節(jié)能監(jiān)理細(xì)則外墻門窗改

1、建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則（外墻內(nèi)保溫、樓地面、門窗、屋面 ）項(xiàng)目名稱：世貿(mào)廣場二期工程 16#棟及幼兒園編制人： 日期：批準(zhǔn)人： 日期：株洲建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司第38項(xiàng)目監(jiān)理部株洲建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司一、編寫依據(jù)二、本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程概況和特點(diǎn) 2.1本項(xiàng)目節(jié)能工程特點(diǎn)2.2本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程量概況表三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程 四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 4.1本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定4.2本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程主要分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.2.1 墻體節(jié)能工程4.2.2無機(jī)微晶保溫砂漿外墻內(nèi)保溫及地面保溫 4.2.3門窗節(jié)能工程4.2.4 屋面節(jié)能工程五、監(jiān)理的工作方法及措施

2、 5.1建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法5.2建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作措施5.2.1 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理措施5.2.2施工階段的監(jiān)理措施5.2.3 驗(yàn)收階段的監(jiān)理措施六、保溫工程分部工程、子分部工程和分項(xiàng)工程劃分及驗(yàn)收七、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序與組織 附錄A建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目 附錄B建筑節(jié)能分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收表、編寫依據(jù)1.1 經(jīng)批準(zhǔn)的本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。1.2經(jīng)建筑節(jié)能專項(xiàng)審查合格的設(shè)計(jì)文件。1.3 經(jīng)批準(zhǔn)的建筑節(jié)能專項(xiàng)施工和技術(shù)措施。1.4 適用于本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理的相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)如下表。序號標(biāo)準(zhǔn)等級標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號1國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319- 2

3、0002建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-20073混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20044屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20025建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210- 20016建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20027行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ134-20018既有米暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程JGJ129-2000 J68-20019外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-200410地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程JGJ142-200411省級標(biāo)準(zhǔn)湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ 435 其他1.

4、5.1建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)管工作的通知（建辦市<2005>68號）1.5.2國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國發(fā)<2006>28號）1.5.3建設(shè)部關(guān)于貫徹（國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定）的實(shí)施意見（建科<2006>231號）1.5.4建設(shè)部、國家發(fā)改委、財(cái)政部、監(jiān)察部、審計(jì)署等5部委聯(lián)合發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見（建質(zhì)<2007>1號）1.5.5民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（中華人民共和國建設(shè)部第 143號令）1.5.6民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則（建設(shè)部、建質(zhì)200819號）、本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程概況和特點(diǎn)

5、為了加強(qiáng)建筑節(jié)能工程的施工管理，統(tǒng)一建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收，提高建筑工程節(jié)能效果，將建筑節(jié)能工程劃分為單位建筑工程的一個分部工程，民用建筑工程中的墻體、幕墻、門窗、 屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測與監(jiān)控等 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收必須符合要求，同時強(qiáng)調(diào)單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。2.1本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程特點(diǎn)、難點(diǎn)本工程1#-6#棟及幼兒園設(shè)計(jì)為外墻內(nèi)保溫。外墻內(nèi)保溫材料為微晶無機(jī)保溫砂漿，厚度30 mm。所有與外墻相接的內(nèi)墻（熱橋），剪力墻部分和內(nèi)墻砌體部分左右均做30 m無機(jī)微晶保溫砂漿，向內(nèi)延伸600 m處理。樓地面

6、為 20mm厚微晶無機(jī)保溫砂漿。架空層樓板（2#、3#、4#棟有）30mm厚微晶無機(jī)保溫砂漿。（屋面保溫層50mm厚擠塑聚苯板（阻燃型）。門窗節(jié)能：設(shè)計(jì) 80系列鋁合 金門窗。住宅樓窗均為單框普通中空玻璃窗（均為鋁合金窗框6+9A+6）。屋面保溫層30 m厚擠塑聚苯板。2.2本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程量概況表主要分項(xiàng)工程主要材料數(shù)量主要施工設(shè)備數(shù)量備注外墻內(nèi)保溫微晶無機(jī)保溫砂漿約10萬m2砂漿攪拌機(jī)6臺樓地面保溫微晶無機(jī)保溫砂漿約10萬m屋面保溫層擠塑聚苯板約 3000 m鋁合金門窗鋁合金型材約 180T6+9A+6中空玻璃約5萬m三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程1015建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程審查節(jié)能施

7、工組織設(shè)計(jì)（方案）（監(jiān)理工程師）不同意建筑節(jié)能分部工程評估和驗(yàn)收（總監(jiān)）四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.1 本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定根據(jù)監(jiān)理合同、承包合同要求，本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定為：合格4.2項(xiàng)目建筑節(jié)能工程主要分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值本項(xiàng)目建筑節(jié)能分部工程的各分項(xiàng)工程及主要控制點(diǎn)如下序號分項(xiàng)工程主要控制要點(diǎn)1墻體、樓地面節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；保溫層厚度滿足設(shè)計(jì)要求30 mm （樓地面20mm；墻體熱橋部位處理；飾面層等2門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；金屬外門窗隔斷熱橋措施及彈性閉孔材料填充； 遮陽設(shè)施等3屋面節(jié)能工程基層；保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材的縫隙填充；屋

8、面熱橋部 位；面層等4.2.1墻體節(jié)能工程1、主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體、樓地面節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，施工過程 中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體、樓地面節(jié)能分項(xiàng) 工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體、樓地面節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。2、墻體、樓地面節(jié)能保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：（1）保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不 致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。（2）保溫系統(tǒng)應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。3）保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。（4）保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時，不應(yīng)從基層

9、上脫落。（5）保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（6）護(hù)面層應(yīng)具備機(jī)械強(qiáng)度和抗裂性。3、 基層的處理應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210 ）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。4、 保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。5、 保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210 ） 中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、 保溫系統(tǒng)的檢驗(yàn)批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每500 1000m2劃分為一個檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批；每個檢驗(yàn)批每100m2應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于 10m2。7、保溫

10、系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)，材料進(jìn)場后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并做進(jìn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)按下表的規(guī)定進(jìn)行。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場復(fù)檢報(bào)告。保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能指標(biāo)無機(jī)微晶 保溫砂漿每10t為一批，不足10t按一批抽樣包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品 名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠 名、產(chǎn)品有效期表觀密度、導(dǎo)熱系 數(shù)、抗拉強(qiáng)度、線 性收縮率耐堿玻纖網(wǎng) 格布每7000m為一批，不足 7000m按一批抽樣，從中抽取 5卷作外觀質(zhì)量檢查， 隨機(jī)抽取1卷做物理性能檢驗(yàn)無斷緯、無脫緯、無稀路、

11、 無密路、無破洞、無雜物、 無污漬、無邊不良、無拖 紗斷裂強(qiáng)力、斷裂應(yīng) 變、耐堿斷裂強(qiáng) 力、耐堿斷裂強(qiáng)力 保留率擠塑聚苯板同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn) 品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品 名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠 名、產(chǎn)品有效期防火等級中空玻璃同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn) 品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品 名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠 名、產(chǎn)品有效期4.2.2、無機(jī)微晶保溫砂漿外墻內(nèi)保溫、樓地面保溫系統(tǒng)422.1所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告。422.2保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)有負(fù)偏差

12、。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。檢查數(shù)量：每10m2均布抽檢3點(diǎn)，其最小厚度值應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)厚度要求。422.3保溫漿料干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于 180kg/m3。422.4各構(gòu)造層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。 檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。4.2.2.5保溫系統(tǒng)應(yīng)表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。4.2.2.6玻纖網(wǎng)格布、金屬網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不應(yīng)有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度應(yīng)符 合規(guī)定要求。金屬網(wǎng)應(yīng)有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察。4.2.2.7外墻內(nèi)保溫墻面、樓地面的允許偏差和檢驗(yàn)方

13、法應(yīng)符合表7.7的規(guī)定。表7.7微晶無機(jī)保溫砂漿系統(tǒng)面層允許偏差（括號內(nèi)為樓地面允許偏差）項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4（ 3）用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直度4用2m垂直檢杳尺檢杳3陰、陽角方正4 (3)用直角檢驗(yàn)尺檢查4分格縫（裝飾線）直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺 檢杳4.2.3門窗節(jié)能工程（1）建筑門窗進(jìn)場后，應(yīng)對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。并應(yīng)有(2) 建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收， 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。(3) 建筑外門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：a.

14、同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個檢驗(yàn)批。b. 同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗(yàn)批，不足 50樘也為一個檢驗(yàn)批。c. 對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理(建設(shè))單位和 施工單位協(xié)商確定。(4) 建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：a. 建筑門窗每個檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗(yàn)批應(yīng)抽查 10%并不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。b. 特種門每個檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%并不少于10樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。4.2.4屋面節(jié)能工程(

15、1) 屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、 隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。(2) 屋面保溫隔熱工程應(yīng)對下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料:a.基層;b.保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材的縫隙填充質(zhì)量;c. 屋面熱橋部位；(3) 屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸 泡或受損。4.2.4.1 檢查部位：屋面找坡層、保溫層。4.242 屋面保溫工程驗(yàn)收時應(yīng)提供以下記錄和資料:1屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其它材料的合格證(質(zhì)量保證書)及產(chǎn)品性能檢測報(bào)告。2保溫

16、層施工記錄。3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5有特殊要求的工程項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。6其它必須提供的資料。4.2.4.3屋面施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程(GB50207)中相關(guān)規(guī)定。4.244找坡層材料、坡度及平均厚度應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符 合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.245檢查數(shù)量：按進(jìn)場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案確定。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4.2.4.6保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求，負(fù)偏差不應(yīng)大于1.5mm。檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應(yīng)小于5處。檢驗(yàn)方法

17、：用鋼針插入和尺量檢查。五、監(jiān)理的工作方法及措施5.1建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作的主要方法序號監(jiān)理方法實(shí)施辦法1審查審核節(jié)能工程設(shè)計(jì)施工圖， 審查施工單位資質(zhì)和人員資格， 審批施工方案，審查節(jié)能材料 /設(shè)備合格報(bào)驗(yàn)等2巡視、旁站監(jiān)理人員在節(jié)能項(xiàng)目施工期間，應(yīng)在施工現(xiàn)場對承接單位 的節(jié)能施工活動進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)問題便可及時指令承建單 位予以糾正，以減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程的質(zhì)量安全和 進(jìn)度3測量、復(fù)核監(jiān)理工程師在節(jié)能項(xiàng)目開工前核查主體結(jié)構(gòu)基層尺寸和 位置情況；在施工過程中控制保溫層、飾面層厚度和節(jié)能構(gòu)造 復(fù)核；幕墻結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核和幕墻玻璃、通風(fēng)換氣系統(tǒng)等安裝尺 寸復(fù)核；節(jié)能門窗尺寸復(fù)核

18、；熱橋薄弱部位構(gòu)造措施復(fù)核等4試驗(yàn) 平行檢驗(yàn)監(jiān)理工程師對項(xiàng)目或材料的質(zhì)量評價，必須通過實(shí)驗(yàn)、平 行檢驗(yàn)取得數(shù)據(jù)后進(jìn)行，不允許采用經(jīng)驗(yàn)、目測或感覺評價質(zhì) 量5嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工申請的節(jié)能項(xiàng)目不能開工，強(qiáng)化 承建單位做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收不 得進(jìn)入下道工序施工；沒有監(jiān)理工程的付款證書，承建單位就 得不到工程付款，保證了監(jiān)理工程師的核心地位6指令性文件監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用指令性文件，對任何事項(xiàng)發(fā)出書面 指示，并監(jiān)督承建單位嚴(yán)格遵守與執(zhí)行監(jiān)理工程師的書面指示7工地會議監(jiān)理工程師與承建單位討論施工工程中出現(xiàn)的各種問題， 必要時，可邀請建設(shè)單位或有關(guān)人員參加。監(jiān)理

19、工程師可通過 工地會議方式發(fā)出有關(guān)指示8專家會議對于復(fù)雜的技術(shù)問題，監(jiān)理工程師可召開專家會議研究討 論。根據(jù)專家意見和合冋條件，再由監(jiān)理工程師做出結(jié)論，這 樣可減少監(jiān)理工程師處理復(fù)雜技術(shù)問題的片面性9計(jì)算機(jī)輔助管理監(jiān)理工程師利用計(jì)算機(jī)，對計(jì)量支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn) 度及合同條件進(jìn)行輔助管理10停止支付監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用合冋賦予的在支付方面的充分權(quán) 禾薦承建單位的任何工程行為達(dá)不到合冋要求，都應(yīng)有權(quán)拒絕 支付承建單位的工程款項(xiàng)，以約束承建單位認(rèn)真按合同規(guī)定的 條件完成各項(xiàng)任務(wù)11會見承建單位當(dāng)承建單位無視監(jiān)理工程師的指示，違反合同條件及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程活動時，由總監(jiān)理工程師邀見承建單位主要負(fù)

20、責(zé) 人，指出承建單位在工程上存在的問題的嚴(yán)重性和可能造成后 果，并提出挽救問題的途徑建議，如仍不聽勸告，監(jiān)理工程師 可進(jìn)一步米取制裁措施5.2建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作措施5.2.1施工準(zhǔn)備階段（事前控制措施）5.2.1.1 工程監(jiān)理單位應(yīng)針對與項(xiàng)目建筑節(jié)能相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程對從 事工程監(jiān)理的人員進(jìn)行培訓(xùn)，相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)。同時，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在 現(xiàn)場配備有建筑節(jié)能法規(guī)文件及相關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。5.2.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對與建筑節(jié)能相關(guān)的施工單位是否具備相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審查。5.2.1.3 建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底

21、及施 工圖會審。1、審驗(yàn)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细?的施工圖不得用于施工。2、對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底及圖紙 會審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。5.2.1.4 建筑節(jié)能工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù) 措施，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，提出審查意見。5.2.1.5 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編制監(jiān)理規(guī)劃時應(yīng)將建筑節(jié)能監(jiān)理專項(xiàng)方案納入其中，并在建筑節(jié)能工程開 工前，編制符合建筑節(jié)能工程特點(diǎn)的、具有針對性的建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5.2.1.6 建筑節(jié)能工程開工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工

22、單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合 要求，查驗(yàn)施工單位建筑節(jié)能相關(guān)人員如項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員、特殊工種等執(zhí)證上崗情況。522施工階段（事中控制措施）5.221監(jiān)理工程師應(yīng)及時審核施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能項(xiàng)目所用的建筑節(jié)能材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明材料。1、審查質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)要求相符，性能指標(biāo)是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，是否取得建筑節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定標(biāo)識證書（產(chǎn)品的合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告）。2、依照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)行進(jìn)場檢 測的見證取樣和審查復(fù)檢報(bào)告。進(jìn)場檢測的內(nèi)容主要包括：（1）外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)組成材料：保溫板材的導(dǎo)熱

23、系數(shù)、材料密度、壓縮強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性；粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能；其他保溫材料的熱工性能；（2）外墻內(nèi)側(cè)及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能；（3）外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。3、檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。5.2.2.2 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料時，應(yīng)要求施工單位提交相應(yīng)的證明材料（相關(guān)部門"三新核準(zhǔn)”證書），并制定專項(xiàng)的施工方案。監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意后，方可實(shí)施。5.2.2.3 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及 墻體保溫、樓地面保溫、屋面保溫隔熱、玻璃幕墻等工程隱蔽前的

24、施工關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤?旁站監(jiān)理，形成旁站監(jiān)理記錄。5.224 監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常地、有目的地針對外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、等建筑節(jié)能施 工過程進(jìn)行巡視檢查、檢測。主要檢查內(nèi)容有：1、是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；2、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；3、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求；4、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師在檢查中應(yīng)形成監(jiān)理工程師檢查記錄表。對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單， 要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用照相、 攝影等手段予以記錄。

25、對施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自變更設(shè)計(jì)行為和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為無法制 止時，應(yīng)及時報(bào)告建設(shè)單位，仍無法制止時應(yīng)報(bào)告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。5.2.2.5 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時對施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合 要求后予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施 工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審 核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。5.226對于建設(shè)單位提出的有關(guān)建筑節(jié)能的工程變更，總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原 審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報(bào)和審查。對建設(shè)單位擅自變更設(shè)計(jì)或暗示施工

26、單位降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 行為，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時勸阻，仍無法制止時應(yīng)報(bào)告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。5.2.3建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收階段（事后控制措施）5.2.3.1 建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外 墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢 測和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。523.2建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；4嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測結(jié)果應(yīng)合格；5建筑設(shè)備工程

27、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。5.2.3.3 審查施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料，建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時應(yīng)對下列資料核查， 并納入竣工技術(shù)檔案：1設(shè)計(jì)文件、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；2 主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場核查記錄、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告、 見證試驗(yàn)報(bào)告；3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；4 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；5建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)紀(jì)錄；6嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報(bào)告；11系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告；5.2.3.4 組織建筑節(jié)能工程預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促施工單位進(jìn)行整改，整改完畢 后簽署建筑節(jié)能工程

28、竣工報(bào)驗(yàn)單。5.2.3.5 編制質(zhì)量評估報(bào)告，在監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告中必須涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情 況，提出是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的明確意見。5.2.3.6參加節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收，簽署建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收意見。六、保溫工程分部工程、子分部工程和分項(xiàng)工程應(yīng)按下表劃分保溫工程分部工程、子分部工程和分項(xiàng)工程劃分及驗(yàn)收分部子分部分項(xiàng)工程保溫工程內(nèi)保溫工程微晶無機(jī)保溫砂漿外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)、樓地面保溫系統(tǒng)建筑裝飾裝修節(jié)能門窗節(jié)能門窗制作與安裝屋面工程卷材防水屋面屋面保溫層6.1建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：1）保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件、圖紙會審、設(shè)計(jì)變更和洽商記錄。2 ）施工方案和施工工藝。

29、3）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5）各節(jié)能分項(xiàng)工程施工記錄與施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。6）其他必須提供的資料。6.2建筑各節(jié)能分項(xiàng)工程可劃分為一個或若干個檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、變形縫、施工段等進(jìn)行劃分。6.3檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。2）一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時，除有專門要求外，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%及以上，其最大偏差不應(yīng)超過住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（DGJ08-113 2005）規(guī)定的 1.5 倍。3）具有完整的施工技術(shù)方案和質(zhì)量檢查記錄。6.4建筑節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定。2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。6.5建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（記錄）報(bào)告應(yīng)符合下列規(guī)定：1）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（DGJ08- 113 2005）附錄B進(jìn)行。2 ）