三方合伙出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)

1、三方合伙出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：，性別_，出生日期_年_月_日，通信聯(lián)絡(luò)地址：，聯(lián)絡(luò)電話：。乙方：，性別_年_月_日，通信聯(lián)絡(luò)地址：，聯(lián)絡(luò)電話：。丙方：，性別_年_月_日，通信聯(lián)絡(luò)地址：，聯(lián)絡(luò)電話：。甲乙丙三方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，就三方共同投資房屋并以甲方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成全都，特訂立如下條款，以茲共同遵守：一、甲乙丙三方共同投資并以甲方名義購(gòu)置房屋一套以下簡(jiǎn)稱“該房屋。該房屋信息為：，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。二、出資金額、出資比例、購(gòu)房形式1、購(gòu)房首付款(包括定金)人民幣_(tái)萬(wàn)元由各方根據(jù)產(chǎn)權(quán)比例擔(dān)當(dāng)，并以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。其中甲方出資_萬(wàn)元人民幣，出資比例為_(kāi)；乙方出資萬(wàn)元人民幣，出資比例為_(kāi)%

2、；丙方出資_元人民幣，出資比例為_(kāi)%；2、名義借款人為_(kāi)方；3、按揭貸款的期限為_(kāi)年；甲方每月應(yīng)還_元人民幣，乙方每月應(yīng)還_元人民幣，丙方每月應(yīng)還_元人民幣，其中丙方按月所還款項(xiàng)由乙方代付。假如房屋售出或還款完畢，丙方應(yīng)支付乙方代付的全部月供。4、由甲乙丙三方每月根據(jù)產(chǎn)權(quán)比例向貸款銀行歸還貸款本息；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由各方按產(chǎn)權(quán)比例擔(dān)當(dāng)。三、產(chǎn)權(quán)比例該房屋全部權(quán)歸甲乙丙三方共有，甲方是該房屋事實(shí)上的產(chǎn)權(quán)人，甲乙丙三方共同享有對(duì)該房屋的占有、用法、收益及處分的權(quán)利。甲方不得單獨(dú)對(duì)該房屋進(jìn)展任何形式的侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、擔(dān)保及贈(zèng)與等。三方確認(rèn)：甲方享有該

3、房屋 %的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有該房屋 %的產(chǎn)權(quán)份額，丙方享有該房屋 %的產(chǎn)權(quán)份額。四、甲乙丙三方已經(jīng)共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)展實(shí)際考察、理解。五、購(gòu)置該房屋法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及其他事項(xiàng)購(gòu)置房屋過(guò)程中，相應(yīng)法律文件、手續(xù)等以甲方名義辦理，甲方為乙、丙兩方供應(yīng)身份證件及幫助辦理全部相關(guān)手續(xù)、文件、資料。乙、丙兩方托付甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、_等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等全部購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證辦理在甲方名下，房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理但須交由乙、丙兩方

4、保管。七、全部購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用支出均由甲乙丙三方根據(jù)產(chǎn)權(quán)比例負(fù)擔(dān)，以甲方名義獲得的合同、房地產(chǎn)證、契證、交款憑據(jù)、證件等等法律文件資料均由乙、丙兩方持有和保管。甲方應(yīng)全力辦理有關(guān)購(gòu)房手續(xù)。八、甲方應(yīng)將購(gòu)房事宜通知甲方利害關(guān)系人包括但不限于父母、子女及配偶等，保證其利害關(guān)系人不得向該房屋主見(jiàn)任何權(quán)利。假設(shè)其利害關(guān)系人向該房屋主見(jiàn)任何權(quán)利給乙、丙兩方造成損失，甲那么有方向乙、丙兩方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。九、甲方保證，除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)，或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)須向第三人披露，或經(jīng)乙、丙兩方事先書(shū)面同意，甲方不得向任何第三人泄露本協(xié)議的內(nèi)容

5、。十、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商全都，也可以將房屋過(guò)戶到乙或者丙方名下或三方指定的其別人名下。甲方應(yīng)當(dāng)幫助辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。十一、甲方應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)信，不得損害乙、丙兩方對(duì)該房屋的利益。如因甲方及甲方利害關(guān)系人的緣由，導(dǎo)致該房屋被侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與、拍賣(mài)、強(qiáng)迫執(zhí)行、凍結(jié)或收到任何其他法律措施，甲方應(yīng)當(dāng)按前述大事發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)格賜予乙、丙兩方賠償及擔(dān)當(dāng)對(duì)乙、丙兩方所造成的全部損失。十二、該房屋出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)置權(quán)行使如甲乙丙三方共同打算出售該房屋，應(yīng)依法進(jìn)展并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由三方按各自享有的產(chǎn)權(quán)比例擔(dān)當(dāng)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)、評(píng)估價(jià)或協(xié)商價(jià))下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。假如任一方打算出售該房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方，假如另兩方不同意出售該房屋，應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公正價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)、評(píng)估價(jià)或協(xié)商價(jià))購(gòu)置同意出售的一方的房產(chǎn)份額。假如一方接到另一