個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本

1、第1頁(yè)共1頁(yè) 個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本 個(gè)人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律 保障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問(wèn)題的依據(jù)，所以了 解個(gè)人房屋租賃合同范本很重要。 個(gè)人房屋租賃合同范本1 出租方： _ ,男/女，身份證號(hào)碼 承租方： _ ,男/女，身份證號(hào)碼 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的 租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 _ 市 _ 街道 _ 小區(qū) _ 棟 _ 號(hào)的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共 _ 個(gè)月，甲方從 _ 年_ 月 _ 日起 將出租房屋交付

2、乙方使用，至 _ 年 _ 月 _ 日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月 月初/每第1頁(yè)共1頁(yè) 季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清 欠費(fèi)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造， 需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須 將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條：租賃期滿 租

3、賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù) 簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _ 月書(shū) 面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂 前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕 重，第1頁(yè)共1頁(yè) 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未 交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金

4、的2%向乙方加收滯 納金。 第條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具 有同等效力。 甲方：乙方： 年月日 標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本2 甲方： _ 乙方： _ 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、 本合同所出租房屋坐落在市區(qū) _ 號(hào) 2、 房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。 3、 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： _ o 第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為。從年月日起至年月日。 租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提 供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣

5、房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方 在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予 答復(fù)，第1頁(yè)共1頁(yè) 那么視為其放棄該權(quán)利。 第四條租金及其交納方式 每月租金元，大寫(xiě) _ 。 租金按月交付。 合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租 金。 以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 第五條押金 押金元，大寫(xiě) _ 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備 完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng) 的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合 同期滿日如數(shù)退還。 第六條房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電 供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水

6、電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方 正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之 內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付 違約金。 乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況， 否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 第七條房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保 證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 第八條違約責(zé)任 第1頁(yè)共1頁(yè) 1、 租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合 同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1） 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的； 2） 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3） 拖欠租金月。 2

7、、 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù) 支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_% 3、 乙方擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借的， 應(yīng)支付月的租金作為 違約金。 4、 一方如果具有合同約定的其他違約行為， 違約方除應(yīng)向守 約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。 第九條優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件 下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房 屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一 樣。 第條免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān) 責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第一條爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商； 如協(xié) 商第1頁(yè)共1頁(yè) 不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起