中糧北京大悅城商業(yè)綜合體品牌運(yùn)營戰(zhàn)略-96PPT.

1、大悅城品牌運(yùn)營戰(zhàn)略大悅城品牌運(yùn)營戰(zhàn)略推廣活動(dòng)計(jì)劃大悅城品牌運(yùn)營戰(zhàn)賂視覺形象部分大悅城整合推廣目錄大悅城品牌運(yùn)營戰(zhàn)略整合推廣方案-46 - 84 -第一部分大悅城整合推廣方案MALL在北京以 Moll 為名義蜚聲京城的東方新天地和新東安商場其實(shí)是 Moll 的 雛形，它們的規(guī)模和成熟程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有滿足市場的需求。北京有了第一個(gè)真正意義上的MA北京零售市場容量為 2400 億；傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)已經(jīng)走到盡頭；市場呼吁一種全新的、全面的、更加合理的商業(yè)模式出現(xiàn)；金源 MALL 開業(yè)兩年，由開業(yè)處門庭冷落到現(xiàn)在生意火爆，足以證 具有頑強(qiáng)生命力的 MALL 適合在北京發(fā)展。巨大的市場空白！CBD-朝外-建國門-

2、燕莎區(qū)域商務(wù)環(huán)境成熟，聚集著大量高收入人群體CBD 正在東擴(kuò)，泛 CBD 將成為北京最國際化的區(qū)域東區(qū)是北京消費(fèi)力最旺盛的區(qū)域朝外商圈借勢 CBD 再次東擴(kuò)，朝陽北路成為朝陽區(qū)的財(cái)富大道北京東區(qū)沒有集購物、休閑、娛樂為一體的大型 Shopping MallX我們做品牌的優(yōu)勢天時(shí)東部消費(fèi)力旺市，CBD 東擴(kuò)趨勢，朝青板塊富人區(qū)逐漸戚 熟，朝陽北路財(cái)富中軸交通優(yōu)勢中糧集團(tuán)斥資 200 億占領(lǐng)朝青板塊商業(yè)地產(chǎn) Z 大勢，中糧! 團(tuán)中字頭企業(yè)的品牌號(hào)召力和資源整合能力地利I中糧集團(tuán)世界500強(qiáng)企業(yè) 斥資200億全面進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)!MAU?性格：MALL是理性與激情的完美結(jié)合理性成熟的商業(yè)業(yè)態(tài)使休閑的時(shí)間

3、更自由合埋，心情更加放松/購物休閑化我們提倡厶娛樂旅游化 商業(yè)世界化所以，大悅城 Shopping Moll 的精神主題是：全北京的人都來這里找樂!推廣節(jié)奏排期大悅城工程進(jìn)度一覽于2007年5月1日前完成工程招投標(biāo)等前期工期并開始工程建設(shè).工期30個(gè)月.項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2009年10月1日前 浚工.項(xiàng)目市場推廣排期圖示項(xiàng)目開業(yè)全面招商期0年1月-d7年3月07年陰準(zhǔn)備期及概念導(dǎo)入期預(yù)熱期型籌備期09年9月09年1試營業(yè)其)月蓄勢期品牌延綃主力店洽談期主力店招商期)7年6月強(qiáng)勢宜傳期Open dav業(yè)緣傳播期人眾傳播期（一）推廣核心（二）推廣主題.大悅城點(diǎn)亮半個(gè)北京的夜晚!項(xiàng)目推廣計(jì)劃圖示第一階段準(zhǔn)備

4、期及概念導(dǎo)入期07年13月K提案成果確認(rèn)2、 戶外展示系統(tǒng)W倒檔/銷害資料出樓處包裝役計(jì) 及現(xiàn)場實(shí)施3、公關(guān)活動(dòng)方案細(xì)化 及實(shí)施準(zhǔn)備4宜傳文本妙J場空何完成/導(dǎo)視系統(tǒng)完成第二階段預(yù)熱期07年06月K建筑艮計(jì)概念的新聞炒作2、Mall論壇舉辦3、音年略版塊的炒作4、八外系統(tǒng)心動(dòng)5、軟文攻勢啟動(dòng)6、現(xiàn)場包裝焙動(dòng)7、網(wǎng)絡(luò)宜傳啟動(dòng)第三階段-_強(qiáng)勢宜傳期07年60年6月1、公X灑動(dòng)周心動(dòng)2、新聞媒休攻勢開始3、 “人悅城讀本”創(chuàng)做階段5、網(wǎng)絡(luò)媒體廣告準(zhǔn)涪6J播廣吿制作第四階段wii09年6月10月|、新媒體攻勢延續(xù)2、 “人悅城讀本”完成3、指引系統(tǒng)的也換4、開業(yè)新聞第五09年K新媒體】2、輔彩無23、

5、感恩剝4、年底新大悅城代表時(shí)尚大悅城是血性的、反叛的、新潮的 大悅城是一種文化積淀-大悅城是活色聲香，是一種風(fēng)尚大悅城是一種理想大悅城是一種內(nèi)斂的氣質(zhì)大悅城具有很強(qiáng)的原創(chuàng)性任務(wù)推廣 MALL 概念:-推廣中糧品牌推廣大悅城 主題：北京進(jìn)入 MALL 時(shí)代推廣節(jié)奏排期（三） 推廣思想推廣節(jié)奏排期預(yù)熱期（07年3月一07年6月）任務(wù)推廣 MALL 概念告知大悅城故新信息為大悅城制造龐大聲勢主題：東區(qū)第一 MALL,點(diǎn)亮半個(gè)北京的夜晚推廣節(jié)奏排期任務(wù):為大悅成開業(yè)蓄積人氣:告知大悅城開業(yè)動(dòng)態(tài)信息為大悅城開業(yè)制造龐大聲勢主題：快樂大悅城，精彩無處不在蓄勢期 09 年 6 月一 09 年 10 月09年

6、一炒作.09年一公關(guān)活動(dòng).“快樂大悅城”策劃進(jìn)行中2009 年 10 月 10 日在售樓處舉行蓄勢期09年10月蓄勢期09年10月蓄勢期 09 年 10 月MALL狂歡節(jié)盛大舉行蓄勢期 09 年 10 月蓄勢期09年10月MALL狂歡節(jié)盛大舉行蓄勢期09年10月MALL狂歡節(jié)盛大舉行蓄勢期 09 年 10 月MALL狂歡節(jié)盛大舉行蓄勢期 09 年 10 月09年一戶外傳播09年一網(wǎng)絡(luò)大悅城新聞信息，通過游戲、門戶網(wǎng)站首頁鏈接、大悅城網(wǎng)信息發(fā)布達(dá) 到最大接觸率。推廣節(jié)奏排期品牌延續(xù)期 09 年 11 月概述新聞及媒體跟進(jìn)，繼續(xù)擴(kuò)大影響力。雜志欄目繼續(xù)，傳播 MALL 生活方式擴(kuò)展雜志媒體發(fā)布軟文

7、或者開設(shè)專欄，影響 MALL 潛在消費(fèi)群 網(wǎng)站不斷完善更新，制造 MALL 文化具有文化內(nèi)涵的公關(guān)活動(dòng)繼續(xù)，傳播 MALL 文化。第二部分07年全年推廣計(jì)劃目錄CONTENTS(-)整體推廣戰(zhàn)略目標(biāo)在2007年度，推廣主要圍繞以下戰(zhàn)略目標(biāo)進(jìn)行1、實(shí)現(xiàn)大悅城市場推廣招直目枉2、快速建立大悅城獨(dú)樹一幟的帀場形象3、全力擴(kuò)大大悅城市場知名度4、初步建立中糧企業(yè)品牌整體策略核心利用產(chǎn)品自身的獨(dú)特差異性，短時(shí)間 內(nèi)集中攻擊市場。同時(shí)通過差異化賣 點(diǎn)形成獨(dú)特買方市場，規(guī)避常規(guī)競爭利用差異化概念獨(dú)創(chuàng)市場整體市場定位中糧集團(tuán)商業(yè)旗艦北京東區(qū)第一Mai 1本案核心利益點(diǎn)在于其地段, 及獨(dú)特產(chǎn)品形態(tài)，因此，在;

8、推廣過程中，以上訴求將成 目推進(jìn)的主要市場攻擊元素項(xiàng)目推廣計(jì)劃概述確定面向中高端人群的策略定位，以循序漸進(jìn)的推廣思路，對(duì)“MALLMALL”概念進(jìn)行深入 的傳播，引導(dǎo)消費(fèi)意識(shí)，培育市場關(guān)注。注重新聞效應(yīng)和公關(guān)事件的關(guān)聯(lián)作用，進(jìn)行主題清晰的市場運(yùn)作。 舉辦大型論壇“MALLMALL 在北京”，引起多家新聞媒體關(guān)注。通過適當(dāng)?shù)募埫襟w、電波媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體的軟性傳播進(jìn)行詳細(xì)的概念宣傳。爭取用六個(gè)月時(shí)間使“MALLMALL”的概念在市場上廣為傳播。形成業(yè)界對(duì)“大悅城 MALLMALL1 1的關(guān)注熱點(diǎn)，完成MALLMALL”從抽象概念到具體形象的轉(zhuǎn)換，打造項(xiàng)目的良好形象。推廣執(zhí)行計(jì)劃攻擊手段解說準(zhǔn)備期及概念導(dǎo)入期工作：07 年 13 月1、提案成果確認(rèn)2、戶外展示系統(tǒng)VI系統(tǒng)/囤檔/銷官資料 售樓處包裝設(shè)計(jì) 及現(xiàn)場實(shí)施3、公關(guān)活動(dòng)方案細(xì)化及實(shí)施準(zhǔn)備4、宣傳文本/賣場空間 完成/導(dǎo)視系統(tǒng)完成5、論壇籌備6、網(wǎng)站籌備整合推廣活動(dòng)細(xì)節(jié)活動(dòng)執(zhí)行細(xì)節(jié)活動(dòng)一：大悅城建筑思想論壇多種媒體跟進(jìn)系列苑擬訂主題大悅城“思想先鋒建筑”多種媒體跟進(jìn)系列報(bào)導(dǎo)推廣執(zhí)行計(jì)