上海市二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本正式版

1、上海市二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本正式版your logo上海市二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本正式版after the contract is signed, there will be legal reliance and binding on all parties. and during the period of cooperation, there are laws to follow and evidence to find專(zhuān)業(yè)合同范本系列，下載即可用精編合同樣本合同編號(hào)：xjh-yb-or-5616上海市二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本正式版用法說(shuō)明：當(dāng)事人在信任或者不信任的狀態(tài)下,用法合同文本簽訂完畢，就有

2、了法律依靠,對(duì)當(dāng)事人多方皆有約束力。且在履行合作期間,有法可依,有據(jù)可尋，材料內(nèi)容可依據(jù)實(shí)際狀況作相應(yīng)修改，請(qǐng)?jiān)谟梅〞r(shí)仔細(xì)閱讀。甲方(出賣(mài)人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)電話(huà)：_托付代理人：_國(guó)籍：_電話(huà)：_地址：_郵政編碼：_乙方(買(mǎi)受人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_第2頁(yè)精編合同樣本合同編號(hào)：xjh-yb-or-5616郵政編碼：_托付代理人：_聯(lián)絡(luò)電話(huà)：_國(guó)籍：_電話(huà)：_地址：_郵政編碼：_依據(jù)國(guó)家和_省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的

3、根底上就以下房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的根本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋構(gòu)造為_(kāi)，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，房屋用處為_(kāi);該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地用法權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)。其次條房屋面積的特別商定1、本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)第2頁(yè)精編合同樣本合同編號(hào)：xjh-yb-or-5616際測(cè)定的面

4、積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過(guò)暫測(cè)面積的±_%(不包括±_%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過(guò)暫測(cè)面積的±_%(包括±_%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。(3)_。第三條土地用法權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地用法權(quán)獲得方式為_(kāi)。2、土地用法權(quán)年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥

5、方式獲得土地用法權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi);該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需/無(wú)須)補(bǔ)辦土地用法權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格第2頁(yè)精編合同樣本合同編號(hào)：xjh-yb-or-5616按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_種：(1)現(xiàn)金_;(2)支票_;(3)匯款_。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自