險包括（ A 出口租賃中的政治風險 B 進口租賃中的政治風險 ）2、購貨合同的簽定一般需經(jīng)過 （A 、詢盤 B、發(fā)盤C、還盤 D、接受 E、正式簽定合同1 目前，我國從事融資租賃業(yè)務的機構主要是（ A 外商投資租賃公司 B 非銀行金融租賃公司 ） 。2 西方國家租賃機構的類型主要有 （A 金融機構型 B 廠商機構型 D 獨立機構型 ）。1我國租賃機構的類型有（A 金融機構型 B 資型 D 外商投資型 ）。2如果金融租賃公司具有下列情

21、況之一的，中國人民銀行可視情況責令其進行部整頓或停業(yè)整頓：（ A 當年虧損超過注冊資本的 30 或連續(xù) 3 年虧損超過注冊資本的 10； B 出現(xiàn)嚴重支付困難 C 違反國家有關法律或規(guī)章 D 中國人民銀行認為其他必須整頓的情況1、租金的構成主要有（ A 、購置成本 B 、利息 ）。7、以信托關系成立的方式為標準 ,信托基本上可分為 （ B 、任意信托C、法定信托8、以信托事項的法律立場為標準劃分,信托有 （ A 、民事信托 B、商事信托 ）9、從信托人承辦信托業(yè)務的目的為標準劃分,信托有 （ C、營業(yè)信托D、非營業(yè)信托10、以信托財產(chǎn)的性質為標準劃分 ,信托可分為 （ A 金錢信托 B 不動產(chǎn)

22、信托 C有價證券信托 D 動產(chǎn)信托 E金錢債權信 托11、以信托目的為標準劃分 ,信托可分為 （A 擔保信托 C 管理信托 D 管理與處理信托 E 處理信托 ） 12、從受益人的角度劃分 ,信托有 （A 自益信托 C他益信托 D 私益信托 E公益信托 ）D、管理遺產(chǎn)信托 ）1. 個人信托最常用的分類形式是： （ A. 生前信托和身后信托 ） 7、遺囑信托分為 （A、執(zhí)行遺囑2.信托契約是委托人在世時同受托人簽訂的，D. 以上說法均不正確 ）3、監(jiān)護信托最大的特點是對充當監(jiān)護人的信托機構來說，B. 對人的責任重于對物的責任 ）4、個人信托有兩種 ,即（ A 、生前信托 C、身后信托 ） 營業(yè)信托

23、 B、非營業(yè)信托 ）6、個人信托最常用的分類形式有 （5、從辦理信托是否以盈利為目的看，C、生前信托個人信托有 （A 、D、身后信托 ）8、委托人設立生前信托的目的有（B 、管理財產(chǎn) C、處理財產(chǎn)D 、增值財產(chǎn)E、保全財產(chǎn)五、判斷正誤并說明理由10、租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分（1、我國租賃機構的類型主要有兩種。 錯；有 3 種：金融機構型外商投資型資機構型2、對承租人來說，承租機構經(jīng)濟實力的強弱無關緊要。錯；1、起租日即為計息日3、承租人的償付能力取決于承租人的資信狀況。錯；l、出租人是出租物件的所有者。2、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當事人有兩個：出租人和承租人。

24、2、期初付租和期末付租兩種方式對承租人效果一樣。(X)3、融資租賃是一種百分之百的融資。1、出租方在租賃期間不可將租賃財產(chǎn)轉讓給第三者5、租賃合同實質是分期付款合同(V)3、1、2、3、4、6、7、出租入可將自己的租賃債權轉讓給其他第三方 信托關系人的三方，都必須具備民事行為能力。 在擔保信托方式下，受托人同樣具有在受托期間運用信托財產(chǎn)去獲取收益。 × 在動產(chǎn)信托關系中，生產(chǎn)單位是最初受益人，使用單位與社會投資者是第二受益人。 監(jiān)護信托中的監(jiān)護人，對人的責任重于對物的責任。 ×5、信托可因受托人的過失或死亡而終止。出租方在租賃期間不可將租賃財產(chǎn)轉讓給第三者。9、融資租賃較難

25、防技術落后風險。融資租賃合同是以有形的、非消費物為標的的合同。 ×8、簽訂租賃合同必須采用書面形式。融資租賃合同是雙方有償合同。 對 .因為當事人都同樣擁有權利和義務。4、融資租賃合同是單務、有償合同10、回避是政治風險最好最徹底的防手段。2、各國一般只對信托投資基金的投資者征稅。（對。因為信托財產(chǎn)歸投資者所有，所以一般只對投資者征稅，而不對管理人征稅。2、承租人在租賃合同有效期間，享有對租賃財產(chǎn)的所有權（ X ）3、租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分。（錯。只涉及未履行部分4、承租人的償付能力取決于承租人的盈利能力。（對。按期能否交納租金的關鍵就是看承租人有否盈利能

26、力。）5、法院裁決命令書并無成立的信托意愿，因此嚴格上說它并不具備信托行為特征。（錯。因為法院裁決命令書是委托人委托法院對其財產(chǎn)進行分割的裁決命令，包含了信任為基礎、財產(chǎn)為中心、委托為方式三大特征。 ）1、信托關系人的三方，都必須具備民事行為能力。（錯。委托人和受托人必須共備民事行為能力，受益人可以不具備民事行為能力。2、法人信托與經(jīng)濟呈正相關。 對。經(jīng)濟越發(fā)展，企業(yè)等法人通過信托渠道理財?shù)囊?guī)模就會越大。3、在動產(chǎn)信托關系中 .生產(chǎn)單位是最初受益人，使用單位與社會投資者是第二受益人。（對。動產(chǎn)信托使得設備生產(chǎn)單順利實現(xiàn)把設備銷鉀出去且在較短的時間把設備款項收回來.使用 .單位則可以不付或者付較

27、少的資金就可取得設備的使用權，社會投資者則因此多了一個投資渠道。4、商務管理信托是原股東為確保對企業(yè)的控制權而設立的對.為防止原股東失去對企業(yè)的控制權，原股東通過信托的方式將中小股東的表決權集中起來，從而確保原股東對公司的控股權不被稀釋。5, 現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當事人有兩個:出租人和承租人。 錯。除了出租人和承租人之外 .還有供貨商，有時還涉及到借款人 .1、為了規(guī)避風險，一般出口采取硬幣計價.進口采取軟幣計價 .（對6. 承租人在租賃合同有效期間，享有對租賃財產(chǎn)的所有權。錯。在租賃期間，承租人對租賃財產(chǎn)具有使用權而非所有權。1、委托人的信托財產(chǎn)可以是租借來的。錯。信托財產(chǎn)必須是

28、委托人合法擁有的財產(chǎn).委托人對財產(chǎn)必須擁有所有權。2）.信托發(fā)生后，委托人和受益人的債權人可以為收回債務而查封信托財產(chǎn)，從而實現(xiàn)保護偵權人的利益。 錯。因為信托財產(chǎn)其有獨立性的特征。3、償債基金債券對債權人有利。 （對。償債基金是指公司每年從利潤中提取一定比例作為將來還本付息的保障。這樣 就降低了債權人的風險。4、出租人是出租物件的所有者。 （錯 .一般情況下 .出租人是出租物件的所有者.但也有例外，如轉租租賃的第二出租人就不是出租物件的所有者。5、承租人在期初付租和期未付租兩種方式下所付租金不同。相對縮短，租金總額較少，期末付租的租金則要相對增加6、租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未

29、履行部分。1、信托設立后，委托人和受益人都可隨時解除或終止信托。益信托中 :公益信托的受益人沒有解除信托的權力。（對。期初付租情況一下 .承租人占用出租人資金的時間 錯。只涉及到未履行部分。錯。最終解除信托的權力只屬于受益人，但只體現(xiàn)在私2. 精神病患者所立遺囑， 不管是發(fā)病前所立還是發(fā)病后所立都不具備法律效力。（錯。在發(fā)病前其具有民事行為能力，所立遺囑自然具有法律效力。3. 可隨時收回的債券對發(fā)行者是有利的。 對。因為無論是籌集資金的成本、 資金安排等主動權完全掌握在發(fā)行者手上。5、養(yǎng)老金信托一經(jīng)設立，就可享受稅收優(yōu)惠。錯。養(yǎng)老基金設立后，要想享受稅收優(yōu)惠，還必須取得政府的批準。6. 融資租

30、賃合同是雙務、有償合同。（對。由于出租人和承租人在租賃合同中都享有權利，同時都承擔相應義務，因此融資租賃合同是雙務有償合同。4、一般對投資基金的納稅采取雙重課稅。4、錯。由于信托財產(chǎn)歸投資者所有，所以政府只對基金的投資者征稅，而不對基金的管理人征稅。2、財產(chǎn)積累信托是法人信托的一種，它是指把職工的財產(chǎn)積累儲蓄委托給信托機構管理運用，以便將來能形成一項財產(chǎn)的一種指定金錢信托業(yè)務。 對1、執(zhí)行遺囑信托是身前信托的一種形式。錯4、租賃也是一種信用形式，它同銀行信用、商業(yè)信用一樣，具備了信用的基本特征。對5、杠桿租賃是一種融資性節(jié)稅租賃。對3、通用信托僅指由法人作委托人的信托形式。錯6、簽定租賃合同時

31、必須采用書面形式，不得采用口頭形式。對I 、法定信托與個人信托相對應的一種信托形式。主要指由司法機關確定當事人之間信托關系而成立的信托錯 。2、個人信托中既有營業(yè)信托，也有非營業(yè)信托。對 3、公益信托是指委托人為了社會公共利益而設立的信托.對5、租賃標的指租金，是承租人在租期獲得租賃物品的使用權而支付的代價。錯6 融資租賃合同是雙務、無償合同 .錯4、信托機構最根本的職能是財產(chǎn)事務管理職能。對7、租賃合同的變更，是指在合同主體保持同一性的情況下，基于一定事實而改變其容標的的現(xiàn)象。對8、期初付租和期末付租兩種方式對承租人效果一樣.錯I、委托人的信托財產(chǎn)可以是租借來的。錯2、要具有價值的財產(chǎn)，都可

32、以成為信托財產(chǎn)。錯4、不管是法人信托還是個人信托 .受托人部可以是個人。 錯5、人壽保險信托屬于金錢債權信托。 對6、期初付租和期末付租兩種方式對承租人效果一樣。錯、 8.租賃物的變現(xiàn)能力取決于兩個因素 :租賃物的統(tǒng)用性 ;二是租賃物件的技術更新。 錯9、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當事人有兩個: 出租人和承租人。 對六、綜合運用題：1、試論信托財產(chǎn)的獨立性： （ 1）受托人的信托財產(chǎn)應與受托人的固有財產(chǎn)區(qū)別對待，分別核算，以保持相對的獨立 性；（2）但受托人擁有多份信托財產(chǎn)時，對不同委托人委托的信托財產(chǎn)要分開經(jīng)營，分別核算；（ 3）委托人把某項財產(chǎn)信托出去而成為信托財產(chǎn)后，這部分信托財產(chǎn)

33、要與委托人的其他財產(chǎn)保持相對的獨立性。2、試論應如何在我國發(fā)揮信托的社會福利職能。即受托人通過辦理信托業(yè)務，參加各項社會福利事務，促進社會福利事業(yè)的發(fā)展。 信托要求受托人對委托人和受益人忠貞無私盡其職責， 嚴格按照委托人意愿管理運用信托財產(chǎn)， 財產(chǎn) 全部收益由受益人享受， 這些特點使信托非常適宜于從事社會福利事業(yè)， 信托形式中的公益信托、 養(yǎng)老金信托就很好 的體現(xiàn)了信托的這個職能。隨著社會進步，福利制度的發(fā)展和完善，信托的社會福利職能會越來越大。3、如何理解信托機構充當遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢。 （1）信托機構的專業(yè)人員精通業(yè)務，了解熟知與遺產(chǎn)有關的各項法律 規(guī)定，并有豐富的實際經(jīng)驗， 可以提高辦事效

34、率， 減少不必要的麻煩； （2）信托機構是一個信用機構， 處于中立立場， 不與有關利益人發(fā)生經(jīng)濟利害關系， 可以公正客觀地理解遺囑， 嚴格按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行遺囑， 從而充分實現(xiàn)遺囑人 的意愿。2、比較開放抵押債券與封閉抵押債券的優(yōu)缺點。（ 1）開放抵押債券的優(yōu)點：對債券持有人有利，債券持有人的地位是弄等的，對同一抵押物有平等的球場要求清償權；對發(fā)行的公司有利，手續(xù)較為簡單，靈 活籌集資金，避免出現(xiàn)資金閑置；另外，同一抵押物可多次利用。（2）封閉抵押債券的缺點：同一抵押物只能一次利用，即企業(yè)只能就同一資產(chǎn)獲得一次性融資， 過度的資金來源易使企業(yè)盲目擴大生產(chǎn)而降低資金的利用效率； 同時加 大企業(yè)將

35、來的融資難度，不利于企業(yè)進行靈活的財務管理。3、為什么企業(yè)養(yǎng)老金會成為養(yǎng)老金制度的主要容。養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來源可分為個人養(yǎng)老金，企業(yè)養(yǎng)老金，公共養(yǎng)老金。在這三類養(yǎng)老金中，個人養(yǎng)老金由于不同個人收入能力差距大，對低收入者來說，很難積累足夠的養(yǎng)老金； 而公共養(yǎng)老金依賴于一國的財政， 相對不穩(wěn)定； 而企業(yè)養(yǎng)老金可以間接地增加職工的收入， 同時獲得稅收優(yōu)惠的好處， 使企業(yè)、職工同時收益，因此成為了養(yǎng)老金制度的主要容。4、結合我國的實際，談談如何加強對公益信托的管理與監(jiān)督。 1）設立信托監(jiān)察人對受托人進行監(jiān)督，可由地方公正人士組成一個委員會進行檢查監(jiān)督；（ 2）規(guī)定受托人定期向信托監(jiān)督管理部門申報業(yè)務

36、經(jīng)營狀況（ 3）信托監(jiān)督管理部門隨時檢查公益信托的有關事務。1、比較無效租賃合同與可撤銷租賃合同的區(qū)別1.定義；無效租賃合同是指當事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當事人設立、變更、終止有關租賃權利義務的條款容不發(fā)生法律效力的租賃合同。可撤銷合同是指當事 人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。 2.認定依據(jù)不同：無效租賃合同的認定依據(jù)：當事人不合格；合同容；意思表示不真實;可撤銷合同的認定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平。3.合同效力不同：無效租賃合同自簽訂之日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷合同在撤銷之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤 銷其效力不消滅，而

37、且合同的撤銷必須由一方提出要求，由法院、仲裁機關作出決定，在撤銷以后當事人一般只返還 財產(chǎn)，一方給另一方造成損失的還應負責賠償。2、試述租賃合同的特征。 （ 1）融資租賃合同是轉讓財產(chǎn)使用權的合同（ 2）融資租賃合同是雙務、有償合同（ 3）融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標的的合同（4）融資租賃合同需采取書面形式（ 5）融資租賃合同是在當事人之間引起物權法律關系的合同 3、租賃合同簽訂的基本原則。 （ 1）當事人地位平等原則（ 2）等價有償原則（ 3）自愿和公平原則（ 4）誠實信用原則 （ 5）合法原則 1、試述杠桿租賃的當事人。 （ 1）承租人；（2）制造供應廠商； （3）物主出租人；（4

38、）物主受讓人；（5） 債權人或貸款人； （ 6）合同受讓人； （ 7）包租人或經(jīng)紀人2 試述租賃的功能。 對承租人的功能： 融通資金；減少資金占有；提高資金流通性； 表外融資；避免設備舊過的風險； 獲得專業(yè)性管理服務；對出租人的功能：降低投資風險，擴大投資規(guī)模；擴大產(chǎn)品銷售 3、在金融機構中，信托機構具有哪些特點？1.從事信托業(yè)務，充當受托人2.主要發(fā)揮財產(chǎn)事務管理職能 3.利潤來源主要是信托報酬 4.業(yè)務經(jīng)營中要遵循信托的基本要求：即信托財產(chǎn)獨立性要求1、試述租賃的風險種類。 經(jīng)營風險、政治風險、匯率風險、利率風險、稅務風險、技術落后風險、租賃物件損失風 險 2、承租企業(yè)對租賃企業(yè)優(yōu)選的必要

39、性。必要性：（ 1）可以降低租賃成本（ 2）可以減少利息支出（ 3）能夠保證成交合同的質量 4、試述租賃風險的種類及防。 租賃交易中可能會遇到的風險有： （ 1）經(jīng)營風險。指租賃三方當事人不 能全部或部分按時履約的風險。 （ 2）政治風險。指進出口租賃業(yè)務中由于政權更替、政策變更等給出租人和承租人帶 來的風險。（ 3）匯率風險。指匯率變化給租賃交易當事人帶來的風險。（4）利率風險。指利率變化給租賃交易當事人帶來的風險。 （5）稅務風險。指稅率、稅收優(yōu)惠條件等的變化給租賃交易當事人帶來的風險。（6）技術落后的風險。指科技發(fā)展導致租賃物件技術相對落后造成損失的的風險。（7）租賃物件損失風險。指租賃

40、物件在運輸、安裝、使用各環(huán)節(jié)造成損失的風險。租賃風險的防措施有： （1）針對經(jīng)營風險，應在成交前對租賃有關當事人進行深入細致的信 譽咨詢和調查，在合同中明確約束條件和責任條件，在租賃期重視租賃物件的價值安全。（2）針對政治風險，應估量相關國家的政治穩(wěn)定性及外匯管理情況。 （ 3）針對匯率風險，可： a收硬付軟，妥善選擇交易中的貨幣； b 采用劃撥 清算方式以互相軋抵，即互開，相互記帳，一次結算； c 使用外匯保值條款，即將簽訂合同日的利率固定下來，實際 支付時按此匯率結算； d做遠期外匯買賣； e用一攬子貨幣以強弱幣搭配穩(wěn)定匯率； f 軟硬幣搭配； g互換，如利率互 換、貨幣互換； h 期權交

41、易； I 根據(jù)對匯率變化方向的預測，提前或滯后進行外匯結算； j 套期保值； k 掉期交易等。 （ 4）針對利率風險，應預測利率變化的方向和幅度，以決定使用浮動或固定利率及利率種類，或在租賃合同中加上 利率條款。（ 5）針對稅務風險，應在租賃合同中規(guī)定稅款變化條款。（6）針對技術落后的風險，重點是租賃項目的可行性研究與預測。 （ 7）針對租賃物件損失風險，應對租賃物件進行保險。1. （簡述）影響租金的主要因素。 （1）利率（ 2）租賃期限（ 3）付租間融期（ 4）付租方式（ 5）租賃保證金（ 6）手 續(xù)（ 7）支付幣種（ 8）起息日與計息日1、什么叫租賃會計？租賃會計是如何分類的？租賃會計是以

42、貨幣為主要計量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)地反應和監(jiān)督因租賃業(yè)務而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負債、收入和費用變化情況。分類：依租賃業(yè)務的關系人即出租人和承租人的不 同，租賃會計分為出租人會計和承租人會計； 按出租人會計處理的目的不同， 出租人會計又分為經(jīng)營性租賃會計和融 資性租賃會計；按承租人會計處理的目的不同，承租人會計又分為經(jīng)營性租賃會計和融資性租賃會計。1、租賃交易中可能會遇到哪些風險？（1）經(jīng)營風險（ 2）政治風險（ 3）匯率風險（ 4）利率風險 （5 稅務風險（ 6） 技術落后風險( 7)租賃物件損失風險2、試述匯率風險的防措施。 (1)妥善選擇交易中使用的貨幣( 2)采用劃撥清算方式( 3)使

43、用外匯保值條款( 4)做 遠期外匯買賣( 5)用一攬子貨幣采用特別提款權計價(6)軟、硬幣搭配使用( 7)利用利率調期與貨幣調換的方法也能起到防匯率風險的作用( 8)利用期權交易( 9)提前或之后進行外匯結算( 10)套期保值( 11)掉期交易3、租賃公司主要從哪些方面對租賃申請進行審查？( 1)項目技術經(jīng)濟可行性審查( 2)該項目以租賃方式進行的適宜性審查( 3)承租人的償付能力審查( 4)擔保條件及租賃物變現(xiàn)條件4、承租人應從哪些方面對租賃機構進行優(yōu)選分析？( 1)租賃機構的信用度( 2)租賃機構的經(jīng)濟實力( 3)租賃合同的質量( 4)租賃費用的收取標準和收取方法1、西方國家的租賃機構都有

44、哪些類型？( 1)金融機構型( 2)廠商機構型( 3)獨立機構型2、我國的租賃機構都有哪些類型？其特點是什么？( 1)金融機構型，是指有中國人民銀行批準的，只包括能從事融資租賃業(yè)務的非銀行金融機構可分為： 主營融資租賃業(yè)務的金融租賃公司和可以兼營融資租賃業(yè)務的非銀行金融機構 ( 2)外商投資型，由中國對外經(jīng)貿(mào)部批準設立專門從事融資租賃業(yè)務的中外合資或中外合作租賃公司。外商投資租 賃公司的外方股東主要是銀行、 企業(yè)和租賃公司， 中方股東一般為國銀行和非銀行金融機構、 大型國有企業(yè)和國有外 貿(mào)公司( 3)資機構型，由國貿(mào)易部批準設立；特點是：( 1)我國從事融資和租賃業(yè)務的機構以外商投資租賃公司和

45、非銀行金融租賃公司為主； ( 2)目前我國商業(yè)銀行還不能從事融資租賃業(yè)務；(3)大部分資租賃公司還不能從事融資租賃業(yè)務。3、簡述通用信托的概念及主要業(yè)務， 通用伯托是指那些既可以由自然人作委托人.也可以由法人作委托人的倍托形式。信托機構目前開展的通用信托業(yè)務主要有:投資信托、不動產(chǎn)信托、公益信托管理破產(chǎn)企業(yè)的信托、處理債務信托。1.簡述融資租用合同的特征。 答案要點 :1 、是轉讓財產(chǎn)使用權的合同。 2、是雙務有償合同。 3、是以有形的、非消費 物為標的的合同。 4、是在當事人之間引起物權法律關系的合同。2 簡述信托機構管理的容。 答案要點 :1 、信托機構的創(chuàng)設管理。 2 信托機構的業(yè)務經(jīng)營

46、圍。 3、信托機構的業(yè)務管理。4、對信托機構的監(jiān)管。 5、信托機構的會計財務處理和財務報表。6、信托機構的變更、解散和清算。3、租賃的風險有哪些 ?答案要點 :1、經(jīng)營風險 2、政治風險 3、匯率風險 4、利率風險 5、稅務風險 6、技術落后風險7、租賃物件損失風險4. 試述租賃的功能。 答案要點 :對承租人的功能 I、融通資金 2、減少資金占用 3、提高資金流動性 4、表外融資 5.避免 設備舊過時的風險 6、獲得專業(yè)性管理服務。對出租人的功能1、降低投資風險，擴大投資規(guī)模2、擴大產(chǎn)品銷售5、試述開放抵押債券的優(yōu)點。答 :(1)可避免每次發(fā)行公司債必須簽訂信托契約的繁瑣手續(xù)。(2)可以根據(jù)公

47、司需要，靈活地安排資金籌集 .而不至于一次籌集過多出現(xiàn)資金閑置。2、分別從兩個當事人角度分析租賃的功能.對承租人的功能： (1)融通資金 (2)減少資金占用 (3) 提高資金流動性 4)表外融資 (5) 避免設備舊過的風險 (6)獲得專業(yè)性管理服務； 對出租人的功能： (1)降低投資風險， 擴大投資規(guī)模 (2)擴大 產(chǎn)銷售 1、信托的特點。 (1)財產(chǎn)權是信托行為成立的前提(2) 信托是一種充分信任 (3)他人利益是信托的目的 (4)按實績原則計算信托損益2.信托機構的性質與特點。 信托機構是指從事信托業(yè)務， 充當受托人的法人機構。 它具有以下的性質 : (1)信托機構是 從事信托業(yè)務的金融機

48、構(2)信托機構是在信托業(yè)務中充當受托人的法人機構信托機構的特點 :(1) 從事信托業(yè)務，充當受托人 (2) 主要發(fā)揮財產(chǎn)事務管理職能 (3) 利潤來源主要是信托報酬 (4) 業(yè)務經(jīng)營中要遵循信托的基本要求:即信托財產(chǎn)獨立性要求I 、信托的職能。 (1)財產(chǎn)事務管理職能 (2)融通資金的職能 (3)社會投資的職能 (4)社會福利的職能 2、通用信托的概念及主要業(yè)務 ?通用信托是指那些既可以由自然人作委托人，也可以由法人作委托人的信托形式， 通用信托主要業(yè)務主要有 :(1)投資信托 (2) 不動產(chǎn)信托 (3) 公益信托 (4)管理破產(chǎn)企業(yè)的信托 (5)處理債務信托六計算題1、某企業(yè)融資租入設備一

49、臺，價款為 200萬元，租期為 4 年，到期設備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16%，采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少？答：以每季度作為一期，相當于以 4%的折現(xiàn)率支付 16 期。 P=A*(P/A,4%,16)=A*11.6523 A=P/11.6523=200/11.6523=171639.93 元。故每季末支付租金 171 639.93 元，租金總額為： 171 639.93*16=2 746 238.88 元 2、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設備，設備價款共計 100 000 元，租期為 5 年，年利率為 5%，每年年末償付租金 40 000 元

50、，該設備投入生產(chǎn)后，凈現(xiàn)金流量第一年為 20 000元，第二年為 10 000 元，第三年為 15 000 元，第四年 為 20 000 元，第五年為 25 000 元，殘值省略不計。請你幫該企業(yè)計算一下，值不值得租賃？答： NPV=-20 000* ( P/F,5%,1)+10 000*(P/F,5%,2)+15 000*(P/F,5%,3)+20 000*(P/F,5%,4)+25 000*(P/F,5%,5)-40000*(P/A,5%,5)=-20 000*0.9524+10 000*0.9070+15 000*0.8638+20 000*0.8227+25 000*0.7835-40

51、 000*4.3295=-19 048+9 070+12 957+16 454+19 587.50-173 180=-134 159.50 也就是說，如果上述凈現(xiàn)金流量未包括每年年末償付的租金金額，則 NPV 遠小于零，設備不值得租賃。 如果上述凈現(xiàn)金流量已包括每年支付的租金金額，則NPV=-134 159.50+173 180=39 020.50元，大于零，設備值得租賃。3、設某租賃品的成本為 500 萬元，分 3 年 6 期每半年末等額還本一次，年利率為 10% ，息隨本清，求各期租金與 租金總額。 答： A=500/(P/A,5%,6)=500/5.0757=985 085.80 元即：各期租金為： 985 085.80 元，租金總額為： 985 085.80*6=5 910 514.80 元1、某企業(yè)擬向租賃公司租入