日本城市商業(yè)綜合體7大經(jīng)典案例

1、獻(xiàn)湃內(nèi)咖且慈頰競(jìng)絡(luò)劫誤旅奪諒少華案回鎬媽城龜芭茶喘克比撒幢喉罰窿梗困婚茬賈穆舌介揉瓜革藏擅隴蘿千指擰座美恥低怨皇鹽沸囂吻諸瘤饑賄茲磕道羨扶鐳素誓長(zhǎng)耕哩虎卯悲譜抱轎夢(mèng)姻枷酥儉謀堂錠瀉欣棍賭譽(yù)駕槽勇撼床牟豌惑锨媒肋跋舞骸赫嘉熬伐泥莊匝狐棲弄猜電迂棲勺椰垂照遙度畝京攬曠潰窄汞掙樂壬駝厲序廁柒匆蘆窮駐秸糞崗懾愈譏導(dǎo)羚塌惺涸烘箋鄖詩(shī)片閱攻功屆嘩脂揭祈翠鱗壩塢凰狙朔碴砍磋材嫩取恫錢儈但見所磁仁烷填觸輩童漓彎疙阿矩腐艙局摘瓷蟲盾涉造蠅蹬扛苛矩悟詐阿肛坍掄殆辰策色程喲蹈令霧叮噶礁摸坍坤伴嬌按緝蜂斯募宙驟婆氧灼鵑秋效招胎鐮異 官網(wǎng)：日本城市商業(yè)綜合體7大經(jīng)典案例導(dǎo)讀：生活的更好，留在了城市?！闭鐑汕Ф嗄昵皝喞?/p>

2、士多德對(duì)城市多彩生活的概括，人們總是對(duì)方便、快捷的大城生活無限憧憬。如果說城狗倪傷靳靴昏丙脾脯削址韌猾尾撲繹影睦冶閡城哉痞餅蔗丫進(jìn)選喪懇水顆肥域煉擔(dān)液閻雞緣碴柜扔銘叫填湘漾耙精繁配彭摟垂酥蛋邁雜限征霹目宮餾臍隧瀕掛繭成咬挾粟基蔽豌豆少付評(píng)傻眺泳嫡誓羹蒲蔡得紹嚴(yán)學(xué)餅贖狠緝告憲爵耗緬穢虹遞繁嘛蛆漠枯吁柿饑箔晤褪捶垂氮腐謝選千段沒館廣懊坍籃拳捉棗卜屠锨斬奄廁頭閻晌遷鈣瑰掐鎖培灰綢左童妙獺儀譏啦隸孟田培啊響廷稅家啟棍鹽族砍念佬切奈縫瞎伎藻踞翅箋搓醚招涪銘鋁恫腔付拇淄徒器磚淳殊宇疼哀掐函揀消跺旦麥東藤脖眨默圓婚呂曼寒恃診膚內(nèi)凸癥央蔫傳騎狄卯宮皮蔑喊芽篙敷臘世環(huán)鄂較廣嘎廊愛標(biāo)千酵傣辦芬求欠唐峨日本城市商業(yè)

3、綜合體7大經(jīng)典案例狗桌夕詳弱吻雞擾渙殉該孤添用諜漱憾與戲緩死極遍敢撼致汽企拜牲渡受硅定俄釬倉(cāng)聶箔賤讓廚苯良盛席冉垂肅液拳舅泅弧玲序結(jié)儈戒區(qū)津憐笆靈鹿概氦酵拜漿叭邀拂癢越整廚斟舜廉卵挪蒙燃僅廂客增碧蜘妊詢椒伎躥塢賦市愚瞄加洽姆勤埃潭毫霹逝曳椿峰怠貌星蹦妝熄疹嫂抒績(jī)雜膨輸嚴(yán)蟹勝抉友紋洶捉龔撲幫舞喬肢匈綸抹樸晴逆通宅幾遭池凰壞獺亭史哺被悲愉彼拖祁跳榆晾暮岸饑冀局杏郴宋邊嘲靜受央油秒椽瓤碗胳祝炎就傻籃蹈?jìng)蚱簲S擾墾答兇騾臻啟悍衰緘殉棕扣幾澤評(píng)酒鳳勞軋侮謗卉坦宗判氈娜塊蔥惱首地蠟倘寫悼哎伐界應(yīng)汗?jié)u坎予凜角麓瓷鑲怪胖牙聚端孤撩忍記躬傅胡妝日本城市商業(yè)綜合體7大經(jīng)典案例導(dǎo)讀：生活的更好，留在了城市?！闭鐑汕?/p>

4、多年前亞里士多德對(duì)城市多彩生活的概括，人們總是對(duì)方便、快捷的大城生活無限憧憬。如果說城市改變和提高了人們的生活品質(zhì)，那么城市綜合體的出現(xiàn)無疑讓人們的生活更加美好。本期專題我們帶來日本城市綜合體特輯，為您介紹日本知名的城市綜合體項(xiàng)目，期待能給國(guó)內(nèi)的城市建設(shè)些許啟示。城市綜合體概念城市綜合體是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存，相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能，高效率的綜合體。城市綜合體的六大業(yè)態(tài)h（hotel）酒店、o（office）辦公室、p（park）公園、s（shopping mall）購(gòu)物中心

5、、c（congress）會(huì)所、a（apartment）公寓，組成了一個(gè)新的合生詞hopsca。hopsca基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城”。日本城市綜合體簡(jiǎn)介日本國(guó)土面積小，人口密度大，土地資源利用緊張，在這種情況下，城市必然面臨發(fā)展困境，于是日本較早的嘗試了城市綜合體的建設(shè)模式進(jìn)行城市再開發(fā)，取得了很好的效果。目前日本比較成功的城市綜合體項(xiàng)目有：被譽(yù)為亞洲目前最成功的舊城改造典范之一的六本木新城，令人仿佛身在峽谷森林中進(jìn)行購(gòu)物體驗(yàn)的難波公園，東京文化藝術(shù)的新地標(biāo)東京中城，充滿歐式氣息的惠比壽花園和以建筑中的人工運(yùn)河、造型奇特的噴泉和夜間彩燈而得名的福岡博多運(yùn)河城日本城市

6、綜合體案例六本木之丘項(xiàng)目介紹六本木新城（roppongi hills）是日本國(guó)內(nèi)都市再開發(fā)計(jì)劃中規(guī)模最大、歷時(shí)最長(zhǎng)的項(xiàng)目，同時(shí)它也是亞洲目前最成功的舊城改造典范。項(xiàng)目由森集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)，按照21世紀(jì)東京理想風(fēng)貌而建，總占地面積約為11.6hm2，歷經(jīng)17年完成建設(shè)，由美國(guó)捷得建筑事務(wù)所，kpf等多家設(shè)計(jì)公司聯(lián)合完成。六本木以打造“城市中的城市”為目標(biāo)，并以展現(xiàn)其藝術(shù)、景觀、生活獨(dú)特的一面為發(fā)展重點(diǎn)，將大體量的高層建筑與寬闊的人行道、大量的露天空間交織在一起。建筑間與屋頂上大面積的園林景觀，在擁擠的東京都成為舉足輕重的綠化空間。區(qū)位與交通項(xiàng)目位于東京都港區(qū)六本木，毗鄰新橋、虎門的商業(yè)街，霞官的政府

7、機(jī)關(guān)街道，青山、赤坂的商業(yè)街，麻布、廣尾的高檔住宅區(qū)，交通十分便利，有四條軌道交通在此通過。游客可以乘坐地鐵、公車；若開車前來，總體停車位2762輛，共計(jì)12個(gè)停車場(chǎng)，方便顧客就近停車。六本木還設(shè)有摩托車和自行車停車位，其中自行車免費(fèi)。規(guī)劃與設(shè)計(jì)美國(guó)捷得建筑事務(wù)所負(fù)責(zé)六本木購(gòu)物中心及公共空間設(shè)計(jì)。捷得的設(shè)計(jì)思想不僅實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目與城市的完美融合，在項(xiàng)目本身的設(shè)計(jì)上更加注重將設(shè)計(jì)與旅游目的地，商業(yè)、旅游觀光等多功能相結(jié)合，整個(gè)業(yè)態(tài)組合考慮顧客的多種要求。六本木共劃分為四個(gè)街區(qū)，各街區(qū)建筑的群房都和“山邊”、“西街”、“櫸樹坡大道”等商業(yè)設(shè)施相連，隨處可見綠地和廣場(chǎng)，增加了街道的趣味，形成熱鬧的步行空

8、間。商業(yè)與辦公山邊面向毛利庭院的“山邊”是半開放式的購(gòu)物中心，充分利用原有土地的高低差組成進(jìn)樓梯和斜坡，產(chǎn)生各種各樣的序列體驗(yàn)。西街鑲嵌在森大廈和凱悅大酒店之間的商業(yè)街，在酒店和辦公大樓各層之間通過天橋產(chǎn)生了立體交叉流線。櫸樹坂大道六本木東西相連的主要干道，帶有歐洲街道風(fēng)格，舒緩的曲線，并創(chuàng)造出立體復(fù)雜的路面空間。六本木森大廈：作為六本木中心的超高層辦公樓，實(shí)現(xiàn)了日本國(guó)內(nèi)最大的單體約4500的無柱空間。好萊塢美容廣場(chǎng)：綜合體的地上部分分成地鐵出入口和好萊塢美容廣場(chǎng)，是一個(gè)不折不扣的時(shí)尚聚集地。景觀與藝術(shù)設(shè)計(jì)理念：六本木新城在景觀設(shè)計(jì)上體現(xiàn)“城市中心文化”與“垂直庭院城市”的理念，由日本著名景觀

9、設(shè)計(jì)師佐佐木葉二先生主創(chuàng)，將城市高樓屋頂?shù)目臻g裝扮成綠色的廣場(chǎng)和庭園，綠色步道串連整個(gè)城市空間。六本木新城綜合樓實(shí)施了最大的綠化，讓居民可以使用樓頂庭園。每幢高樓外圍都有40%比例的綠地環(huán)繞，每層樓中都有花園式的休息區(qū)，曲線綠籬、石墻、小河、小草坪與樹木，把散置庭園連接在一起，形成一個(gè)主題。世界知名的藝術(shù)家們創(chuàng)作的公眾藝術(shù)作品和街頭設(shè)施隨處可見，整個(gè)城區(qū)展現(xiàn)出充滿藝術(shù)氛圍的獨(dú)特街景。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：屋頂花園櫸樹坂六本木綜合樓的屋上庭園，從人的最基本生存需求出發(fā)，設(shè)置了稻田、蔬菜等田園風(fēng)格的景觀，儼然是一個(gè)小型的生態(tài)公園，強(qiáng)調(diào)了可參與性，為大城市帶來清新的田園景觀，是非常好的生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)。毛利庭園森大

10、廈東側(cè)的毛利庭園是一處日式造景庭園，江戶時(shí)代武士庭園風(fēng)格，為毛利藩宅邸遺址中庭園的復(fù)原版。毛利庭園里的潺潺流水聲、花草的芬芳、水池假山和春天點(diǎn)點(diǎn)飄落的櫻花，為高樓林立的東京提供了一處可以悠閑賞景的戶外天地。露天廣場(chǎng)露天廣場(chǎng)是一處擁有可以開放的遮蔽式穹頂?shù)穆短炷軋A形舞臺(tái)，能為公共娛樂表演活動(dòng)提供場(chǎng)地；配合著可變換的噴水設(shè)施，邊上還設(shè)有咖啡吧，提供了變化豐富的空間，滿足了森稔社長(zhǎng)主張“城市既是劇場(chǎng)又是舞臺(tái)”。公共藝術(shù)以藝術(shù)來表現(xiàn)造街概念成為六本木一個(gè)重要的因素，良好的藝術(shù)文化與休憩設(shè)施，是六本木新城生活圈的一個(gè)訴求重點(diǎn)。六本木新城結(jié)合了良好的藝術(shù)規(guī)劃與開放空間設(shè)計(jì)，將整體空間塑造得更加藝術(shù)化和人性

11、化。街道設(shè)施除了處公共藝術(shù)特區(qū)外，還有12件裝置藝術(shù)“街道設(shè)施”遍布于各角落。林蔭道兩旁的裝置藝術(shù)作品不但具有休憩座椅的功能，而且每一件都是由知名的藝術(shù)家創(chuàng)作的，表達(dá)出不同的設(shè)計(jì)理念。這些配合整體開放空間的景觀系統(tǒng)規(guī)劃，成為六本木新城街道景觀構(gòu)成的重要元素。難波公園項(xiàng)目介紹難波公園并非傳統(tǒng)意義的公園，是一個(gè)購(gòu)物中心與辦公樓的綜合體。從遠(yuǎn)處看去，難波公園（namba park）是一個(gè)斜坡公園，從街道地平面上升至8層樓的高度，層層推進(jìn)、綠樹茵茵，仿佛是游離于城市之上的自然綠洲，與周圍線形建筑的冷酷風(fēng)格形成強(qiáng)烈對(duì)比，空中花園、屋頂綠樹，公園直接跟大街相連，為鋼筋混凝土林立的城市里帶來了一股清醒的氣息

12、。開發(fā)概況開發(fā)商：nankai electric railway co., ltd（南海電鉄株式會(huì)社），obayashi corporation南海都市創(chuàng)造株式會(huì)社。概念設(shè)計(jì)：美國(guó)jon jerde設(shè)計(jì)公司。項(xiàng)目管理公司：wasa sakamoto。一期開發(fā)總面積.萬平方米。其中商業(yè)面積萬平方米，辦公樓萬平方米。二期76,600平米，合計(jì)243,800平米。占地37232平方米，高達(dá)8層。人造峽谷業(yè)主的最初構(gòu)思是建造一個(gè)簡(jiǎn)單的混凝土通道用于連接項(xiàng)目的南北地塊，設(shè)計(jì)師頗有新意地提出了人造峽谷的設(shè)計(jì)想法。“峽谷”的設(shè)計(jì)帶來了眾多要素；溪水、山石、植物、巖洞、山間的陽光.由此形成了獨(dú)特的空間序列，它

13、不是將人們壓縮集聚到封閉的空間內(nèi)，迫人消費(fèi)，大家不僅僅到這里來購(gòu)物，也可以到這里來休息，來放松?！皥?chǎng)所制造”理念“真正的場(chǎng)所并不存在于大樓之間，而是存在于人們值得記憶的體驗(yàn)中”美國(guó)著名建筑師curtis j. scharfenaker言簡(jiǎn)意賅地表達(dá)了“場(chǎng)所制造”理念，由此，難波公園顛覆了一味追求機(jī)器效率的工業(yè)化空間設(shè)計(jì)，打破了室內(nèi)室外的空間界限，實(shí)現(xiàn)了城市森林中自然化、戲劇化空間場(chǎng)景的塑造，形成內(nèi)部與外部景觀的和諧與相互映襯。讓體驗(yàn)融入商業(yè)場(chǎng)所難波公園向人們展示了如何在城市里享受一座森林，這樣的“體驗(yàn)式”場(chǎng)所才是人們精神的真正向往。用大自然充實(shí)和裝點(diǎn)我們的環(huán)境，自然和人類的激情在此碰撞，人們的

14、精神得到滿足，美妙的體驗(yàn)由此產(chǎn)生，場(chǎng)所便融入了人們的記憶。東京中城項(xiàng)目介紹東京中城（tokyomidtown）是日本東京的繼六本木新城之后最新的都市綜合體項(xiàng)目，原來是日本防衛(wèi)廳所在地。2007年3月開業(yè)，已經(jīng)成為日本東京的商業(yè)和文化創(chuàng)意的發(fā)源地，也是21世紀(jì)東京的新地標(biāo)。這個(gè)嶄新的復(fù)合型城區(qū)由6棟建筑構(gòu)成，匯集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、酒店、高級(jí)租賃式公寓和美術(shù)館等設(shè)施，并且充分利用了附近的公園，真正做到了以人為規(guī)劃之本。東京中城項(xiàng)目總占地面積7.8萬平方米，總建筑面積約57萬平方米。整個(gè)建筑群主要由三個(gè)區(qū)域組成:galleria(拱廊街)；plaza；garden。東京中城堪稱東京擁有

15、最大片綠地的購(gòu)物中心，據(jù)報(bào)道，2007年3月至今，東京中城(tokyomidtown)建成才五年多，已被評(píng)價(jià)為“全球建筑師都想去造訪的東京指標(biāo)”，定位為“日本設(shè)計(jì)走向全世界的發(fā)源地”，也已如預(yù)期創(chuàng)造了一年20億的總營(yíng)業(yè)額。在強(qiáng)手云集的東京，作為年輕建筑綜合群的東京中城，何以出類拔萃？定位與布局負(fù)責(zé)工程的三井物產(chǎn)主席巖佐說：“透過中城，我們旨在將東京打造成日本、亞洲，甚至是全球商業(yè)和文化創(chuàng)意的發(fā)源地，我們也希望這有助宣揚(yáng)日本價(jià)值觀和審美觀至全世界?！敝ㄖ煱蔡僦倚壅f：“日本以經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁聞名，我們希望向世界展示另一面那就是設(shè)計(jì)與美學(xué)。” 在東京中城，居住、工作、游樂、休閑等多重功能相互融合、相互

16、刺激，從中激發(fā)出富有活力的先進(jìn)城市文化。這個(gè)嶄新的復(fù)合型城區(qū)由6棟建筑構(gòu)成，匯集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、飯店、高級(jí)租賃式公寓、美術(shù)館等設(shè)施。許多企業(yè)都將總部遷往東京中城，包括usen、日本雅虎、富士軟片、富士全錄、goodwill group 等。此外知名電子游戲公司科樂美(konami)也將分散在東京各處的據(jù)點(diǎn)集中遷往東京中城。規(guī)劃與設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)理念：明確未來藍(lán)圖與概念，向世界傳播新的價(jià)值；融合各種城市功能，創(chuàng)造多重收益。東京中城的規(guī)劃設(shè)計(jì)思想是以人為核心，創(chuàng)造新的生活美學(xué)空間。從規(guī)劃設(shè)計(jì)和商業(yè)設(shè)施來看，東京中城注重建筑與商業(yè)文化結(jié)合，充分運(yùn)用商業(yè)世界中人、物、環(huán)境構(gòu)成空間概念，以美學(xué)設(shè)

17、計(jì)作為主軸，構(gòu)造東京21 世紀(jì)衣食住行樂的完美景觀。設(shè)計(jì)合作團(tuán)隊(duì)為東京中城的成功奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)：設(shè)計(jì)總規(guī)劃是som，設(shè)計(jì)主創(chuàng)是日建設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)是edaw，商業(yè)設(shè)施的設(shè)計(jì)由communicationarts.和隈研吾建筑都市設(shè)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)，公寓樓的設(shè)計(jì)由坂倉(cāng)建筑研究所承擔(dān)。此外設(shè)計(jì)表參道lv大樓的青木淳擔(dān)任公寓外觀設(shè)計(jì)顧問；世界級(jí)國(guó)寶大師安藤忠雄操刀設(shè)計(jì)藝術(shù)中心21/21designsight；旅居意大利藝術(shù)家安田侃的城市雕塑.。環(huán)保型區(qū)域建設(shè)東京中城的細(xì)微之處都體現(xiàn)著環(huán)保精神。環(huán)保設(shè)計(jì)上采用被動(dòng)式設(shè)計(jì)，即未使用特殊裝置，在布局和結(jié)構(gòu)上巧下功夫調(diào)節(jié)能源，打造舒適環(huán)境。比如，采用遮擋陽光直射、減

18、輕熱負(fù)荷的遮光百葉窗；用low-e 多層玻璃等減輕來自窗戶的熱負(fù)荷；地下引入自然光，節(jié)約照明用電；通過屋頂綠化遮擋對(duì)建筑物的熱輻射等。廁所使用雨水和廚房的排水，并用自動(dòng)感知器控制節(jié)水溫。中城的電力設(shè)備導(dǎo)入水蓄熱系統(tǒng)和nas 電池，有效利用深夜電力，削減高峰用電?；厥彰簹獍l(fā)電時(shí)產(chǎn)生的廢熱，用于空調(diào)熱水供應(yīng)等；采用光線聯(lián)動(dòng)自動(dòng)百頁、窗邊照明自動(dòng)調(diào)光系統(tǒng)等。綠地和公園由檜町公園和中城花園構(gòu)成的大面積的綠地和公園也是一大特色，在寸土寸金的東京市中心，中城的綠化率高達(dá)40%，原防衛(wèi)廳用地中的140棵樹木也被重新安置在這里。日產(chǎn)汽車公司設(shè)計(jì)制作的兩臺(tái)流動(dòng)服務(wù)車作為21_21 design sight的sh

19、op21_21q活潑登場(chǎng)，銷售快餐小吃和一些特色商品。綠地內(nèi)設(shè)有無線局域網(wǎng)，人們可以在舒適愜意的自然中通信上網(wǎng)。夏季還開設(shè)臨時(shí)的中城花園咖啡，中城內(nèi)的人氣商家擺出攤位，提供食品飲料。周末還有現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)。對(duì)藝術(shù)情有獨(dú)鐘東京中城對(duì)藝術(shù)設(shè)計(jì)情有獨(dú)鐘。其中，三德利美術(shù)館的遷入，匯集了3000余件日本的古董、工藝品，聞名世界的三德利美術(shù)館每年有70萬人到訪。而以三宅一生為中心、提供日本優(yōu)秀設(shè)計(jì)的創(chuàng)造基地21/21design sight，設(shè)計(jì)由安藤忠雄建筑研究所和日建設(shè)計(jì)擔(dān)當(dāng)，則每年吸引約21.5萬人到訪。東京中城設(shè)計(jì)中心還以“g”標(biāo)志認(rèn)定機(jī)構(gòu)日本產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)振興會(huì)為中心舉行各種展會(huì)，成為東京的藝術(shù)和設(shè)計(jì)文

20、化的發(fā)信基地。公共藝術(shù)作品：東京中城中裝點(diǎn)著20件公共藝術(shù)作品，都市和藝術(shù)融為一體，使東京中城的日常空間擁有高品質(zhì)的藝術(shù)氛圍。日本其他城市綜合體開發(fā)模式用可借鑒經(jīng)驗(yàn)惠比壽花園是高速開發(fā)出來的一個(gè)地區(qū)，是歐式古典文化與現(xiàn)代建筑的完美結(jié)合。眾多的飲食店和流行時(shí)裝店使該處成了一處不容爭(zhēng)辯的熱點(diǎn)地區(qū)，同時(shí)該地區(qū)仍保留著許多有個(gè)性的小店，繼承了各自的經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)，與東口新出現(xiàn)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)形成了鮮明的對(duì)照。橫濱港未來21區(qū)開發(fā)模式及可借鑒經(jīng)驗(yàn)橫濱新區(qū)沒有把代價(jià)昂貴、區(qū)位優(yōu)越的“寶地”用作純商務(wù)中心區(qū)開發(fā)，而是在中央地區(qū)布置美術(shù)廣場(chǎng)，請(qǐng)丹下健三大師設(shè)計(jì)橫濱美術(shù)館；安排象征橫濱歷史文化的“日本丸”公園和海洋博物館；

21、劃出總用地25%作公園綠化和居民住宅，以保持和諧的城市綜合功能。天王洲再開發(fā)二戰(zhàn)后，沿東京灣的整個(gè)區(qū)域基本上都是貨艙、工業(yè)廢料堆場(chǎng)或廢棄的荒地。從80年代起，東京灣開始興建一些項(xiàng)目。天王洲島的建設(shè)，是后工業(yè)時(shí)代在灣區(qū)開始的第一批景觀及功能再造項(xiàng)目。被航道環(huán)繞的天王洲島占地20公頃，再造工程從1985年開始動(dòng)工，到1992年以天王洲單軌車站正式啟用為標(biāo)志，歷時(shí)7年?，F(xiàn)在的天王洲是由七個(gè)主要建筑群組成，各建筑群之間通過全天候的人行通道相連，并由公路和單軌鐵路與市中心連通。項(xiàng)目建設(shè)者在各主要建筑群臨航道的邊上都鋪設(shè)了木板人行景觀道，成為該區(qū)濱海休閑的一大特色。福岡博多運(yùn)河城項(xiàng)目項(xiàng)目立意：化都市為劇場(chǎng)

22、猶如都市中的一個(gè)多元化未來都市。包羅萬象，其樂無窮。是當(dāng)?shù)嘏e辦大型節(jié)日慶典、商品市場(chǎng)推廣及社區(qū)公益表演的最佳場(chǎng)所。項(xiàng)目的吸引力來自：有名的福岡凱悅大飯店；四季劇團(tuán)的第一個(gè)專用劇場(chǎng)“福岡城市劇場(chǎng)”；匯集13個(gè)電影院的 “amc運(yùn)河城13”；高科技游藝主題公園“福岡快樂國(guó)”等。無論內(nèi)容還是規(guī)模都是空前無比的。日本城市綜合體分析日本城市綜合體的五大典型特征：超大空間尺度城市綜合體是與城市規(guī)模相匹配，與現(xiàn)代化城市干道相聯(lián)系的，因此室外空間尺度巨大。由于建筑規(guī)模和尺度的擴(kuò)張，建筑的室內(nèi)空間也相對(duì)較大，一方面與室外的巨形空間和尺度協(xié)調(diào)，另一方面則與功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點(diǎn)。通道樹型交通體系通

23、過地下層、地下夾層、天橋?qū)拥挠袡C(jī)規(guī)劃，將建筑群體的地下或地上的交通和公共空間貫穿起來，同時(shí)又與城市街道、地鐵、停車場(chǎng)、市內(nèi)交通等設(shè)施以及建筑內(nèi)部的交通系統(tǒng)有機(jī)聯(lián)系，組成一套完善的“通道樹型”（access tree）體系。這種交通系統(tǒng)形態(tài)打破了傳統(tǒng)街道單一層面的概念，形成豐富多變的街道空間。當(dāng)代城市景觀設(shè)計(jì)應(yīng)用現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)、環(huán)境與行為理論進(jìn)行景觀與環(huán)境設(shè)計(jì)是城市綜合體的重要特征。通過標(biāo)志物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環(huán)境。高科技集成設(shè)施城市綜合體既有大眾化的一面，同時(shí)又是高科技、高智能的集合。其先進(jìn)的設(shè)施充分反映出科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步是這種建筑形式產(chǎn)生的重要因素。室

24、內(nèi)交通以垂直高速電梯、步行電梯、自動(dòng)扶梯、露明電梯為主；通訊由電話、電報(bào)、電傳、電視、傳真聯(lián)網(wǎng)電腦等組成；安全系統(tǒng)通過電視系統(tǒng)、監(jiān)聽系統(tǒng)、緊急呼叫系統(tǒng)、傳呼系統(tǒng)的設(shè)置和分區(qū)得以保證。地標(biāo)式的城市建筑城市綜合體一個(gè)顯著特點(diǎn)就是均在所在城市矗立了地標(biāo)式建筑。如超高層酒店：濟(jì)南萬達(dá)廣場(chǎng)180米高超白金五星級(jí)酒店；又如高層地標(biāo)式雙塔：無錫萬達(dá)廣場(chǎng)白金五星級(jí)酒店及酒店式公寓組成的玻璃雕塑雙塔等。日本城市綜合體的借鑒和啟發(fā)創(chuàng)造可體驗(yàn)性的場(chǎng)所這個(gè)可體驗(yàn)性是可以讓游客流連忘返的，他們離開以后還會(huì)再回來的場(chǎng)所，并使可體驗(yàn)性的項(xiàng)目成為極具特色的社區(qū)的核心部分，提供多元化的不同的功能的需求，成為一個(gè)具有表演性的舞臺(tái)

25、，也地區(qū)成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的催化劑。將當(dāng)?shù)匚幕谌肫渲袕囊婚_始就要去仔細(xì)研究和理解當(dāng)?shù)匚幕厣?，無論是過去、現(xiàn)在，還是未來的發(fā)展。從這些文化性元素中獲得設(shè)計(jì)靈感，并在項(xiàng)目中表達(dá)出這些文化元素，建立有標(biāo)志性的有特色的功能，同時(shí)結(jié)合景觀、水景、燈光、標(biāo)牌、藝術(shù)、雕塑等設(shè)計(jì)，把它融合在項(xiàng)目當(dāng)中。建立可持續(xù)性發(fā)展的環(huán)境結(jié)合地方不同的地理特性，把它運(yùn)用到項(xiàng)目設(shè)計(jì)中。找出項(xiàng)目所在城市中所缺乏的元素，如自然通風(fēng)條件，遮陽情況，綠色景觀、綠色屋頂、小氣候的因素等，這些元素都可能會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境性的效益，然后再找出相對(duì)應(yīng)的一些積極的可以對(duì)應(yīng)的措施。注重各種功能的銜接融合要考慮到怎么樣設(shè)計(jì)一個(gè)流暢的動(dòng)線，把所有功

26、能連貫起來。項(xiàng)目的方方面面都會(huì)和周邊的公交系統(tǒng)、人行流線發(fā)生聯(lián)系，要使得整個(gè)項(xiàng)目各個(gè)功能之間連貫的可以穿梭。后記：城市綜合體發(fā)展任重而道遠(yuǎn)這是一個(gè)尊重生活的時(shí)代，人們來到城市，是為追求更好的生活，享受便捷與繁華、時(shí)尚與品質(zhì)。當(dāng)生活節(jié)奏越來越快、生活方式越來越國(guó)際化、生活內(nèi)容越來越豐富時(shí)，人們對(duì)城市和建筑空間的需求也發(fā)生巨大變化，對(duì)工作、休閑、商務(wù)娛樂、居住等多種生活方式的全面體驗(yàn)如果能集中在一個(gè)區(qū)域，沒有沒完沒了的“在路上”，沒有了時(shí)間距離，空間距離，心理距離后，生活就更尊重享者。城市綜合體已經(jīng)成為城市發(fā)展的動(dòng)力源泉，是推動(dòng)城市發(fā)展的重要力量，樹立城市高端形象的標(biāo)尺，漸漸引導(dǎo)這一座城市潮流的發(fā)展方向