上海一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)建筑的生命周期評(píng)估外文翻譯、中英對(duì)照、英漢互譯

1、上海一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)建筑的生命周期評(píng)估王楠楠 昌尹強(qiáng) 克里斯·納恩摘要：建筑是一種在它整個(gè)生命周期中具有長(zhǎng)期巨大環(huán)境影響的產(chǎn)物，建筑物的設(shè)計(jì)要考慮到長(zhǎng)期的環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益。一個(gè)生命周期評(píng)價(jià)法將在一個(gè)上海旗艦店的戰(zhàn)略設(shè)計(jì)中所展現(xiàn)，工業(yè)從業(yè)人員應(yīng)邀參加了可行性研究，他們的意見被包括在生命周期評(píng)價(jià)還是第一次。經(jīng)濟(jì)分析不僅要考慮方案設(shè)計(jì)成本，也要考慮在建設(shè)的運(yùn)行成本。采用的方法是一個(gè)完整的生命周期評(píng)價(jià)過程,包括壽命周期成本、多準(zhǔn)則決策和群決策方法。這個(gè)研究會(huì)在給從業(yè)人員提供教學(xué)機(jī)會(huì)方面做的很成功并取得了良好的反饋。在生命周期評(píng)價(jià)過程被從業(yè)人員選用后，十大可持續(xù)設(shè)計(jì)方案被作為義務(wù)的設(shè)計(jì)策略在

2、其全球環(huán)境發(fā)展議程。這生命周期評(píng)估工具通過一個(gè)案例證明了它是簡(jiǎn)單和有效的設(shè)計(jì)實(shí)踐工具，因此它可以應(yīng)用于其他項(xiàng)目，協(xié)助決策者。關(guān)鍵詞：生命周期評(píng)價(jià)可持續(xù)發(fā)展建筑多準(zhǔn)則決策群體決策可持續(xù)發(fā)展簡(jiǎn)介：目前共有約400億平方米的建筑物在中國(guó)，這個(gè)數(shù)字在2020年將達(dá)到700億1。建筑業(yè)已對(duì)環(huán)境產(chǎn)生重大影響。與建筑有關(guān)的能源消耗，例如：建筑建造和施工，占中國(guó)每年近50的總能量1。在中國(guó)每年有約650萬(wàn)公噸是由建設(shè)產(chǎn)生的浪費(fèi)2?？沙掷m(xù)建筑設(shè)計(jì)在中國(guó)建筑行業(yè)已經(jīng)是一個(gè)緊迫的任務(wù)?？沙掷m(xù)發(fā)展的建筑設(shè)計(jì)減少了在建筑物的整個(gè)生命周期中人為因素對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響。更至關(guān)重要的是投資者考慮到建筑物對(duì)環(huán)境的影響是通過其整個(gè)

3、生命周期，從最初的建設(shè)過程到對(duì)今后運(yùn)營(yíng)的階段。在不同的國(guó)家有各種各樣的可持續(xù)利用評(píng)價(jià)工具,。bre的環(huán)境評(píng)估方法(breeam)系統(tǒng)是一個(gè)綜合的可持續(xù)發(fā)展評(píng)估工具，被用在英國(guó)。這個(gè)工具包括廢物、水和能源，也包括包括建筑所占用的運(yùn)輸、污染、社會(huì)參與、健康與福祉，材料的選擇提高生物多樣性和建筑管理。這個(gè)breeam系列可評(píng)估的幾種不同類型的建筑設(shè)計(jì)，包括法院、醫(yī)療、工業(yè)、國(guó)際，多層住宅、監(jiān)獄、辦公、零售、教育和社區(qū)。另一個(gè)建筑的可持續(xù)利用評(píng)價(jià)工具是代碼可持續(xù)家庭3，用于住宅建筑設(shè)計(jì)，在英國(guó)覆蓋的以下領(lǐng)域。1能源效率/ co22水效率3表面水管理問題4網(wǎng)站廢物管理5生活垃圾管理6使用的材料7一生的家

4、庭另一個(gè)眾所周知的可持續(xù)發(fā)展評(píng)估工具是在能源和環(huán)境設(shè)計(jì)領(lǐng)導(dǎo)方法4，主要使用在美國(guó)。它包括新的建設(shè)、現(xiàn)有的建筑，商業(yè)的內(nèi)部裝飾來使其具有親切感，核心殼、學(xué)校、零售、醫(yī)療保健、家庭和街道的發(fā)展。清單評(píng)分系統(tǒng)包括的主要方面：1可持續(xù)的地點(diǎn)2水效率。3的能量和氣氛4材料和資源5室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)6創(chuàng)新和設(shè)計(jì)過程由wrap設(shè)計(jì)的廢物和資源回收行動(dòng)計(jì)劃5為了增加納入合并的建筑物的循環(huán)量。它包括一些3000建筑組件的回收內(nèi)容，評(píng)估新建筑和現(xiàn)存在的建筑。在氣候變化專門委員會(huì)第四次評(píng)估報(bào)告6，建議俱樂部的關(guān)鍵是緩解技術(shù)和作業(yè)方式由以下7個(gè)方面：1能源供應(yīng) 提高供應(yīng)和分配效率，從煤燃料氣體交換，核電，再生熱量和力量。2

5、交通運(yùn)輸 省油車輛，混合動(dòng)力車輛，清潔柴油車輛，生物燃料、模態(tài)轉(zhuǎn)換從公路到鐵路和公交運(yùn)輸系統(tǒng)。土地利用和交通平移。3建筑 有效的照明和自然采光，更有效率的加熱和冷卻電器設(shè)備，改進(jìn)烹調(diào)火爐，改進(jìn)隔熱，被動(dòng)和主動(dòng)太陽(yáng)能加熱和冷卻的設(shè)計(jì)來替代水流制冷，回收和資源化利用的各種技術(shù)為導(dǎo)向的氣體流感。4工業(yè) 更有效率的最終用途電氣設(shè)備，熱電回收，材料循環(huán)，控制非二氧化碳?xì)怏w排放。5.農(nóng)業(yè) 改善作物和牧場(chǎng)管理來增加土壤碳儲(chǔ)量，栽培似泥煤以恢復(fù)土壤和退化土地，改善水稻栽培技術(shù)和牲畜及肥料的管理來減少ch4排放量，提高氮肥施肥技術(shù)來減少n2o排放量，專門來取代化石能源作物，燃料的使用來改善能源效率。6。林業(yè) 植

6、樹造林和森林管理來減少森林砍伐，收獲木制產(chǎn)品生產(chǎn)管理，利用林業(yè)產(chǎn)品開發(fā)生物能源來取代化石燃料的使用。7。浪費(fèi) 垃圾填理，廢棄物焚燒，能量回收，有機(jī)廢物垃圾堆肥控制，水處理，回收和浪費(fèi)最小化。其他資源用于生成可持續(xù)設(shè)計(jì)解決方案，包括brc7，建設(shè)卓越8，seeda9，相信碳10,英國(guó)政府政府商務(wù)辦公室11。有大量的文獻(xiàn)和可持續(xù)的設(shè)計(jì)工具提供眾多的可持續(xù)設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)師選擇，但是并不是所有的人可以在實(shí)際中實(shí)施。在當(dāng)前的產(chǎn)業(yè)環(huán)境等方面的應(yīng)用，在一個(gè)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)方案受風(fēng)險(xiǎn)投資者的承受能力所限制，這對(duì)從業(yè)人員做最后的決定是至關(guān)重要的，因此可行性研究設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括在決策的過程。車間是最直接、有效的

7、辦法去教育實(shí)踐者他們的工程環(huán)境有助于選擇正確的設(shè)計(jì)的方案，同時(shí)，他們的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)給我們提供最好的可行性評(píng)價(jià)可持續(xù)設(shè)計(jì)的方案。現(xiàn)有的可持續(xù)設(shè)計(jì)工具為一般性的指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)而設(shè)計(jì)的。這些可持續(xù)設(shè)計(jì)工具主要集中在對(duì)建筑物的環(huán)境影響及建筑和資本成本。然而，生命周期成本和從業(yè)人員的觀點(diǎn)已經(jīng)被忽略，即使他們也是一樣重要的環(huán)境影響。建筑是長(zhǎng)期的產(chǎn)品，設(shè)計(jì)的建筑物要切實(shí)降低生命周期成本和提高建筑的可持續(xù)性。由于結(jié)合了環(huán)境與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，生命周期評(píng)價(jià)是最好的工具。tukker12聲稱，生命周期評(píng)價(jià)是一個(gè)通用的環(huán)境評(píng)價(jià)的框架。應(yīng)該指出生命周期評(píng)價(jià)方法還包括經(jīng)濟(jì)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析。關(guān)鍵的經(jīng)濟(jì)分析是生命周期成本，這是一種技術(shù)來估

8、計(jì)總成本的設(shè)計(jì)方案的期間經(jīng)濟(jì)生活的建設(shè)。為了比較長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益，壽命周期成本戰(zhàn)略設(shè)計(jì)應(yīng)被包括，因?yàn)轵?qū)動(dòng)決策者關(guān)注經(jīng)濟(jì)可能有時(shí)超過其他。有許多成本模型，開發(fā)生命周期成本估計(jì)，如nhs醫(yī)院大樓13、運(yùn)行費(fèi)用14建筑因素和噪聲屏障及墻15的選擇。作為一個(gè)強(qiáng)大的環(huán)境評(píng)估工具，生命周期評(píng)估已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用在許多領(lǐng)域。如太陽(yáng)能系統(tǒng)16，都市固體廢物管理體系17 和化學(xué)物質(zhì)18。這些技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)，可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)工具列于表1。生命周期評(píng)估工具可以評(píng)估無限的可持續(xù)設(shè)計(jì)方案和經(jīng)濟(jì)評(píng)估。雖然看起來極大的優(yōu)勢(shì)，但它是很少用于實(shí)踐，因?yàn)樗潜灰暈橘M(fèi)時(shí)，需要一個(gè)廣泛的專業(yè)知識(shí)的如工程師、質(zhì)量檢驗(yàn)員等來操作。作為個(gè)案進(jìn)行

9、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目，有必要為了測(cè)試生命周期的有效性及評(píng)估工具對(duì)決策者結(jié)果的影響在實(shí)際中加以應(yīng)用。表1 技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)，一些主要可持續(xù)的評(píng)估工具。測(cè)評(píng)工具優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)英國(guó)建筑研究組織環(huán)境評(píng)價(jià)法涵蓋了廣泛的設(shè)計(jì)等方面英國(guó)公共的非商業(yè)性服務(wù)的建筑。限制可持續(xù)設(shè)計(jì)方案可持續(xù)住宅標(biāo)準(zhǔn)法更高的標(biāo)準(zhǔn)要求提高能源的利用效率。要求在零排放新建房屋的6級(jí)只局限于住宅項(xiàng)目。有限的可持續(xù)設(shè)計(jì)方案決策研究法涵蓋了各種類型的建筑物排除廢物管理。有限可持續(xù)設(shè)計(jì)方案循環(huán)內(nèi)容包工具法建筑分解成構(gòu)件為了選擇高循環(huán)內(nèi)容建材為項(xiàng)目只關(guān)注循環(huán)內(nèi)容方面的可持續(xù)設(shè)計(jì)。有限可持續(xù)設(shè)計(jì)方案政府間氣候變化專門委員會(huì)法包括新的因素,例如工業(yè)、農(nóng)業(yè)和林業(yè)等只是一個(gè)

10、一般性的指導(dǎo)，可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)。限制可持續(xù)設(shè)計(jì)方案生命周期評(píng)估工具法結(jié)合長(zhǎng)期的環(huán)境和經(jīng)濟(jì)評(píng)估它可以包括盡可能多的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則和選擇的要求在評(píng)價(jià)過程一系列的技術(shù)要求和費(fèi)時(shí)的不同的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)被不同的派別評(píng)估，應(yīng)該融入到一個(gè)單一的測(cè)量排名，因此多準(zhǔn)則決策工具要被介紹生命周期評(píng)估。有各種各樣的多準(zhǔn)則決策工具。直接加權(quán)的評(píng)估法有利于淳樸的決策(19)。這是傳統(tǒng)的方法最著名的方法之一，得到了廣泛的應(yīng)用 (19)。直接加權(quán)的最重要假設(shè)是優(yōu)先獨(dú)立，因此他們的貢獻(xiàn)的總數(shù)加權(quán)量是獨(dú)立的(19)。配對(duì)比較法20與模糊排序方法21通常都適合復(fù)雜的排名順序問題。當(dāng)選擇使問題很有競(jìng)爭(zhēng)力和相互依存的相互聯(lián)系，這是更適合的決定。層

11、次分析法(ahp)22被應(yīng)用在前人研究的結(jié)果上更加合適，當(dāng)一系列的標(biāo)準(zhǔn)和選擇方案是相互依存的。例如，它已被用于建筑投資23，最終承包商選擇22，并且爭(zhēng)論24分辨率策略選擇。這是一個(gè)極好的方式來結(jié)構(gòu)去打破一個(gè)復(fù)雜的決策過程。模糊邏輯已應(yīng)用于多目標(biāo)決策問題 25 28、群決策29 和等級(jí)排序問題。不同的模糊決策工具適合標(biāo)準(zhǔn)不容易量化的情況下。在所有可用的技術(shù)生命周期評(píng)估工具在出現(xiàn)解決可持續(xù)評(píng)價(jià)及在其他技術(shù)問題時(shí)有極大的優(yōu)勢(shì)。這個(gè)案件的說明直接加權(quán)法決策問題時(shí)是首選方法。2方法論2.1生命周期評(píng)價(jià)工具的結(jié)構(gòu)在立法和法規(guī)有關(guān)可持續(xù)建筑的建設(shè)和環(huán)境影響產(chǎn)業(yè)在中國(guó)的很少相比其他一些發(fā)達(dá)國(guó)家31。為了測(cè)試發(fā)

12、展過程及生命周期評(píng)價(jià)的含義在可持續(xù)的設(shè)計(jì)，作為一個(gè)案例，研究國(guó)際零售商在中國(guó)的可持續(xù)發(fā)展策略的旗艦店被選為應(yīng)用于此研究的對(duì)象。這家零售商的目標(biāo)是為自己的未來全球的商店選擇可持續(xù)與長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)保意識(shí)的設(shè)計(jì)方案。選擇的案例是一個(gè)典型的多目標(biāo)決策，涉及長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)和非經(jīng)濟(jì)問題分析，因此它被選為測(cè)試生命周期評(píng)估工具的實(shí)踐中去。該生命周期評(píng)估工具包括來自諮商師及最重要的定量數(shù)據(jù)測(cè)量技術(shù)工程師和施工技術(shù)員的定性評(píng)估。各方的參與評(píng)估過程，允許工具不僅考慮建筑設(shè)計(jì)選擇的長(zhǎng)期的環(huán)境和經(jīng)濟(jì)影響也考慮評(píng)估方案的可行性。終于他們的數(shù)據(jù)融入一個(gè)測(cè)量?jī)x的設(shè)計(jì)方案。綜合工具包括下述步驟：1 通過文獻(xiàn)審查生成可持續(xù)發(fā)展建筑設(shè)

13、計(jì)方案2 通過教育工作坊取得可行性評(píng)估3 技術(shù)專家通過技術(shù)分析在生命周期成本和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)做設(shè)計(jì)選擇4 通過直接加權(quán)評(píng)價(jià)方法進(jìn)行多準(zhǔn)則決策過程合并2.2生成設(shè)計(jì)方案可持續(xù)設(shè)計(jì)方案的產(chǎn)生就是一個(gè)深入回顧以前的研究和建立可持續(xù)的設(shè)計(jì)的評(píng)估工具?？v橫交錯(cuò)繪圖法被廣泛應(yīng)用于一個(gè)通用的、綜合性的設(shè)計(jì)選擇列表。根據(jù)該設(shè)計(jì)范圍和當(dāng)?shù)丨h(huán)境，一些選項(xiàng),，沒有意義的，適用被忽略了為了創(chuàng)造一個(gè)購(gòu)物清單的具體的項(xiàng)目。那些可持續(xù)設(shè)計(jì)方案給出了在車間的從業(yè)者為了教育這一決定制造商的影響他們的決策環(huán)境因素的影響，所以，他們將把更多的社會(huì)責(zé)任。他們也將在購(gòu)物清單上的工業(yè)環(huán)境下被要求做評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的可行性。2.3數(shù)據(jù)采集選取最優(yōu)選

14、擇可持續(xù)的設(shè)計(jì)，項(xiàng)目取決于多種因素。如：政策問題，零售商和技術(shù)問題，包括生命周期成本和風(fēng)險(xiǎn)。這一數(shù)據(jù)來自幾個(gè)派別在下列步驟。第一部分包括群決策過程。生產(chǎn)車間和一些關(guān)鍵的首席執(zhí)行官零售商，每周安排為了評(píng)估的可行性，在產(chǎn)業(yè)環(huán)境設(shè)計(jì)方案。一份調(diào)查問卷根據(jù)等級(jí)選擇設(shè)計(jì)生產(chǎn)車間來幫助零售商做優(yōu)先順序。設(shè)計(jì)了一個(gè)基于優(yōu)先矩陣收集小組來決策的車間。如圖1。每個(gè)從業(yè)人員給定的選擇評(píng)價(jià)兩個(gè)優(yōu)先領(lǐng)域：環(huán)境利益和方便”。 環(huán)境利益的選項(xiàng)都可以藉由一個(gè)三分規(guī)模從低到高。方便的含義進(jìn)行了評(píng)定的另一個(gè)三分規(guī)模從容易困難。決策者在車間在適當(dāng)方格內(nèi)填上在矩陣內(nèi)來評(píng)估的選項(xiàng)。例如，在面試調(diào)查的問題中的每個(gè)設(shè)計(jì)選項(xiàng)：設(shè)計(jì)方案的選

15、擇，以及如何評(píng)價(jià)12的環(huán)境效益的內(nèi)涵和實(shí)踐。(請(qǐng)勾選“作出適當(dāng)?shù)倪x擇從圖（1）基于矩陣的9個(gè)箱子中的一個(gè)都代表一個(gè)號(hào)碼，整體可行性得分選項(xiàng)可以被獲得了?；诰仃嚨牡梅窒到y(tǒng)設(shè)計(jì)被顯示在圖2。研討會(huì)的最后的結(jié)果決定西南整體可行性得分就每項(xiàng)期權(quán)、計(jì)算并總結(jié)每個(gè)決策者在選擇分?jǐn)?shù)，除以數(shù)量的決策者。 (1)建議的可行性設(shè)計(jì)方案可以根據(jù)決策的集團(tuán)排名。另一個(gè)數(shù)據(jù)采集過程包括技術(shù)評(píng)估，生命周期成本和風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別的設(shè)計(jì)的方案。專家對(duì)這些標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上選擇他們的經(jīng)驗(yàn)和歷史數(shù)據(jù)。對(duì)于每個(gè)選項(xiàng)，生命周期成本評(píng)估包括估計(jì)最初的資本開支和運(yùn)營(yíng)成本得分根據(jù)他們他們投入成本范圍。由于它是在項(xiàng)目開發(fā)的初始階段，它是不可能的沒有

16、詳細(xì)的設(shè)計(jì)，給一個(gè)非常準(zhǔn)確的成本估算信息。工料測(cè)量師只能給每個(gè)選項(xiàng)成本范圍。 10專業(yè)零售商的主要高管工料測(cè)量師和工程師們一直在征詢?yōu)榱水a(chǎn)生適當(dāng)?shù)某叨葋砗饬棵總€(gè)設(shè)計(jì)方案的表現(xiàn)?？山邮艿乃綖轭~外的資金成本和運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算是5000（項(xiàng)目?jī)r(jià)值約1）和2500英鎊（0.5項(xiàng)目的價(jià)值）和最首選的額外費(fèi)用是零或收入（負(fù)成本）。因此成本范圍超過可接受的水平，給予負(fù)分。評(píng)分系統(tǒng)額外的資本支出（發(fā)展額外費(fèi)用）scc和運(yùn)營(yíng)成本（額外運(yùn)營(yíng)成本）soc表2所示。設(shè)計(jì)選項(xiàng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)高級(jí)頻段，然后得分根據(jù)表3。投資者的風(fēng)險(xiǎn)測(cè)量采用常用低，中，高層次，得分為-1，0和1。使用計(jì)分優(yōu)勢(shì)系統(tǒng)是它顯著減少

17、估計(jì)一個(gè)確切成本和仍然可以達(dá)到排名函數(shù)對(duì)設(shè)計(jì)方案的時(shí)間。table 2the scoring system for cost analysis.additional capital% of coalscoreadditional operationscorecost()scccost()/annum,socnil02negative21 to 25000-0.5%1nil12500 to 50000.5-1%01-250005000 to 10 0001-2%-12500-5000-1>1000>2%-2>5000-2table 3the scoring system for

18、 risk assessment sr.risk levelscorehigh1medium0low-12.4多準(zhǔn)則決策由于這個(gè)決策問題只涉及幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)他們彼此不相互依存的，直接加權(quán)法被采用。從輸出和研討會(huì)定量分析結(jié)合的整體得分為每個(gè)設(shè)計(jì)選項(xiàng)?？尚行缘梅纸Y(jié)合在車間所有從業(yè)人員意見。得分涉及兩個(gè)條件：易于實(shí)施和環(huán)境效益。 “這個(gè)得分貢獻(xiàn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)成本和風(fēng)險(xiǎn)。在研討會(huì)，從業(yè)人員被要求評(píng)價(jià)每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)重要性。因此，本標(biāo)準(zhǔn)在多準(zhǔn)則重要加權(quán)被指定為決策工具的重要性為5，而其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配的重要性為1。由于評(píng)價(jià)不同的標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)分系統(tǒng)已經(jīng)統(tǒng)一，而不是使用不同的計(jì)量單位，它們是累積產(chǎn)生一個(gè)最

19、后的比分。這多準(zhǔn)則決策使生產(chǎn)的每一個(gè)設(shè)計(jì)選項(xiàng)最后得分sf所示在公式（2）。 (2)設(shè)計(jì)方案由他們最后得分被排名。因此，對(duì)于每個(gè)選項(xiàng)，最終排名需要考慮：與會(huì)者對(duì)研討會(huì)“便于實(shí)施”和“環(huán)境效益”意見。選項(xiàng)與額外資本開支相關(guān)其他經(jīng)常性費(fèi)用與期權(quán)相關(guān)如果不采取任何行動(dòng)，對(duì)零售商將產(chǎn)生潛在風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)計(jì)方案根據(jù)最終得分被排名是多準(zhǔn)則決策的結(jié)果。決策者可以選擇最佳作為他們的最合適的設(shè)計(jì)方案，在長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)踐。3一個(gè)零售商店周期評(píng)價(jià)案件3.1一代的可持續(xù)設(shè)計(jì)的購(gòu)物清單一個(gè)在上海的國(guó)際零售商的旗艦店被選為個(gè)案，運(yùn)用生命周期評(píng)價(jià)工具。這是一個(gè)新的版本混凝土建筑層總建筑面積約200平方米。在回顧了圖紙和技術(shù)說

20、明書，可持續(xù)的設(shè)計(jì)解決方案，涉及各種可持續(xù)的評(píng)估和設(shè)計(jì)工具，一列可持續(xù)設(shè)計(jì)解決方案，這反映出最佳實(shí)踐可持續(xù)發(fā)展建筑的原則并建立零售商的現(xiàn)行政策。設(shè)計(jì)方案由零售商的決策者提出，他們也引導(dǎo)的選擇加權(quán)評(píng)價(jià)，寧可按照排名系統(tǒng)來平衡可行性和環(huán)境效益。摘要在前人的研究基礎(chǔ)上，建立了可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)評(píng)估工具，一個(gè)名單中的66個(gè)設(shè)計(jì)方案生成，可以劃分為五個(gè)主要領(lǐng)域：1氣候變化問題2. 砍伐森林3. 生態(tài)效益4. 設(shè)計(jì)，規(guī)范和采購(gòu)準(zhǔn)則5. 目標(biāo)和指標(biāo)表4顯示了以字母順序完整的列表1.不良熱收益和虧損的帳戶2. 扶持行動(dòng)3.空氣幕4.氣密性5.關(guān)于可持續(xù)發(fā)展的意識(shí)提高6.個(gè)可生物降解的清潔劑7.號(hào)樓的可持續(xù)性績(jī)效

21、儀表板8.號(hào)樓的用戶教育9.集中化和標(biāo)簽的人工照明控制10.文化遺產(chǎn)評(píng)估11.日光傳感器12.設(shè)計(jì)和規(guī)范準(zhǔn)則13.設(shè)計(jì)的解構(gòu)14.消除有毒物質(zhì)15.微調(diào)16.靈活性和耐用性17.森林管理委員會(huì)（fsc）認(rèn)證的木材18.綠色電源供應(yīng)合同19.灰水回用20.手機(jī)集合21.熱回收22.高效率熱水鍋爐2223.高效率的照明24.改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境25.泄漏檢測(cè)系統(tǒng)26.個(gè)適合當(dāng)?shù)氐拿襟w內(nèi)容27.維護(hù)時(shí)間表28.最大化的自然光29.監(jiān)視器建設(shè)能源使用30.監(jiān)視器地盤廢料31.監(jiān)視器能源，水和廢物32.自然通風(fēng)策略33.任何非法木材34.諾基亞專賣店作為學(xué)習(xí)資源35.個(gè)目標(biāo)，目標(biāo)和時(shí)間表36.抵銷37.現(xiàn)

22、場(chǎng)microwind渦輪38.現(xiàn)場(chǎng)廢物流隔離39.被動(dòng)設(shè)計(jì)40.電器的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)級(jí)41.光伏42.首選供應(yīng)商原則43.存在探測(cè)器照明44.廁所存在探測(cè)器45.發(fā)布的存儲(chǔ)操作手冊(cè)46.雨水收集47.再生內(nèi)容48.設(shè)置管理審查期間，以評(píng)估成功的措施49.展示綠色公共建筑特色50.網(wǎng)站的廢物管理規(guī)劃5.指定為主要建筑構(gòu)件的保溫性能52.常規(guī)范的環(huán)保性能的測(cè)量方法指標(biāo)53.標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)制組件54.分戶計(jì)量與樓宇管理系統(tǒng)55.定時(shí)器56.列車在諾基亞的環(huán)境政策的當(dāng)?shù)厣特?7.進(jìn)行持續(xù)的監(jiān)測(cè)，跟蹤選定的指標(biāo)來衡量改善一次的變化58.用建設(shè)生態(tài)標(biāo)簽59.規(guī)范使用綠色指南60.廢舊電子設(shè)備的處理程序61.個(gè)節(jié)水配件

23、62.天氣補(bǔ)償恒溫63.全壽命成本為重點(diǎn)的資產(chǎn)類型64.工作與生活的平衡65.區(qū)域的加熱和冷卻66.區(qū)域的接線3.2在研討會(huì)上作出集團(tuán)決定一些管理人士一直參加研討會(huì)來表達(dá)他們對(duì)車間的設(shè)計(jì)方案的意見。這家零售商的國(guó)際環(huán)境政策包括以下關(guān)鍵原則：1產(chǎn)品生命周期減少對(duì)環(huán)境的影響和配套完善的生命結(jié)束做法2零售商良好的管理自己的行動(dòng)和其供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)3產(chǎn)品納入環(huán)境設(shè)計(jì)（dfe）開發(fā)，工藝和服務(wù)避免使用任何瀕危物種用于任何商業(yè)目的，并要求其供應(yīng)商避免從原材料采購(gòu)原產(chǎn)地那里有清晰人體或動(dòng)物濫用，或采購(gòu)或銷售方法是非法的4承包與分包商和供自己遵守國(guó)際人權(quán)和環(huán)境法律和慣例，監(jiān)測(cè)的倫理其供應(yīng)商表現(xiàn)。在車間，66個(gè)建設(shè)可

24、持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)選項(xiàng)被提交給零售商的高管10組參與交付的旗艦店，供其審議。主持人介紹每個(gè)選項(xiàng)的性質(zhì)，研討會(huì)的與會(huì)者記錄了他們的意見使用的基于優(yōu)先矩陣，有效地評(píng)估他們的總偏好選項(xiàng)。整體得分車間公式（1）計(jì)算后，因此的優(yōu)先次序工作的結(jié)果分別分析產(chǎn)生被排名的選項(xiàng)列表。選項(xiàng)得到負(fù)整體可行性分?jǐn)?shù)是他們投票從因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這些是不太可能被通過在實(shí)踐中的選項(xiàng)列表。3.3成本和風(fēng)險(xiǎn)分析選擇積極的成績(jī)講習(xí)班的設(shè)計(jì)方案由技術(shù)工程師及工料測(cè)量師分析技術(shù)評(píng)估成本和風(fēng)險(xiǎn)。高水平成本估計(jì)是由專業(yè)工程師和數(shù)量驗(yàn)船師產(chǎn)生。選項(xiàng)被歸類為5到1個(gè)成本下降兩個(gè)額外資本開支和持續(xù)經(jīng)營(yíng)的'bands'成本。計(jì)劃提供工料

25、測(cè)量師和規(guī)范性文件旗艦店估計(jì)生產(chǎn)成本頻段基礎(chǔ)。估計(jì)也約“涂抹”反對(duì)運(yùn)動(dòng)潛在風(fēng)險(xiǎn)零售商的品牌（或其他的負(fù)面宣傳）如果不采取行動(dòng)，成本和風(fēng)險(xiǎn)適用于每個(gè)選項(xiàng)。每個(gè)選項(xiàng)的額外費(fèi)用包括額外初始在下列操作系統(tǒng)開發(fā)成本和額外費(fèi)用階段。3.4通過多準(zhǔn)則決策選擇可持續(xù)的設(shè)計(jì)研究的方法每一種選擇的最終比分為包括經(jīng)理人的分?jǐn)?shù)廠房、成本和風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)利用公式(2)。根據(jù)總決賽分?jǐn)?shù)在所有的選擇中產(chǎn)生最后一個(gè)等級(jí)。十大選項(xiàng)已經(jīng)被改裝的零售商進(jìn)入他們的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的選擇,因?yàn)樗麄冋J(rèn)為開可行性和環(huán)境效益之間尋求最佳平衡點(diǎn)，得到了在成本和風(fēng)險(xiǎn)的運(yùn)動(dòng)。以10個(gè)選擇是顯示在表5。01無非法木材1802手機(jī)收集1703設(shè)計(jì)和規(guī)范準(zhǔn)則

26、1704目標(biāo)，指標(biāo)和時(shí)間表1705消除有毒物質(zhì)1506電子設(shè)備廢棄物處置程序1407高效照明1408定時(shí)器1409空氣幕1310電器性能額定值13另外32個(gè)，如表6所示選項(xiàng)已被采納為零售商可選設(shè)計(jì)方案，出現(xiàn)這些選項(xiàng)多準(zhǔn)則決策有一個(gè)良好的鍛煉易于實(shí)施和環(huán)境之間的平衡受益，并取得行使的成本和風(fēng)險(xiǎn)，然而實(shí)際困難有阻止他們目前的，零售商決定他們是可選的設(shè)計(jì)在其未來商店設(shè)計(jì)解決方案，其余選項(xiàng)從零售商的整體負(fù)成績(jī)已由于其惡劣的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的政策性能和較明顯的環(huán)境效益被拒絕。11設(shè)置管理審查期間評(píng)估成功措施實(shí)施1212存在探測(cè)器照明1213維護(hù)時(shí)間表1214使用綠色指南以規(guī)范1115使用建設(shè)生態(tài)標(biāo)簽111

27、6發(fā)布存儲(chǔ)操作手冊(cè)1117被動(dòng)設(shè)計(jì)1118首選供應(yīng)商的原則1119號(hào)樓的可持續(xù)性績(jī)效儀表板1020劃的接線1021進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測(cè)跟蹤選定指標(biāo)一旦變化衡量改善1022微調(diào)1023森林管理委員會(huì)（fsc）認(rèn)證的木材1024監(jiān)視器能源，水和廢物925可生物降解的清潔劑926常規(guī)范的方法用于測(cè)量環(huán)境性能指標(biāo)927標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)制組件828監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)廢物829現(xiàn)場(chǎng)廢物流隔離830再生紙內(nèi)容831天氣補(bǔ)償恒溫832綠色電源供應(yīng)合同833號(hào)樓用戶教育834提高認(rèn)識(shí)關(guān)于可持續(xù)發(fā)展的735網(wǎng)站廢物管理計(jì)劃736個(gè)公廁存在探測(cè)器737家零售商的商店作為學(xué)習(xí)資源738指定為主要建筑構(gòu)件7絕緣性能39靈活性和耐用性740

28、節(jié)水配件741展示綠色建筑功能，公共642帳戶不良熱得失63.5結(jié)果分析一些額外的研討會(huì)已經(jīng)舉行，而從業(yè)者收集反饋的研究，零售商的行政長(zhǎng)官邀請(qǐng)以評(píng)估從輸出零售商的全球設(shè)計(jì)生命周期評(píng)估工具可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)戰(zhàn)略，對(duì)于每可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)方案，在排名基于對(duì)長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)和環(huán)境影響的可行性，并選擇風(fēng)險(xiǎn)提交從業(yè)人員。他們被要求驗(yàn)證結(jié)果，并重視一個(gè)從生命周期評(píng)估工具結(jié)果能力。從從業(yè)人員的反饋表明，他們都感到滿意知識(shí)交換格式，實(shí)現(xiàn)教育目標(biāo)成功。生命周期評(píng)估工具是一個(gè)新路看經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境影響對(duì)于決策者。以前的決策方法，重點(diǎn)對(duì)初始資本成本和建筑設(shè)計(jì)對(duì)環(huán)境的影響因此只能以較低的資本成本設(shè)計(jì)選項(xiàng)。在這種情況下，研究最終排名

29、中提出了一個(gè)非常不同的場(chǎng)景，排名前10位的設(shè)計(jì)方案不是簡(jiǎn)單的初始投資成本最便宜的。例如成本器安裝“空氣幕”估計(jì)是成本高但它帶來的在負(fù)成本在未來的能源開支（成本收益）運(yùn)作階段的建設(shè)。其他兩個(gè)設(shè)計(jì)方案“高效照明”和“使用木材材料成本也投資者在初始建設(shè)階段但可以減少在未來運(yùn)營(yíng)成本， “手機(jī)收集”等其他選項(xiàng)和“電子設(shè)備廢物處置程序，也作為義務(wù)教育設(shè)計(jì)方案由從業(yè)人員選擇盡管它們添加到零售商運(yùn)營(yíng)成本，然而，兩個(gè)方案環(huán)境優(yōu)勢(shì)，利于從業(yè)人員對(duì)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)。為了減少主體模型，靈敏度進(jìn)行了分析以檢驗(yàn)?zāi)Ｐ偷淖兓瘜?duì)結(jié)果因素影響，模型指標(biāo)權(quán)重的價(jià)值被分配不同的價(jià)值從改變5:1:1:1其他三個(gè)情景4:2:2:2，4

30、:1:1:2和6:2:2:1， “相應(yīng)的變化對(duì)公式（2）：頂端42選項(xiàng)中由公式得出的排名訂單（3） - （5）被證明是得到結(jié)果相同公式（1）， （重要輸入因素的變化該模型權(quán)重）沒有最終產(chǎn)生重大影響結(jié)果。通過使用生命周期評(píng)估工具決策者意識(shí)到，將支付額外資本投資通過以下方式在其建筑長(zhǎng)期運(yùn)行階段節(jié)約能源成本或運(yùn)營(yíng)成本，他們也明白他們可以對(duì)環(huán)境中通過簡(jiǎn)單的采用可持續(xù)設(shè)計(jì)方案作出巨大貢獻(xiàn)。4. 結(jié)論建設(shè)項(xiàng)目可持續(xù)設(shè)計(jì)方案的選擇依賴不僅在技術(shù)問題上但也對(duì)經(jīng)濟(jì)和政治決策者的關(guān)注，生命周期評(píng)估工具聯(lián)合可行性研究生命周期成本環(huán)境評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)分析一個(gè)真正的設(shè)計(jì)決策項(xiàng)目的第一次，案例研究

31、顯示工具在實(shí)踐中如何被應(yīng)用。工業(yè)從業(yè)人員的研討會(huì)取得了非常良好的教育宗旨，取得了良好的反饋，從業(yè)人員意見首次被列入生命周期評(píng)估，結(jié)果表明，最低資本成本是不優(yōu)先考慮選擇設(shè)計(jì)方案， “選擇更好的環(huán)境和低生命周期成本性能獲得較高的排名名單上位置，從業(yè)人員生命周期決定顯著影響成本分析，他們的決定不僅集中于初始資成本，而且還設(shè)計(jì)方案的長(zhǎng)期性能。生命周期評(píng)估工具，迅速確定“十大”可以迅速集成和成本效益到目前的設(shè)計(jì)和施工過程零售商的旗艦店優(yōu)先選項(xiàng)。案例研究已經(jīng)證明了生命周期作為一個(gè)現(xiàn)實(shí)和有效設(shè)計(jì)評(píng)估工具，因此適用于其他項(xiàng)目設(shè)計(jì)，雖然排名前10位設(shè)計(jì)作為強(qiáng)制性設(shè)計(jì)方案通過股權(quán)，其他32選項(xiàng)已被接受為

32、他們的可選設(shè)計(jì)方案未來店面設(shè)計(jì)，所提出的方法是時(shí)間和節(jié)約成本此類型的決策問題，其中涉及幾支球隊(duì)和各種專業(yè)知識(shí)過程因此生命周期評(píng)估工具可以在設(shè)計(jì)過程中的其他應(yīng)用建設(shè)項(xiàng)目。這項(xiàng)研究是基于在上海房地產(chǎn)項(xiàng)目;因此，“購(gòu)物清單”已縮短到適合的具體項(xiàng)目環(huán)境，它不是一個(gè)通用適合所有選項(xiàng)列表項(xiàng)目。這僅僅是一個(gè)新的研究領(lǐng)域的初始階段，它是建議未來研究討論根據(jù)本研究對(duì)其他決策工具能適用。lifecycle assessment for sustainable design options of a commercial building in shanghainannan wang a, yen-chiang c

33、hang b,*, chris nunn ca school of management, shandong university, shandong, chinab school of law, shandong university, shandong, chinac faithful tgould, 30th euston tower, 286 euston road, london, uka r t i c l e i n f oarticle history:received 11 september 2009received in revised form2 december 20

34、09accepted 5 december 2009keywords:life cycle assessmentsustainable building designmulti-criteria decision makinggroup decision makingsustainability abstractbuildings are long-lasting products which have huge impacts on the environment during their wholelives. the design of buildings should take int

35、o consideration long-term environmental and economic benefits. a life cycle assessment approach is developed and demonstrated in a case studydthe strategicdesign of a flagship store in shanghai. industrial practitioners were invited to the feasibility study. their opinions were included in the life

36、cycle assessment for the first time. the economic analysis takes account of not only the capital costs of the design options but also the running costs during the buildings economic life cycle. the methodology adopted is an integrated life cycle assessment process including life cycle costing, multi

37、-criteria decision making and group decision making methods. the workshops are successful in terms of educational opportunity for the practitioners and have obtained good feedbacks. the top 10 sustainable design options after the life cycle assessment process were chosen by the practitioners as the

38、compulsory design strategies in their global environmental development agenda, whilst the other 32 design options as optional design solution for the international retailers future stores. the life cycle assessment tool demonstrated by a case study was proven to be a simple and efficient design tool

39、 in practice, and therefore it can be adopted in other projects to assist the decision makers. _ 2009 elsevier ltd. all rights reserved.1. introductionthere are about 40 billionm2 of buildings in china and this figure will reach 70 billion in 2020 1. the construction industry has a significant impac

40、t on the environment. the energy consumptionrelating to buildings, such as building construction and operation, in china accounts for almost 50% of the total energy eachyear 1. there are about 650 million tonnes ofwastes produced by the construction industry in china every year 2. design for sustain

41、able buildings is an urgent task for the construction industry in china.sustainable building design reduces the influences of manmadebuildings to the environment during the buildings whole lives. it is vital for the investors to take into consideration the environmental influences of a building thro

42、ugh its whole life, that is, from the initial construction process to the future operation stage of the building. there are various sustainability assessment toolkits beingimplemented in different countries. the bre environmental assessment method (breeam) system is an integrated sustainability asse

43、ssment tool used in the uk. this tool covers waste, water and energy, as well as transport, pollution, community engagement, the health and wellbeing of building occupants, the choice of material, enhancing biodiversity and building management. the breeam series can assess several types of buildings

44、 design, including breeam courts, healthcare, industrial, international, multi-residential, prison, offices, retail, education, communities and bespoke. the other sustainability assessment tool for buildings is the code for sustainable homes 3 to be used in residential building designs in the uk cov

45、ers the following areas:1. energy efficiency/co2.2. water efficiency.3. surface water management.4. site waste management.5. household waste management.6. use of materials.7. lifetime homes (applies to code level 6 only).another well known sustainability assessment tool is leadership in energy &

46、 environmental design 4 used mainly in the us. it covers new construction, existing buildings, commercial interiors, * corresponding author. school of law, xian jiaotong university, 710049, china.tel.: t86 e-mail addresses: southsouthhotmail.co.uk (n. wang), rudieger (y.-c. chang).conte

47、nts lists available at sciencedirect building and environment journal homepage: 0360-1323/$ see front matter _ 2009 elsevier ltd. all rights reserved. doi:10.1016/j.buildenv.2009.12.004 building and environment 45 (2010) 14151421core and shell, schools, retail, healthcare, homes, and neighbourhood d

48、evelopment. the checklist scoring system includes the following main aspects:1. sustainable sites.2. water efficiency.3. energy and atmosphere.4. material and resources.5. indoor environmental quality.6. innovation and design process.the waste and resources action programme (wrap) recycle content to

49、olkit is designed by the wrap 5 in order to increase the amount of recycled content incorporated into buildings. it includes some 3000 building components recycle content that estimates for new build and existing buildings. in the ipcc fourth assessment report metz 6 suggested key mitigation technol

50、ogies and practices by seven sectors.1. energy supplydimproved supply and distribution efficiency;fuel switching from coal to gas; nuclear power; renewable heatand power.2. transportdmore fuel efficient vehicles; hybrid vehicles;cleaner diesel vehicles; bio fuels; modal shifts from roadtransport to

51、rail and public transport systems; non-motorised transport; land-use and transport panning.3. buildingsdefficient lighting and day lighting; more efficient electrical appliances and heating and cooling devices; improved cook stoves, improved insulation; passive and active solar design for heating an

52、d cooling; alternative refrigeration fluids, recovery and recycle of flu orientated gases.4. industrydmore efficient end-use electrical equipment; heat and power recovery; material recycling and substitution; control of non-co2 gas emissions and a wide array of processspecific technologies.5. agricu

53、lturedimproved crop and grazing land management to increase soil carbon storage; restoration of cultivated peaty soils and degraded lands; improved rice cultivation techniques and livestock and manure management to reduce ch4 emissions; improved nitrogen fertilizer application techniques to reduce n

54、2o emissions; dedicated energy crops to replace fossil fuel use; improved energy efficiency.6. forestrydforestation; reforestation; forest management; reduced deforestation; harvested wood product management; use of forestry products for bioenergy to replace fossil fuel use.7. wastedlandfill methane

55、 recovery; waste incineration with energy recovery composting of organic waste controlled waste water treatment; recycling and waste minimisation. other resources for generating sustainable design solutions include brc 7, constructing excellence 8, seeda 9, the carbon trust 10, uk government office

56、of government commerce 11. there are an enormous number of literature and sustainable design tools providing numerous sustainable design options for designers to choose; however not all of them can be implemented in practice. in the current industrial environment, the application of sustainable design solutions in a project is limited by the affordability and risks the investors willing to take in practice. the opinions of the practitioners are crucial to the final decision. therefore a feasibility study on the design options should be included in the decision making process. worksh