長沙和記黃埔盈峰翠邸營銷推廣研究方案

1、源自：www.mm858.com 海量資料免費下載2012年3月和記黃埔盈峰翠邸研究源自：www.mm858.com 海量資料免費下載項目整體分析項目整體規(guī)劃項目產(chǎn)品分析項目配套項目整體銷售情況整體銷售情況銷售價格分析營銷推廣營銷推售進度推廣節(jié)奏客戶研究客戶對位報告框架項目綜訴項目賣點提煉swort分析源自：www.mm858.com 海量資料免費下載項目概況本項目是和記黃埔進軍長沙房地產(chǎn)首個樓盤開發(fā)商背景介紹一九九三年，和記黃埔有限公司（和記黃埔）成立一間名為和記黃埔地產(chǎn)有限公司之全資附屬機構(gòu)，以持有黃埔船塢、和記地產(chǎn)及剛被和記黃埔私有化的附屬公司嘉宏屬下的所有地產(chǎn)權(quán)益。公司發(fā)展至今，操作項

2、目已遍及香港、北京、天津、長春、南京、上海、新加坡及巴哈馬等地區(qū)，類型包括住宅、商廈、商場、工業(yè)大廈、酒店及度假項目。項目位置岳麓區(qū)長沙市金星北路四段229號開發(fā)商和記黃埔地產(chǎn)（長沙望城)有限公司總套數(shù)未定占地面積835畝總建面66萬方（地上）綠化率33%容積率1.2物業(yè)形態(tài)疊加、聯(lián)排、雙拼、小高層 物業(yè)公司和記黃埔地產(chǎn)轄下專業(yè)物業(yè)管理團隊代理商名稱自銷拿地時間2005年4月 拿地價35萬元/畝（凈地） 源自：www.mm858.com 海量資料免費下載項目規(guī)劃學(xué)校區(qū)占地19637五期c地塊 13729五期b地塊 12887四期占地132078三期占地177137一期占地121017二期占地6

3、4434五期a地塊 15611小學(xué)幼兒園商業(yè) 高層地下車庫三期會所地下車庫商業(yè) 高層會所地下車庫高層排墅排墅疊加別墅排墅獨棟獨棟項目共分五期開發(fā):一期寶翠園占地121017，由聯(lián)排、雙拼、獨棟組成，目前已售罄，534套；二期疊翠園占地64434，由聯(lián)排與疊加組成，疊加105 與15576套，聯(lián)排205 與240 ，298套；三期盈翠園占地177137，全為聯(lián)排，共有243戶，預(yù)計2012年5月開盤；四期、五期暫未出具體規(guī)劃。源自：www.mm858.com 海量資料免費下載工程進度 項目建設(shè)單位：和記黃浦地產(chǎn)（長沙望城）有限公司； 項目施工單位：江蘇天宇建設(shè)工程有限公司； 項目設(shè)計單位：深圳市

4、華陽國際工程設(shè)計有限公司； 監(jiān)理單位：深圳市中海建設(shè)有限公司； 質(zhì)檢單位：望城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站； 安監(jiān)單位：望城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站；目前的工程進度：項目目前一、二期產(chǎn)品已經(jīng)交房，三期產(chǎn)品在建。源自：www.mm858.com 海量資料免費下載區(qū)位交通項目地處長沙大河西先導(dǎo)區(qū)濱江新城最核心的位置，周邊交通方便，區(qū)位交通較為成熟。項目位岳麓長沙市金星北路四段229號，周邊交通便利，距五一商圈約15公里，20分鐘車程，距榮灣鎮(zhèn)商圈約13公里，15分鐘車程，桐距梓坡商圈約10公里，10分鐘車程。周邊公交線路有903、907路可至市區(qū)內(nèi)；再加上接駁機場、火車站、高速公路環(huán)繞四周，可謂四通八達。湖南省臺商投資區(qū)是湖

5、南省人民政府于2001年3月27日批準設(shè)立的省級開發(fā)區(qū)。園區(qū)著重引進以臺資為主體，以開拓中西部市場為重點的，技術(shù)含量高、經(jīng)營理念先進、市場前景好的食品加工、新型建材、精細化工、生物醫(yī)藥、電子信息、機電一體化等產(chǎn)業(yè)。濱水新城位于長沙大河西先導(dǎo)區(qū)核心區(qū)、長沙望城區(qū)境內(nèi)，根據(jù)長沙市2020年總體規(guī)劃，項目所在的濱江新城區(qū)域是將是長沙未來的兩個cbd之一（另一個為五一商圈），是目前大河西發(fā)展的核心和主要驅(qū)動引擎。 濱江新城規(guī)劃面積6.7平方公里，總投資超過500億元(其中一級開發(fā)投資約200億元)，定位為以現(xiàn)代金融商務(wù)功能為核心，以文化、休閑、旅游綜合商圈為驅(qū)動引擎，以都市居住為依托的復(fù)合型新都會中心

6、，建成后將容納就業(yè)人口35萬，居住人口22萬。五一廣場商圈榮灣鎮(zhèn)商圈桐梓坡商圈15公里13公里10公里月亮島大橋三汊磯大橋銀盆嶺大橋地鐵1號線地鐵4號線省臺商投資區(qū)濱水新城國際生活社區(qū)大河西金融商務(wù)區(qū)源自：www.mm858.com 海量資料免費下載園林規(guī)劃項目園林風格為南加州度假風情園林美國南加州以品味豪宅及優(yōu)美的景觀著稱，為不少名人巨星聚居之地，區(qū)內(nèi)豪宅別具一格的瓦片斜屋頂，亮麗的外墻顏色及精心營造但不造作的園林景觀，令人時刻沉醉于度假的情懷。和記黃埔地產(chǎn)擁有全球豪宅開發(fā)經(jīng)驗，在充分考慮長沙本土豐富自然景觀及氣候特點的基礎(chǔ)上，將南加州度假風情園林引入盈峰翠邸，為長沙高品位人士帶來前所未有的

7、感官體驗。自然河流及疊水瀑布，會所獨有的120米長景觀園林游泳池，利用地形高差分布，造成一步一景奇妙境界南加州風格特色小花園，休閑平臺，游泳池中的特色景墻及雕塑源自：www.mm858.com 海量資料免費下載項目整體分析項目整體規(guī)劃項目產(chǎn)品分析項目配套項目整體銷售情況整體銷售情況銷售價格分析營銷推廣營銷推售進度推廣節(jié)奏客戶研究客戶對位報告框架項目綜訴項目賣點提煉swort分析源自：www.mm858.com 海量資料免費下載產(chǎn)品配比項目一期產(chǎn)品已經(jīng)售罄；目前在售二期產(chǎn)品，由聯(lián)排與疊加組成，主產(chǎn)品為聯(lián)排別墅。產(chǎn)品配比面積（）套數(shù)占比聯(lián)排205、24029879.7%疊加105、1557620.

8、3%序號指標小計雙拼聯(lián)排疊加/復(fù)式1套數(shù)11341184245922面積（）2107763814891046815823戶均面積（）186323.29214.73137.814套數(shù)結(jié)構(gòu)比100%10.41%37.39%52.20%5戶均面積范圍（）106-330240-330200-240106-2026主力戶型面積（）143-240275-326205-236105-1437房數(shù)未計人工房與書房四房-五房四房三房8園建面比院落面積與建筑面積比0.4-0.5:10.25-0.4:1一期、二期產(chǎn)品指標表二期產(chǎn)品配比表項目別墅戶型較單一，疊加有105、143兩類戶型；聯(lián)排有200/205、240兩

9、類戶型、雙拼有275/330二類戶型。院落面積較小，雙拼院落面積為120180間；聯(lián)排別墅院落面積為5070間。產(chǎn)品除小高層外，別墅產(chǎn)品均無地下室，別墅區(qū)停車全部由地面公共停車位和院落停車位解決。主力產(chǎn)品源自：www.mm858.com 海量資料免費下載典型戶型分析一期寶翠園 雙拼c+型 建筑面積約330五房三廳五衛(wèi)+人工套件+地下室優(yōu)點：戶型周正，客廳挑高6.3空間較多變化，頂層大露臺、娛樂室、超大2.4米層高并與下沉式花園相連的地下室，贈送面積多，入戶采用側(cè)位挑空入戶，避免了入戶直面衛(wèi)生間、廚房的尷尬；缺點：餐廳離廚房較遠；采光通風井太?。粺o獨立停車庫，前庭花園面積較小。源自：www.mm

10、858.com 海量資料免費下載二期疊翠園 聯(lián)排b1型 建筑面積約205四房三廳四衛(wèi)典型戶型分析優(yōu)點：戶型緊湊，客廳挑高6.3空間較多變化，頂層大露臺，贈送面積多，設(shè)中庭有助于采光；缺點：次臥室偏小，無書房，無獨立停車庫，前庭花園面積較小，二三層陽臺/露臺較少且空間不大，頂樓無洗手間。源自：www.mm858.com 海量資料免費下載典型戶型分析二期疊翠園 聯(lián)排（b4型）型 建筑面積約240 3室3廳5衛(wèi)優(yōu)點：客、餐連通超大空間，客廳挑空彰顯大氣，大面積家庭廳給予家人歡聚的空間。大面積主臥、露臺提供舒適的生活空間。缺點：次臥動線過長對日常起居十分不便；無車庫設(shè)計，功能缺失。源自：www.mm8

11、58.com 海量資料免費下載建筑特色項目建筑風格為南加州風格通體干掛石材南加州風格是北美（建筑）風格之一，是美國用現(xiàn)代化手段演繹過的西班牙風格。它融西班牙本土風格（紅瓦白墻干大壘機構(gòu)）、羅馬古典風格（教堂柱式和拱券結(jié)構(gòu)）、摩爾風格（阿拉伯式的 細節(jié)裝飾）于一身。實際上是從傳統(tǒng)的西班牙建筑風格演變而來的。小窗洞、黃灰色的抹灰、實墻、原始土方、跌落式平臺、花架、矮墻、煙囪、山花、坡屋頂、三色筒瓦等建筑細節(jié)來體現(xiàn)。源自：www.mm858.com 海量資料免費下載建筑工藝品牌外墻材料有效保溫：盈峰翠邸不論是屋面瓦、外壁陶瓷磚、還是文化石，均采用知名品牌，在保證質(zhì)量的同時，更運用外壁保溫系統(tǒng)，有效地

12、平衡市內(nèi)溫度。節(jié)能玻璃環(huán)保典范：全屋玻璃采用“l(fā)ow-e玻璃”，加倍隔音、隔熱，在保證私密性的同時，更有效保溫及節(jié)能。大面積玻璃材質(zhì)的運用不僅使室內(nèi)更加通透明亮，令視野加倍開闊?？蛷d落地推拉門窗將自然引入家中：客廳特大落地推拉玻璃門窗，將主臥戶內(nèi)空間連成一體，開闊、自有的空間設(shè)計帶出無拘無束的生活模式，更能將戶外美景引入家中，與自然親密接觸。高級五金系統(tǒng)細節(jié)造就完美：盈峰翠邸特別從德國進口“諾托（roto)五金系統(tǒng)，廣泛應(yīng)用于推拉門等多處細節(jié)。在具備尚佳的保溫性和與水密性的同時，更具有專利性技術(shù)”滑輪毛刷“，使細微之處的污垢?；覊m無處藏身，有效提高使用壽命。支持太陽能系統(tǒng)運用樹立現(xiàn)代環(huán)保家居：

13、盈峰翠邸以前瞻視角迎合未來發(fā)展趨勢，將環(huán)保。節(jié)能的人居理念完美演繹。其每套豪宅屋頂均設(shè)有太陽能熱水器預(yù)埋件，支持業(yè)主運用更為環(huán)保的能源。源自：www.mm858.com 海量資料免費下載項目整體分析項目整體規(guī)劃項目產(chǎn)品分析項目配套項目整體銷售情況整體銷售情況銷售價格分析營銷推廣營銷推售進度推廣節(jié)奏客戶研究客戶對位報告框架項目綜訴項目賣點提煉swort分析源自：www.mm858.com 海量資料免費下載周邊配套項目配套廣場：步步高大型購物廣場、待建的明發(fā)商業(yè)廣場、在建的裕田奧特萊斯購物廣場酒店：普瑞溫泉酒店、待建的勤誠達新界酒店、超五星級酒店休閑娛樂：待建的月亮島文化主題公園、“美猴王國樂園”

14、超市：新一佳超市、沃爾瑪超市醫(yī)院：湘雅附三醫(yī)院、待建的星城醫(yī)院學(xué)校：諾貝爾幼稚園、長郡中學(xué)、湖南師大附中實驗中學(xué)、長沙醫(yī)學(xué)院、湖南商學(xué)院北津?qū)W院、規(guī)劃中的荷塘小學(xué)及項目自身配套小學(xué)休閑會所、公園 目前項目自身配套尚不完善，周邊配套較好，但仍距離本項目有一定距離源自：www.mm858.com 海量資料免費下載項目內(nèi)部配有：5000的頂級會所盈峰會，由五大主題區(qū)域組成，包括讓住戶盡享悠閑的盈翠殿；可安排奢華派對及宴會的董事廊；提供私人影院、棋牌室等娛樂設(shè)施的繽紛會；擁有室內(nèi)外游泳池和健身室，動力十足的動能館以及引發(fā)孩子無限創(chuàng)意的童夢園，設(shè)施完善，裝潢瑰麗；幼兒園、小學(xué)（四期開建）；3000商業(yè)（

15、目前售樓部）。內(nèi)部配套源自：www.mm858.com 海量資料免費下載項目整體分析項目整體規(guī)劃項目產(chǎn)品分析項目配套項目整體銷售情況整體銷售情況銷售價格分析營銷推廣營銷推售進度推廣節(jié)奏客戶研究客戶對位報告框架項目綜訴項目賣點提煉swort分析源自：www.mm858.com 海量資料免費下載戶型面積（）面積（）供應(yīng)套數(shù)供應(yīng)套數(shù)占比占比銷售套數(shù)銷售套數(shù)銷售率銷售率成交均價（元成交均價（元/）聯(lián)排1053810%38100%60001553810%38100%6200疊加 20522059%21196%80002407821%7090%8200合計105-240374100%35795%7100整

16、體銷售情況項目目前推出二期，聯(lián)排整體去化率為100%，整體均價在6100元/左右；疊加整體去化率為94%，整體均價在7700元/左右目前一期產(chǎn)品已全部售罄，二期產(chǎn)品僅剩10余套產(chǎn)品，205的疊加產(chǎn)品供應(yīng)量最大，占比59%，目前整體去化率達96%；聯(lián)排產(chǎn)品整體推量小，僅為20%，由于產(chǎn)品均價較低，已全部售罄。主力產(chǎn)品源自：www.mm858.com 海量資料免費下載整體價格變化目前整體去化357套 推售周期：09年6月-10年12月月均去化31.5套，為長沙當年熱銷別墅樓盤項目，目前整體均價在 7700元 /左右，自2009年開盤以來，價格持續(xù)上升，漲幅達到43%，其中以雙拼產(chǎn)品漲幅最大。項目價

17、格發(fā)展趨勢圖源自：www.mm858.com 海量資料免費下載項目整體分析項目整體規(guī)劃項目產(chǎn)品分析項目配套項目整體銷售情況整體銷售情況銷售價格分析營銷推廣營銷推售進度推廣節(jié)奏客戶研究客戶對位報告框架項目綜訴項目賣點提煉swort分析源自：www.mm858.com 海量資料免費下載2009年中旬推出一期“寶翠園”聯(lián)排、獨棟產(chǎn)品2010年9月推出主推200-240平米聯(lián)排，另有275平米雙拼別墅。均價6000元/11月推出二期”疊翠園“盈峰翠邸現(xiàn)主推205和240聯(lián)排別墅，價格在120-200萬元/套之間2009中旬201011月20129月2009年問世，一期產(chǎn)品基本售罄，目前在售二期“疊翠園

18、”聯(lián)排產(chǎn)品，2010年1月推出疊加產(chǎn)品現(xiàn)已售罄；預(yù)計第三期產(chǎn)品2013年5月正式開盤。推售節(jié)奏20101月201210月1月推出“疊翠園”105、155共76套疊加別墅10月“疊翠園”疊加別墅售罄；聯(lián)排別墅205剩余9套，240剩余17套營銷推售節(jié)奏源自：www.mm858.com 海量資料免費下載營銷活動重大營銷活動鋪排信息表時間節(jié)點活動主題活動內(nèi)容2008/9/29-10/3和記黃埔地產(chǎn)秋交會上首次“四城聯(lián)動”，盈峰翠邸閃耀深圳秋交會第三十一屆中國（深圳）秋季房地產(chǎn)交易會于2008年9月29日10月3日舉行。一直致力發(fā)展內(nèi)地房地產(chǎn)市場的和記黃埔地產(chǎn)集團攜深圳、珠海、成都、長沙四地之最新開發(fā)

19、項目首次同臺亮相，展示四地五大樓盤之獨特魅力。成為本次秋交會一大亮點。展會期間長沙盈峰翠邸項目接收眾多觀展者咨詢登記，備受關(guān)注。2008/10/18清華大學(xué)總裁班開學(xué)典禮 由和記黃埔地產(chǎn)（長沙望城）有限公司獨家協(xié)辦的2008清華大學(xué)湖南總裁秋季班開學(xué)典禮活動于10月18日在普瑞溫泉酒店舉行，現(xiàn)場學(xué)員積極向銷售人員了解我司項目。2008/11/29索菲亞年終客戶答謝活動 2008年11月29日，由和記黃埔地產(chǎn)（長沙望城）有限公司贊助協(xié)辦的索菲亞年終客戶答謝活動精彩綻放，在大會精心布置的宴會廳內(nèi)，約200多位嘉賓們歡聚一堂，現(xiàn)場氣氛異常熱烈。2008/12/20星級生活典范之旅 星級生活典范之旅

20、2008年12月20日、21日盈峰翠邸星級生活典范之旅活動在長沙運達喜來登酒店隆重舉行，活動當日，賓朋滿座，氣氛熱烈，來賓在進一步了解盈峰翠邸項目的同時，品嘗美食，欣賞精彩的表演。2009/1/92009年在湘深企新春聯(lián)誼會 和記黃埔地產(chǎn)參加了于華雅國際大酒店舉行的“2009在湘深企新春聯(lián)誼活動”，與在湖南發(fā)展的深圳企業(yè)家們一同辭舊歲，賀新年。2009/2/19溫州商會09年新春酒會 2009年2月19日，由長沙溫州商會主辦及和記黃埔地產(chǎn)協(xié)辦的溫州商會09年新春酒會在通程國際大酒店舉行，幾百民溫州企業(yè)家與和記黃埔地產(chǎn)共賀新春。源自：www.mm858.com 海量資料免費下載時間節(jié)點活動主題活

21、動內(nèi)容2009/2/14“老上海風情換裝情人節(jié)”活動 2009年2月14日晚，和記黃埔聯(lián)手皇冠假日酒店舉辦了“老上海風情換裝情人節(jié)”活動，以浪漫的老上海風情裝飾為背景的晚宴，期間穿插幸運抽獎等環(huán)節(jié)，為高端客戶營造了一場獨特的情人節(jié)party。2009/3/13商道中國資本與經(jīng)濟發(fā)展論壇 2009年3月13日，我司參與協(xié)辦的“商道中國資本與經(jīng)濟發(fā)展論壇”大型演講活動在長沙田漢大劇院音樂廳盛大舉行，吸引了各領(lǐng)域精英朋友到場聆聽?，F(xiàn)場氣氛十分熱烈。2009/3/14“盈峰翠邸星級生活體驗館”隆重揭幕 2009年3月14日，長沙盈峰翠邸市內(nèi)展銷中心“盈峰翠邸星級生活體驗館”于河西通程商業(yè)廣場璀璨開幕。

22、當天簡單而隆重的開幕典禮吸引了眾多客戶和嘉賓到場。現(xiàn)場氣氛熱烈，通過集團在世界各地經(jīng)典項目圖片展，顯示了和黃雄厚品牌實力，并展現(xiàn)了盈峰翠邸的星級魅力。2009/3/28-3/29盈峰翠邸星級生活典范之旅 2009年3月28日-29日，盈峰翠邸星級生活典范之旅在長沙瀟湘華天大酒店隆重舉行。活動當日，賓朋滿座，氣氛熱烈，來賓在進一步了解盈峰翠邸的同事，欣賞了精彩的表演。2009/5/1-5/5盈峰翠邸參加深圳春季房交會現(xiàn)場反響強烈 盈峰翠邸參加深圳春季房交會（2009年5月1-5日），引起了異地購房客的廣泛興趣，展位現(xiàn)場吸引了眾多觀展人群，大家紛紛咨詢登記，反響強烈。2009/6/6“好車好房好生

23、活”攝影活動2009年6月6日盈峰翠邸項目舉行“好車好房好生活”攝影暨豪宅鑒賞會在銷售中心隆重舉行2009/11/14客戶答謝會活動2009年11月14日盈峰翠邸項目在售樓部舉行“客戶答謝會活動”營銷活動源自：www.mm858.com 海量資料免費下載2008年深圳秋交會星級生活典范之旅商道中國資本與經(jīng)濟發(fā)展論壇 營銷活動源自：www.mm858.com 海量資料免費下載盈峰翠邸星級生活體驗館老上海風情換裝情人節(jié)清華大學(xué)總裁班開學(xué)典禮 營銷活動源自：www.mm858.com 海量資料免費下載網(wǎng)絡(luò)營銷信息2012-03-21 盈峰翠邸，在售二期204-240少量聯(lián)排別墅，售價7000-900

24、0元/；今年元月份已交房。全款97折，按揭99折。三期266-700獨棟別墅預(yù)計5月份開盤，大概13000元/-14000元/，現(xiàn)辦理vip卡中，開盤時將享受額外優(yōu)惠。2012-03-01 盈峰翠邸，在售二期204-240少量聯(lián)排別墅，售價7000-9000元/。全款97折，按揭99折。2012-02-03 盈峰翠邸在售疊翠園13-43號美墅，均價7500元/，240平米聯(lián)排美墅每套贈送價值20萬大禮包3萬物業(yè)管理費+8萬家電禮券+9萬家俬禮券。200平米聯(lián)排美墅每套贈送價值12萬大禮包2萬物業(yè)管理費+5萬家電禮券+5萬家俬禮券。（優(yōu)惠只適用于指定單位，名額有限，送完即止）2012-01-05

25、 盈峰翠邸在售疊翠園13-43號美墅，一房一價，區(qū)間價7500元/左右，240平米聯(lián)排美墅每套贈送價值20萬大禮包3萬物業(yè)管理費+8萬家電禮券+9萬家俬禮券。200平米聯(lián)排美墅每套贈送價值12萬大禮包2萬物業(yè)管理費+5萬家電禮券+5萬家俬禮券。（優(yōu)惠只適用于指定單位，名額有限，送完即止）2011-07-04 盈峰翠邸，二期聯(lián)排珍藏美墅發(fā)售！13-43棟還有部分房源可售。240平米聯(lián)排美墅每套贈送價值20萬大禮包3萬物業(yè)管理費+8萬家電禮券+9萬家俬禮券。200平米聯(lián)排美墅每套贈送價值12萬大禮包2萬物業(yè)管理費+5萬家電禮券+5萬家俬禮券。（優(yōu)惠只適用于指定單位，名額有限，送完即止）2011-0

26、6-09 盈峰翠邸，在售155、205、240疊加別墅和聯(lián)排別墅，均價7000元/，另有少量特價房源推出.2011-05-18 盈峰翠邸 在售155、203、240疊加別墅和聯(lián)排別墅，售價90-150萬/套，另有少量特價房源推出，參加搜房團購更多優(yōu)惠。2011-03-28 盈峰翠邸 主推二期205和240聯(lián)排別墅，140-150萬元/套?，F(xiàn)在買房總價優(yōu)惠7萬，房源充足有30-40套。 2011-02-28 盈峰翠邸現(xiàn)主推205和240聯(lián)排別墅，均價150萬元/套?，F(xiàn)在買房總價優(yōu)惠7萬。2011-02-14 盈峰翠邸別墅熱售，2月20日前購240平米聯(lián)排美墅可獲贈足金金兔一只。 2010-12-

27、29 盈峰翠邸現(xiàn)主推205和240聯(lián)排別墅，另有108、155疊加別墅在售。均價150萬元/套?？們r優(yōu)惠7萬。2010-12-01 盈峰翠邸現(xiàn)主推205和240聯(lián)排別墅，價格在120-200萬元/套之間。 2010-11-10 盈峰翠邸二期主推108和240聯(lián)排美墅、親地疊墅，起價112萬元/套，全款9.7折，按揭9.9折。另可享每套交3萬優(yōu)惠12萬等多重優(yōu)惠。2010-10-21 盈峰翠邸二期主推205和240聯(lián)排別墅，均價6000元/，全款9.7折，按揭9.9折。另可享每套交3萬優(yōu)惠12萬等多重優(yōu)惠。 2010-09-29 盈峰翠邸二期隆重登場，國慶期間享多重優(yōu)惠，每套預(yù)交3萬，優(yōu)惠12萬

28、，并享 國慶特別折扣95折。2010-09-08 盈峰翠邸二期在售200-240聯(lián)排、106-150疊加、275-330雙拼別墅，均價6000元/。全款97折，按揭99折。2010-08-26 盈峰翠邸二期聯(lián)排、疊加、雙拼均有，均價6000元/。項目報廣推廣較少，主體為線下推廣活動與網(wǎng)站推廣源自：www.mm858.com 海量資料免費下載網(wǎng)絡(luò)營銷信息2010-08-11盈峰翠邸二期疊翠園下個月開盤，聯(lián)排、疊加、雙拼均有，價格5000元/起。 2010-06-23盈峰翠邸二期疊翠園26日開盤，聯(lián)排、疊加均有，價格5000元/左右。認籌中，購房有禮。2010-06-07盈峰翠邸現(xiàn)有戶型108-3

29、30雙拼聯(lián)排疊加，三至五房均有，價格5000元/10000元/。 2010-04-09盈峰翠邸現(xiàn)有戶型108-330雙拼聯(lián)排疊加，280萬/套起價，一房一價。年底交房。2010-02-03盈峰翠邸全國熱銷加推，100余萬起享別墅生活，1月30日-2月28日之間，新春購房送三重大禮：足金金虎一個，3888元大紅包，房價優(yōu)惠3%。2009-12-18盈峰翠邸，50余萬起享疊墅生活，全國熱銷。2009-12-11盈峰翠邸，50余萬起享疊墅生活，本周六銷售中心現(xiàn)場將舉行“客戶答謝會活動”。2009-11-12盈峰翠邸108-155親地疊墅11月14日榮耀面市，當天疊墅認購客戶可享房價3%額外優(yōu)惠。 2

30、009-10-15盈峰翠邸山地聯(lián)排、水岸雙拼17日全新綻放，90萬起擁享豪華府邸200-275的全新豪華示范單位現(xiàn)已開放。 2009-10-14盈峰翠邸首批房源完美售罄，山地聯(lián)排、水岸雙拼10月17日全新綻放。長沙新派豪宅boutique house 90萬起擁享豪華府邸，國際尊榮生活璀璨開啟。2009-09-29迎國慶，慶中秋，特選10席聯(lián)排美墅，僅90余萬起，另加推珍罕臻品水岸雙拼，敬請把握。 2009-09-07盈峰翠邸一期熱銷中，108150平米親地疊墅即將推出 2009-08-24盈峰翠邸目前推出國際豪邸200235平米四房三廳聯(lián)排美墅，275平米的五房三廳水岸雙拼火熱銷售，1081

31、50平米親地疊墅即將推出2009-07-24盈峰翠邸7月25日開盤， 推出水岸雙拼(約275平米)，聯(lián)排美墅(約200-235平米)。認籌3萬元抵6萬元房款。2009-07-157月25日開盤，首批水岸雙拼、聯(lián)排別墅認購中，認籌3萬元抵6萬元房款。 2009-06-16盈峰翠邸項目目前認籌中,交付3萬誠意金抵6萬房款,辦理購房護照并交誠意金,開盤時享額外優(yōu)惠3%,還可享受優(yōu)先選房。 2009-06-05盈峰翠邸銷售中心及示范單位璀璨開放。6月6日盈峰翠邸“好車好房好生活”攝影暨豪宅鑒賞會將在銷售中心隆重舉行。 源自：www.mm858.com 海量資料免費下載網(wǎng)絡(luò)營銷信息2009-05-31全

32、新示范單位5月28日開放，交付誠意金30000元可抵60000元房款。 2009-05-26預(yù)計6月中旬開盤2009-05-13 星級生活體驗館正式對外開放2009-03-25 和記黃埔“盈峰翠邸星級生活典范之旅”將于2009年3月28-29日（上午10:00至晚上9:00），在瀟湘華天大酒店五樓湖南廳a廳舉辦。屆時將有09年春季時裝新品show、國際名品展示，神秘大獎精彩抽取 2008-10-09 開盤時間待定 源自：www.mm858.com 海量資料免費下載報紙廣告2010年10月8日 瀟湘晨報版面：半版訴求點：置業(yè)星城，優(yōu)選和黃盈峰翠邸倍受長沙精英追捧，一期完美售罄，二期隆重登場二期美墅每套可享3萬抵15萬等多重優(yōu)惠營銷節(jié)點：階段性營銷賣點：品牌、區(qū)位、環(huán)境、產(chǎn)所、會所、教育、服務(wù)源自：www.mm858.com 海量資料免費下載項目整體分析項目整體規(guī)劃項目產(chǎn)品分析項目配套項目整體銷