蓬萊錦泰廣場(chǎng)招商推廣方案

1、蓬萊錦泰廣場(chǎng)招商網(wǎng)絡(luò)推廣方案（1）目錄目錄蓬萊概況商圈概述項(xiàng)目參數(shù)項(xiàng)目定位招商理念運(yùn)營(yíng)理念錦泰廣場(chǎng)蓬萊概況蓬萊簡(jiǎn)介 蓬萊地處膠東半島最北端，瀕臨渤、黃二海，全市總面積1128平方公里，45萬(wàn)人口，轄12個(gè)鎮(zhèn)（街）、1處省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和1處省級(jí)旅游度假區(qū)。先后榮獲國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家環(huán)保模范城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)最佳休閑旅游城市、中國(guó)葡萄酒名城、中國(guó)海參苗種之鄉(xiāng)、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)，中國(guó)特色魅力城市、全國(guó)節(jié)水型城市、首批全國(guó)法治市以及山東省級(jí)文明市、最佳投資城市和平安山東建設(shè)先進(jìn)市等榮譽(yù)稱號(hào)。商圈綜述老城區(qū)商圈：老城區(qū)商圈：老城區(qū)商圈以傳統(tǒng)的服裝服飾、小商品、日雜百貨、箱包鞋帽為主，通過(guò)長(zhǎng)期

2、穩(wěn)定的發(fā)展自然形成的，其特點(diǎn)是商戶基數(shù)龐大，業(yè)態(tài)豐富，人流量大，然而經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所落后，經(jīng)營(yíng)環(huán)境較差，商圈內(nèi)主要商業(yè)物業(yè)有利群購(gòu)物中心、利群運(yùn)動(dòng)城、蓬萊新一百貨、蓬萊第一百貨、蓬萊第二百貨、新華購(gòu)物廣場(chǎng)、浩柴源商場(chǎng)、畫河商場(chǎng)、人民商場(chǎng)、畫河大世界、北市場(chǎng)、鐘樓北街、鐘樓南街、鐘樓東街、鐘樓西街以及諸多的知名品牌專業(yè)店等，以百貨購(gòu)物、餐飲及娛樂(lè)服務(wù)為主，是蓬萊市中心最繁華、商業(yè)氛圍最濃郁、商業(yè)中心最集中的區(qū)域。新城區(qū)商圈：新城區(qū)商圈：以博展購(gòu)物中心、昌升商貿(mào)城為主，其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以家具建材、五金機(jī)電、海參鮑魚、茶葉、小商品為主，該商圈位置較偏商業(yè)氛圍欠缺，車流人流稀少，商業(yè)經(jīng)營(yíng)慘淡，特點(diǎn)以目前城市化發(fā)展情

3、況來(lái)看，新城區(qū)商圈屬于起步階段，整個(gè)蓬萊未來(lái)規(guī)劃向東發(fā)展，并且伴隨著跨海大橋以及機(jī)場(chǎng)的興建，該區(qū)域?qū)?huì)打造城市新的商業(yè)中心，而且商業(yè)物業(yè)檔次高，規(guī)模大，硬件條件優(yōu)越；老城核心老城核心商業(yè)中心商業(yè)中心本本案案新 城 區(qū) 商新 城 區(qū) 商業(yè)中心業(yè)中心 項(xiàng)目參數(shù) 錦泰廣場(chǎng)總占地面積140畝，總建筑面積18萬(wàn)平方米，由15棟多層、6棟小高層住宅以及4棟商業(yè)樓宇組成，商業(yè)區(qū)與住宅區(qū)有效分離，利用合理的人流動(dòng)線又形成了有機(jī)的整體，住宅以商業(yè)為配套，商業(yè)以住宅為依托，兩者相依而立。而商業(yè)部分建筑面積10萬(wàn)平米，由“錦泰博覽交易中心、錦泰國(guó)際小商品城、錦泰家居建材廣場(chǎng)a座、錦泰家居建材廣場(chǎng)b座”四棟商業(yè)場(chǎng)館組

4、成，是依照“田”字形布局分布，內(nèi)部通過(guò)中心空中連廊使四棟場(chǎng)館相連接，做到館館相通。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，將服務(wù)于蓬萊市及周邊地區(qū)的消費(fèi)市場(chǎng)，必將成為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)標(biāo)桿。 錦泰廣場(chǎng)定位產(chǎn)品類型：葡萄酒、海參區(qū)一層：海參、海產(chǎn)品干貨、茶葉、旅游紀(jì)念品、工藝品；二層 : 葡萄酒展示交易中心；三層 : 家居賣場(chǎng)： 沙發(fā)、實(shí)木家具、軟床、床墊、藤藝、茶幾、綜合木家具、紅木家具四層 : 特色美食城廣場(chǎng)：風(fēng)味快餐、特色美食、包廂雅間；五層 : 電子商務(wù)服務(wù)器、商場(chǎng)辦公室；1 1號(hào)號(hào)2 2號(hào)號(hào)3 3號(hào)號(hào)4 4號(hào)號(hào)錦泰廣場(chǎng)定位產(chǎn)品類型：超市、小商品區(qū)一層：超市、小商品二層：家居工藝品、家居軟裝飾品、餐具、茶杯、酒杯；三層：床上

5、用品、窗簾布藝；1 1號(hào)號(hào)2 2號(hào)號(hào)3 3號(hào)號(hào)4 4號(hào)號(hào)錦泰廣場(chǎng)定位產(chǎn)品類型：家具建材一層：陶瓷、衛(wèi)浴、潔具二層：地板、木門、移動(dòng)門、樓梯、壁紙、集成吊頂、三層：壁紙、集成吊頂、電廚1 1號(hào)號(hào)2 2號(hào)號(hào)3 3號(hào)號(hào)4 4號(hào)號(hào)產(chǎn)品類型：家具建材一層：五金電機(jī)、油漆漆料、暖通、空調(diào)、裝飾材料二層：地板、木門、移動(dòng)門、樓梯、壁紙、集成吊頂三層：燈飾 招商理念招商理念 錦泰廣場(chǎng)市場(chǎng)成立專門電子商務(wù)服務(wù)公司，統(tǒng)一或分散為各個(gè)商戶從事網(wǎng)上銷售活動(dòng)提供“一攬子”解決方案，組織專業(yè)化運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，服務(wù)內(nèi)容包括：網(wǎng)店操作人員培訓(xùn)，商品拍攝，圖片處理，網(wǎng)店裝修，及時(shí)確保線下店鋪商品與線上網(wǎng)店商品同時(shí)上架。建立倉(cāng)儲(chǔ)軟件系

6、統(tǒng)，專業(yè)打包發(fā)貨團(tuán)隊(duì)，快遞物流團(tuán)隊(duì)等全程服務(wù)支持。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)理念 蓬萊錦泰置業(yè)有限公司斥資7億元重金打造，憑借實(shí)力雄厚的運(yùn)作資本及先進(jìn)的企業(yè)管理理念，錦泰廣場(chǎng)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，成為同行業(yè)中的佼佼者。 同時(shí)由北京金力天商業(yè)房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)有限公司全程招商策劃，為項(xiàng)目的火爆經(jīng)營(yíng)保駕護(hù)航。北京金力天是一家知名的商業(yè)房地產(chǎn)公司，成功運(yùn)作過(guò)北京天雅服裝大廈、北京雅寶路國(guó)雅大廈，北京3.3服裝大廈、沈陽(yáng)五聯(lián)商業(yè)廣場(chǎng)，山東臨沂華豐商貿(mào)城、德州國(guó)際商貿(mào)城等近40多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，匯聚眾多知名項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，匯聚眾多知名項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，確保本項(xiàng)目的成功運(yùn)作。確保本項(xiàng)目的成功運(yùn)作。 在經(jīng)營(yíng)管理方面，我們還將聘請(qǐng)具有專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)行統(tǒng)一項(xiàng)目定位、統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一品牌招商、統(tǒng)一商業(yè)管理、統(tǒng)一宣傳統(tǒng)一項(xiàng)目定位、統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一品牌招商、統(tǒng)一商業(yè)管理、統(tǒng)一宣傳推廣、統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)推廣、統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)，以國(guó)際化、專業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)塑造整體商業(yè)氛圍。確保項(xiàng)目的長(zhǎng)期火爆經(jīng)營(yíng)。 聯(lián)系方式項(xiàng)目地址：蓬萊市南環(huán)路與南河路交匯處（新中醫(yī)院兩側(cè)）項(xiàng)目地址：蓬萊市南環(huán)路與南河路交匯處（新中醫(yī)院兩側(cè)）售樓處地址：蓬萊市南環(huán)路與南河路交匯處（新中醫(yī)院兩側(cè)）售樓處地址：蓬萊市南環(huán)路與南河路交匯處（新中醫(yī)