住宅施工圖內(nèi)部設(shè)計審核要點

1、項項目目名名稱稱設(shè)設(shè)計計單單位位分分類類審審查查缺缺陷陷審審圖圖要要點點設(shè)設(shè)計計說說明明1對建筑材料的說明是否準(zhǔn)確，如屋頂防水屋面防水等級為級；地下室頂板及側(cè)墻應(yīng)選用級防水材料；地下室種植屋面應(yīng)選用級防水材料2對設(shè)備選型的說明是否準(zhǔn)確，如電梯參數(shù)百米高層消防電梯載重應(yīng)800kg，梯速應(yīng)1.75m/s；百米高層客梯載重應(yīng)1000kg，梯速不宜小于1.5m/s3消火栓、空調(diào)等是否統(tǒng)一預(yù)留孔洞除孔洞尺寸外應(yīng)規(guī)定高度，消火栓應(yīng)區(qū)分單栓及組合式，空調(diào)應(yīng)區(qū)分柜式與掛式4消防水箱間位置是否合理位于樓層最高的住宅屋頂，總圖位置居中為宜；消防水箱間下不宜有居住功能的房間5玻璃門窗是否合理選用安全玻璃單玻面積應(yīng)符

2、合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程的要求；玻璃欄板、玻璃底邊距裝修完成面小于500mm的；入口門廳的玻璃門及高度3m以上的玻璃雨棚；其他易受撞擊部位6無障礙設(shè)計是否合理應(yīng)按比例設(shè)置無障礙住房；無障礙電梯轎廂尺寸不應(yīng)小于2.1m*1.1m；7防火設(shè)計是否完備、合理54m以上的住宅外墻保溫材料應(yīng)盡量采用B1級阻燃性聚苯板，外窗耐火完整性不低于0.5h；窗檻墻、窗間墻（原規(guī)范名詞）應(yīng)符合新規(guī)防火要求；按規(guī)范設(shè)置避難間，規(guī)定其外窗和內(nèi)門性能8建筑節(jié)能設(shè)計是否合理分隔采暖與非采暖隔墻宜用?；⒅?；分隔采暖與非采暖樓板宜用B1級材料，板下宜用A級材料；9欄桿扶手做法是否合理欄桿高度，水平荷載承載力應(yīng)符合規(guī)范；門門窗窗

3、表表1對門窗的類型、材質(zhì)、開啟方式的描述是否準(zhǔn)確中高層以上住宅外窗應(yīng)外開；根據(jù)節(jié)能計算確定外門窗選型，宜盡量避免采用LOW-E玻璃；推拉窗應(yīng)有防脫落措施總總平平面面及及豎豎向向1車道設(shè)計是否有驗收隱患；消防車道設(shè)計是否合理，尤其是隱形車道寬度；登高面是否滿足要求車道通行范圍內(nèi)應(yīng)無登高遮擋物；隱形消防車道及登高面滿足最新防火規(guī)范要求2小區(qū)入口人車通行設(shè)計是否合理，開口寬度是否滿足規(guī)劃要求人、車行宜分流；土建報審圖紙的開口寬度必須滿足規(guī)劃要求3豎向設(shè)計是否合理，是否有雨水倒灌等隱患豎向滿足車庫頂板覆土要求，建筑宜按1.8m設(shè)計，結(jié)構(gòu)計算不宜小于2.0m；地面排水詳景觀深化設(shè)計地地下下部部分分1防火

4、分區(qū)是否合理除人防分區(qū)外，盡可能做到每個防火分區(qū)的規(guī)范允許面積（車庫4000，設(shè)備房1000），減少分區(qū)數(shù)量2安全疏散口是否有多余按規(guī)范設(shè)置最小數(shù)量的安全出口，不同防火分區(qū)可共用疏散口的盡量共用3出庫出入口數(shù)量是否有多余按照停車數(shù)量規(guī)定的最少出入口設(shè)計4坡道寬度與坡度是否合理寬度不應(yīng)小于單行4m，雙向7m；直行縱坡宜按小車上限15%設(shè)計5柱網(wǎng)及停車尺寸按方案確定的選型盡可能布置，應(yīng)考慮子母車位、微型車位6行車道寬度是否合理主要車道宜按5.5m設(shè)置，次主要車道按柱距預(yù)留7層高控制是否合理非人防宜3.6m，人防宜3.7（以人防要求為準(zhǔn)，局部加高）；機械車位滿足凈高3.6m（若有）8設(shè)備用房位置是否

5、合理，管線是否沖突位置、容量或負(fù)荷、走線、預(yù)留洞等是否合理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)平平面面1同層排水（若有）結(jié)構(gòu)降板高度是否滿足要求降板高度應(yīng)滿足建筑面層做法要求2地面墊層及面層厚度是否滿足使用及地坪標(biāo)高設(shè)計要求廚房、衛(wèi)生間是否降板；公共部位因面層選型要求進行的降板3二次隔墻在轉(zhuǎn)角處或與砼墻交接處，是否有足夠?qū)挾纫子谄鲋T垛寬度不應(yīng)小于100mm單單元元門門及及入入戶戶門門1門洞尺寸是否符合通行寬度要求單元門門洞寬度宜1400mm，門洞高按立面設(shè)計；入戶門門洞尺寸應(yīng)10002100mm2能否安裝成型的門套入戶門兩側(cè)需有不小于100mm的門垛3防火防盜門等級應(yīng)達(dá)到消防驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計說明中是否有相關(guān)文字描述4消火栓

6、箱、消防主立管等是否影響入戶門開啟應(yīng)保證戶門完全開啟后不碰撞5入戶門外開后是否相互碰撞相鄰兩戶入戶門外開后不應(yīng)碰撞6入戶門是否會擋住電梯門或影響疏散電梯門洞與住宅外開入戶門間必須有大于1m的間距；過道凈寬不宜小于1200mm，戶門開啟不阻礙過道通過總總平平面面及及豎豎向向7雨水是否能在單元門開啟時落入大堂上方無主體遮擋的單元門必須設(shè)置雨篷8單元門預(yù)留可視對講接線詳電氣設(shè)計圖紙玄玄關(guān)關(guān)1入戶玄關(guān)是否留有玄關(guān)柜安裝位置（非強制）玄關(guān)柜宜預(yù)留深度不小于400mm2玄關(guān)處位置是否有過梁若有，過梁高不宜大于500mm，詳結(jié)構(gòu)圖紙3玄關(guān)處燈具開關(guān)是否方便開啟（非強制） 宜在門鎖一側(cè)，詳電氣圖紙4配電箱位置

7、是否合理是否影響結(jié)構(gòu)墻、柱及玄關(guān)使用，詳電氣圖紙，下同；配電箱所在墻體的厚度不應(yīng)小于200mm廚廚房房1地柜預(yù)留寬度是否合理宜為600-650mm，最小不應(yīng)小于500mm2地柜與地柜間、地柜與墻間的活動空間是否合理單排地柜凈寬宜900mm（最小760mm），雙排地柜間凈寬應(yīng)1200mm3排煙道位置是否合理應(yīng)在廚房內(nèi)靠墻布置，否則應(yīng)注明穿梁、墻洞口尺寸及標(biāo)高，中心點標(biāo)高不應(yīng)低于2.5m，且結(jié)構(gòu)須同步預(yù)留；100mm厚墻體應(yīng)考慮梁的偏心和標(biāo)高4是否設(shè)有地漏，若有應(yīng)考慮水封等問題不應(yīng)在地柜、冰箱等家具家電的下方，且應(yīng)遠(yuǎn)離門邊；若有洗衣機應(yīng)設(shè)置洗衣機地漏5排水立管位置是否合理若排水立管布置在廚房外時，

8、應(yīng)注明穿墻、梁洞口尺寸、標(biāo)高，且結(jié)構(gòu)須同步預(yù)留75mm的洞口6廚房采暖方式是否合理若采用暖氣片應(yīng)合理設(shè)計位置7管道井位置設(shè)置應(yīng)避免噪音干擾不應(yīng)設(shè)置在相鄰戶的客廳、臥室和書房等位置8是否因燃?xì)夤芨哂谂潘艿锥鵁o法保證吊頂2.2m以上應(yīng)合理設(shè)計管徑及標(biāo)高，且須避開室外的排水立管9燃?xì)夤艿赖陌踩允欠穹弦笕細(xì)馊霊翡摴軕?yīng)能方便抵達(dá)灶具，燃?xì)饬⒐艽θ霊舨粦?yīng)通過門窗玻璃；若必須從窗戶位置入戶，則窗洞口一側(cè)應(yīng)預(yù)留200mm的墻垛10插座位置是否考慮各用電電器的位置校核各用電設(shè)備插座（排油煙機、冰箱、微波爐、電飯煲、熱水器等）是否受到冰箱、煙道、管井等的影響；同時應(yīng)核對開關(guān)插座位置、高度，詳電氣設(shè)計單單

9、元元門門及及入入戶戶門門11外窗開啟是否合理采光面積應(yīng)滿足要求，洞口范圍內(nèi)不應(yīng)有立管和橫管；盡可能采用普通平開窗12燃?xì)鉄崴靼惭b后是否占用吊柜空間（非強制）建議安裝在廚房外有生活陽臺上，若無應(yīng)盡量不占據(jù)廚房使用空間，且預(yù)留80mm強排洞口，避免再次開孔13地坪不得與相鄰客廳、餐廳等地坪等高考慮地暖，除住宅首層宜降板150-160mm外，層間宜降板120-130mm，且使用范圍內(nèi)地面不應(yīng)有反坎13窗戶太高，上沿部分吊頂被封閉校核梁標(biāo)高是否滿足窗洞口高度，2.9m層高窗戶頂沿標(biāo)高不宜高于2.2m，2.8米的則不宜高于2.1m衛(wèi)衛(wèi)生生間間1座便器排水口定位是否滿足安裝要求排水口中心距墻面應(yīng)350m

10、m，詳給排水設(shè)計2地坪不得與相鄰客廳、餐廳等地坪等高暖氣片：非同層排水首層宜降板150-160外，層間宜降板120-130mm，同層排水首層宜降板430-440外，層間宜降板400-410mm；地暖：非同層排水首層宜降板160-170外，層間宜降板130-140mm，同層排水首層宜降板440-450外，層間宜降板410-420mm；衛(wèi)生間外的臺盆所在區(qū)域應(yīng)按照相同原則降板處理；以上根據(jù)節(jié)能計算調(diào)整，僅為現(xiàn)行規(guī)范參照指標(biāo)，下同3是否因頂部排水管太低而無法保證吊頂2.2m以上排水管標(biāo)高不應(yīng)影響排氣扇洞口，管道穿梁應(yīng)審核穿梁點的標(biāo)高，詳給排水設(shè)計4底板和頂板是否有梁影響使用均不應(yīng)有梁5煙道位置是否合

11、理，設(shè)置應(yīng)避免噪音干擾 不應(yīng)臨臥室布置6外窗開啟是否合理窗戶不宜布置在臺盆位置，洞口范圍內(nèi)不應(yīng)有上下立管和橫管7是否預(yù)留輔助加熱設(shè)備（如浴霸）的安裝條件，以保證25度的設(shè)計溫度宜預(yù)留不小于100mm的排氣洞口；頂排水支管安裝應(yīng)考慮不遮擋浴霸安裝位置8地漏設(shè)計是否合理應(yīng)在淋浴區(qū)和衛(wèi)生間內(nèi)布置兩個地漏，且地漏或所有下水管道應(yīng)避開梁布置；淋浴區(qū)地漏應(yīng)靠給水點布置，另一個地漏應(yīng)布置在淋浴區(qū)外且不被潔具遮擋9衛(wèi)生間門不直對餐廳應(yīng)側(cè)開或設(shè)隔墻遮擋10應(yīng)避免對相鄰戶的噪音干擾校核是否存在衛(wèi)生間相鄰其他戶臥室的情況11淋浴區(qū)的防水高度是否滿足要求與其他功能房間相鄰處的防水高度不應(yīng)低于1.8m12無障礙住宅的輪

12、椅通行要求能通過規(guī)范審批即可廚廚房房臥臥室室1是否設(shè)計門垛，以保證門套安裝宜預(yù)留100mm的門垛，不應(yīng)小于50mm2護窗欄桿是否符合設(shè)計要求窗臺高度低于900mm時應(yīng)設(shè)置護窗欄桿3空調(diào)設(shè)計是否考慮冷媒管走線、窗簾的使用等室內(nèi)機宜臨墻角布置，冷媒管應(yīng)直接通向室外；冷媒管洞口應(yīng)位于臨近空調(diào)位的垂直投影，不宜過遠(yuǎn)；外墻管道不應(yīng)遮擋冷媒管；不宜影響窗簾、晾衣架的安裝（非強制）4空調(diào)室外機位是否預(yù)留足夠空間室外機位應(yīng)臨室內(nèi)機布置在外墻上，尺寸宜為1100*700mm，面積應(yīng)小于1.0；當(dāng)有雨污水管立管穿越時，立管靠側(cè)面布置，每增加1排立管空調(diào)位寬度應(yīng)增加200mm（不建議增加立管）5是否存在兩臺空調(diào)外機

13、對排的情況不應(yīng)對排，且不應(yīng)朝向相鄰或上下層房間門窗、陽臺6是否存在三面為實體的空調(diào)位疊放兩臺空調(diào)外機的情況每層空調(diào)位疊放最多兩個，上層板宜留洞（非強制），凈高不宜小于1200mm，不應(yīng)小于900mm7插座、開關(guān)被衣柜側(cè)面遮擋應(yīng)考慮衣柜深度，一般為600-650mm8臥室頂棚是否有梁不應(yīng)有梁9陽臺、露臺門扇開啟位置是便于通行平開門的開啟扇應(yīng)與室內(nèi)過道位置一致，不應(yīng)設(shè)置于布置床位的一側(cè)；無障礙住宅開門位置宜居中，能通過規(guī)范審批即可10同一功能房間頂棚標(biāo)高不一不應(yīng)有多個標(biāo)高客客廳廳和和餐餐廳廳1客廳有效寬度是否滿足使用要求沙發(fā)位置寬度不宜小于3m；電視墻所在墻面不應(yīng)開窗2配電箱是否設(shè)置在客廳、餐廳主

14、要墻面不應(yīng)設(shè)置3護窗欄桿是否符合設(shè)計要求窗臺高度低于900mm時應(yīng)設(shè)置護窗欄桿，護窗欄桿高度為900mm4空調(diào)設(shè)計是否考慮冷媒管走線、窗簾的使用室內(nèi)機宜臨墻角布置，冷媒管應(yīng)直接通向室外；冷媒管洞口應(yīng)位于臨近空調(diào)位的垂直投影，不宜過遠(yuǎn)；外墻管道不應(yīng)遮擋冷媒管；空調(diào)、冷媒管及空調(diào)電源線等不應(yīng)影響窗簾的安裝5空調(diào)室外機位是否預(yù)留足夠空間室外機位應(yīng)臨室內(nèi)機布置在外墻上，尺寸宜為1100*700mm，面積應(yīng)小于1.0；當(dāng)有雨污水管立管穿越時，立管靠側(cè)面布置，每增加1排立管空調(diào)位寬度應(yīng)增加200mm（不建議增加立管）6是否存在兩臺空調(diào)外機對排的情況不應(yīng)對排，且不應(yīng)朝向相鄰或上下層房間門窗、陽臺7是否存在三

15、面為實體的空調(diào)位疊放兩臺空調(diào)外機的情況每層空調(diào)位疊放最多兩個，上層板宜留洞（非強制），凈高不宜小于1200mm，不應(yīng)小于900mm8陽臺、露臺門扇開啟位置是便于通行平開門的開啟扇應(yīng)與室內(nèi)過道位置一致，設(shè)置于電視墻與茶幾之間9躍層戶型的戶內(nèi)樓梯是否遮擋門洞不應(yīng)遮擋門洞和交通流線10對講系統(tǒng)能都正常使用不應(yīng)被內(nèi)門、戶內(nèi)樓梯等遮擋11同一功能房間頂棚標(biāo)高不一不應(yīng)有多個標(biāo)高生生活活陽陽臺臺（若若有有）及及露露臺臺1生活陽臺若設(shè)置多種設(shè)施，其位置應(yīng)互不干擾核對熱水器、洗衣機等的布置，不得互相影響，且不應(yīng)影響相鄰門窗開啟，不應(yīng)遮擋臥室、客廳和書房門窗；洗衣機位寬度宜大于700mm，深度宜大于700mm；熱

16、水器位寬度宜大于400mm，深度宜大于250mm2頂棚宜考慮晾衣架的安裝位置避免水管、燈具位置影響安裝3臨空欄桿高度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范應(yīng)從可踏面起計算，多層1.05m，中高層1.1m，下部擋水坎高度從樓層建筑標(biāo)高計算不應(yīng)小于100mm4地坪不得與相鄰功能房間地坪等高開敞陽臺：層間宜降板120-130mm；封閉陽臺：層間宜降板130-140mm；5強電配置能否滿足設(shè)備使用要求考慮吸頂燈及開關(guān)、洗衣機和熱水器插座（若有），并考慮相應(yīng)的防濺要求6排水設(shè)計是否合理必須設(shè)置組織排水，陽臺寬度超過4m應(yīng)雙向找坡，避免找坡層過厚，大面積露臺應(yīng)計算排水面積7私家花園的人性化設(shè)計（若有）宜配置相應(yīng)給排水點8陽臺進深

17、控制應(yīng)按面積計算規(guī)定控制陽臺進深，但不宜小于900mm9避免雨水立管設(shè)于戶內(nèi)確保陽臺、露臺的雨水立管不會穿下層住宅套內(nèi)空間（特別是收層或作退臺設(shè)計的住宅）樓樓梯梯間間1樓梯間寬度是否符合規(guī)范高層梯住宅段寬不應(yīng)小于1100mm（墻面抹灰完成面至扶手中心之間的水平距離），平臺寬不小于1250mm；軸線寬一般按2700mm取2樓梯間凈高梯段凈高應(yīng)2.2m（從踏步位置300mm范圍內(nèi)計算）3樓梯間防火門設(shè)計是否符合規(guī)范校核防火門級別，門洞寬度和高度必須達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)客客廳廳和和餐餐廳廳4前室面積是否符合規(guī)范樓梯間前室面積不應(yīng)小于4.5，共用前室面積不應(yīng)小于6；共用前室與消防電梯前室合用，不應(yīng)小于12，短

18、邊不應(yīng)小于2.4m5樓梯間管道井井設(shè)計是否合理應(yīng)注明管道井尺寸，核對是否影響疏散寬度電電梯梯間間1消防過道的消火栓是否影響疏散凈寬走道凈寬不應(yīng)小于1.2m；消火栓及立管必要時可采用全埋或半埋方式，若為剪力墻，應(yīng)預(yù)留洞口，不得不用占用疏散寬度；2電梯廳是否有明裝橋架、消防管道校核強弱電橋架、消防管道的布置是否滿足電梯廳凈高度不低于2.2m的要求3電梯是否有噪音干擾電梯井不宜臨戶內(nèi)，若臨戶內(nèi)需采取降噪隔音措施，嚴(yán)禁臨臥室、書房；機房投影不應(yīng)在住戶套內(nèi)空間，與住戶套內(nèi)空間相鄰時應(yīng)進行減震降噪處理屋屋面面1女兒墻壓頂坡度方向是否合理壓頂坡向應(yīng)朝內(nèi)，避免雨水影響外立面2網(wǎng)點屋面雨水排放方式是否合理應(yīng)采用

19、單獨有組織排放外外墻墻1室內(nèi)飄窗是否設(shè)置窗垛宜設(shè)置不小于100mm的窗垛，保證外保溫收口2是否有避免網(wǎng)點墻面滲水隱患的措施網(wǎng)點地坪低于室外標(biāo)高的部分應(yīng)采用混凝土擋墻、擋坎3是否考慮外墻構(gòu)造連板或構(gòu)造裝飾板的排水方式宜設(shè)置找坡和地漏，出外墻大面積構(gòu)件宜設(shè)置反坎 砌砌體體1門窗垛做法是否明確距結(jié)構(gòu)墻、柱小于100mm的門窗垛需有整體現(xiàn)澆大樣2構(gòu)造柱位置設(shè)置是否明確明確設(shè)置位置室內(nèi)管井砌筑材料是否合理采用實心磚砌筑廚房、衛(wèi)生間填充墻體設(shè)計是否合理應(yīng)采用實心磚，1.2m以上為空心磚無法固定安裝配件且防滲漏效果不好其其他他及及圖圖紙紙疏疏漏漏1校核建筑與結(jié)構(gòu)軸線、尺寸核對建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層墻柱

20、布置圖軸網(wǎng)2核對門窗詳圖須大樣齊全，分格合理3公共部位管井樓板洞口是否有封板詳圖應(yīng)有封板說明并標(biāo)明板厚及配筋，避免增加后期變更或植筋成本4是否考慮預(yù)留保潔取水點宜設(shè)置保潔取水點，于給排水井內(nèi)每5層設(shè)置一處5校核各層樓板厚度宜統(tǒng)一厚度成成本本相相關(guān)關(guān)1樓地面做法水泥砂漿結(jié)合層應(yīng)結(jié)合裝修后做2天棚抹灰做法不抹灰，應(yīng)直接刮膩子3外墻做法加氣砼砌塊墻體須做基層素水泥漿（可選）+20厚1:3防水砂漿找平4室內(nèi)墻面做法內(nèi)墻抹灰厚度按底層、基層、面層各自控制樓樓梯梯間間5井道墻面做法基層處理（水泥漿加膠），水泥砂漿抹平6屋面瓦（若有）選型做法根據(jù)屋面掛瓦坡度選擇瓦面類型及配套做法7屋面防水做法保證屋面防水層

21、的上翻高度8陽臺、露臺建筑做法陽臺天棚做法9生活陽臺（若有）防水做法是否考慮防水加強層10衛(wèi)生間防水做法防水保護層兼找平，按臨近房間確定防水需上反的高度成成本本相相關(guān)關(guān)圖圖紙紙接接收收時時間間：內(nèi)內(nèi)審審?fù)晖瓿沙蓵r時間間：是是否否達(dá)達(dá)標(biāo)標(biāo)圖圖紙紙描描述述 是是否否變變更更不不變變更更原原因因是各部位均有相應(yīng)的防水做法，墻身也有防潮做法否各樓棟電梯凈寬描述不準(zhǔn)確，說明中統(tǒng)一為凈寬，但實際平面各樓有差異待定實際電梯安裝均應(yīng)以現(xiàn)場復(fù)核為準(zhǔn)，但若不變更電梯招標(biāo)需注意是有詳細(xì)尺寸及高度定位描述，但內(nèi)嵌深度沒有體現(xiàn)若內(nèi)嵌的僅有全嵌和半嵌兩類，可參照水施施工否單體圖設(shè)置于3#樓屋頂，設(shè)計說明中描述為6#樓是涉

22、及消防驗收，應(yīng)變更設(shè)計說明是符合安全防護要求，無浪費是無障礙住房設(shè)于2#，34戶是外窗耐火完整性不低于0.5h僅為基于目前消防審圖尺度的選擇，還需報審協(xié)調(diào)是以節(jié)能計算通過為標(biāo)準(zhǔn)否陽臺、露臺等防護欄桿高度應(yīng)從可踏面起1100，設(shè)計說明中為1150是工程浪費否內(nèi)開窗多采用下懸，部分未注明開啟方向，如1#C2217/C18517等待定設(shè)計單位自主校對完成是否南入口人車并行否景觀設(shè)計時考慮隔離措施，開口寬度協(xié)調(diào)主管部門放寬否圖紙覆土1.5m，結(jié)構(gòu)荷載按2m計算否按報審時的規(guī)范核定是是除一處人防防倒塌樓體外，均利用主樓樓梯疏散是按500-1000輛3個口設(shè)置是最小凈寬坡道一7m，坡道二、三7.2m，坡度

23、均15%是子母車位40個，微型車75個，已協(xié)調(diào)規(guī)劃主管部門是是非人防3.6m，人防部分4m，無機械車位請設(shè)備專業(yè)核實是無同層排水否除封閉陽臺均已計算建筑做法厚度，體現(xiàn)在設(shè)計說明中是應(yīng)補充封閉陽臺做法請結(jié)構(gòu)專業(yè)核實是單元門門洞寬均按1.5m設(shè)計，入戶門則為1.0m否部分僅單側(cè)有門垛否留出門垛會導(dǎo)致入戶門打架，如1#F戶、2#D2戶是防火防盜保溫門，體現(xiàn)在設(shè)計說明中1#是內(nèi)嵌消化栓的以水施為準(zhǔn)否1#F戶有碰撞可能否定制門窗時，協(xié)調(diào)廠家解決否部分入戶門開啟后會影響疏散，如3#B2戶待定審圖及消防未提相關(guān)意見，一般可換側(cè)或按180度開啟是均設(shè)計有鋼結(jié)構(gòu)雨棚是預(yù)留距地1.5m高或與門配套否多數(shù)戶型不能滿

24、足要求否可交由業(yè)主自行解決是均無過梁否如2#B1/B2戶、3#、4#、7#I1是7#I1戶設(shè)在入戶門后極端不便，建議變更（其他僅涉及便利性無需變更）否部分戶型設(shè)在剪力墻上，如1#CD戶、5#E/A2戶、6#G戶、7#I1戶否剪力墻預(yù)留配電箱孔洞，并考慮加強措施是否單排地柜的最小總寬度1.5m；但部分雙排地柜的活動空間僅為1.1m否可通過減小臺面寬度等方式處理，交業(yè)主自行解決否排煙道均靠墻布置，但部分戶與打火灶間隔著冰箱位，如3#A1、4#A1、5#A2否可通過選擇排油煙機型號處理，交業(yè)主自行解決是不布置洗衣機，不設(shè)地漏否均設(shè)在廚房內(nèi)，但部分戶與水盆間隔著冰箱位，如3/4#B2戶、6#B3戶；部

25、分與水盆間隔著分集水器，如6#F戶是6#F戶分集水器位置不利于水盆走管，建議調(diào)整否均設(shè)暖氣片，部分戶暖氣片與冰箱位緊鄰，如6#G戶、7#H/I/I1戶待定若分集水器設(shè)置廚房內(nèi)，則宜采用地暖但不單獨設(shè)溫控開關(guān)的形式是詳燃?xì)舛卧O(shè)計請設(shè)備專業(yè)核實詳燃?xì)舛卧O(shè)計請設(shè)備專業(yè)核實否部分戶型插座位置與建筑電器布置不符，如5#E戶否設(shè)計單位自主校對，無重大疏漏即可交由業(yè)主自行解決否均采用內(nèi)平開下懸窗，開啟面積及高度滿足要求待定平開內(nèi)倒窗成本較高，由甲方?jīng)Q策是均設(shè)在臨近外墻位置且開孔，部分會影響吊柜安裝否僅影響1-2組吊頂安裝，可交由業(yè)主自行解決是均已考慮降板，體現(xiàn)在設(shè)計說明中否窗洞口高滿足要求，但窗戶頂沿標(biāo)

26、高大于2.3m否僅影響1-2組吊頂安裝，可交由業(yè)主自行解決未見文字說明或尺寸標(biāo)注，圖上測量能滿足要求但距離不統(tǒng)一（400/450均有）請設(shè)備專業(yè)核實是已考慮降板，體現(xiàn)在設(shè)計說明中是是均無內(nèi)梁，外梁不影響使用是否部分戶窗正對水盆否窗戶開啟扇底標(biāo)高1250mm，不影響水盆使用否排氣洞口可接入，但頂排水支管未做針對性規(guī)避否浴霸無位置強制要求，可交由業(yè)主自行解決否部分戶淋浴與洗衣機共用地漏，如1#A/B戶、6#F戶；部分戶建筑圖無地漏（水圖補有），如2#B1/B2戶、3#、4#、7#是淋浴與洗衣機不應(yīng)共用地漏是1#C/D戶略有影響是有此種情況，如7#I與J戶，已做隔聲處理是其他墻面為300mm是否部分戶單側(cè)門垛，如1#A/D戶、4#A1戶、5#A1戶、6#F/B3戶、7#I/I1/J/K戶否內(nèi)門安裝問題可交由業(yè)主自行解決是均無飄窗是冷媒管滿足使用要求，部分戶型對窗簾安裝略