建筑工程合同書范本

1、建筑工程合同書范本建筑工程合同書范本茲有工程總承包人：(以下簡稱甲方)，地址：，電話號碼：分包人：(以下簡稱乙方)，地址：，電話號碼：甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其具體條款載明于附表一內(nèi)，作為擔(dān)當(dāng)總包合同工程的一部份。本著老實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分照實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方供應(yīng)之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于年月日雙方同意如下條款。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。第一條：工程名稱：其次條：工程地點(diǎn)：第三條：工程范圍：附件二。第四條：價款工程總價：人民幣元整,大寫為(此項(xiàng)為投標(biāo)價，支付以實(shí)際工程量為根據(jù)，此為稅后價)，乙方包工包料。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)

2、愛氌譴凈禍測。按年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進(jìn)展結(jié)算。材料按市場當(dāng)月信息價結(jié)算，合同另有商定的除外。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。以上工程量總包以實(shí)際工程量價款中抽取作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、協(xié)作費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動扣除。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。此合同開工天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金萬元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，天內(nèi)歸還給乙方。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。第五條：工程期限開工日期：開工日期：(以開工報(bào)告為準(zhǔn)) 交付日合同總工期：天甲方應(yīng)在合同簽訂后個自然日以內(nèi)書面通知乙方進(jìn)入工地開頭履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽擱。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍

3、。第六條：付款方法乙方進(jìn)場天內(nèi)，甲方付給乙方進(jìn)場施工費(fèi)元。乙方施工至壹個月后，天內(nèi)付進(jìn)場第壹個月的工程進(jìn)度款的。以后以按每月工程量的進(jìn)度款付，工程完畢驗(yàn)收合格付至總工程款的。刪除廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。工程開工后六個月內(nèi)付。工程開工滿一年后天內(nèi)付清(此項(xiàng)為保固金)。水電費(fèi)由甲方預(yù)交，費(fèi)用從乙方工程最終一批工程款中扣除水電費(fèi)用是決算后機(jī)械費(fèi)中的甲方付款不以乙方向其供應(yīng)發(fā)票為前提。第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：代表甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的受權(quán)托付書作為本合同的一局部。如發(fā)生

4、變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方拖延通知而造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。第九條：工地管理乙方必需加強(qiáng)施工人員的平安及職業(yè)技能訓(xùn)練，在施工過程中，必需保證平安，去除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場必需做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運(yùn)輸指定地點(diǎn)。如不準(zhǔn)時處理，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除元以下罰款?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)峻移交司法部門處理。第十條：設(shè)備、材料、通行及配套甲方供應(yīng)乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的臨時或永

5、久性質(zhì)的設(shè)備。凡本工程用法的由乙方供應(yīng)的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提出不合非常，均視為合格品。乙方堆置器材設(shè)備之場所，應(yīng)在甲方答應(yīng)之范圍內(nèi)，不得阻礙工程之進(jìn)展與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順當(dāng)施工，應(yīng)向乙方供應(yīng)使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一局部或幾個局部的便利措施。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，甲方應(yīng)隨時留意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之平安正常營運(yùn)。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。第十一條：工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)對其員工購置保險(xiǎn)由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通那么，假如涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特殊載列

6、于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。雙方必需維持其有效期直至本分包工程全部完成止。除能證明因不行抗力或乙方有意或重大過失外，工期延長，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。第十二條：變更設(shè)計(jì)雙方得以根據(jù)以下狀況轉(zhuǎn)變其分包合同的工程：經(jīng)由本合同雙方協(xié)商全都削減的事項(xiàng)。為了甲方利益，由乙方可以書面提早天通知甲方，變更或增加或削減的事項(xiàng)。所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以根據(jù)簽訂到變更期間的相對高價定價。削減之工程，甲方除擔(dān)當(dāng)乙方已購材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。第十三條：工程延期須延長完工日期時，乙方可于緣由發(fā)生后日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書面通知甲方，但可以證明是乙方有意造成延期的除外

7、。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或部分停工。第十四條：驗(yàn)收工程具有掩蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位時，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時起小時內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收。本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)以書面報(bào)請完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。乙方在驗(yàn)收前日，將驗(yàn)收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參與，須提早日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。甲方在收到乙方通知后天內(nèi)未進(jìn)展驗(yàn)收、也未提出延期的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支

8、付合同價款的根據(jù)。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。本工程開工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為全部權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。第十五條：違約及損害賠償責(zé)任一方如有以下情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價計(jì)算之違約金。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。一方要求削減工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。一方要求停工達(dá)日，除能證明是不行抗力或另一方之有意或重大過失除外。一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無力量支付工程款。本合約依上述緣由而終止或解除時，或因其它緣由致使合同但發(fā)生其它賠償大事，一方仍得依法向另一方求償。驅(qū)

9、躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。除可以證明是乙方有意不按時進(jìn)場施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金萬元。除能證明是不行抗力或乙方有意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人元天對乙方擔(dān)當(dāng)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。甲方不根據(jù)合同商定準(zhǔn)時支付工程款、違約金、賠償金等，每拖延一天根據(jù)工程總價的百分之三支付違約金。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。第十六條：糾紛處理甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)公平協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。第十七條：其它合約時效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合約正本之印花由雙方各自貼銷。一方