個人房屋租賃合同模板【四篇】

1、個人房屋租賃合同模板【四篇】房屋租賃合同一般包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同 解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。以下是小編整理的4篇關(guān)于個人房屋租賃合同模 板，希望大家喜歡!個人房屋租賃合同【篇一】出租方（以下簡稱甲方）：_身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于 _市_區(qū)_ 小區(qū)_ 棟_單元_的住房出租給乙方。第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 _年_月_日至_年_ 月_日止，租期_ 年。第四條租金該房屋年租金為（人民幣）_萬_千_百_拾_元整。

2、根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。第五條付款方式乙方先支付 _年租金和 _ 元押金給甲方，合計人民幣_元整（_元整），剩余租金于 _ 年_ 月 日前全部結(jié)清。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事項， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙 方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。租賃期間，如因乙方原因發(fā)生

3、被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損 失的由乙方負(fù)責(zé)。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃?xì)?費。甲方只負(fù)責(zé)取暖費、物業(yè)費。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 _ 元整（_元整）作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在

4、房屋租賃到期前 _個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。第十一條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{個月租金作為違約金。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議 與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條其他約定（一）房屋內(nèi)有如下物品家電： _ 電視機_臺（_元）;美的電冰箱 _臺（_元）;_洗衣機 _臺（_元），有線電視機頂盒_個（_元），無線路由器_個（_元）;家具：床鋪_個;鞋柜_個，液化氣鋼瓶_個，單頭爐具_個。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為： _度;（2）電表現(xiàn)為： _ 度。第十四條本合同在

5、履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí)_ 份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _年_月_日_ 年_月_日個人房屋租賃合同【篇二】甲方： _乙方： _乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落： _區(qū)_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米。一、 本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。 甲、 乙雙方均有遵守國家有關(guān)住 宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 _ 日

6、前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;（3）無故拖欠租金 _個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修 房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及 時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住 房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、 甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后， 乙方有優(yōu)先承租權(quán)， 但事先應(yīng)簽訂 協(xié)議。

7、七、 乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備， 應(yīng)負(fù)責(zé)保管， 愛護使用， 注意防火、 防 凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙 方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或 另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于 _ 日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙

8、方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至 _ 年_ 月_日止有效。 _ 或份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他 _ 。甲方（蓋章）_乙方（蓋章）_身份證號： _ 身份證號： _聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _年_月_日_ 年_ 月_日個人房屋租賃合同【篇三】出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的 基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：*條房屋基本情況1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于 _;建筑面積 _平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定

9、交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為 _ ，租住人數(shù) _人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自 _ 年_ 月_日至_年_ 月_日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租 賃期滿_個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為 _ 元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為付，在每個支付周期開始前 _ 日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金 _元（人民幣大寫）_，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。第六

10、條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付： _;2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費用：煤氣、水、電 _ 。第八條房屋的修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。3、 租賃期間， 防火安全， 綜合治理及安全、 保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部 門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗收1、 驗收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參

11、與， 如對裝修、 器物等硬件設(shè)施、 設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提 出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、 乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用， 對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相當(dāng)于 _ 個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)_未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)_未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。(3)_改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進

12、行違法活動的。(4)_拖欠房租超過日。(5)_未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過 _ 元或_ 日的。因上述原因終止合同的， 乙方交納的押金不予退還， 如給甲方造成損失的， 還應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力系指 “不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_天數(shù)計算，多退少補。 第十四條補充協(xié)議 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同 不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙

13、雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均 可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條其他 當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為： _度;（2）電表現(xiàn)為： _度;（3）煤氣表現(xiàn)為： _ 度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_電話號碼： _電話號碼： _身份證號： _身份證號： _年_月_ 日_ 年_ 月_日個人房屋租賃合同【篇四】轉(zhuǎn)出租方：（以下簡稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房

14、屋 轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、 轉(zhuǎn)租房屋的情況1、 甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意）， 由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即室_（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。2、 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、 條件的要求;現(xiàn)有裝修、 附屬設(shè)施和設(shè) 備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃

15、用途1、乙方租該房屋的用途為 _ 。2、 乙方保證， 在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方， 并由甲方按租賃合同的約定取得 出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個 月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約

16、定，該房屋月租金總計為（_幣）_元。該房屋租金_（年/月）內(nèi)不變。自第_（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_（甲/乙）雙方在補充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下： _ 。五、其它費用 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由 甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方 由甲方按租賃合同的約定進行維修。2、 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致 使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，

17、甲方或 出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、 轉(zhuǎn)租期間， 甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時， 乙方應(yīng)予配合。 如因乙方阻撓養(yǎng)護、 維修而產(chǎn)生的后果， 則概由乙方負(fù) 責(zé)。4、 在轉(zhuǎn)租期間， 出租人需要對該房屋進行改建、 擴建或裝修的， 甲方負(fù)有告知乙 方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 必須事先通知甲方， 由甲方按租 賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門 核準(zhǔn)后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、 除甲方同意乙方續(xù)租外， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日， 乙方應(yīng) 按（_幣）_元/天向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、 在轉(zhuǎn)租期間， 租賃合同被解除的， 本合同也隨之終止， 因本合同終止使乙方遭 受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方 損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的; （二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或