購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、精品文檔 購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 近年來 , 房屋市場上出現(xiàn)了不是以房屋所有權(quán)為標(biāo)的而 是以購房指標(biāo)為標(biāo)的的交易。因購房指標(biāo)被轉(zhuǎn)讓時 , 房屋往 往并未竣工交付甚至尚未開工 , 待到交付已時隔幾年 , 幾年 間房價水漲船高 。對于購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書你了解多少呢 ? 以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范 文，感謝您的閱讀。購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文 1賣房方 （ 甲方）:購房方 （ 乙方）:一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜 , 雙方經(jīng)協(xié)商 , 達(dá)成協(xié)議如 下:甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和 嘉園 2號樓 13 層?xùn)|戶的房屋 （建筑面積 122.37 平方米 ）以總 房價人民幣叁拾

2、玖萬元整 （$39 萬元整 ） 出售給乙方 （ 含燃?xì)?開口費(fèi)、有線電視開口費(fèi) 2400.00 ，預(yù)付物業(yè)費(fèi) 1000.00 ， 裝修保證金 1000.00） 。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該 房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾 伍萬元整 （$25 萬元整 ） ，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸 款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié) 議簽訂 60 日內(nèi)結(jié)清余款。二、甲方承諾 :1 、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提精品文檔供符合要求的房屋資料 （ 購房合同、購房發(fā)票等 ） 以備查核。、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共 有房屋或已出租 ,

3、 則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退 還給乙方收取的首付款 （人民幣 25 萬元）。、自簽訂本協(xié)議起 , 保證將該房屋按約定價格出售給乙方 期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。、按照前述業(yè)務(wù)的需要 , 及時配合辦理各種手續(xù)，包括共 同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票 （收據(jù) ）等事宜。、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時 , 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款 銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾 :1 、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的 資料以備查核 , 并依規(guī)定支付費(fèi)用。、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。、按照前述業(yè)務(wù)需要 , 及時辦理各種手續(xù) , 包括共同辦理 變更購房合同、購房發(fā)票 （

4、收據(jù) ） 等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請 購房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行 認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn), 則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款（ 人民幣 25 萬元 ） 。五、違約責(zé)任2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)2 / 9精品文檔1 、如果甲方違約 , 協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方 應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。、如果乙方違約 , 自動放棄購房，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向 甲方購買房屋 , 或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消 買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失壹

5、萬元。六、本協(xié)議的定立 , 履行,接觸, 變更和爭議的解決適用 中華人民共和國法律。七、本協(xié)議自雙方簽字 （蓋章 ）之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份 , 雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀 行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。九、特別約定 :甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ）：法定代表人 （ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月 日 年月日購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文 2 甲方： 身份證號碼： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：鑒于甲方已經(jīng)于年 月 日與XXXXX有限公司簽訂 編號為 的商品房買賣合同 ，該合同約定標(biāo)的房屋為?？?市?？谑蠿XX北側(cè)XXX A3棟住宅樓A3-504房，建筑面 積為 91.61 平方

6、米，按建筑面積計算，單價為人民幣 元， 總價為人民幣 元。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款 后將前述編號為 商品房買賣合同中買方 （ 既本協(xié)議中的 甲方 ） 的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 特做以下約定，由雙方遵守。一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式1 、編號為 商品房買賣合同中買方的權(quán)利義務(wù)概括 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 63 萬元 ;、簽訂本協(xié)議之日起 3 個工作日內(nèi)， 甲乙雙方去 銀行 支 行設(shè)立共管賬戶 ;、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣 20 萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶 ;、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除 與 * 有限公司簽訂的編號為 商品

7、房買賣合同 ，并撤 銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù) 及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2 個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣 43 萬元 ;、乙方與開發(fā)商 * 有限公司簽訂商品房買賣合同 （ 該合同與編號為 的商品房買賣合同相比除編號及買方 由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致 ） ，并取得由開發(fā)商* 有限公司出具正式的與該商品房買賣合同匹配的 正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙 方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向 銀行 支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣 63 萬元給甲方。二、雙方保證與承諾1 、甲方保證在本協(xié)議簽訂后 20 個

8、工作日內(nèi)，償還完畢 標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與 * 有限公司 簽訂的編號為 商品房買賣合同 ，并撤銷基于該合同產(chǎn)生 的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù) ;、甲方保證在簽訂本協(xié)議后 30 個工作日內(nèi)，乙方可以與 開發(fā)商 * 有限公司簽訂商品房買賣合同 （ 該合同與編 號為 的商品房買賣合同相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓?其他條款完全一致 ） ，并取得與該商品房買賣合同匹配 的正式不動產(chǎn)發(fā)票 ;、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬 戶轉(zhuǎn)賬。三、違約責(zé)任1 、乙方違反本協(xié)議第一條第 3 款約定的，按逾期時間， 每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月 的，甲方有權(quán)解除

9、合同 ;、乙方違反本協(xié)議第一條第 4 款約定的，按逾期時間， 每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)5/ 9精品文檔 的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣 20 萬元 ;、乙方違反本協(xié)議第一條第 5 款約定，逾期通知的，按 本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后 不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣 1 萬元;、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第 1、2 款的，按逾期時間， 每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一 個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣 20 萬元 ;、甲

10、方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā) 商 * 有限公司簽訂商品房買賣合同的，則乙方須賠 償甲方違約金人民幣 20 萬元 ;、開發(fā)商 * 有限公司提供給乙方簽訂的商品房買賣 合同與編號為 的商品房買賣合同除編號及買方由甲 方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂 該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第 4 款約定的情形，且甲 方須賠償乙方違約金人民幣 20 萬元。四、爭議處理1 、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié) 商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。五、其他1 、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨

11、家原創(chuàng)6 / 9精品文檔或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解 付甲乙雙方在 銀行 支行共管的資金、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以 下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。甲方： 聯(lián)系人 ，地址： 電話： 電郵： 乙方：聯(lián)系人 ， 地址： 電話： 電郵：、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。、甲方于 年 月 日與 * 有限公司簽訂編號為 的商 品房買賣合同為本協(xié)議書附件。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ）：法定代表人 （ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月 日 年月日購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文 3

12、 甲方： （ 身份證號： ） 乙方： （ 身份證號： ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將在其本工作單位 （ 奎文 區(qū)公安局宿舍區(qū) ） 所購住房一套，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，雙方達(dá) 成協(xié)議如下：1 、 該房屋的具體位置、樓層、面積待定，以上需甲方 根據(jù)所在單位的選房條件、選房順序號并征得乙方的意見后 確定。、 交房時間以甲方單位交房時間為準(zhǔn)。、 付款方式： 所交購房款及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方繳納， 繳款數(shù)額及繳款時間按甲方單位要求，甲方須提供協(xié)助，繳 款單據(jù)由乙方保管。、 該房所有權(quán)歸乙方所有，甲方單位若允許更名或以乙 方名義辦理房產(chǎn)證時，甲方須積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。所產(chǎn) 生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、 乙方一次性付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi) 35000 元，本協(xié)議簽 定時一次付清，甲方出具收款收據(jù)給乙方。、 該協(xié)議一經(jīng)簽定，雙方均不得反悔。若甲方違約，除 雙倍返還乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)外， 并承擔(dān)房屋總價款 30%的賠償款。 若乙方違約，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不得返還。、 如因不可抗力的原因?qū)е聟f(xié)議不能履行，須雙方協(xié)商