某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案.doc

1、勝利新村集中居住區(qū)建設(shè)工程實(shí)施方案某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案目錄第一章項(xiàng)目總述41.1 項(xiàng)目概況41.2 工程施工范圍41.3 工程實(shí)施的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范51.4 施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)51.5 建設(shè)背景51.6 工程管理目標(biāo)61.7 本工程建設(shè)方案與問題6第二章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況82.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要成員工作職責(zé)：82.2 管理流程82.3 規(guī)章制度17第三章施工方案和工藝193.1 施工規(guī)范193.2 總體施工布署203.3工程技術(shù)方案21第四章臨時(shí)設(shè)施38第五章質(zhì)量控制措施質(zhì)量保證體系395.1 公司質(zhì)量體系構(gòu)成405.2 質(zhì)量保證措施42某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案5.

2、3 質(zhì)量控制措施43第六章工程進(jìn)度安排與控制措施466.1 工期進(jìn)度計(jì)劃466.2 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施46第七章安全施工保證措施507.1 安全生產(chǎn)保證措施507.2 保證體系577.3 人身和財(cái)產(chǎn)的損失577.4 不可抗力57第八章文明施工保證措施598.1 文明施工要求598.2 文明施工保證措施598.3 施工場地容貌618.4 污水排放、垃圾處理618.5 施工噪聲處理618.6 環(huán)境保護(hù)措施62第九章竣工驗(yàn)收639.1 工程檢驗(yàn)和驗(yàn)收條件639.2 檢驗(yàn)驗(yàn)收依據(jù)與質(zhì)量檢驗(yàn)評定的等級(jí)639.3 承包人提供竣工圖及竣工資料的約定639.4 驗(yàn)收的組織和實(shí)施方法64某某新村集中居住區(qū)新建

3、工程實(shí)施方案第一章項(xiàng)目總述1.1 項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：某新村集中居住區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目2、項(xiàng)目單位：某鎮(zhèn)人民政府法人代表：李野3、建設(shè)性質(zhì)：新建4、建設(shè)地點(diǎn)：某鎮(zhèn)5、建設(shè)內(nèi)容：（ 1）占地 300 畝，建設(shè)居民住房 300 套。（ 2）村部占地 3.5 畝，村民活動(dòng)廣場 600 平方米。（ 3）建設(shè)商業(yè)街 500 米，主路網(wǎng)包含一條中心路 20 米寬，400 米長，下水道 2400 米，橋涵 5 座，路燈 40 盞等配套基礎(chǔ)設(shè)施。（ 4）2012 年建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)居民住房 100 套，建設(shè)主體路網(wǎng)、橋涵、下水道、村部及廣場、商業(yè)街、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6、項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資 36000 萬元。

4、其中 2012 年計(jì)劃投資 25000 萬元， 2012 年基礎(chǔ)設(shè)施投資 12900 萬元，市專項(xiàng)資金 165 萬元， * 縣配套 50 萬元。1.2 工程施工范圍根據(jù)要求，勝利新村集中居住區(qū)建設(shè)工程包括以下系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、安裝、調(diào)試及相應(yīng)的配管工程等。某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案1.3 工程實(shí)施的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本項(xiàng)目所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（含設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等）主要包含：建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002 安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則 GA308-2001 安全防范工程程序與要求 GA/T75-94建筑與建筑群綜合布線

5、系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB/T50312-2000 民用建筑設(shè)計(jì)通則（ GB50352-2005）；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）；建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003 * 縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃城鄉(xiāng)道路設(shè)計(jì)規(guī)范城鄉(xiāng)道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 。1.4 施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)勝利新村集中居住區(qū)建設(shè)工程工程施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)：工程圖紙及設(shè)計(jì)要求施工單位施工組織要求1.5 建設(shè)背景城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革是為民謀利的重大創(chuàng)舉，事關(guān)全縣廣大群眾特別是廣大農(nóng)民的根本利益，是堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展，積極推進(jìn)市礦統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，切實(shí)加大以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)力度，城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展邁上新臺(tái)階的必備條件，有效促進(jìn)

6、城鄉(xiāng)面貌發(fā)生顯著變化，城鄉(xiāng)農(nóng)民生活某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案水平進(jìn)一步提高，城鄉(xiāng)互動(dòng)、產(chǎn)業(yè)對接、協(xié)調(diào)發(fā)展的格局初步形成。推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革，有利于城鄉(xiāng)空間布局、生產(chǎn)要素和資源配置的優(yōu)化，有利于新農(nóng)村建設(shè)的加快推進(jìn)，有利于農(nóng)村生產(chǎn)生活水平的提高。1.6 工程管理目標(biāo)施工單位將建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍，采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)；實(shí)行以合同為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工，全面履行工程合同，保進(jìn)度、保質(zhì)量，采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，保證工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)過程中，我公司將把工程管理目標(biāo)主要放在以下幾方面：安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷、泄密事故。質(zhì)量要求：一次性

7、驗(yàn)收合格，通過必須的政府部門驗(yàn)收質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到工程要求：達(dá)到國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)。工期目標(biāo)：保證工程總工期在施工配合主體工程進(jìn)度提前完成正式交付使用。1.7 本工程建設(shè)方案與問題社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中的農(nóng)民集中居住問題，伴隨著改革開放持續(xù)了近 30 年。自上世紀(jì)七十年代末著手實(shí)施新村規(guī)劃以來， 農(nóng)村農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，不斷優(yōu)化人口、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)布局，促進(jìn)土地資源有效配置的重要舉措。改革開放以來，我市農(nóng)民生活有了較大改善，農(nóng)民住房也由草房向樓房或別墅轉(zhuǎn)變，但農(nóng)民建設(shè)的自發(fā)性，導(dǎo)致一系列矛盾和問題。一是居住點(diǎn)散亂，基礎(chǔ)設(shè)施難以配套到位。二是大量占用農(nóng)田，不利于土地的節(jié)約利用和集約使用。三是

8、不利于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)現(xiàn)，某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間被分割成小塊地，不利于推廣農(nóng)業(yè)機(jī)械化。四是農(nóng)民的生活水平顯著提升，這與城鎮(zhèn)化發(fā)展滯后形成新的矛盾。五是農(nóng)民分散建房，為新農(nóng)村今后的進(jìn)一步發(fā)展埋下了隱患，增加了困難，提高了發(fā)展成本。某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案第二章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況2.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要成員工作職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理：具有道路、住宅建設(shè)工程項(xiàng)目的管理與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，對工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題。負(fù)責(zé)與業(yè)主及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有道路設(shè)施、 住宅建設(shè)工程設(shè)計(jì)、 實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)知識(shí)、技

9、能全面，負(fù)責(zé)組織本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和現(xiàn)場工程技術(shù)。配合項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理對本工程的實(shí)施方案設(shè)計(jì)，現(xiàn)場組織、實(shí)施和協(xié)調(diào)管理。質(zhì)量管理員：要求熟悉具有道路、住宅建設(shè)工程的工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作。材料管理員：要求熟悉工程所需的材料、設(shè)備規(guī)格，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的進(jìn)出庫管理和庫存管理，保證庫存設(shè)備的完整。安全管理員：要求具有很強(qiáng)的責(zé)任心， 負(fù)責(zé)巡視日常工作安全防范以及庫存設(shè)備的安全。2.2 管理流程2.2.1 施工管理流程圖某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案2.2.2 施工圖設(shè)計(jì)審核流程所有圖紙由設(shè)計(jì)組提供給技術(shù)負(fù)責(zé)人，由技術(shù)負(fù)責(zé)

10、人組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審過后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。完成的圖紙應(yīng)包括：圖紙目錄圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明設(shè)備清單及目錄某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案系統(tǒng)圖平面圖詳細(xì)施工圖相關(guān)工種施工圖設(shè)計(jì)配合備忘錄圖紙的審核流程圖某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案開始需求分析技術(shù)方案設(shè)計(jì)根據(jù)技術(shù)要求制作施工圖紙技術(shù)經(jīng)理審核項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)審否是否按照規(guī)范是項(xiàng)目部確認(rèn)并將副本提交給業(yè)主業(yè)主審核否是施工圖會(huì)審否是根據(jù)會(huì)審意見調(diào)整設(shè)計(jì)業(yè)主確認(rèn)，進(jìn)入施工資料存檔2.2.3 施工圖更新流程某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案根據(jù)現(xiàn)場及需求發(fā)生修正或更改，由施工組或業(yè)主提出，并交項(xiàng)目組會(huì)審，圖紙會(huì)審參照施工圖的審核流程，更新后的圖

11、紙由技術(shù)經(jīng)理、設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)簽， 后交業(yè)主確認(rèn)，所有修正應(yīng)在十天內(nèi)完成確認(rèn)程序。施工圖紙的更新流程圖現(xiàn)場情況變化業(yè)主需求變化施工組提出設(shè)計(jì)更新依據(jù)申請更新項(xiàng)目技術(shù)組審核要求是否合理拒絕更新及提交商務(wù)解決否是發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知單監(jiān)理、業(yè)主審核否是業(yè)主蓋章確認(rèn)將副本交給項(xiàng)目部項(xiàng)目技術(shù)組按要求更新設(shè)計(jì)圖2.2.4材料驗(yàn)貨流程設(shè)備進(jìn)工地現(xiàn)場后，必須按照程序立即向業(yè)主提出驗(yàn)收申請，經(jīng)項(xiàng)目某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案部、監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收后才可以進(jìn)場施工。對于未取得批準(zhǔn)擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)一切后果。各分工程的材料驗(yàn)貨流程圖開始設(shè)備供應(yīng)組提供給項(xiàng)目部貨物清單設(shè)備供應(yīng)組將貨物運(yùn)抵工地

12、現(xiàn)場倉庫設(shè)備供應(yīng)組重新訂貨質(zhì)檢員核驗(yàn)設(shè)備/ 材料是否符合要求不合格部分退貨否是項(xiàng)目部確認(rèn)并提交給監(jiān)理、業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理、業(yè)主審核是否合格部分以封條作標(biāo)記2.2.5驗(yàn)收流程1、隱蔽工程驗(yàn)收某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案所謂隱蔽工程是指那些在施工過程中上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，而無法進(jìn)行復(fù)查的工程部位。因此，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)通知建設(shè)單位代表進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真辦理好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的一項(xiàng)主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過驗(yàn)收的一律作為未完成處理。2、分項(xiàng)工程驗(yàn)收工程在某階段工程結(jié)

13、束， 或某一分項(xiàng)工程完工后， 由項(xiàng)目部會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理和顧問進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。綜合安裝工程項(xiàng)目完成后，要嚴(yán)格按照有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行交接試驗(yàn)，試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行等各項(xiàng)工作，并做好簽證驗(yàn)收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。分項(xiàng)驗(yàn)收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過驗(yàn)收，方為完成。3、完工驗(yàn)收工程完工驗(yàn)收是對綜合工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動(dòng)成果，進(jìn)行一次綜合性的檢查驗(yàn)收。工程建設(shè)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。因此，在工程正式驗(yàn)收前，應(yīng)由施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時(shí)做好處理。完工驗(yàn)收工作應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)組織，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關(guān)人員共同進(jìn)

14、行。所有建設(shè)項(xiàng)目均須按單位工程嚴(yán)格遵照國家規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、評定質(zhì)量等級(jí)，辦理驗(yàn)收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。不合格的工程不能驗(yàn)收和交付使用。驗(yàn)收流程圖某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案開始驗(yàn)收準(zhǔn)備設(shè)計(jì)圖紙/ 安裝圖紙/ 布置圖/ 材料設(shè)備引填工作/ 工程驗(yàn)收申請表用證明/ 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝/調(diào)試/返工自行檢查提出驗(yàn)收申請項(xiàng)目經(jīng)理部檢查是否通過發(fā)出整改通知表否是項(xiàng)目部/監(jiān)理/業(yè)主授權(quán)人通過終檢是否通過發(fā)出整改通知表否是通過驗(yàn)收填驗(yàn)收報(bào)告表2.2.6竣工驗(yàn)收文件資料內(nèi)容1 工程合同技術(shù)文件；2 竣工圖紙：1）設(shè)計(jì)說明；2）各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖；3）平面圖；某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案4）設(shè)備清單；3 設(shè)備產(chǎn)

15、品說明書；4 技術(shù)、操作和維護(hù)手冊；5 設(shè)備測試記錄：6 其他文件：1）工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄；2）相關(guān)工程質(zhì)量事故報(bào)告表。必要時(shí)各子工程可分別進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)作好驗(yàn)收記錄，簽署驗(yàn)收意見。2.2.7完工驗(yàn)收及其文件依據(jù)每一個(gè)新建的工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容基本完成，主要工藝設(shè)備安裝配套，已具備必要的設(shè)施，能滿足投入使用要求，即可及時(shí)組織完工驗(yàn)收。安裝工程僅是完工驗(yàn)收內(nèi)容的一部分。其中，若分項(xiàng)工程內(nèi)的單體設(shè)備或部分設(shè)施已具備獨(dú)立運(yùn)行或使用條件，若以后的工程停建，均可由業(yè)主提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進(jìn)行中間完工驗(yàn)收，并辦理完工驗(yàn)收證書。工程安裝項(xiàng)目的完工須備齊文件依據(jù)。其中包括：1、分

16、項(xiàng)工程完工一覽表：工程的編號(hào)、名稱、地點(diǎn)、建筑面積、開竣工日期及簡要的工程內(nèi)容。2、設(shè)備清單：設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、重量、價(jià)格、制造廠以及設(shè)備的備品、備件和專用工具。某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案3、工程竣工圖：在施工中，如設(shè)計(jì)變更程度不大時(shí)，是以原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及施工單位的施工說明作為竣工圖；設(shè)計(jì)變更較大時(shí)，要由設(shè)計(jì)單位另繪安裝工程圖，然后由施工單位附上施工說明，作為竣工圖。4、設(shè)備、材料證書：設(shè)備、材料（包括半成品、構(gòu)件）的出廠合格證（質(zhì)量鑒定書）及說明書、試驗(yàn)調(diào)整記錄等。5、隱蔽工程記錄：隱蔽工程記錄須有建設(shè)單位簽證。6、質(zhì)量檢驗(yàn)和評定表：施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門的

17、工程項(xiàng)目檢查評定表。7、調(diào)試報(bào)告：對系統(tǒng)進(jìn)行裝置分項(xiàng)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試報(bào)告和試驗(yàn)記錄。8、整改記錄：設(shè)備的整修更改記錄以及質(zhì)量事故的處理記錄。9、情況說明：合理化建議和材料代用說明與簽證。10、未完工程的明細(xì)表少量允許的未完工程需列表說明2.3 規(guī)章制度2.3.1 協(xié)調(diào)會(huì)議通知制度凡是與施工單位所承接工程有關(guān)的，由業(yè)主、總包方兩方或兩方以上某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案參加的協(xié)調(diào)會(huì)議，必須就有關(guān)協(xié)調(diào)情況及最終答復(fù)形成會(huì)議紀(jì)要以備查，會(huì)議紀(jì)要送達(dá)業(yè)主、及相關(guān)人員。2.3.2 合同與資料管理制度凡是與勝利新村集中居住區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的合同文件和資料，由項(xiàng)目管理員負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔、管理，借閱必

18、須經(jīng)過授權(quán)和登記。2.3.3 質(zhì)量分析會(huì)制度在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期召開質(zhì)量分析會(huì)，當(dāng)發(fā)生重大問題時(shí)，可臨時(shí)召開質(zhì)量分析會(huì)， 進(jìn)行工程質(zhì)量， 進(jìn)度等，情況檢查，并做好記錄，會(huì)后及時(shí)地把會(huì)議紀(jì)要分發(fā)給有關(guān)人員。2.3.4 項(xiàng)目經(jīng)理部工作制度必須按時(shí)上下班，有事必須向項(xiàng)目經(jīng)理請假，如果項(xiàng)目經(jīng)理有事不在時(shí)，可向項(xiàng)目經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人請假。遇到原則性問題必須及時(shí)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并寫出相關(guān)的書面材料，經(jīng)上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意（或提出處理意見）且簽字后，方能處理。在重大原則問題處理上， 應(yīng)征得項(xiàng)目經(jīng)理同意且簽字后，方可處理。必須與業(yè)主，其他工程施工單位及有關(guān)人員建立良好的合作關(guān)系，嚴(yán)格遵守業(yè)主制定的施工現(xiàn)場管理規(guī)

19、定。某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案第三章施工方案和工藝3.1 施工規(guī)范各系統(tǒng)主要施工方法、 工藝流程均按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行，本工程中所遵循的國家、地方有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下：中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) （GA27-2002）安全防范工程程序與要求 （GB-T75-94）民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50198-94）建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 （DBJ01-26-96）安全防范工程程序與要求 （GA/T75-94）中國電氣裝置安全工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ232-90.92）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94）道路設(shè)計(jì)規(guī)范（CJJ37-90）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)

20、范GB50015-2003城鄉(xiāng)道路設(shè)計(jì)規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-95）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GD50003-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（CB50010-2002）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ149-2006）某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案安徽省異形柱框架輕質(zhì)墻結(jié)構(gòu) （抗震）設(shè)計(jì)規(guī)程（DBJ34/222-2001）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002J220-2002）全國民用建筑工

21、程設(shè)計(jì)技術(shù)措施結(jié)構(gòu)（2003）3.2 總體施工布署3.2.1 施工布署原則1、集中力量保質(zhì)量、保工期在人力、物資、機(jī)具上給工程施工以充分保證。各項(xiàng)管理工作應(yīng)著眼于促進(jìn)該項(xiàng)目施工班子組織好施工工作，搞好與業(yè)主各有關(guān)部門的全面協(xié)調(diào)配合。2、分階段施工由于施工工序多且工程量大的特點(diǎn)，我們把整體項(xiàng)目分階段實(shí)施，力爭做到忙而不亂，疏而不漏。3、配合施工，穿插作業(yè)，重點(diǎn)部位搶工該工程施工配合量大、面廣，在不影響各專業(yè)的前提下，必須配合業(yè)主各有關(guān)部門的作息時(shí)間而進(jìn)行施工，確保工程按期投入使用。4、推行先進(jìn)施工方法和施工機(jī)具，提高機(jī)械化作業(yè)水平各種工序制作采用電氣、 機(jī)械先進(jìn)加工方式， 以提高作業(yè)水平和工效，

22、因此配備了足夠的機(jī)械設(shè)備以提高施工質(zhì)量和縮短施工時(shí)間，以確保施工進(jìn)度和給其它工種留下更多的施工時(shí)間。5、采用先進(jìn)、完善的測試、調(diào)試儀器及機(jī)具采用先進(jìn)、完善的儀器及機(jī)具，按照ISO9001的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過程的質(zhì)量施工、管理和監(jiān)督，不留任何質(zhì)量隱患。某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案3.2.2 、工程標(biāo)準(zhǔn)1結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)合理使用年限為50 年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。2建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地震作用和抗震措施均按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度。3結(jié)構(gòu)選型：框架結(jié)構(gòu)墻抗震等級(jí)為三級(jí)，框架抗震等級(jí)為四級(jí)。4參考該地區(qū)地質(zhì)情況，本工程基礎(chǔ)擬采用樁基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載取值一般均按建筑結(jié)構(gòu)荷載

23、規(guī)范規(guī)定取值，建設(shè)單位有合理要求可另行確定。6 主樓耐火等級(jí)取二級(jí)。7 、抗震設(shè)防：按地震烈度 7 度設(shè)防3.3工程技術(shù)方案3.3.1 居民集中居住區(qū)一、工程設(shè)計(jì)原則、依據(jù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、設(shè)計(jì)原則工程設(shè)計(jì)本著適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀的原則，在滿足生產(chǎn)發(fā)展、生活完裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的前提下，力求技術(shù)先進(jìn)、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、美觀實(shí)用，與地方風(fēng)貌融為一體。工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：（1）遠(yuǎn)期近期相結(jié)合，既要滿足近期城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的示范引導(dǎo)功能，又要適應(yīng)遠(yuǎn)期 * 市城市化、工業(yè)化、生態(tài)化發(fā)展，以及* 縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，與科學(xué)利用土地的需要。某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案（ 2）把城鄉(xiāng)一體化建設(shè)

24、與推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化結(jié)合起來，統(tǒng)籌考慮和安排。（ 3）適應(yīng) * 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的遠(yuǎn)景規(guī)劃，并為其開發(fā)與開放創(chuàng)造良好的環(huán)境。（ 4）在滿足新型工業(yè)化、城鄉(xiāng)一體化的同時(shí)。盡量提高農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施等公共服務(wù)功能，走新型工業(yè)化道路，促進(jìn)休閑旅游產(chǎn)業(yè)、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、沼氣潔凈能源等的生態(tài)循環(huán)，減少廢棄物排放，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。（ 5）農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)結(jié)合，滿足無公害標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)，以及生態(tài)旅游觀光農(nóng)業(yè)的功能。（ 6）在不過多增加施工難度、工程造價(jià)的情況下，盡量提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，采用新技術(shù)和新材料，為將來發(fā)展創(chuàng)造條件。2、設(shè)計(jì)依據(jù)（ 1）城鄉(xiāng)農(nóng)民住房建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 2）道路工程技

25、術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（ 3）道路工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ 4）農(nóng)村飲水安全工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ 5）農(nóng)村電網(wǎng)改造設(shè)計(jì)要求（ 6）燃?xì)狻⒐艿涝O(shè)計(jì)要求（ 7）按照村容整潔、鄉(xiāng)風(fēng)文明、把人文景觀與自然景觀融為一體的環(huán)境設(shè)計(jì)要求3、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案（1）農(nóng)民住宅勝利新村村民集中區(qū)住房每戶為獨(dú)立套型， 各種使用功能應(yīng)具有相應(yīng)的獨(dú)立功能或由相同面積和疊加的復(fù)合功能空間。每戶住宅有臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、過廳和陽臺(tái)。面積雖小，設(shè)計(jì)簡單，但不簡陋，每戶住宅應(yīng)有良好的采光、照明、通風(fēng)。按照要求每戶的實(shí)際需要，確定住房建筑面積。勝利新村集中區(qū)的綠化用地占總用地30%，最小綠化地塊面積400 平方米以上，

26、沿道路綠地寬不小于8 米，小區(qū)級(jí)人均綠地1 平方米以上，設(shè)計(jì) 1 個(gè) 5000 平方米的小區(qū)級(jí)中心綠地，設(shè)計(jì)建設(shè)景觀生態(tài)走廊。宅間路面寬 3 米以上，停車場服務(wù)半徑150 米以內(nèi)，樓間距離是前排樓高的1.1倍，住宅容積率2.0 ，得房率 80%以上，車位比例1:0.6 ，樓層高 2.9 米，建筑密度 30%。（2）道路：路基兩側(cè)分別比水泥路面寬度增加0.5m，計(jì)算行車速度15-30km/h，停車視距 15-30m，會(huì)車視距 30-60m，平曲線半徑 15-60m，護(hù)坡道 1m，路面高于平均地面 0.3m，水泥混凝土路面厚 20cm。（ 3）排水：管網(wǎng)布設(shè)滿足 5 年一遇排水要求，雨、污分流，與

27、農(nóng)村三改工程相結(jié)合，排入沼氣池。（ 4）供水：達(dá)到農(nóng)村飲水安全工程技術(shù)指標(biāo)要求（ 5）供電：按照農(nóng)村電網(wǎng)改造技術(shù)要求，道路照明工程參照城市道路照明技術(shù)要求。（ 6）供氣：以沼氣為潔凈能源，供氣管網(wǎng)覆蓋全村農(nóng)民，確保炊飲用氣和取暖用氣。依據(jù)沼氣管網(wǎng)設(shè)計(jì)施工技術(shù)要求，每隔30-50m 設(shè)高程某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案控制點(diǎn)， 150-250m，設(shè)平面控制點(diǎn)。沼氣管與其他管道的水平凈距，建筑物基礎(chǔ) 0.7m 等。（ 7）信息網(wǎng)絡(luò)和有線電視：按照農(nóng)村信息化工程要求，以及電視電話村村通工程的要求。（ 8）文化、娛樂、健身：村級(jí)文化室、中老年活動(dòng)室、兒童樂園、運(yùn)動(dòng)健身場所等按照相關(guān)要求，滿足農(nóng)民精

28、神文化需求。（9）園林綠化：園林綠化和生態(tài)綠地成活率達(dá)到 95%，覆蓋全村，綠化美化，要體現(xiàn)新農(nóng)村，新風(fēng)貌，精心配植，環(huán)境和諧。二、工程方案1、農(nóng)民集中區(qū)住房建筑工程設(shè)計(jì)（ 1）設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)住宅的室內(nèi)環(huán)境，設(shè)備與設(shè)施，以及消防、安全防護(hù)等基本要求須符合安徽省城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范，并按中高檔住宅有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。住宅裝飾及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：住宅為初裝修，廚房、衛(wèi)生間一次裝修完成。外墻：高級(jí)外墻涂料；內(nèi)墻：廚、衛(wèi)為彩釉面磚，其余為雙飛粉；頂棚：廚、衛(wèi)為塑料扣板吊頂，其余為飛粉；地面：廚、衛(wèi)為防滑地磚，其余為無砂地坪；門窗：高級(jí)塑鋼窗帶紗窗；分戶門：復(fù)合防盜門；戶內(nèi)門：實(shí)木鑲板門，實(shí)木填芯蒙板門；廚房設(shè)施：洗

29、滌盆；衛(wèi)生間設(shè)施：臺(tái)下盆或立柱盆、坐便器、浴盆；陽臺(tái)：鋁合金封閉式陽臺(tái)；其他：樓梯間踏步為面磚，墻面噴塑，塑料扶手。小區(qū)配套設(shè)施： 小區(qū)設(shè)有院內(nèi)花園、 草地、水池、休息廳、鍵身活動(dòng)、某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案室外消防、配電房、公共照明、電子防盜系統(tǒng)、通風(fēng)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視及通信系統(tǒng)以及保安監(jiān)視系統(tǒng)等。（ 2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50010-2002）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ3-2002）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50011-2001，2008 年版）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50007-2002）建筑樁基技術(shù)規(guī)范（ JGJ94-2008）建筑結(jié)構(gòu)荷載

30、規(guī)范（ GB50009-2001，2006 年版）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50038-2005）已頒布的各有關(guān)規(guī)范、規(guī)程等。（ 3）基本技術(shù)參數(shù)基本風(fēng)壓： W0=0.40KN/，地面粗糙度為B 類?；狙海?S1 =0.5KN/地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為六度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g ，設(shè)計(jì)地震分組為第二組。根據(jù)荷載規(guī)范及有關(guān)資料，本工程主要樓面、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下：臥室、客廳： 2.0KN/陽臺(tái)：2.5KN/樓梯：3.5KN/配電房：10.0KN/上人屋面：2.0KN/某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案地下室底板按實(shí)際受荷考慮。（ 4）擬建建筑物使用功能和工藝要求本項(xiàng)工程

31、主要以農(nóng)村農(nóng)民住宅及生產(chǎn)為主的單體樓房， 村民住宅建筑層次，一般不高于3 層，建筑總高度不得超過10 米；上人屋面的上人樓梯間面積不得超過20 平方米，高度不得超過2.2 米；坡屋頂?shù)膽?yīng)從檐口起坡，坡頂不超過2.5 米。（5）單體平面功能設(shè)計(jì)與豎向設(shè)計(jì)主體建筑為 2 層樓房，座北向南，主房前布置院墻及配房、 大門入口。農(nóng)民集中區(qū)內(nèi)的各農(nóng)民樓房外部造型協(xié)調(diào)一致， 內(nèi)部結(jié)構(gòu)可根農(nóng)民的實(shí)際需要，選擇不同的戶型。（6）造型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)簡潔大方、富有雕塑感的形體：建筑形體由多種元素組成，充分融入 * 地區(qū)的建筑風(fēng)格、文化元素。主體建筑以豎向線條為主，形體簡約完整，力求在建筑形體上創(chuàng)造出莊重、大方的建筑效果。

32、在簡潔大方的形體內(nèi)，注重開窗及道路綠化等處的細(xì)部設(shè)計(jì)，并注重材質(zhì)的變化與對比。 建筑整體造型既統(tǒng)一又有變化， 融合并創(chuàng)造農(nóng)民集中區(qū)和諧的建筑群體關(guān)系， 整體建筑形象與新農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及社會(huì)進(jìn)步相適應(yīng)。豐富的形體穿插關(guān)系：各農(nóng)民戶住房單體之間相互咬接，形體豐富，體塊感強(qiáng)烈；強(qiáng)調(diào)細(xì)部設(shè)計(jì)：在簡潔大方的形體內(nèi)，注重開窗等處的細(xì)部設(shè)計(jì)；注重材質(zhì)的變化：某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案外墻面與大小玻璃窗及玻璃體塊相互呼應(yīng)，對比中有統(tǒng)一；（7）日照分析：每排樓房南北間距，東西間距，由 * 縣建委對日照進(jìn)行分析，自身建筑及北側(cè)建筑滿足大寒日日照標(biāo)準(zhǔn)要求。（ 8）建筑裝修與構(gòu)造外墻涂料：外墻涂料色彩應(yīng)淡雅、

33、明快、適當(dāng)鑲嵌還原磚，同一組團(tuán)外墻色彩應(yīng)一致，但不同組團(tuán)可采用不同色彩。外墻粉刷層中摻適量防滲、防裂劑，分層粉刷。屋面材料：采用新型瓦材，各組團(tuán)屋面瓦色彩、規(guī)格應(yīng)一致，色澤宜用柔和亞光色。屋面建筑方案一（上人屋面） ：防水等級(jí)為級(jí)，二道防水設(shè)防。20 厚 1:25 水泥砂漿廣場磚鋪地40 厚細(xì)石混凝土剛性層厚 SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層20 厚：水泥砂漿找平層40 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層10 陶粒混凝土找坡層，最薄處厚厚 851 防水涂膜鋼筋混凝土屋面板屋面建筑方案二（不上人屋面） ：防水等級(jí)為級(jí)，二道防水設(shè)防。銀灰色漆保護(hù)層厚 SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層。某某

34、新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案20 厚 :3 水泥砂漿找平層40 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層10 陶?；炷琳移聦?，最薄處 30 厚厚 851 防水涂膜鋼筋混凝土屋面板，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)彩色釉面磁磚，貼至吊頂高度。墻下部300 高為 C20 混凝土防水帶；防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚，下設(shè)2厚851防水涂膜防水層，并沿墻上翻300。門窗：部分外門窗為深灰色斷熱鋁合金框、淺鍍膜 Low-E玻璃窗。窗：90100 系列深灰色亞光鋁合金窗框料，淺鍍膜玻璃；門：陽臺(tái)、上屋面門：亞光鋁合金材料，透明玻璃；房間門：乙級(jí)木質(zhì)防火門；圍墻：設(shè)開啟式圍墻的， 圍墻應(yīng)根據(jù)組團(tuán)、 戶型風(fēng)格，按照低、

35、矮、透的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，圍墻總高度控制在1.8 米以下，底部 0.4 米為實(shí)體墻，上部 1.4 米為隔離柵。各組團(tuán)圍墻用材、規(guī)格、色彩基本統(tǒng)一。原則不設(shè)防盜柵。如需設(shè)置，窗柵不得突出墻體，并應(yīng)保持形式、材料、色彩一致。窗戶框宜采用隔熱節(jié)能鋁型材料，材料、規(guī)格、色彩一致。空調(diào)、太陽能、晾衣架等附著物，按照城鎮(zhèn)農(nóng)民住宅區(qū)附著物設(shè)置有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，做到位置得當(dāng)、排列有序。某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案消防設(shè)施：盡量利用現(xiàn)有水體，并留出消防取水龍頭和消防通道，消防栓和其他消防設(shè)施按居住區(qū)消防要求進(jìn)行建設(shè)。2、公用工程農(nóng)村農(nóng)民集中居住區(qū)的公用工程設(shè)施配置，應(yīng)按“一次規(guī)劃，分步建設(shè)”的原則實(shí)施。其中除高壓

36、、燃?xì)夤芫€外，供水、污水、雨水、道路及低壓供電線、弱電必須與房屋同步建設(shè)到位：污水處理，可建多戶共用四格式化糞池。（ 1）道路農(nóng)民集中區(qū)道路工程設(shè)計(jì)本著適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀的原則，在滿足生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的前提下，力求技術(shù)先進(jìn)、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、美觀實(shí)用，與地方風(fēng)貌融為一體。在滿足使用功能的前提下，力求技術(shù)先進(jìn)、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、安全可靠。道路建設(shè)規(guī)模本工程農(nóng)民集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)道路主次干道總長5300 米，每排樓房前后左右規(guī)劃建設(shè)支路網(wǎng)，每條道路相互連接，形成循環(huán)的路網(wǎng)系統(tǒng)。道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)水泥砼路面路基兩側(cè)分別比路面寬度增加 0.5m，計(jì)算行車速度15-30km/h，停車視距 15

37、-30m，會(huì)車視距 30-60m，平曲線半徑 15-60m，護(hù)坡道 1m，路面高于平均地面 0.3m，水泥混凝土路面厚 20cm。煤矸石路面路基兩側(cè)分別比路面寬度增加0.5m，計(jì)算行車速度15-30km/h，停車視距 15-30m，會(huì)車視距 30-60m，平曲線半徑 15-60m，護(hù)坡道 1m，路面高于平均地面 0.3m，煤矸石路面厚 30cm。某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案道路設(shè)計(jì)a、縱斷面設(shè)計(jì)以道路的設(shè)計(jì)等級(jí)為標(biāo)準(zhǔn)控制最大最小縱坡及豎曲線要素，與平面線型相協(xié)調(diào)，以各相交道路為控制標(biāo)高，在此基礎(chǔ)上盡量考慮挖、填土方平衡，并考慮防洪、防汛要求的管線工程的要求，盡量做到經(jīng)濟(jì)合理。最小縱坡按

38、0.3%，最大縱坡按 3%以下控制。b、橫斷面設(shè)計(jì)在滿足交通、綠化、管線敷設(shè)、排水要求的前提下，根據(jù)道路性質(zhì)和規(guī)劃紅線確定相應(yīng)的路幅。路面工程a、水泥砼路面結(jié)構(gòu)機(jī)動(dòng)車道水泥砼路面結(jié)構(gòu)：20 厘米厚 C35砼面層， 30 厘米厚 6：12：82 石灰、粉煤灰、碎石基層，素土夯實(shí)，壓實(shí)度95%。b、碎石路面結(jié)構(gòu)碎石路面結(jié)構(gòu)： 6 厘米厚碎石面層， 30 厘米厚 6：12：82 石灰、煤矸石、粉煤灰類基層，素土夯實(shí)，壓實(shí)度93%。平面交叉設(shè)計(jì)交叉口交通設(shè)計(jì)方案主要從渠化設(shè)計(jì)、交口擴(kuò)大、標(biāo)志標(biāo)線設(shè)計(jì)等層面進(jìn)行。一般情況下，交叉口面積越小，機(jī)動(dòng)車通過交叉口的損失時(shí)間越小，因此，可以通過設(shè)置物理渠化島、標(biāo)

39、劃渠化線、停車線前移、信號(hào)配時(shí)設(shè)計(jì)等措施盡量縮小交叉口中央?yún)^(qū)域的面各，從而可以實(shí)現(xiàn)損失時(shí)間的最小化。某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案本次方案設(shè)計(jì)內(nèi)平面交叉，建議均采用為加鋪轉(zhuǎn)角型式。交叉形式采用十字形交叉或 T 形交叉。平面交叉口的進(jìn)出口應(yīng)設(shè)展寬段，并增加車道條數(shù)，每條車道寬度宜為 3.5cm，（2）排水管網(wǎng)布設(shè)滿足 50 年一遇排水要求，雨、污分流，與農(nóng)村三改工程相結(jié)合，生活污水排入沼氣池，雨水排入行洪河道。農(nóng)民新區(qū)雨水排放系統(tǒng)采用“分區(qū)排水、就近排入水體”的原則。管網(wǎng)采取正交式布置，使雨水管道以最短距離，最小管徑把雨水就近排入河渠水體。本項(xiàng)目道路兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土雨水管道，雨水經(jīng)雨水管匯

40、集后，排至農(nóng)民新區(qū)雨水總干管中。雨水管網(wǎng)工程規(guī)模、管徑雨水工程應(yīng)充分利用地形特點(diǎn)，高水高排，就近排入，保證雨水出口通暢，目前雨水管徑，暫擬定為 3001000。雨水管道設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)當(dāng)與道路縱斷面設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，并進(jìn)行綜合考慮，以降低工程造價(jià)。污水管網(wǎng)工程a、農(nóng)民生活污水需經(jīng)化糞池后方能排入污水管道，達(dá)到允許排放標(biāo)準(zhǔn)，就近排入農(nóng)民新區(qū)污水管。b、污水管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)生活污水經(jīng)生活污水凈化處理后排入污水管，確定污水主干管的位置及走同，盡量縮短污水干管長度，減少污水管網(wǎng)的造價(jià)。同時(shí)還要根據(jù)道路標(biāo)高走勢，合理布置污水管位置，確定管徑和埋置深度。c、管材選用某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案在安徽省近期污水管網(wǎng)

41、建設(shè)項(xiàng)目中，直徑 300mm500mm管道考慮采用塑料管；直徑 500mm以上采用耐腐蝕鋼筋砼管。該管道生產(chǎn)原料是利用工業(yè)廢渣，管材價(jià)格略高于普通砼管 1015%，已在淮河流域、巢湖流域的一些城市污水管網(wǎng)中使用，其它城市也將開始使用。（ 3）供水達(dá)到農(nóng)村飲水安全工程技術(shù)指標(biāo)要求。（ 4）供電按照農(nóng)村電網(wǎng)改造技術(shù)要求， 道路照明工程參照城市道路照明技術(shù)要求。（ 5）供氣以沼氣為潔凈能源，供氣管網(wǎng)覆蓋全村農(nóng)民，確保炊飲用氣和取暖用氣。依據(jù)沼氣管網(wǎng)設(shè)計(jì)施工技術(shù)要求， 每隔 30-50m設(shè)高程控制點(diǎn)，150-250m設(shè)平面控制點(diǎn)。沼氣管與其他管道的水平凈距，建筑物基礎(chǔ)0.7m 等。（ 6）信息網(wǎng)絡(luò)和有

42、線電視按照農(nóng)村信息化工程要求，以及電視電話村村通工程的要求。（ 7）環(huán)境綠化景觀環(huán)境配置應(yīng)體現(xiàn)人與自然和諧的原則， 加強(qiáng)主入口及各類公建周圍的景觀環(huán)境建設(shè)，營造標(biāo)志性景觀效果。區(qū)內(nèi)充分利用基地的地形地貌，進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，形成以道路為框架的大環(huán)境綠化系統(tǒng)，以及由居住區(qū)內(nèi)部不同層次的中心公共綠地、社區(qū)公園、小游園等環(huán)境節(jié)點(diǎn)形成的綠地景觀系統(tǒng)。植物配置宜選用具有地方特色、易生長、抗病害、生態(tài)效應(yīng)好的品種。園林綠化和生態(tài)綠地成活率達(dá)到 95%，覆蓋全村，綠化美化，要體某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案現(xiàn)新農(nóng)村，新風(fēng)貌，精心配植，環(huán)境和諧。3.3.2 商業(yè)街一、建筑特征抗震設(shè)防烈度 7 度。二、擬建建筑物使用功能和工藝要求本工程主要以商鋪為主。三、單體平面功能設(shè)計(jì)與豎向設(shè)計(jì)1-2 層：沿路布置商業(yè)大廳及辦公入口，北側(cè)為配電房及庫房，層高5.20m；屋面層：設(shè)備用房、疏散屋面。四、交通組織1、本工程內(nèi)、外門廳入口處設(shè)有殘疾人坡道，滿足無障礙設(shè)計(jì)要求；2、辦公及住宅人員垂直交通采用樓梯方式?？紤]到使用者不同和分開管理方便的問題，底層設(shè)置了各自入口門廳。五、造型設(shè)計(jì)1、強(qiáng)調(diào)簡潔大方、富有雕塑感的形體：建筑形體由多種元素組成， 充分照顧兩條道路街角關(guān)系和沿路建筑景觀。主體建筑以豎向線條為主，形體簡約完整，力求在建筑形體上創(chuàng)造挺拔的建筑效果。在簡潔大方的形體內(nèi)