商場裝修施工管理制度

1、_商場裝修施工管理制度為嚴(yán)格裝修管理，保證此次裝修工程保質(zhì)、保量、按期、安全完成，特制定以下規(guī)章制度：一、安全保衛(wèi)制度1.所有人員進(jìn)場必須出示施工證。裝修人員要有裝修資質(zhì)證。2.裝修人員按商場統(tǒng)一規(guī)定時間進(jìn)場，退場。裝修人員必須服從商場的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安排 (上午： 6:00- 下午 18:00) 。3.禁止在商場內(nèi)抽煙和使用明火，否則一次罰款200 元。4.禁止私拉亂扯、亂插電線、電源，須用正規(guī)插頭接用電，用電必須經(jīng)現(xiàn)場的專職電工同意，統(tǒng)一安排。不得用短線頭接電，否則一次罰款200 元。5.用電設(shè)備工具必須有漏電保護(hù)裝置，工具、電鋸類必須符合安全規(guī)定。6.施工人員不得穿拖鞋進(jìn)場，空中作業(yè)要有保護(hù)

2、裝置。7.需電焊和切割東西，必須將場地清理干凈，并配備滅火器。電焊工必須持證上崗，違者罰款 200 元。8.施工人員夜間不得私自進(jìn)入規(guī)定裝修以外商場，否則一次罰款300 元。9.頂部安裝燈具，必須經(jīng)錦隆工程部核定用電量， 確認(rèn)具體安裝方案后方可施工，由于挖錯孔造成的問題由裝修方修補(bǔ)。10. 施工期間，因施工方的責(zé)任造成責(zé)任事故或人身、財產(chǎn)損失的，由施工方負(fù)全面負(fù)責(zé)。造成第三防損失的也由施工方負(fù)責(zé)。二、材料管理制度1.所有材料由施工方組織，所有材料只許進(jìn)場，不許出場。特殊情況必須由公司監(jiān)理人員簽字認(rèn)可。-可編輯修改 -_2.裝修材料須經(jīng)公司工程部認(rèn)定， 符合消防規(guī)定及商場和監(jiān)理人員規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)

3、，做到裝修材料、規(guī)格等符合要求。3.施工人員不得隨意破壞場內(nèi)設(shè)施，否則，照價賠償。4.施工班組進(jìn)場時，必須到商管等部門辦理相應(yīng)進(jìn)場手續(xù),并交納相應(yīng)裝修約定金，該保證金在施工完畢并經(jīng)過驗(yàn)收，確認(rèn)場內(nèi)設(shè)施沒有損壞后全部退回。約定金標(biāo)準(zhǔn)見物業(yè)部裝修收款規(guī)定三、衛(wèi)生管理制度1.施工方不得在施工場地生火作飯，亂扔垃圾；施工和拆頂清理后，日常衛(wèi)生由施工方負(fù)責(zé)清理。2.施工人員不得在場地亂涂、亂畫，隨地大小便，否則一次罰款100 元。3.施工期間，施工人員使用廁所由商場指定。物業(yè)方將安排人進(jìn)行管理，如廁人員應(yīng)將手紙扔入紙簍， 不可將廢紙、 雜物扔入便池， 便后沖水，否則，造成堵塞，施工方負(fù)責(zé)疏通，一次罰款1

4、00 元，惡意損壞沖水裝置一次罰款200 元。4.施工結(jié)束后，裝修垃圾由應(yīng)按物業(yè)部指定時間地點(diǎn)進(jìn)行投放，并由物業(yè)部統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行清理， 由此產(chǎn)生的垃圾清用費(fèi)用由施工單位支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見物業(yè)部裝修收款規(guī)定四、協(xié)調(diào)管理裝修期間，根據(jù)現(xiàn)場情況，必須服從公司物業(yè)部門及相關(guān)監(jiān)理人員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，不服從管理者取消裝修資格。為確保各商戶裝修工作的順利進(jìn)行， 規(guī)范商場的裝修行為，保持商場的正常營運(yùn)，做到安全、文明施工，特制定本規(guī)定，敬請各裝修施工隊(duì)遵照執(zhí)行。-可編輯修改 -_裝修施工現(xiàn)場管理一、現(xiàn)場管理規(guī)定1、施工前必須按照裝修方案中的現(xiàn)場圍板效果圖將裝修現(xiàn)場隔離。2、所有施工人員需憑裝修工作牌入場，并要求

5、衣冠整潔，否則商場管理人員將拒絕其入場或清理出場。3、商場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩、睡覺、煮食。施工人員只能在其施工場地工作，不得隨意走動。否則將罰款200 元。4、對于施工現(xiàn)場原有廢棄部件的拆除以及裝修材料的大件進(jìn)出，只能在非營業(yè)時間進(jìn)行，同時注意保護(hù)相鄰部位設(shè)施以及相關(guān)商戶的所有物品。如有損壞需照價賠償。進(jìn)出材料必須登記。5、若需進(jìn)行鋸木版、打沖擊鉆、刷油漆等易產(chǎn)生大噪音、大灰塵以及有激性氣味的工作，請?zhí)崆白骱冒才牛诜菭I業(yè)時間或到商場后門外進(jìn)行。否則罰款300元。6、裝修垃圾必須及時清理，并采用袋裝堆放在安全位置。裝修結(jié)束后有施工隊(duì)自行清理干凈。垃圾亂堆亂放甚至不清理干凈者將處于200

6、 元罰款。7、裝修過程中不得損壞商場任何設(shè)施和物品，退場時必須接受商管部門的檢查，不得帶走商場任何物件。二、消防管理1、施工負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)施工現(xiàn)場的一切消防責(zé)任，現(xiàn)場配備滅火器，裝修所用材料需進(jìn)行適當(dāng)防火處理。2、對于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用過程中注意安全，用后妥善處理。-可編輯修改 -_3、商場內(nèi)禁止一切易產(chǎn)生火花、煙霧以及明火的作業(yè)。若確實(shí)需要，必須事先向工程及防損部申請， 在研究可行的情況下由工程及商管部人員在現(xiàn)場監(jiān)督時進(jìn)行，違者重罰 500-1000 元。三、工程要求1、商鋪的裝修均不得影響或損壞商場的空調(diào)風(fēng)管、配電主干、消防設(shè)施等原有設(shè)施與設(shè)備，天花、地板若需要更換的必須事

7、先審批并在施工工程中不得影響鄰近部分。2、天花板上需吊裝物件的（包括吊天花），必須采用吊桿將承重部件固定在樓板上，不得直接安裝在天花板上，天花板上不得留有任何雜物。3、所用的電線、開關(guān)、插座、燈具等必須有標(biāo)明生產(chǎn)廠家、注冊商標(biāo)及3C 認(rèn)證。4、商戶專柜必須在合適位置（不準(zhǔn)在倉庫）安裝一配電箱，用于控制專柜射燈等效果照明，基本照明和插座電源由空調(diào)房電箱控制。5、使用電線必須采用2.5mm2 以上有出廠標(biāo)志的國標(biāo)電線， 電線必須穿管布置，任何部分均不得外露，天花上管線布置必須橫平豎直，主管使用PVC 硬管，進(jìn)入燈具部分可用軟管，在交叉部位使用PVC 三通，對接部位使用PVC 直通。電線顏色按相線（

8、黃、綠、紅）零線（黑色）、地線（黃綠相間）的標(biāo)準(zhǔn)色區(qū)分開。6、燈具安裝必須牢固，并與衣物之間有一定安全間距，天花上的燈具需要用鐵線吊裝。燈箱內(nèi)部需使用防火材料，并預(yù)留散熱孔。-可編輯修改 -_7、燈必須安裝配套支架，電子整流器密封于該鐵殼支架內(nèi)部，石英燈使用鐵殼整流器接 12V 鹵素?zé)簦坏檬褂?20V 燈杯。8、必須嚴(yán)格按審批過的圖紙施工，不得隨意改動，若確有所需必須先報商管部審批。為確保各商戶裝修工作的順利進(jìn)行，規(guī)范商場的裝修行為， 保持商場的正常營運(yùn)，做到安全、文明施工，特制定本規(guī)定。敬請各裝修施工隊(duì)遵照執(zhí)行物業(yè)部裝修收款規(guī)定1、裝修約定金收取標(biāo)準(zhǔn)（可退）：100 平以上（含），裝修保證金50 元/平方100 平以下，裝修保證金5000 元2、垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 8 元/平方（不退）3、水電預(yù)存費(fèi)用： 1