住房小區(qū)施工組織設計

1、xx集團公司 xx住房小區(qū)xxxx住房小區(qū)施工組織設計編 制： 2013年 月 日項目負責人： 2013年 月 日審 核： 2013年 月 日編制單位： xxxx集團公司目 錄 1 編制原則及依據(jù)41.1 編制原則41.2 編制依據(jù)41.3 工程使用的主要規(guī)范章程42 工程概況52.1 工程概況52.2 施工條件及特點63 施工部署63.1 施工總體目標63.2 項目管理體系73.3 施工準備93.4 施工進度計劃144 主要分部分項工程施工方案144.1 施工總體規(guī)劃144.2 施工測量方案154. 3預應力管樁及機械灌注樁施工方法 174.4基礎土方工程224.5地下室防水264.6鋼筋工

2、程284.7模板工程344.8 混凝土工程374.9 磚砌體工程404.10 屋面工程424.11 防火門工程444.12塑鋼門窗安裝工程454.13樓地面工程474.14一般裝飾抹灰墻面工程504.15外墻漆墻面工程524.16腳手架工程544.17欄桿、扶手安裝644.18油漆工程644.19安裝工程654.20質(zhì)量通病預防措施695 總平面施工布置735.1施工場地條件735.2 施工平面布置原則745.3 施工平面布置及說明745.4 總平面文明施工規(guī)劃755.5 施工平面分階段動態(tài)管理措施756 工程質(zhì)量、工期保證措施766.1 工程質(zhì)量保證措施766.2 工程工期保證措施857 安

3、全、消防、保衛(wèi)管理867.1安全管理目標867.2安全管理體系878環(huán)境保護與文明施工管理898.1環(huán)境保護管理898.2文明施工管理923洪宇建設集團公司1、編制原則及依據(jù)1.1、編制原則1.遵循施工工藝規(guī)律、技術規(guī)律及安全生產(chǎn)規(guī)律，合理安排施工程序及施工順序；2.全面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，保證重點，優(yōu)先安排控制工程的關鍵工程，確保合同工期；3.充分利用現(xiàn)有機械設備，擴大機械化施工范圍。提高機械化程度，改善勞動條件，提高勞動效率；4.合理布置施工平面圖，盡量減少臨時工程，減少施工用地，降低工程成本；5.采用流水施工方法。網(wǎng)絡計劃技術安排施工進度計劃，科學安排冬、雨季項目施工，保證施工能連續(xù)地、均衡

4、地、有節(jié)奏地進行。1.2、編制依據(jù)1.xx住房小區(qū)工程施工招標文件。2.國家現(xiàn)行的建設安全、文明施工以及環(huán)境保護等方面規(guī)范及江西省有關法規(guī)條例。3.國家及江西省強制性技術質(zhì)量標準，施工驗收規(guī)范、規(guī)程。4.有關工具性參考資料。5.建設單位對該項工程的介紹、期望和要求。6.施工現(xiàn)場關資料和數(shù)據(jù)。7. xx市建筑設計研究院有限公司設計的xx住房小區(qū)施工設計圖紙。1.3、工程使用的主要規(guī)范章程建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準  gb50300-2001； 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50202-2002；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 gb5

5、0325-2001 住宅建筑規(guī)范 gb50368-2005砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50203-2002； 混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50204-2002； 鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50205-2001；建筑基樁檢測技術規(guī)范 jgj 106-2003屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50207-2012 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50208-2002； 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50209-2010

6、； 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50210-2001； 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50242-2002 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范  gb50243-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50303-2002 施工現(xiàn)場臨時用電技術規(guī)范  jgj46-2005 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 jgj18-2003 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程  jgj107-2003  建筑

7、施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范  jgj130-2010 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范  jgj80-91   建筑變形測量規(guī)程 jgj/t8-97建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50411-2007建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規(guī)范 cecs41:20041.3.2 、本企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量體系文件、有關管理制度 1.3.3 、其他有關手冊及參考文件資料2、工程概括2.1、工程概況工程名稱：xx性住房小區(qū)工程地址：xx市朝陽區(qū)建設單位：xx工程管理辦公室設計單位：xx市建筑設計研究院

8、建筑面積：128912m2，其中：地上103616 m2，地下25396 m2建筑層次：地下一層，地上二三十二層結構形式：框架剪力墻結構標準層層高2.9m，采用框架-剪力墻結構?；A采用預應力管樁與機械灌注樁+承臺基礎。砌體采用200厚燒結多孔磚，部分內(nèi)墻體采用100厚燒結多孔磚。表2-1 建筑項目主要特征表項目名稱xx住房小區(qū)備注建筑等級二級耐火等級一級防水等級級抗震設防烈度6度以下主要結構形式框架剪力墻建筑層數(shù)32層（±0.000以上）建筑計算高度98.6米總建筑面積128912建筑構造及裝修墻體填充墻地面水泥砂漿鋪面及裝修層樓面細石混凝土屋面卷材防水門防火門，塑鋼推拉門塑鋼門窗

9、采用90系列窗棕色塑鋼玻璃（中空）塑鋼門窗采用90系列內(nèi)墻面水泥砂漿抹面公共樓梯間，單元入口外墻面水泥砂漿抹面保溫材料外墻漆表2-2 主要工程量清單項次工程名稱單位工程量1土方工程立方米1566822砌體工程立方米31187.2 3鋼筋用量噸35157.84模板工程平方米 470355.15混凝土用量立方米58360.62.2、施工條件及特點：1.本工程施工圖設計已完成并審核，施工場內(nèi)無建筑物，施工用水用電能滿足供給要求，場地三通一平工作已完成，具備入場施工條件。2.工程量較大，施工技術復雜、相對投入集中、量大。3.工程施工場地緊湊，可利用場地有限，需要精心安排、合理布置施工平面。4.多家單位

10、同時施工，各方面協(xié)調(diào)工作尤其重要。5.安全文明施工、環(huán)境保護要求高，必須嚴格按照各項要求組織施工。3、施工部署3.1、施工總體目標3.1.1、質(zhì)量目標：保證本工程一次交驗達到國家及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程規(guī)定一次驗收合格。1.嚴格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范施工，嚴格按照國家建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準（gb50300-2001），檢評各分部分項工程，確保工程質(zhì)量合格。2.嚴格執(zhí)行iso9001：2000系列標準，加強工程質(zhì)量過程控制，確保各施工過程，施工工序受到嚴密監(jiān)控。3.保證圓滿實現(xiàn)本工程的所有各項使用功能，并加強對主要分部的質(zhì)量控制。真正做到：讓用戶對結構安全放心，對使用功能舒心，對觀感質(zhì)

11、量滿意。3.1.2、工期目標：總工期730天。詳見施工總進度計劃。3.1.3、安全目標：杜絕死亡事故和重大傷亡、設備、火災事故，輕傷事故月頻率控制在1以內(nèi)。3.1.4、文明施工與環(huán)保目標：實行規(guī)范化管理，做到文明施工，工程棄渣、污水排放、機械噪音控制及生產(chǎn)、生活垃圾處理均嚴格按照文明施工與環(huán)保管理辦法執(zhí)行，創(chuàng)建南昌市安全文明示范工地。93洪宇建設集團公司 桃花園綜合性住房小區(qū)3.1.5、協(xié)調(diào)目標：服從業(yè)主的統(tǒng)一指揮，虛心接受建設、設計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等部門的指導，積極配合做好協(xié)調(diào)工作，融洽周邊環(huán)境各種關系，確保順利完成各項施工任務。3.1.6、工程技術資料管理目標：與工程進度同步歸檔，嚴格按建設工

12、程文件歸檔整理規(guī)范（gb/t50328-2002）執(zhí)行，做到書寫格式、表達內(nèi)容、分類歸檔標準化。3.1.7、優(yōu)質(zhì)服務目標：遵循竭誠為業(yè)主服務，一切為用戶著想的服務宗旨，認真執(zhí)行國務院2000年第279號院令發(fā)布的建設工程質(zhì)量管理條例和國家建設部第80號令房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法。工程竣工后向業(yè)主提交工程質(zhì)量保證書和工程使用說明書，做到積極、主動和熱情地為業(yè)主搞好維修服務，做到定期回訪，在保修階段派專人蹲守現(xiàn)場及時保修。3.2、項目管理體系3.2.1、項目管理思想執(zhí)行以工期為中心環(huán)節(jié)，在保證工程質(zhì)量合格為前提，充分協(xié)調(diào)相關單位，保障實現(xiàn)業(yè)主的質(zhì)量要求，在項目上嚴格質(zhì)量管理，實行質(zhì)量否決制，以創(chuàng)優(yōu)

13、質(zhì)工程作為項目管理的目標；通過層層控制、把關，由項目組織相關人員負責實現(xiàn)安全文明施工工地。3.2.2、項目管理機構1.項目部的組建公司按照相關要求和規(guī)定組建項目部，建立工程項目的管理體系。項目經(jīng)理是公司在項目上的全權代表，受法人委托行使項目管理權，在受權范圍內(nèi)負責項目的全方位、全過程管理，完成項目的各項管理目標，實現(xiàn)對業(yè)主的合同承諾。2.項目部組織機構測量實驗班技術資料班水電班裝飾班架 子班抹灰班鋼筋班木工班砼班泥工班質(zhì)量監(jiān)督組安全監(jiān)督組消防保衛(wèi)組成本管理組后勤組預算計劃組材料采購班財務組質(zhì)安組施工組技術組項目經(jīng)理林順球鞋林順球鞋技術負責人3.項目部的職責本工程人員選用和機構的設置充分考慮到本

14、工程特點，項目部的主要職責為：（1）土建結構、水電安裝、裝修裝飾、消防、通風采暖、室外市政各環(huán)節(jié)上的綜合、協(xié)調(diào)管理；（2）對各專業(yè)承包商提供有效的服務、進行有效的控制；（3）在施工現(xiàn)場與工程設計師的溝通，與現(xiàn)場監(jiān)理工程師、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)與配合；（4）協(xié)調(diào)社會關系為現(xiàn)場施工提供保障；（5）適應總包管理的體制，為業(yè)主全方位的服務；4.項目部各崗位主要職責建立崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責落實施工質(zhì)量控制責任，責任到人。（1）項目經(jīng)理a、負責質(zhì)量方針和項目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標在本項目質(zhì)量工程的貫徹落實；b、負責項目執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量體系文件，實施企業(yè)質(zhì)量手冊和執(zhí)行項目質(zhì)量計劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運行；c

15、、建立項目各級質(zhì)量責任制，強化質(zhì)量管理，使建筑施工生產(chǎn)和服務處于嚴格受控狀態(tài)；（2）項目副經(jīng)理、技術負責人負責制定階段質(zhì)量實施目標，并組織和指導責任部門的質(zhì)量工作的實施，并對階段目標的實施情況定期監(jiān)督、檢查和總結。（3）施工員 a、負責編制項目施工生產(chǎn)計劃，對施工進行安排部署，對工作目標進行分解、落實，保證按工程總控計劃實現(xiàn)工期目標； b、實施工程過程質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行質(zhì)量手冊和項目質(zhì)量計劃，按照規(guī)范、標準對施工過程進行嚴格檢驗與控制，確保工程實體質(zhì)量優(yōu)良；c、負責管理評審、質(zhì)量記錄、文件和資料的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計技術的推廣應用等要素文件的貫徹實施： d、負責工程成品保護管理，做到職責到

16、人，保護措施到位； e、搞好勞動力管理，及時調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)的需要；（4）技術內(nèi)業(yè) a、編制專項計劃，包括質(zhì)量檢驗計劃、過程控制計劃、質(zhì)量預控措施等，對工程質(zhì)量控制進行指導與控制； b、負責執(zhí)行和落實各項技術管理制度和措施，對工程技術資料進行收集管理，確保施工資料與工程進度的同步； c、參加不合格品、不合格項分析會，制定、檢查“糾正和預防措施”；（5）材料員 a、對進場的料具按施工現(xiàn)場平面布置圖存放，并做好保管和防護工作； b、嚴格按物資采購程序進行采購，確保物資采購質(zhì)量； c、組織對工程物資的驗收，確保使用合格產(chǎn)品，對進場的各種物資設備必須按質(zhì)量標準和發(fā)貨單進行檢驗和驗證； 4、如

17、實填寫物資憑證，保管好各項質(zhì)量記錄負責采購資料及驗證記錄的收集、整理。（6）質(zhì)檢員a、監(jiān)督檢查質(zhì)量計劃的落實情況，執(zhí)行和落實各項質(zhì)量管理制度和措施；b、組織檢查各工序的施工質(zhì)量，參加或組織重要部位的預檢和隱蔽工程檢查；c、組織分部工程的質(zhì)量核定及單位工程的質(zhì)量評定；d、針對不合格品發(fā)出“不合格品報告”或“質(zhì)量問題整改通知”，并監(jiān)督檢查其落實。 e、負責定期組織質(zhì)量講評、質(zhì)量總結，以及與業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理進行有關質(zhì)量工作的溝通和匯報。3.3、施工準備3.3.1、人力組織我們在研究了工程的特點以后，除選擇項目班子成員外，并擬選派抽調(diào)技術成熟、組織嚴密，有同類工程施工經(jīng)驗的施工隊伍，擬投入多個土建

18、施工班組分專業(yè)負責結構和粗裝飾的施工；投入管道、電氣一個專業(yè)施工隊，負責相應專業(yè)的預埋預留配合和施工；對精裝飾、電氣、消防報警和弱電及室外工程，將根據(jù)業(yè)主要求選定專業(yè)分包，在項目部的統(tǒng)一安排下，分別完成相應的工程施工。指定專業(yè)分包隊的個數(shù)將根據(jù)具體工程情況確定。分包的確定應在總進度計劃的指導下在施工開始之前確定，并簽訂合同以確保有足夠的準備時間。3.3.2、施工機具組織根據(jù)施工計劃要求，配備足夠的完好的施工機械設備，施工設備應合理配套，事先檢修，提高完好率和利用率，并按要求時間入場。表3-1 主要施工機具設備配置表機械名稱型號規(guī)格額定功率（kw）或容量（m3）或噸位（t）廠牌及出廠時間數(shù)量（臺

19、）新舊程度（%）小計其 中擁有新購租賃反鏟挖掘機pc600.6m3/斗2009年2170反鏟挖掘機pc2201.2m3/斗2009年4270電動空壓機10m3/min2010年44渣土運輸車10t2012年8885強力打夯機hw1701.5kw2009年2280塔吊qtz561345kw2011年8880施工電梯ssd60/604.5*2kw2012年131380砼輸送泵hbt9075kw2010年2290砼攪拌機jdy350l15kw2009年2280插入式振動器zn501.1kw2012年4490平板振動器pz-501.5kw2012年2290閃光對焊機un1-100100kva2010年

20、2270交流弧焊機bx1-350-223.4kva2011年3370電渣壓力焊機bx1-500-238.6kva2011年2270鋼筋切斷機qj5-405.5kw2012年4480砂輪切割機4002.2kw2012年4480鋼筋彎曲機wj40-14kw2010年4470鋼筋調(diào)直機lgt6/145kw2012年2290木工平刨mb-f5133kw2010年6670木工圓盤鋸mj1094kw2010年6670瓷片切割機1.1kw2011年101080污水泵501.1kw2012年4490污水泵702kw2012年4485發(fā)電機組200kw2012年1190自卸汽車5t2010年8870電錘hidl

21、1.1kw2012年4485手電鉆1.1kw2012年4485恒溫機1.5kw2012年2285高壓沖洗機1kw2013年221003.3.3、勞動力配置合理而科學的勞動力組織，是保證工程順利進行的重要因素之一。根據(jù)工程實際進度，及時調(diào)配勞動力。根據(jù)施工控制計劃、工程量、流水段的劃分、機電安裝配合的需要，制定現(xiàn)場勞動力計劃。本工程施工任務將由擁有高素質(zhì)的施工管理者、熟練的專業(yè)技術工人，且熟悉和習慣我單位的管理模式的施工隊伍承擔。本工程體量大且施工難度高，穿插作業(yè)較多，相應的人力資源投入量較多。工程進度的需要，組織勞動力分期分批進場施工，具體詳各階段的勞動力需用計劃表。表3-2 勞動力需用計劃表

22、序號工 種施 工 階 段（人）備注基礎結構砌筑、裝飾1普工601012基礎土石方開挖，分為白、夜班工作2鋼筋工555010鋼筋綁扎3架子工及模板工207015模板工程施工4砼 工303010混凝土澆筑5泥 工2010100砌體施工6抹灰工44120裝飾施工7機操工82121機械設備操作（含指揮）8機械維修工333機械設備維修9電焊工663鋼筋焊接（持證、經(jīng)現(xiàn)場考核合格）10水電工203050臨時用電安裝、維修、預埋11試驗工111試件、取樣送樣送報告等12測量放線工222經(jīng)培訓合格后專門配合測量施工員13油漆工3310裝飾施工14防水工10220防水施工15庫管222庫房管理16炊事工666負

23、責伙食工作17行政服務111現(xiàn)場負責招待、會議安排、后勤服務18現(xiàn)場保安888現(xiàn)場治安、防火防盜、現(xiàn)場出入管理3.3.4、內(nèi)業(yè)技術準備1.認真閱讀、學習施工圖紙。學習施工規(guī)范、操作程序，寫出讀圖記錄并參加圖紙會審與設計交底。2.根據(jù)圖紙、圖紙會審與設計交底記錄制定相應技術措施及作業(yè)指導書報上級技術負責批準。3.學習施工方案，項目技術負責人向施工員進行施工技術交底。4.施工員認真向工人進行施工技術交底及施工安全技術交底。5.備齊施工過程中的技術規(guī)范和參考資料，以及該工程所需的技術資料表格和工程質(zhì)量驗收表。6.提供業(yè)主合同文件中要求的資料、配合業(yè)主辦理相關手續(xù)。7.對施工過程中特殊專業(yè)工種工人進行

24、培訓考核并持證上崗，所需設備進行檢查驗收，達到要求的工人、設備方可投入到工程施工當中。3.3.5、外業(yè)技術準備1.現(xiàn)場詳細調(diào)查及土建施工情況監(jiān)控，特別是基礎開挖過程巖石的取樣和巖石切面的完整性。2.建立原材料計劃、勞動力計劃具體實施，組織入場及檢驗工作。原材料、勞動力均由考核合格的供貨方、合格勞務承包商提供。3.出具相關材料及設備的測試、檢測、試驗合格資料。4.技術準備工作由項目經(jīng)理組織、技術負責主持分工，必須做到：準備項目齊全、執(zhí)行目標正確、內(nèi)容完整齊備。超前計劃布局、及時指導交底、變動反應迅速，重在檢查落實。3.3.6、試驗與檢驗準備工程施工中，工程試驗工作尤為重要。針對本工程制定出具體詳

25、細的試驗計劃，報業(yè)主、監(jiān)理公司審批后嚴格實施。1、試驗與檢驗管理程序.本工程檢驗和試驗由由項目技術負責人負責，施工、材料部門協(xié)助配合，試驗員具體實施的管理程序。1）.材料送檢程序：材料進場材料員驗收數(shù)量及質(zhì)保書技術內(nèi)業(yè)收集資料向監(jiān)理報驗通知試件工見證取樣送檢取回報告數(shù)據(jù)檢查、分析交內(nèi)業(yè)處存檔備查，并報送監(jiān)理檢查2）.過程檢驗送檢程序：施工過程準備施工的同時隨機見證取樣制作試樣按周期靜置或養(yǎng)護送檢取回報告數(shù)據(jù)檢查、分析交內(nèi)業(yè)存檔備查，并報送監(jiān)理檢查2、試驗與檢驗的管理要求1）.技術負責人負責對試驗工作總體安排，理順管理體制，明確各部門主要人員職責。按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、產(chǎn)品標準，監(jiān)督檢查檢驗試

26、驗計劃的實施。2）.各專業(yè)工長要對各自負責的專業(yè)施工質(zhì)量負直接責任。按計劃在工程施工過程中，檢驗試驗負責，根據(jù)工程進度計劃，提前安排和通知相關部門以及人員，作好材料準備。 3）.材料員對供應物資的質(zhì)量負責，不但要提交完整的出廠證明，對那些明確規(guī)定進場后經(jīng)復驗才能用的材料，清點核實數(shù)量，外觀質(zhì)量檢查，根據(jù)驗收批要求，及時通知試驗員按規(guī)定見證取樣送檢。如不通知，發(fā)生漏做、少做試驗，甚至把不合格品用到了工程上，物資部門負責。4）.試驗員接受物資部門和專業(yè)責任工程師的委托，協(xié)助取樣，成型混凝土、砂漿試塊和材料試驗樣件等，統(tǒng)一編號管理，做好試塊養(yǎng)護工作，到齡期試塊的強度試驗工作，試驗記錄。對工程所有進場

27、原材料檢驗和過程檢驗的取樣、制作、送檢工作的具體操作。確保各試件的真實性、代表性、有效性、及時性，部位標識清晰明了，送檢及時，報告取回及時。5）.技術內(nèi)業(yè)負責工程所有檢測報告的保管、評定、審查、存檔備查，向監(jiān)理報驗。6）.凡規(guī)定必須經(jīng)復驗的原材料，必須先委托試驗，合格后才能使用的原則。主要有：鋼筋、水泥、砂、石、磚、防水材料、混凝土外加劑、砌塊材料，防水材料等。其中水泥可得出快測強度或短齡期強度合格后使用。7）.遵守上道工序必試項目試驗合格后才進入下道工序施工的原則主要有鋼筋連接試驗、混凝土結構工程試驗。鋼筋連接試驗合格后才能澆筑混凝土，混凝土結構工程合格后才能進行裝飾裝修施工。8）堅持有見證

28、試驗工作本工程實行有見證試驗，有見證取樣和送檢是在監(jiān)理人員的見證下，由施工人員在現(xiàn)場取樣，送至指定的試驗室進行試驗。送檢試樣在現(xiàn)場施工試驗中隨機抽取，不得另外進行。施工過程中，見證人按照有見證取樣和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行見證，并在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識和封志標明工程名稱、取樣名稱、部位、日期及樣品數(shù)量，并有取樣人和見證人簽字，見證人制作見證記錄，見證記錄應列入施工技術檔案。9）.不合格品的處理方法：嚴格按檢驗和試驗的 程序規(guī)定，對查出質(zhì)量不合格的原材和半成品進行退貨外，還要根據(jù)控制過程及時寫出處置的方法和書面記錄，以備查閱。10）.資料管理：嚴格按試驗資料管理制度進行

29、管理，試驗資料是保證施工過程質(zhì)量的合格證，做好實驗資料的管理工作，是施工階段質(zhì)量控制重要環(huán)節(jié)。所以在施工過程中，對試驗人員在現(xiàn)場取樣、送樣、各種復檢報告都必須及時準確，作好記錄，以備查閱。3.3.7、施工現(xiàn)場準備1）根據(jù)施工平面布置圖和施工組織設計以及現(xiàn)場實際情況，提前恢復、完善各項大臨設施的建設，并做好安裝運作調(diào)試工作。材料機械提前進場進行施工現(xiàn)場平面管理準備。2）制定施工現(xiàn)場各類人員崗位責任制和有關規(guī)章制度，建立各單位臺帳，并做好宣傳工作，劃分各區(qū)責任人，實行定崗定位管理。3）召開相關單位協(xié)調(diào)會，提前做好水電專業(yè)的配保工作，定時召開生產(chǎn)碰頭會，研究解決協(xié)調(diào)工程中問題。4）做好施工現(xiàn)場周圍居

30、民的工作。施工期盡量減少噪音，避免擾民，環(huán)保部門做好環(huán)保工作。5）做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作?，F(xiàn)場配置保安人員，值班時間，必須保證到位，夜間巡邏，重要部位（如鋼筋加工廠、庫房）應由專人負責看護。3.4、施工進度計劃3.4.1、工程階段目標控制計劃根據(jù)所確定工程總目標和階段如下：總工期目標：總工期730天。各分部分項工程施工進度詳見施工總進度計劃；3.4.2、施工流程1.結構施工根據(jù)平面布置原則和流水段劃分原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工；2.室內(nèi)精裝修在粗裝修和機電安裝大部分完成后插入施工，這樣可以減少相互污染和相互損壞的現(xiàn)象，可縮短施工工期；3.為實現(xiàn)各個目標，采取四級計劃進行工程進度的安排和

31、控制，除監(jiān)理例會外，每日下午5時召開各分包的日計劃檢查和計劃安排協(xié)調(diào)會，以解決當日計劃落實過程中存在的矛盾問題并且安排第二日的計劃和所調(diào)整的計劃，以保證周計劃的完成，通過周計劃的完成保證月計劃的完成，通過月計劃的控制保證整體計劃的實現(xiàn)。根據(jù)總控計劃，在各階段還分別編制二級進度控制計劃，三級進度計劃及周計劃。3.4.3、各階段材料的組織保障計劃項目部對施工各階段的材料計劃做出詳細合理的安排，并嚴格實施計劃，以保證工期和質(zhì)量目標。4、工程主要分部分項工程施工方案4.1、施工總體規(guī)劃總體施工流程：預應力管樁及機械灌注樁基礎承臺基礎地下室梁板地下室墻板主體結構內(nèi)外裝飾裝修室外工程。主體結構采用先施工豎

32、向構件，再施工水平結構。其主要施工順序為：分中彈線墻、柱施工梁、板施工轉(zhuǎn)上一層施工。墻、柱施工工藝流程為：分中放線鋼筋綁扎鋼筋隱蔽驗收綁保護層墊塊裝模澆砼拆模、養(yǎng)護。梁板的施工工藝流程為：搭設支模架裝梁底模綁扎鋼筋裝梁側模、平板模綁扎平板鋼筋塞保護層墊塊鋼筋驗收澆筑砼拆模、養(yǎng)護。屋面防水施工順序：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板20厚1:3水泥砂漿找平層35厚素水泥漿2厚自粘性合成高分子防水卷材90厚半硬質(zhì)巖棉保溫板20厚1:3水泥砂漿找平層1:3水泥砂漿臥瓦層最薄處20厚平瓦（陶瓦）。樓地面施工工藝流程為：清理基層水準儀找平做標點20厚1：3水泥砂漿找平40厚橡木，楓木（橫木紋）。外裝飾的施工工藝流程為

33、：界面劑砂漿55厚?；⒅楸厣皾{聚合物抗裂砂漿46厚6厚1:2.5水泥砂漿找平窗框安裝彈性底涂，柔性耐水膩子窗扇安裝噴外墻漆涂料2底3道。內(nèi)裝飾的施工工藝流程為：墻面打底門、窗框安裝墻面罩面衛(wèi)生間防水樓、地面門、窗扇安裝飾面施工。4.2、施工測量方案為了確保工程質(zhì)量，本工程特設施工測量專業(yè)小組，整個工程所有的坐標和標高、各層的軸線測量與墻體大角垂直度測量，均由測量專業(yè)小組負責。為測量小組配備的全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀在使用前均必須送往由省技術監(jiān)督局授權的計量測試技術研究所進行檢測，校準后貼上標識，并做好記錄。4.2.1、軸線定位根據(jù)建設單位提供的定位依據(jù)和定位放線通知單，在校核定位依據(jù)無誤后，

34、采用全站儀進行建筑物定位和軸線施工測量，布設平面控制網(wǎng)和標高控制網(wǎng)。放線前，必須會同建設單位及相關單位辦理好移交手續(xù)，搞好軸線的交底工作，以便我方對該工程框架柱偏位情況進行準確復核?；A施工階段，與相關設備提供單位配合作好設備基座放線工作，確定塔吊和施工電梯的基礎平面位置，在基礎施工階段配合完成設備基座。4.2.2、正負零的測設根據(jù)業(yè)主提供的高程控制點或高程定位依據(jù)，用ds3水準儀測設該工程的正負零，在建筑周邊設置四個固定樁，并加以保護，將測設的正負零標注在樁上，作為該工程的高程控制點。4.2.3、標高傳遞用水準儀把控制標高從固定樁測設至主體的各個大角上，用經(jīng)過檢核的鋼尺向上層直接量取高度，作

35、為樓面標高的控制依據(jù)，并在各層用水準儀檢查各傳遞高程點的相關正確性。4.2.4、軸線傳遞軸線傳遞采用垂準儀、經(jīng)緯儀及鋼尺進行定位。在一層樓面埋設200×200鋼板，將軸線定位點刻劃于鋼板上，在每層施工完畢后，采用垂準儀將鋼板上軸線定位點引測至樓面。然后用經(jīng)緯儀利用軸線定位點引測控制軸線，再用鋼尺進行上層的分中放線。4.2.5、建筑物的沉降觀測a、水準點的設置沉降觀測應根據(jù)穩(wěn)定性良好的水準點進行，水準點應考慮永久使用，為了便于檢查核對，專用水準點埋設不少于三個，埋設地點必須穩(wěn)定不變，防止施工機具、車輛碰壓。參照點采用直徑為20的鉚釘或鋼筋頭（上部銼成半球狀）埋置于砼中，并埋設保護蓋，作

36、出警示。b、儀器選擇本工程使用精密水準議（ds1）及配套的水準尺。c、觀測依據(jù)及精度要求依據(jù)工程測量規(guī)范gb50026-93、建筑變形測量規(guī)程jgj/t8-97二級的要求。d、沉降觀測點的布置：沉降觀測點的布置應符合設計要求，設計未規(guī)定時，按下列原則設置：（1）、建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10-15m處或每隔2-3根柱上。（2）、建筑物和沉降縫兩側，不同結構的分界處。觀測點制作方法擬采用離地300高位置在柱內(nèi)預埋鋼板，在其上焊長度為150的45×5鍍鋅角鋼，角鋼上焊一直徑為20的不銹鋼球。觀測點安設要端正、穩(wěn)固。本工程3#、4#每棟設8個觀測點。e、沉降觀測的周期及觀測時間：建

37、筑物施工階段的觀測，應隨施工進度及時進行。根據(jù)設計要求和有關規(guī)范規(guī)定，本工程在±0.000層完成時開始進行觀測，主體標準層每完成3層進行觀測一次，裝飾階段每月進行觀測一次。當建筑物發(fā)生較大沉降，不均勻沉降或出現(xiàn)裂縫時，應立即向工程技術負責人匯報，并立即進行每日或幾天一次連續(xù)值班觀測。建筑物使用階段的觀測次數(shù)，應視地基類型和沉降速度大小而定。一般情況下，第一年觀測3-4次，第二年觀測2-3次，第三年后每年1次，直至穩(wěn)定為止。沉降是否進入穩(wěn)定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。若沉降速度小于0.010.04mm/d，可認為已進入穩(wěn)定階段。沉降觀測根據(jù)規(guī)范要求按照三等精度進行，每次沉降觀測

38、結束后，要檢查記錄計算是否正確，精度是否合格，并進行誤差分配，然后將觀測高程列入沉降觀測成果中，計算相鄰兩次觀測之間沉降量的累計沉降量，并注明觀測日期及荷重情況，繪制沉降量、荷載與延續(xù)時間曲線圖，最后及時整理出沉降觀測資料，妥善保存，作為工程技術檔案資料的一部分移交建設和監(jiān)理單位。4.2.6、樓層垂直度測量每完一層主體即使用經(jīng)偉儀、吊線錘和鋼尺對結構框架柱的垂直度進行一次測量，及時糾正偏差，待外墻裝修完工后還要對外墻大角進行最后一次復測，并做好記錄。4.2.7、為防止塔吊不均勻沉降傾覆，應同時做好對塔吊基礎的沉降觀測。4.3、預應力管樁及機械灌注樁施工方法4.3.1、預應力管樁1、測量放線：首

39、先根據(jù)設計圖紙進行計算，對甲方提供的高程點和控制點進行校核，在圖紙上標明，然后進行現(xiàn)場放線。根據(jù)復核好的控制點。在現(xiàn)場四邊25米處用木方，放出橫縱軸線，由一名測量員先測放出來，另一人從相反方向進行復測，經(jīng)復核準確無誤后，填寫基線復核簽證單，請建設單位或監(jiān)理單位復核校對后，采用全站儀(c-100，j6級經(jīng)緯儀，級測距儀) 運用極坐標的方法放出樁位，插入3040cm8鋼筋或竹簽作為樁位標記， 并在其上面涂上醒目的紅油漆或紅色膠帶。在施工過程中，為防止錯打和漏打，對于將要施工的樁位用白石粉按樁徑大小劃一個圓圈以保證打樁時容易辨認。2、預制管樁的調(diào)運、堆放與驗收：預制樁從管樁廠運來卸下時必須有專門的吊

40、車，與現(xiàn)場指揮配合，計算調(diào)運樁體的支點，準確起吊，確保樁體結構不發(fā)生變形。卸下來的樁，施工員和質(zhì)檢員應嚴格檢查樁身的外觀尺寸和外觀質(zhì)量，防止斷樁、嚴重裂縫的樁用于施工，發(fā)現(xiàn)不合格的管樁嚴禁使用，并向有關部門報告，管樁應有與其數(shù)量相對應的產(chǎn)品合格證。3、施工機械的配備：根據(jù)本工程的實際情況和我單位多年的施工經(jīng)驗，為滿足施工要求，我單位擬采用柴油打樁機進行施工。該樁機具有行走方便、通過油泵能較好調(diào)整樁身垂直度的特點，對成樁質(zhì)量較有保證。4、施工工藝流程： 錘擊樁沉樁工藝流程圖框如下： 安裝樁尖焊接 調(diào)整管樁垂直度 檢查復核樁位 樁機就位 樁機起吊樁 對位插樁 打樁 喂樁至樁機前 調(diào)整樁架垂直度 移

41、動樁機打下一條 收錘 測量貫入度 繼續(xù)施打 電焊接樁5、管樁的焊接做法說明：接樁前清理干凈樁端的泥土雜物，可采用鋼絲刷清理。上下節(jié)樁對齊，上下兩樁偏差應少于2mm，并應保證上節(jié)樁的垂直。焊接時要由兩人同時對稱施焊，焊縫應連續(xù)、飽滿，不得有施工缺陷，如咬邊、夾渣、焊瘤等。燒焊至少應有三層或以上，焊渣應用小錘敲掉。燒焊結束后，應冷卻58分鐘（二氧化碳保護焊除外），嚴禁用水冷卻或焊好即打。6、打樁的控制：打樁前，應在樁身一面標上每米數(shù)標記，以便打樁時記錄，立樁用一點打樁起吊，綁扎點距樁端0.239l處（l為單條管樁樁長），吊機把樁喂至樁機前，由樁機自身調(diào)整垂直度至符合要求后，才能對樁施工，第一節(jié)樁頂

42、離地面0.5m時停止施工，起第二節(jié)樁，操作同前，至上節(jié)樁中心線與下節(jié)樁重合時，較正垂直度，上下節(jié)樁確保順直，錯位偏差不得大于2mm，然后清理連接樁上雜物，連接板間隙用楔形鐵片填實，間隙不得大于2mm。 采用焊接工藝，焊接要求兩人對稱施焊，焊縫應連續(xù)飽滿，焊渣應清除干凈。停錘以貫入度為主，入土深度為輔，當貫入度達到設計要求，且樁的入土深度與設計深度相差無幾時，可停錘施打，當貫入度達到設計要求而入土深度與設計深度相差太大時，應停止施工，向甲方匯報，如遇特殊情況，如貫入度驟變、樁身失控傾斜、斷樁、移位或嚴重回彈，樁頂及樁身破碎應立即停錘報告，組織有關單位研究處理，記錄人員要認真負責，如實記錄，記錄結

43、果整理編入資料，技術負責人及時組織現(xiàn)場隱蔽工程驗收記錄和辦理各種簽證手續(xù)。7、質(zhì)量保證措施1）、原材料采購 原材料采購之前要做好市場調(diào)查，選擇兩家以上的大型管樁生產(chǎn)廠家，選擇生產(chǎn)管理好、質(zhì)量可靠的廠家作為采購對象，建立供貨關系，并做好記錄，保證材料供應。2）、工程施工中的每道工序，每個部位、分項、分部工程及單位工程的標識用質(zhì)量檢查證和質(zhì)量記錄來闡明。3）、施工過程中嚴格執(zhí)行iso9002（gbt9002）系列標準，并根據(jù)本工程的施工合同要求，補充完善內(nèi)部質(zhì)量保證體系。4）、在施工管理中嚴格執(zhí)行iso9002系列標準，推行全面質(zhì)量管理，提高管理人員的質(zhì)量意識，用全員工作質(zhì)量來保證工程質(zhì)量。5）、

44、本工程管樁施工按照預應力混凝土管樁基礎技術規(guī)程及建筑基樁檢測技術規(guī)范 jgj 106-2003的有關要求進行。6）、施工前應檢查捆綁索具、以及吊機鋼絲繩有無斷絲斷股現(xiàn)象，如斷絲超過10%應立即更換，查看綁樁是否牢固，以防止意外事故發(fā)生。7）、樁施工前應由兩個吊錘成90°方向觀測，控制好樁身的垂直度，施工過程中也應時時觀測，若發(fā)現(xiàn)傾斜應立即調(diào)整。保證第一節(jié)樁入土后的垂直度偏差不超過0.5，成樁后偏差不超過1。8）、施工前應對樁進行檢查，對有缺陷的樁不得使用。9）、當?shù)谝还?jié)樁打至地面約50cm左右時，開始接第二節(jié)樁，接樁前應先將樁對齊，上下樁偏差應小于2mm，同時要調(diào)整好上節(jié)樁的垂直度，

45、對樁端頭不平之處需用鐵片填平才能施焊。10）、電焊接樁時，要由二人對稱施焊，燒焊必須在三層以上，焊渣要清除干凈，電流要適中，所使用的電焊條要有出廠合格證，焊縫必須密實飽滿，不得有施工缺陷如咬邊、夾渣等。燒焊結束后，必須冷卻810分鐘才能施打或按圖紙要求。11）、做好施工日記，隱蔽驗收記錄，原始記錄和現(xiàn)場簽證等工程技術資料的整理。12）、樁機的保養(yǎng)和維修要有專職人負責，以便使機械能正常動作，工程能順利進行。13）、在打樁時遇下列情況，應暫停施工，并立即向甲方、監(jiān)理匯報。 （1）貫入度劇增；（2）樁身突然傾斜；（3）樁身斷裂、樁頭破損。14）、高于地面的樁體嚴禁碰撞，若妨礙施工及高于設計標高時，應

46、用專用截樁器截除。15）、嚴格控制收錘標準，認真做好現(xiàn)場記錄，每條樁收錘時均應有施工管理人員現(xiàn)場進行控制，最后一米錘擊數(shù)不宜超過300擊，最后三陣貫入度應符合設計要求。4.3.2、機械灌注樁1、測量定位放線樁基定位采用經(jīng)緯儀測量放線，復測以建設方提供坐標控制點各軸線定位，用水準復測標高水準點，并做好引出保護工作，各樁位放樣經(jīng)復核后準確無誤的軸線基點定位，用涂有紅漆的鋼筋標志打入土中定位樁位中心點，再根據(jù)樁外徑做好周邊標記，以便樁尖就位準確，樁位放線放樣后，進行二次復測，準確無誤后，請監(jiān)理人員或建設方驗收進入下道工序并做好測量定位記錄。2、施工方法鉆孔灌注樁是在成孔后，下入的鋼筋籠，并利用導管內(nèi)

47、灌注混凝土而澆成的深基礎，屬工程量大、質(zhì)量要求高的地下隱蔽工程，現(xiàn)將本次施工方法簡述如下。1）、鉆進成孔：本次施工采用正循環(huán)回旋鉆進法成孔，使用帶導向的三翼合金刮刀式鉆頭。沖洗液開始進采用清水鉆進自動造漿，隨著粘性土層的鉆進，粘性土逐漸混入沖洗液變成泥漿，再利用泥漿循環(huán)繼續(xù)鉆進，在孔壁形成薄層泥漿膜，從而起到保護孔壁的穩(wěn)定作用。2）、清孔：孔底沉渣直接影響樁的承載力，為保證成樁質(zhì)量必須認真清孔，為此本次施工采取二次清孔，清孔方法主要采用泥漿正循環(huán)置換法，第一次清孔在終孔后即進行，將鉆頭提高孔底200300mm懸空鉆具慢速旋轉(zhuǎn)，同時大泵量入性能指標符合要求的新泥漿，維護正循環(huán)30分鐘以上，第二次

48、清孔在灌注砼前進行，利用導管空壓機進行反循環(huán)清孔，直至泥漿含砂量小于4%，孔底泥渣都能基本清除干凈，完全可以滿足設計要求。3）、鋼筋籠制作：采用加強箍筋定位成型法加工，主筋采用單面搭接焊10d，加強筋采用單面搭接焊10d，加強筋采用搭接焊螺旋箍筋采用點焊。兩主筋搭接間距相錯35d。4）、混凝土拌制與水下灌注：混凝土采取商品砼，選用直徑250mm絲扣連接導管，灌注時靠混凝土的自重自下而上連續(xù)替換擠出孔內(nèi)的泥漿，利用澆灌時的落差壓力從高處投下的砼高速沖擊已澆筑的混凝土達到自行搗實，并向四周擠壓擴散而形成混凝土樁。3、持力層的判定本次設計樁基承載力以樁端進入持力層的深度為控制標準，但在鉆進中正確判定

49、樁基持力層頂板的深度仍至關重要，它不僅指導和控制樁尖進入持力層的深度，同時對滿足單樁承載力，也起著重要的保證作用，因此必須十分重視。施工中除根據(jù)場地質(zhì)勘探資料提供的深度加以控制外，還應根據(jù)持力層的特點，結合鉆進過程中的不同反應加以綜合分析判斷，才能正確確定持力層頂板深度。4、工藝流程鉆 孔 樁 施 工 流 程 圖4.4、基礎土方工程施工4.4.1井點降水  4.4.1.1工程概述 該工程底板底標高為-5.80m（局部標高為-7.6m），加上墊層、防水層及40厚細石砼保護層的厚度，底板處土層標高-6.31m，機械挖土深度6.01 m左右，留置300mm厚原

50、土由人工開挖清理。同時確?？拥自瓲钔恋慕Y構免受擾動，以免降低承載力。由業(yè)主提供地質(zhì)勘察報告，對地下土的分布情況有所了解，該工程地下水5m左右，為了確保工程順利實施，基礎施工過程中采取如下措施： 1）、開挖邊坡按1:0.5進行放坡，機械挖土深度為6.01m。因該段采用一級井點降水，可采用邊坡上滿鋪鋼絲網(wǎng)砂漿防護，并作好坡頂、坡腳的排水，土方開挖完成后立即對基坑進行封閉，防止水浸和暴露。 2）、基坑開挖時嚴禁在基坑周邊填土和排放廢水。 3）、該工程南側為景觀渠，因場地地下水埋深淺，淺部為松散填土，二層透水性較好，為了保證基坑開挖和基礎結構的施工安全、順利地進行，并確保

51、基礎施工期間對鄰近建筑物不產(chǎn)生危害（主要是降水），因此在施工時需考慮以下一些因素： （1）、基坑的平面尺寸，開挖深度和基礎施工要求； （2）、地基土層的工程地質(zhì)情況，包括土層的物理、力學性質(zhì)、地下水埋藏條件等； （3）、鄰近建筑物的結構情況，距離基坑的遠近，基礎形式和基坑對鄰近建筑物影響程度的限制要求； （4）、鄰近地下管線及其他設施對施工的限制要求；     （5）、施工技術、裝備和材料對選用支護結構的可能性；     （6）、工期和造價的優(yōu)化方案選擇。

52、 4.4.1.2、 降水工程實施及井點管拆除時間的確定 根據(jù)該工程地下水位、土層結構及基礎埋深等因素，對井點降水方案進行分析、計算。 1）、井點系統(tǒng)的布置 該地下室平面尺寸為172*154m，布置點狀井點其中:q-基坑涌水量；k-滲透系數(shù)，k=4；s-基坑水位降深，s=3m；r-降水影響半徑，r=36m；r0-基坑等效半徑,r0=28.77m。h-澘水含水層厚度，h=5m；基坑涌水量 q=1.366×4×(2×5-3)×3/lg(1+36/28.77)=325.58m3/d 井點類型屬于：管井其中 基坑總

53、涌水量：q=3800m3/drs-過濾器半徑rs(m)，rs=100mm；l-過濾器進水部分長度l(m)，l=4m；k-含水層滲透系數(shù)k(m/d)，k=35m/d；=3.27降水井數(shù)量 n=15.66個 經(jīng)過綜合考慮，項目部決定設置16個降水井。2）、井點管的拆除：因該工程井點管應持續(xù)到后澆帶封閉后28天且滿足抗浮設計要求時方可拆除。在考慮井點管的拆除時，應根據(jù)相關資料計算，經(jīng)設計單位確認方可實施。4.4.2 、土方開挖該工程采用機械大開挖，在進行土方工程施工。  1、開挖時須注意的項目  1）因考慮邊坡穩(wěn)定性，開挖放坡按1：0.5進行。 2）開挖順序：    井點降水正常運作且達到要求水位方可進行基礎部分的土方開挖，由中間向東西方向?qū)ΨQ開挖，分層進行。  3）機械挖土挖至-6.01m處停止，預留300mm土由人工清除，嚴禁超挖。  4）挖土過程中嚴禁機械碰及樁體，人工清土時也應注意樁體的保護，挖土時須作醒目標