上海市居住房屋租賃合同登記備案

1、上海市居住房屋租賃合同登記備案編號：_本資料為word版本，可以挺直編輯和打印，感謝您的下載上海市居住房屋租賃合同登記備案甲方：_乙方：_日期：_上海市居住房屋租賃合同登記備案篇一：上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書附件1上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書備案類型：口新增連續(xù)變更注銷篇二：上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料修改版上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料一. 租賃合同原件收原件要求：1. 租賃期限過期不收。2. 合同出租人必需填全部產(chǎn)權人，可以托付別人出租，但需要全權托付書。3. 手寫合同有效，需包含以下要素：雙方應寫明房屋座落具體地址、門牌、室號，租賃類型出租或轉租、出租

2、人即產(chǎn)權人與承租人姓名、聯(lián)絡電話、身份證號碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責任、及需補充說明的狀況。注：供應的租賃合同需收原件4. 租賃合同通過中介機構辦理，并由中介機構代為辦理登記備案的需要：中介機構印業(yè)執(zhí)照復印件或機構代碼證復印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復印件。5. 房客名字最好全部填上。二. 全部產(chǎn)權人的身份證核對原件收復印件全部到場，不到場的寫托付書要求：1. 出租人為公司需供應：公司營業(yè)執(zhí)照復印件加公章以及法人身份證原件和復印件。2. 沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。戶口簿首頁，當事人身份證一頁三. 全部承租人的身份證核對原件收復印件全部到場，不到場的寫托付書要求：1.

3、一張身份證正反面復在一張紙同一面上。2. 沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。戶口簿首頁，當事人身份證一頁四. 房產(chǎn)證復印件核對原件收復印件要求：1. 主要產(chǎn)權證編號一張，房屋地址、產(chǎn)權人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復印下來。2. 租賃合同上的租賃地址與房產(chǎn)證上的地址需全都，地址同址不同名，派出所出具證明。3. 全部產(chǎn)權人死亡的或其中一個產(chǎn)權人死亡的，房產(chǎn)更名后，再行辦理。死亡證明不再受理4. 非居住類房產(chǎn)證、軍產(chǎn)不予辦理。五. 上海市居住房屋租賃合同登記備案申請表。收原件要求：1. 出租人到場，簽字即可。出租人到不了場的，托付書托付辦理人全權辦理居住證相關業(yè)務，承租人到不了場，同樣出具托付書。需留意只有一方到場，依舊需要雙方身份證原件及產(chǎn)權證原件。備注:1.全部材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全，不予辦理。2. 中介機構代辦，需房東、房客托付書并公證。3. 人均租賃建筑面積低于10平方，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。4. 假設是轉租，供應二房東和房客一套材料及書面同意轉租同意書。5. 變更需供應新合同原件，以及雙方身份證復印件。變更租賃期限，租金6. 連續(xù)需供應新