房屋租賃合同實用版范本

1、編號：房屋租賃合同實用版范本甲方：乙方:簽訂日期：年月日房屋租賃合同實用版范本房屋租賃合同實用版范本（一）甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方依法將 租給乙方。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)， 如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn) 租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租賃期限1. 房屋租賃期自年月日至年月日。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重

2、新簽訂房屋租賃合 同。第四條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。第五條合同保證金1. 甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金 元人民幣2. 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第六條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：1. 乙方承擔(dān) 用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。2. 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第七條房屋的交付及返還1. 交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。2. 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自

3、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租1. 甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部 轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。2. 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合 同，但不得收取費(fèi)用第九條合同的解除1. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損 失的。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。（2）不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。（3）交付的房屋危及乙方安

4、全或者健康的。3. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：（1）擅自改變該房屋用途的。（2）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（3）利用該房屋從事違法活動的。第十條違約責(zé)任1. 租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金 。2. 租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。3. 關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資 金的百分之的滯納金。第一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決； 協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成 的仲裁條

5、款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：租方（乙方）簽章：電話：話：簽約時間： 年_月 日年月日房屋租賃合同實用版范本（二）出租方：（以下簡稱甲方）身份證：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明 確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址。用于普通住房。二、租賃期限及約定1該房屋租賃期共一年。自 年月 日起至年月日止。2、 房屋租金：每月 。按月付款，每月

6、提前五天付款。另付押金，共計元，（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整），房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如 要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前 個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使 用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約 定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修

7、須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn) 行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方 的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙 方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租 房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng) 依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該 房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 勺違約金，若支付的違約金不 足彌補(bǔ)甲方損失的

8、，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲 方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;（4）拖欠房租累計個月以上的六、本協(xié)議一式 份，甲。乙各執(zhí) 份，簽字后即行生效。甲方簽章：方簽章：電話：話：日期： 年_月日年_月日房屋租賃合同實用版范本（三）甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方將位于 市街道小區(qū)號樓 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月

9、日至 年_月日，計 個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結(jié)算。每季度第一個月 初日內(nèi)，乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè) 費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須 交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從年_月日至年月 _日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償 付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由 乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不 得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施 損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供 房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方