FIDIC施工合同與國內(nèi)建設(shè)工程施工合同有哪些區(qū)別 (2)

1、fidic施工合同與國內(nèi)建設(shè)工程施工合同有哪些區(qū)別 (2)編號(hào)：_本資料為word版本，可以挺直編輯和打印，感謝您的下載fidic施工合同與國內(nèi)建立工程施工合同有哪些區(qū)分 (2)甲方：_乙方：_日期：_這里，就1999年的fidic施工合同條件和我國1999年版建立工程施工合同他本從構(gòu)造體系、施工期、監(jiān)理工程師權(quán)限、合同款支付等幾方面進(jìn)展比擬分析，提出了一些粗淺的看法，溝通學(xué)習(xí)，盼望相互商討，共同提局。1 fidic施工合同條件與建立部建立工程施工合同的一樣點(diǎn)：兩者的總體構(gòu)造全都。fidic施工合同條件以下簡稱fidic由3局部組成：協(xié)議書、通用條件和專用條件。通用條件和專用條件均由20條主要

2、條款組成，互相對(duì)應(yīng)、互為補(bǔ)充。構(gòu)成合同內(nèi)容構(gòu)造完好、思想體系全都的世界通用合同條件。合同條件后附有一些附件，如爭端裁決決議書、各類擔(dān)保、投標(biāo)函、合同協(xié)議書等標(biāo)準(zhǔn)格式。建立工程合同示范文本以下簡稱示范文本也分為3局部:協(xié)議書、通用條款和專用條款。通用條款分11個(gè)局部，共47個(gè)條款,173個(gè)子款。專用條款的內(nèi)容、編號(hào)與通用條款相對(duì)應(yīng)。合同條件后有3個(gè)附件，分別是承包人承攬工程工程一覽表、發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書。示范文本在條款上借鑒了國際施工合同范本fidic的閱歷，如延用了fidic中的壬程師" 的稱謂及其職責(zé)，索賠程序、雙向索賠制度等。同時(shí)反映了國際建立工程慣例，增加

3、了工程擔(dān)保條款和有關(guān)保險(xiǎn)的內(nèi)容，使之成為工程工程建立中不行缺少的局部。盡管還不完善，已是一大進(jìn)步了，充分表達(dá)了我國合同管理的思想與國際接軌。2兩者都突出了工程管理的三大掌握。兩者根本都是根據(jù)工程進(jìn)度的過程綻開：如進(jìn)度掌握條款包括施工預(yù)備階段、施工階段和開工驗(yàn)收階段進(jìn)度掌握等，質(zhì)量掌握條款包括材料、設(shè)備、中間及隱藏工程驗(yàn)收、試車、工程開工驗(yàn)收、保修期質(zhì)量掌握等，投資掌握條款包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、變更工程付款、開工結(jié)算、質(zhì)量保修金等。3 fidic施工合同條件與建立部建立工程施工合同的不同點(diǎn)。1合同的完備性不同。fidic更加完備，如第2. 4條對(duì)業(yè)主的資金支配，第6條對(duì)職員和勞工雇傭、工資

4、標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)法、工作時(shí)間、為職員和勞工供應(yīng)的設(shè)施、安康和平安、監(jiān)視等，第7條對(duì)永久設(shè)備、材料和工藝施行方式、樣本、檢查、檢驗(yàn)、拒收、補(bǔ)救工作、擁有權(quán)、礦區(qū)使用費(fèi)等都做了具體的規(guī)定，而我國示范文本對(duì)這些內(nèi)容都沒有說明。2 施工期的規(guī)定不同。fidic規(guī)定實(shí)際施工期是從發(fā)出開工令，到工程帥依據(jù)合同規(guī)定認(rèn)為的實(shí)際完成時(shí)間,并在移交證書中寫明?；示范文本規(guī)定實(shí)際施工期是自開工日期到實(shí)際的開工日期。而實(shí)際的開工日期是指假如工程通過驗(yàn)收檢驗(yàn)，承包商遞交開工報(bào)告的日期。綜合第32. 2條發(fā)包人收到開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)賜予認(rèn)可或提出修改看法從中可以看出，示范文本對(duì)

5、實(shí)際開工日期確實(shí)定，取決于兩個(gè)因素：一是承包人提交開工報(bào)告，一是發(fā)包人對(duì)工程的修改看法。而這兩個(gè)因素都常難以確定，即使是確定的，也還有一個(gè)28天加14天的不屆于承包人緣由不工作的日期在其中，這些都簡單使承包人對(duì)壬期這個(gè)重要內(nèi)容予以淡化。3) 監(jiān)理工程師的權(quán)限不同fidic中工程師是指業(yè)主雇用的詢問工程師。詢問工程師的職責(zé)范圍很廣，涉及工程質(zhì)量、計(jì)量付款、說明合同、評(píng)定變更索賠等各個(gè)方面。示范文本中工程師指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中商定。由以上定義可見，兩種文本中的工程師都是受雇于業(yè)主的，相對(duì)獨(dú)立和公正的第三方。但

6、示范文本中對(duì)監(jiān)理工程師權(quán)利的規(guī)定與fidic比，受限許多。(1 )監(jiān)理工程師對(duì)工程分包的打算權(quán)受到限制。fidic第4. 4條規(guī)定：除合同另有規(guī)定外，無工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何局部分包出去。而在示范文本第38. 1條規(guī)定：非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何局部分包?？梢?，fidic給予了監(jiān)理工程師分包打算權(quán)，而我國的分包打算權(quán)在發(fā)包人。從便于工程管理的角度動(dòng)身，對(duì)發(fā)包人要求的分包，應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的同意認(rèn)可。(2)監(jiān)理工程師開工令的效力有限fidic第8. 1條規(guī)定：t程帥應(yīng)在不少于7天前向承包商發(fā)出開工日期的通知，應(yīng)在合理可能的狀況下盡快開工。氧示范文本第11. 1條

7、規(guī)定：承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議書商定的開工日期開工。雖然我國的監(jiān)理合同中明確了監(jiān)理工程師發(fā)布開工令的權(quán)利。但示范文本中只規(guī)定了承包人按時(shí)開工的義務(wù)，未提及丹工令的效力，兩種文本未能互相照應(yīng)，使承包人有機(jī)可乘，因此限制了監(jiān)理工程師的權(quán)利。(3 )監(jiān)理工程師的變更權(quán)利被限制fidic第13. 1條規(guī)定：在頒發(fā)工程接收證書前的任何時(shí)間，工程師可通過發(fā)布指示或要求承包商提交建議書的方式，提出變更。而在示范文本中監(jiān)理工程師除了對(duì)承包人提出的對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用有主動(dòng)掌握權(quán)外，其他方面根本處于被動(dòng)掌握位置。如示范文本第29. 1條規(guī)定：施工中，發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更，應(yīng)提早14天以書面

8、形式向承包人發(fā)出變更通知，承包人根據(jù)工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)展以下需要的變更：. ?，示范文本第30條規(guī)定“發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他本質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。由此可見，fidic中工程師對(duì)待變更有相當(dāng)大的掌握權(quán)。而我國示范文本中規(guī)定，發(fā)包人可以挺直向承包人發(fā)出變更通知，監(jiān)理工程師對(duì)此是無權(quán)十涉的,雖然承包商應(yīng)根據(jù)工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)展需要的變更，但此時(shí)監(jiān)理工程師的變更通知僅僅是為了適應(yīng)發(fā)包人的變更要求而作出的，顯得及其被動(dòng)。(4 )監(jiān)理工程師對(duì)價(jià)款支付的審核權(quán)也落空在fidic中，業(yè)主根據(jù)工程師各階段開具的支付證書付款，而在示范文本中監(jiān)理工程師只對(duì)現(xiàn)場狀況進(jìn)

9、展確認(rèn)，詳細(xì)工程量的核實(shí)工作由業(yè)主完成，這樣由于監(jiān)理工程師對(duì)價(jià)款支付審核權(quán)的落空，導(dǎo)致監(jiān)理工程帥的工作主動(dòng)性難以進(jìn)步，同時(shí)也限制了監(jiān)理工程帥素養(yǎng)的進(jìn)步，使得既懂技術(shù)乂懂經(jīng)濟(jì)、懂管理的高職能復(fù)合型人才難以引入到監(jiān)理行業(yè)中來。(5 )對(duì)承包商代表撤換的權(quán)利受限fidic第4. 3條規(guī)定：沒有工程師的事先同意,承包商不得撤銷對(duì)承包商代表的任命或?qū)ζ溥M(jìn)展更換。而示范文本第7. 4條規(guī)定：承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提早7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。(6) 監(jiān)理工程師的撤換。fidic第3. 4條規(guī)定：假如業(yè)主預(yù)備撤換工程帥，那么必需在期望撤換日期42天以前向承包商發(fā)出通知說明擬交換的工

10、程師的名稱、地址及相關(guān)經(jīng)受。假如承包商對(duì)交換人選向業(yè)主發(fā)出了回絕通知，并附詳細(xì)的證明資料，那么雇主不能撤換工程師。而示范文本第6. 4條規(guī)定：如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人。從以上分析可看出，我國的監(jiān)理工程帥權(quán)利受到了較多的限制，監(jiān)理工程師在工程建立中的地位不高。而建立監(jiān)理制度產(chǎn)生的最主要目的是通過專業(yè)化、社會(huì)化和科學(xué)化的管理形式取代建立單位低程度、低效率的簡潔管理形式，進(jìn)步投資效益；通過獨(dú)立的第三方的監(jiān)視機(jī)制，約束承發(fā)包雙方的違規(guī)行為。既然如此，就應(yīng)當(dāng)對(duì)監(jiān)理工程師寄予高度的信任，給予其對(duì)工程進(jìn)展有效掌握的相應(yīng)權(quán)利，使之充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性。另一方面，國家應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格監(jiān)理工

11、程帥執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度，使真正有程度的人員來從事監(jiān)理工作。4進(jìn)度方案規(guī)定不同。fidic第4. 21條對(duì)承包商提交月進(jìn)度報(bào)告的期限、份數(shù)、內(nèi)容做了具體的規(guī)定。而示范文本第10條規(guī)定進(jìn)度方案的提交時(shí)間在專用條款中商定。5計(jì)價(jià)方式不同。fidic是單價(jià)合同，承包商投標(biāo)時(shí)報(bào)的單價(jià)在整個(gè)合同的執(zhí)行過程中不發(fā)生改變業(yè)主根據(jù)據(jù)實(shí)測量得出的數(shù)額支付款項(xiàng)，以此也稱為復(fù)測合同。而示范文本第23. 2條規(guī)定發(fā)承包雙方可采納固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、本錢加酬金合同三種計(jì)價(jià)方式。6對(duì)合同價(jià)格支付方式規(guī)定不同。fidic對(duì)工程各階段付款做了詳細(xì)規(guī)定，如第14. 2條預(yù)付款保函的提交、預(yù)付款開頭抵扣的時(shí)間、扣除方式、扣除

12、比例、特別狀況等；第14. 3條、第14. 4條、第14. 6條進(jìn)度款支付內(nèi)容、方式；第14. 5條用于永久工程的永久設(shè)備、材料的預(yù)支款額、抵扣比例；第14. 7條預(yù)付款、進(jìn)度款、最終工程款的支付期限；第14. 8條延誤支付的責(zé)任、懲罰金計(jì)算方法；第14. 9條保存金的釋放時(shí)間、示范比例的計(jì)算方法；第14. 10條?第14. 14條最終工程款的支付期限、方式、責(zé)任等；第14. 15條支付貨幣等等。而示范文本第24條、第25條、第26條對(duì)工程預(yù)付款、工程量確認(rèn)、進(jìn)度款支付也都做了規(guī)定，但沒有詳細(xì)的抵扣方式、計(jì)算方法。7工程保修期不同fidic對(duì)缺陷期的要求為：次要部位通常為半年；主要工程及設(shè)備大

13、多為一年；個(gè)別重要設(shè)備也可以商定為一年半。缺陷通知期滿時(shí)，假如工程師認(rèn)為還存在影響工程運(yùn)行和用法的較大缺陷，可以延長缺陷通知期，推延頒發(fā)證書，但缺陷期的延長不超過開工日后的2年。示范文本按建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理用法年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏為5年;供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線,給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方商定。在建筑市場高度發(fā)育的國家，工程質(zhì)量普遍得到進(jìn)步，質(zhì)保期相應(yīng)短一些。依據(jù)我國的建筑市場狀況看，在合同中對(duì)工程質(zhì)量保修期的商定，應(yīng)不低于建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中的規(guī)定為好。8適用范圍不同fidic在國際承包商、國際金融組織和工程業(yè)主中被作為標(biāo)準(zhǔn)性文件而廣泛用法。因此有人稱fi