房屋仲裁申請書范文

1、房屋仲裁申請書范文房屋仲裁申請書范文引導語：所謂仲裁申請，是指公平主體的公民、法人和其他組織就他們之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，依據(jù)雙方當事人之間自愿達成的仲裁協(xié)議，提請仲裁協(xié)議中選定的仲裁委員會通過仲裁方式解決爭議的行為。今日，為大家整理了關(guān)于房屋仲裁申請書范文，歡送閱讀與參考!房屋仲裁申請書申請人：xxxxx地址：郵編：聯(lián)絡方式：托付人代理人：地址：聯(lián)絡方式：被申請人：河北省xxx開發(fā)有限公司法定代表人：xxx 地址：xxx 郵編：xxx 聯(lián)絡電話：xxx案由：本人xxxxx于2010年3月12日與本案被申請人xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署商品房買賣合同(編號：gf xx-xxx 合同

2、編號：s2-2-xxxx 下同。)，本案簽署的商品房買賣合同商定房屋建筑面積為81.16平方米，位于河北省市燕郊開發(fā)區(qū)規(guī)劃路南側(cè)的上上城福成-淮福苑五期第十二棟xx單元的xxx號房。在萬般期盼中苦等一年，終迎來收房時刻，本人于2010年3月4日接到被申請人的自2010年3月6起的收房通知書，本人托付本案代理人于2010年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但卻等來了不符合合同商定面積(商定面積81.16平方米，實測面積為87.47平方米)及質(zhì)量的商品房，被申請人要求本人按照實測面積補足全款方可收房，依據(jù)已簽署的商品房買賣合同之商定，本人無義務擔當房屋面積誤差比肯定值超出3%的房價款。導致無法準

3、時，有效驗收房。侵害了本人的合法權(quán)益。仲裁懇求：懇求仲裁庭按照消費者權(quán)益愛護法，合同法等有關(guān)法律之規(guī)定，結(jié)合本案之實際狀況，對本人如下之懇求賜予仲裁支持：1、本人要求先驗收商品房，待驗收完全合格，符合商品房屋交付之規(guī)定后，方履行支付相應款項之規(guī)定，要求流程明確，不模糊，收費工程明確，符合法律之規(guī)定。并要求被申請人不得懈怠，延誤，有意拖延，不盡驗收房協(xié)作等相關(guān)義務。2、依據(jù)本案合同之商定，本人要求被申請方對商品房面積誤差比肯定值超出3%的房價款擔當雙倍返還于本人，且產(chǎn)權(quán)歸屬于本人。即由被申請人(商品房出賣人)擔當面積誤差比7.775%中的4.775%誤差比對應的3.88平方米的房價(單價*元/平

4、方米)雙倍房價款：3.88平方米乘于*元/平方米(單價)乘于兩倍，合計*元。并于本人驗收房屋交付其他合理款項時沖抵。3、本人要求被申請方出示合法，有效的商品房公攤面積根據(jù)，并予于公示。4、本人要求被申請方擔當延遲交付，驗收房的違約責任，向本人支付逾期交付房違約金：(首付款數(shù)+月供數(shù))乘于33天乘于萬分之一，合計*元。5、本人要求被申請方擔當因其無法交付驗收房致使本人的日常誤工費，合計：*元。事實和理由：本案所涉商品房存在如下不符合合同商定的流程及質(zhì)量問題，從而導致本人無法驗收房，侵害了本人的合法權(quán)益。1、被申請人驗收房流程規(guī)定：先進展房屋實測面積驗收簽字-補交超出合同商定面積的商品房屋款項拿到

5、相應材料前往物業(yè)管理處進展相關(guān)流程拿到房屋鑰匙實際勘測房屋面積及質(zhì)量等事宜。本流程挺直導致房屋全部權(quán)人的切身利益無法保障，先交款后驗收房屋，依據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第十一條之相關(guān)商定，不符合商品房驗收交付的商定。2、本案所涉商品房買賣合同中的房屋商定面積為81.16平方米。而依據(jù)被申請人出示的本案商品房實際實測面積為87.47平方米，實測面積多出6.31平方米，面積誤差比為7.775%之巨，依據(jù)本案商品房買賣合同第五條其次款其次項的規(guī)定：面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權(quán)退房;買受人不退房的，超出3%局部的房價款由出賣人擔當，產(chǎn)權(quán)歸買受人;肯定值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人的合同條款商定。但本案的被申請人(商品房出賣人)竟然要求本人(即本案的申請人，亦買受人)補足全部誤