重慶中央公園暨兩江國際中心區(qū)規(guī)計62p

1、重慶中央公園暨兩江國際中心區(qū)規(guī)劃設計中國城市規(guī)劃設計研究院2012.052012.05重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area項目概況*1 1編制背景1）兩江新區(qū)成立催生新的發(fā)展機遇2010年5月，國務院國函(2010)36號文正式批復設立兩江新區(qū)，長江、嘉陵交匯處北部1200平方公里土地，成為中國繼浦東新區(qū)、濱海新區(qū)之后的第三個國家新區(qū)。兩江新區(qū)轄區(qū)范圍地緣中心處迎來了新的發(fā)展機遇。2）中心功能提升需要局部優(yōu)化規(guī)劃2011年3月，中央公園選址確定，而基地周邊陸續(xù)布局了生態(tài)城、

2、國際醫(yī)療中心、云計算中心，連同在建的博覽中心和園博園，使得江北國際機場至在建國際博覽中心沿線區(qū)域 成為兩江新區(qū)的中心型熱點區(qū)域。3）重點項目實施需要建設技術統(tǒng)籌面對中央公園和博覽中心迫切的建設需求和中心片區(qū)“邊規(guī)劃、邊設計、邊施工” 的實際情況，迫切需要致力于“搭建技術統(tǒng)籌平臺”的規(guī)劃工作，強調規(guī)劃能“面向實施、指導建設”。 2 2編制范圍10平方公里核心區(qū)城市設計范圍1.5平方公里中央公園設計范圍24平方公里總體城市設計范圍60平方公里分區(qū)規(guī)劃范圍編制共分四項工作，對應宏觀、中觀、微觀、景觀四個不同層級的編制范圍。 重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park dis

3、trict urban design of liangjiang new area項目概況*3 3工作歷程1 1）空港聚居區(qū)城市設計階段(2010.10-2011.1) 2010年10月至2011年1月，針對空港聚居區(qū)的概念方案征集，形成三套征集成果。2 2）中央公園選址階段(2010.12-2011.3) 2010年 12月，市政府提出建設重慶市中央公園的重要部署，圍繞中央公園選址項目組進行了選址論證、概念方案、周邊協(xié)調等工作，至2011年3月，凌月明副市長主持中央公園選址現(xiàn)場會，確定了中央公園選址。3 3）中央公園方案推進階段(2011.3-2011.5) 2011年3月開始，項目組開始中

4、央公園方案的設計，并同步協(xié)調中央公園周邊規(guī)劃，并于2012年5月23日通過市政府常務會議。4 4）周邊規(guī)劃對接協(xié)調階段(2011.5-2011.8) 2011年5月開始，鑒于中央公園邊界確定，周邊規(guī)劃發(fā)生重大變化，項目組不斷與進行細致反復的各業(yè)主單位、政府分管部門、各規(guī)劃編制單位對接工作。并形成每周一次例會的工作機制，至2011年8月初，各方協(xié)調工作告一段落。5 5）成果編制階段(2011.8-2011.9) 2011年8月初開始，項目組按照合同約定內容和進度，編制最終成果，分別于2011年9月29日和2001年10月13日通過前三部分的成果審查會。6 6）成果調整與接控規(guī)階段(2011.9-

5、2012.3) 依據(jù)成果審查會議紀要，項目組不斷修訂和調整項目成果；同時，以技術審查的方式，數(shù)次與控規(guī)對接工作。7 7）新的深化工作階段(2012.3-至今) 2012年3月21日，針對第三部分核心區(qū)城市設計工作，項目召開了專家咨詢會議。依據(jù)會議紀要和規(guī)劃總量調減的現(xiàn)實情況，項目組展開全新的深化工作。 重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area項目概況*4 4編制內容編制范圍面積合同工作內容工作重點和新增內容片區(qū)規(guī)劃60km2（合同約定60km2）1.研究功能定位2.落實中心功能

6、體系3.梳理總體空間結構4.優(yōu)化整體空間布局5.強化交通和市政系統(tǒng)6.指導控規(guī)編制1.參照組團規(guī)劃補充相關內容2.核算發(fā)展規(guī)模3.統(tǒng)籌性質用地布局規(guī)劃4.充分對接控規(guī)編制（圖紙互通、技術審查）總體城市設計24km2 （合同約定20-25km2）1.明確城市設計結構2.構建公共空間系統(tǒng)3.建立系統(tǒng)控制體系4.劃分特征風貌區(qū)并提出相關指引1.明晰總體形象特征與定位2.控制城市總體空間形態(tài)（通過多系統(tǒng)校核調整）3.整合協(xié)調周邊區(qū)域城市設計核心區(qū)城市設計10km2 （合同約定3km2）1.細化城市空間形態(tài)2.策劃城市功能項目3.塑造特色景觀格局4.建立建筑控制標準5.梳理公共空間體系1.細化各系統(tǒng)設計

7、（用地、交通、景觀格局、開敞空間、建筑形態(tài)、公共環(huán)境藝術）2.與控規(guī)充分整合（編制城市設計導則）中央公園規(guī)劃設計1.5km2 1.案例研究2.公園定位研究3.方案設計4.交通系統(tǒng)設計5.植物景觀系統(tǒng)設計6.服務設施系統(tǒng)設計1.細化景觀設計2.指導實施建設第一部分：兩江國際中心區(qū)規(guī)劃設計重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*工作重點和主要內容1.1用地評價與四區(qū)劃定1.2發(fā)展定位與發(fā)展規(guī)模1.3空間結構1.4用地布局1.5綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃1.6支撐系統(tǒng)規(guī)劃重

8、慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*1.11.1用地評價與四區(qū)劃定1）46平方公里總量2）雙橋溪、東北攏崗區(qū)、中央公園選址用地條件一般面積面積(平方公里平方公里)比例比例(%)適宜建設用地11.519.3可建設用地34 57.3不宜建設用地13 21.8不可建設用地11.6合計59.5 100 建設用地適宜性評價結果一覽表重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjia

9、ng new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃* 以高端創(chuàng)新服務業(yè)為支柱、文化交往和活力消費為拓展、生態(tài)智能的宜居建設為基礎的，面向國際、面向未來的國家中心城市功能聚集區(qū)。1.21.2發(fā)展定位與發(fā)展規(guī)模發(fā)展定位各級規(guī)劃名稱城市建設用地規(guī)模（km2）與總規(guī)用地規(guī)模對比（km2）城市建設用地規(guī)模（不含綠地）（km2）重慶城鄉(xiāng)總規(guī)37.8-33.7兩江新區(qū)總規(guī)44.2增加6.440.0分區(qū)規(guī)劃拼合41.8增加4.038.9國際中心區(qū)47.147.1增加9.39.339.739.7重慶總規(guī)人口規(guī)模：50-65萬人兩江總規(guī)人口規(guī)模：60-65萬人分區(qū)規(guī)劃拼合人口規(guī)模：72萬人本次規(guī)劃人口規(guī)模：7575萬人人口

10、規(guī)模：用地規(guī)模：重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*空間結構規(guī)劃1.31.3空間結構“兩心四軸一帶多節(jié)點”規(guī)劃梳理出網(wǎng)絡多維的城市空間結構，明確新城發(fā)展脈絡，落實主導功能區(qū)布局，為實現(xiàn)中心區(qū)的快速全面發(fā)展夯實空間基礎。重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*1.41.4用地布局1.4.1用地布局規(guī)劃 立足于國家中心城市

11、功能聚集區(qū)的總體定位，以中央公園的選址為基礎，整合已有相關規(guī)劃成果，協(xié)調同步編制規(guī)劃，對城市用地進行了重新布局。 發(fā)揮中央公園、博覽中心、醫(yī)療中心的優(yōu)勢帶動作用，保障各大城市功能項目的用地量，落實兩江新區(qū)國際中心區(qū)的建設目標。 序號序號用地代號用地代號用地名稱用地名稱用地面積（公頃）用地面積（公頃）占建設用地比例占建設用地比例人均用地（人均用地（m人）人）1 1r r居住用地居住用地1680.5035.69%22.412 2c c公共設施用地公共設施用地874.3718.57%11.663 3w w倉儲用地倉儲用地5.770.12%0.084 4s s道路廣場用地道路廣場用地998.9421.

12、21%13.325 5u u市政公用設施用地市政公用設施用地230.354.89%3.076 6g g綠地綠地737.8515.67%9.837 7x x混合用地混合用地181.124.10%2.42合計合計城鎮(zhèn)建設用地4708.94708.9100.00%100.00%62.7962.79重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*居住體系公共設施中心體系綠地體系規(guī)劃1.41.4用地布局1.4.2完善分類用地布局居?。和ㄟ^八大居住片區(qū)，采用六類社區(qū)滿足不同的城

13、市居住需求，共容納75萬城市居民。公共設施：通過三級中心體系，形成“層級分明，相互補充，全域覆蓋”的城市公共設施，為市民帶來多元的文化消費生活。綠地：構建形成“山水相生，城園共榮”的自然生態(tài)環(huán)境，滿足市民的宜居需求。重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*區(qū)域交通聯(lián)系1.51.5綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃1.5.1城市道路交通1）“五縱六橫”的主干路結構2）加強區(qū)域聯(lián)系3）對接江北國際機場五縱六橫的主干系統(tǒng)重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central p

14、ark district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*區(qū)域交通聯(lián)系1.51.5綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃1.5.2軌道和交通設施1）“三橫三縱”的軌道交通結構2）控制兩條未來走廊三縱三橫的軌道系統(tǒng)重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*環(huán)衛(wèi)與消防設施規(guī)劃地下空間利用規(guī)劃供水工程規(guī)劃電力工程規(guī)劃燃氣工程規(guī)劃通信工程規(guī)劃污水工程規(guī)劃雨水工程規(guī)劃1.61.6支撐體系規(guī)劃八項子系統(tǒng) 基于人口分布和用地布局，控制水、

15、電、燃氣、通訊、人防、消防等各項市政設施的布局與管線通廊，形成完備的市政系統(tǒng)，以支撐國際中心區(qū)的快速良性建設。重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*儲備范圍面積規(guī)模：1.71.7目前深化工作1.7.1與分區(qū)規(guī)劃充分對接目前正在進行的分區(qū)規(guī)劃，對規(guī)劃范圍建設量和用地量均有所調減標準分區(qū)標準分區(qū)人口規(guī)模人口規(guī)模（萬人）（萬人）建設用地建設用地（公頃）（公頃）翠云聚居區(qū)翠云聚居區(qū)兩路組團兩路組團c c標準分區(qū)標準分區(qū)18.6 897.24 悅來會展城悅來會展城大

16、竹林禮嘉組團大竹林禮嘉組團c c、d d標準分區(qū)標準分區(qū)12.0 650.86 中央公園片區(qū)中央公園片區(qū)+ +空港新城片區(qū)空港新城片區(qū)兩路組團兩路組團f f標準分區(qū)標準分區(qū)25.5 1233.69 國際健康中心片區(qū)國際健康中心片區(qū)兩路組團兩路組團s s標準分區(qū)標準分區(qū)5.4 420.61 空港聚居區(qū)空港聚居區(qū)兩路組團兩路組團t t標準分區(qū)標準分區(qū)2.1 186.54 空港聚居區(qū)空港聚居區(qū)兩路組團兩路組團q q標準分區(qū)標準分區(qū)5.6 334.88 合力片區(qū)合力片區(qū) 大竹林大竹林- -禮嘉組團禮嘉組團e e標準分區(qū)標準分區(qū)2.9 453.61 小結小結72.0 4177.43 不含綠地不含綠地39

17、00國際中心區(qū)規(guī)劃國際中心區(qū)規(guī)劃75不含綠地不含綠地3970 其中建設用地含人均4平方米的綠地，共計約288公頃。因此，若不含綠地，分區(qū)規(guī)劃大致建設用地規(guī)模約3900公頃。重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*1.71.7目前深化工作1.7.2制定強度分區(qū)導引依據(jù)功能結構、整體設計思維，結合重慶地方法規(guī)，形成強度控制分區(qū)，用以協(xié)調下層級各項規(guī)劃。重慶市城市規(guī)劃技術管理規(guī)定中強度控制表分區(qū)規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃建筑規(guī)模建筑規(guī)模（萬平方米）（萬平方米）本規(guī)劃本規(guī)劃建筑規(guī)

18、模建筑規(guī)模（萬平方米）（萬平方米）分區(qū)規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃居住用地居住用地（公頃）（公頃）本規(guī)劃本規(guī)劃居住用地居住用地（公頃）（公頃）分區(qū)規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃住宅規(guī)模住宅規(guī)模（萬平方米）（萬平方米）本規(guī)劃本規(guī)劃住宅規(guī)模住宅規(guī)模（萬平方米）（萬平方米）52365236535053501658165817601760304830483200320052505250不含花朝不含花朝17101710不含花朝不含花朝31003100不含花朝不含花朝開發(fā)強度分區(qū)控制要求開發(fā)強度分區(qū)控制要求高強度區(qū)域高強度區(qū)域中高強度區(qū)域中高強度區(qū)域中低強度區(qū)域中低強度區(qū)域一類一類居住居住無1.0-1.21.0-1.21.0-1.21.0

19、-1.2二類二類居住居住1.8-3.01.8-3.01.5-3.01.5-3.01.5-2.51.5-2.5商務商務設施設施3.5-5.03.5-5.03.0-4.03.0-4.02.5-3.52.5-3.5商業(yè)商業(yè)設施設施3.0-4.03.0-4.02.5-3.52.5-3.52.0-2.52.0-2.51.1.區(qū)內現(xiàn)狀已批及已建設區(qū)域不作為控制范圍，但區(qū)內現(xiàn)狀已批及已建設區(qū)域不作為控制范圍，但該地塊調整用地范圍或改變用地性質后須按照以上該地塊調整用地范圍或改變用地性質后須按照以上標準進行控制。標準進行控制。2.2.公租房等福利性、公益性項目確需突破以上標準公租房等福利性、公益性項目確需突破

20、以上標準的，通過專題論證可以突破的，通過專題論證可以突破3.03.0的限制。的限制。3.3.中心地段、軌道站點周邊等特殊區(qū)域的商業(yè)商務中心地段、軌道站點周邊等特殊區(qū)域的商業(yè)商務項目確需突破以上標準的，通過專題論證可以突破項目確需突破以上標準的，通過專題論證可以突破各片區(qū)的最高限制。各片區(qū)的最高限制。圓點指可能需要突破指標上限的區(qū)域重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*1.81.8成果框架第第1 1章章 總則總則1.1 規(guī)劃內容1.2 規(guī)劃依據(jù)1.3 規(guī)劃期

21、限1.4 規(guī)劃范圍1.5 規(guī)劃指導思想1.6 相關規(guī)劃銜接第第2 2章章 現(xiàn)狀概況現(xiàn)狀概況2.1 區(qū)位條件2.2 行政區(qū)劃2.3 氣候特點2.4 地形地貌2.5 資源條件第第3 3章章 用地評價與四區(qū)劃定用地評價與四區(qū)劃定3.1 建設用地適宜性評價3.2 空間管制第第4 4章章 目標定位目標定位4.1 已有規(guī)劃定位4.2 發(fā)展條件分析4.3 總體定位4.4 主導功能第第5 5章章 發(fā)展規(guī)模發(fā)展規(guī)模5.1 人口規(guī)模5.2 建設用地規(guī)模5.3 主導功能開發(fā)規(guī)模第第6 6章章 空間結構與用地布局空間結構與用地布局6.1 空間結構規(guī)劃6.2總體用地布局6.2.1布局規(guī)劃理念6.2.2功能片區(qū)劃分6.2

22、.3布局方案6.3居住用地布局6.3.1 規(guī)劃理念6.3.2居住用地規(guī)模6.3.3居住用地布局6.3.4居住社區(qū)分類與布局6.4公共設施用地布局6.4.1規(guī)劃目標與理念6.4.2公共中心體系規(guī)劃6.4.3公共設施用地布局規(guī)劃6.5綠地布局6.5.1規(guī)劃指導思想與目標6.5.2規(guī)劃結構6.5.3生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃6.5.4城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃第第7 7章章 綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃7.1 交通發(fā)展目標與策略7.2 對外交通系統(tǒng)規(guī)劃7.3 城市道路系統(tǒng)規(guī)劃7.4 公共交通規(guī)劃7.5 社會停車場7.6 慢行交通系統(tǒng)規(guī)劃第第8 8章章 總體城市設計總體城市設計8.1 特色風貌塑造總體原則8.2 現(xiàn)狀

23、資源識別8.3 總體景觀風貌結構8.4 整體景觀風貌控制規(guī)劃8.5 分區(qū)景觀風貌控制第第9 9章章 支撐體系規(guī)劃支撐體系規(guī)劃9.1 給水工程規(guī)劃9.2 雨水工程規(guī)劃9.3 污水工程規(guī)劃9.4 電力工程規(guī)劃9.5 燃氣工程規(guī)劃9.6 通信工程規(guī)劃9.7 環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃9.8 地下空間規(guī)劃第第1010章章 綜合防災規(guī)劃綜合防災規(guī)劃10.1 防洪規(guī)劃10.2 抗震工程規(guī)劃10.3 消防工程規(guī)劃10.4 人防工程規(guī)劃第第1111章章 規(guī)劃實施建議規(guī)劃實施建議11.1 近期重點建設項目11.2 用地規(guī)?？刂茖嵤┙ㄗh11.3開發(fā)強度控制實施建議11.4 規(guī)劃實施保障措施建議第二部分：總體城市設計重慶市中央公

24、園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*工作重點和主要內容2.1明晰總體形象定位2.2構建總體設計結構2.3設計策略與設計方案2.4設計系統(tǒng)控制2.4.1用地布局2.4.2交通組織2.4.3開敞空間2.4.4景觀格局2.4.5建筑形態(tài)2.5片區(qū)設計指引重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*2.12.1總體形象定位現(xiàn)代雙心都會

25、現(xiàn)代集約山城、雙心都市魅力 城市地塊開發(fā)建設方式和路網(wǎng)組織方案應既滿足集約高效的現(xiàn)代城市發(fā)展需求，又體現(xiàn)山地多維復合的空間意向，形成集約化的“新山城”特征。 同時，應圍繞中央公園和博覽中心策劃多元城市功能和大型城市事件，城市建設中充分體現(xiàn)時代風貌和科技特征，強化“雙心”的空間標志性，突出雙心的都市魅力。活力山水之城活力文化交往、山水宜居綠色 強化公共開敞空間，利用廊道、門戶、節(jié)點、路徑等方式構建完整的公共空間網(wǎng)絡，提升開敞空間環(huán)境品質，并與城市功能結合，開展各項文化交往活動，促進充滿活力的城市生活氛圍。 同時，突出山水環(huán)境特征，提高山水環(huán)境的可見性、可達性和公共性，加強山水自身環(huán)境建設，體現(xiàn)生

26、態(tài)綠色的宜居城市環(huán)境。重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*2.22.2總體設計結構一江雙心三軸四片重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*2.32.3設計策略與設計方案2.3.1保護山水結構2.3.2確保交通支撐2.3.3構建公共網(wǎng)絡2.3.4強化中心形象重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計centra

27、l park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*2.32.3設計策略與設計方案2.3.5城市設計方案重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*2.42.4設計系統(tǒng)控制2.4.1用地布局城市設計依據(jù)上位規(guī)劃功能布局，細化用地功能布局，并反饋到組團規(guī)劃中。重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liang

28、jiang new area第二部分 總體城市設計*2.42.4設計系統(tǒng)控制2.4.2交通組織城市設計依據(jù)上位規(guī)劃設定的骨干路結構，依據(jù)場地處理方式，遵循“路網(wǎng)形態(tài)三分結構”，按照街區(qū)尺度研究成果，完善次級支路網(wǎng)，并直接返用于上位規(guī)劃路網(wǎng)布局。1）交通性主干路2）交通性次干路3）生活性主次干路4）生活性支路重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*2.42.4設計系統(tǒng)控制2.4.3開敞空間1）中央公園2）博覽中心廣場3）自然山體水系4）活動密集區(qū)6）步行街

29、7）街頭公園與場地8）城市陽臺重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*2.42.4設計系統(tǒng)控制2.4.4景觀格局1）眺望點2）對景視廊3）地標點4）開敞視域扇面5）景觀大道重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*2.42.4設計系統(tǒng)控制2.4.5建筑形態(tài)1）控制重要天際線2）控制建筑基本形態(tài)3）控制建筑高度重慶市中

30、央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*2.52.5片區(qū)設計指引導則尚在深化-類似案例重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第二部分 總體城市設計*2.62.6成果框架第第1 1章章 總則總則1.1 規(guī)劃范圍1.2 規(guī)劃內容1.3 規(guī)劃依據(jù)1.4 現(xiàn)狀概況1.5 前提條件第第2 2章章形象定位與設計策略形象定位與設計策略2.1總體形象定位2.2

31、.1 現(xiàn)代雙心都會2.2.2 活力山水之城2.2 設計策略2.2.1 保護山水結構2.2.2 確保交通支撐2.2.3 構建公共網(wǎng)絡2.2.4 強化中心形象第第3 3章章 設計結構與系統(tǒng)控制設計結構與系統(tǒng)控制3.1 總體設計結構3.2 用地功能布局3.3 道路交通系統(tǒng)3.3.1 路網(wǎng)組織方案3.3.2 劃分功能等級3.3.3 道路斷面設計3.3.4 慢行體系3.4 公共開敞空間系統(tǒng)3.4.1 公園綠地系統(tǒng)3.4.2 廣場步道系統(tǒng)3.4.3 公共活動密集區(qū)系統(tǒng)3.5 景觀格局系統(tǒng)3.5.1 對景視廊3.5.2 城市地標3.5.3 眺望平臺3.5.4 景觀大道3.5.5 開敞視域扇面3.6 建筑實體

32、系統(tǒng)3.6.1 建筑整體形態(tài)控制3.6.2 重要天際線3.6.3 建筑高度控制第第4 4章章 片區(qū)設計指引片區(qū)設計指引4.1 中央公園片區(qū)4.2 博覽中心片區(qū)4.3 雙橋溪片區(qū)4.4 鴿子溝片區(qū)4.4.1 風貌定位4.4.2 片區(qū)設計結構4.4.3 交通組織控制4.4.4 開敞空間控制4.4.5 景觀格局控制4.4.6 建筑實體控制第三部分：核心區(qū)城市設計重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*工作重點和主要內容3.1細化設計3.2優(yōu)化總體設計結構3.

33、3細化用地功能布局3.4設計系統(tǒng)控制3.4.1交通3.4.2開敞空間3.4.3景觀3.4.4建筑3.4.5公共環(huán)境藝術3.5城市設計導則重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.13.1建筑減量設計深化調整工作3.1.1新建筑量調減800800米范圍米范圍城市設計范圍城市設計范圍平均容積率建筑容量(萬平方米)平均容積率建筑容量(萬平方米)調整前3.343.34156415643.41 3.41 1898 1898 調整后2.28 2.28 1067

34、1067 2.36 2.36 1312 1312 2011年5月23號市政府常務會上，中央公園匯報內容，800米范圍內建筑總量1500萬平方米重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.13.1建筑減量設計深化調整工作3.1.2調整后平面對比調整前調整后重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.13.1建筑減

35、量設計深化調整工作3.1.3調整后高度對比調整前調整后重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.13.1建筑減量調整工作3.1.4調整后三維示意重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.13.1建筑減量調整工作3.1.4調整后三維示意重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park di

36、strict urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.23.2總體設計結構“一環(huán)四軸六核六片”總體城市設計結構重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.33.3用地布局細化1）“一環(huán)三圈三軸”功能結構2）細化多元混合用地功能重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核

37、心區(qū)城市設計*3.43.4設計控制系統(tǒng)3.4.1交通組織系統(tǒng)1）交叉口管制2）單行線控制3）停車庫聯(lián)合設置4）通勤慢行體系5）休閑慢行體系重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.43.4設計控制系統(tǒng)3.4.2開敞空間系統(tǒng)1）山體2）水系3）綠道4）街頭綠地與小廣場5）普通街道總體城市設計開敞空間體系重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new a

38、rea第三部分 核心區(qū)城市設計*3.43.4設計控制系統(tǒng)3.4.3景觀格局系統(tǒng)1）18處城市眺望點2）8處對景視廊3）17處地標建筑4）7處開敞視域界面5）4條景觀大道總體城市設計景觀格局重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.43.4設計控制系統(tǒng)3.4.4建筑實體系統(tǒng)1）三種建筑界面2）五種平面組合肌理3）建筑風格控制應以現(xiàn)代風格為主，但應充分體現(xiàn)重慶文化特征。4）建筑色彩控制應以總體柔和雅致的灰色為主，單棟建筑主導色彩宜小于2種。重慶市中央公園

39、 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.43.4設計控制系統(tǒng)3.4.4建筑實體系統(tǒng)1）以地塊控制建筑高度2）控制地標建筑總體城市設計成果重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.43.4設計控制系統(tǒng)3.4.5公共環(huán)境藝術系統(tǒng)綠化種植、公共廣告重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park dist

40、rict urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.43.4設計控制系統(tǒng)3.4.5公共環(huán)境藝術系統(tǒng)硬質鋪裝、城市家具重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.43.4設計控制系統(tǒng)3.4.5公共環(huán)境藝術系統(tǒng)照明重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.

41、53.5城市設計導則3.5.1系統(tǒng)要素梳理核心區(qū)城市設計工提出了四大系統(tǒng)，共計15項系統(tǒng)要素強制性控制：城市設計所強制要求的內容，控規(guī)應納入圖則體系。引導性控制：城市設計指引性要求的內容，控規(guī)內容可選擇性采納。 強制性控制強制性控制 引導性控制引導性控制 交通支撐交叉口與單行線控制 通勤慢行體系 空間定位建設管控建設指引休閑慢行體系空間定位建設管控建設指引停車場布局空間定位 建設管控開敞空間自然山水空間建設管控禁止條例 建設指引綠道空間空間定位 綠道寬度建設指引街頭公園與廣場空間定位 建設指引人行道空間控制 建筑實體 重要界面 空間定位 建設管控地標空間定位 建設管控建筑高度 高度分區(qū)建設管控

42、建筑組合 空間定位建設指引建筑通則公共環(huán)境 綠化種植 硬質鋪地 街頭家具 廣告牌 夜景照明 重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.53.5城市設計導則3.5.2分片區(qū)導則中央公園文化北區(qū)渝北行政文教聚集區(qū)翠云片區(qū)中心區(qū)青寶崗居住片區(qū)中央公園公共中心北區(qū)中央公園公共中心南區(qū)中央公園文化南區(qū)臨空消費中心區(qū)八大片區(qū)：1.中央公園公共中心北區(qū)2.中央公園公共中心南區(qū)3.中央公園文化北區(qū)4.中央公園文化南區(qū)5.渝北行政文教聚集區(qū)6.臨空消費中心區(qū)7.翠云片

43、區(qū)中心區(qū)8.青寶崗居住片區(qū)重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.53.5城市設計導則3.5.2分片區(qū)導則渝北行政文教聚集區(qū)設計圖則翠云片區(qū)中心區(qū)設計圖則青寶崗居住片區(qū)設計圖則中央公園公共中心北區(qū)設計圖則中央公園公共中心南區(qū)設計圖則中央公園文化北區(qū)設計圖則中央公園文化南區(qū)設計圖則臨空消費中心區(qū)設計圖則重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new

44、area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.53.5城市設計導則3.5.3單片區(qū)設計導則示意 中央公園公共中心北區(qū)重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*3.63.6成果框架第第1 1章章 總則總則1.1 規(guī)劃范圍1.2 規(guī)劃內容1.3 規(guī)劃依據(jù)1.4前提條件第第2 2章章城市設計方案城市設計方案2.1核心區(qū)細化設計策略2.1.1 強化中央公園首層界面2.1.2 拓展中央公園公共利好2.1.3 深化建筑實體中心形像2.1.4 注重公共環(huán)境細節(jié)品質2.2總體設

45、計結構2.3用地功能布局第第3 3章章 系統(tǒng)控制系統(tǒng)控制3.1 道路交通系統(tǒng)3.1.1 中心區(qū)交通管制3.1.2 通勤慢行體系3.1.3 休閑慢行體系3.1.4 停車場布局3.2 公共開敞空間系統(tǒng)3.2.1 自然山水空間3.2.2 綠道空間3.2.3 街頭綠地與小廣場3.2.4 城市街道3.3 景觀格局系統(tǒng)3.3.1 對景視廊3.3.2 城市地標3.3.3 瞭望平臺3.3.4 景觀大道3.3.5 開敞視域扇面3.4 建筑實體系統(tǒng)3.4.1 重要建筑界面3.4.2 建筑平面組合3.4.3 建筑風格色彩3.4.4 建筑高度控制3.5 公共環(huán)境藝術系統(tǒng)3.5.1 綠化種植3.5.2 硬質鋪裝3.5.

46、3 城市家具3.5.4 公共廣告3.5.5 夜景照明第第4 4章章 片區(qū)設計指引片區(qū)設計指引4.1 城市設計導則框架4.1.1 控制要素選取4.1.2剛性控制與柔性導引4.1.3 控制片區(qū)劃分4.2 中央公園公共中心北區(qū)4.3 中央公園公共中心南區(qū)4.4 中央公園文化北區(qū)4.5 中央公園文化南區(qū)4.6 臨空消費中心區(qū)4.7 渝北行政文教聚集區(qū)4.8 翠云片區(qū)中心區(qū)4.9 青寶崗居住片區(qū)第四部分：中央公園設計重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第四部分 中央公園 設計*工作重

47、點和主要內容4.1案例研究與場地分析4.2公園定位與主題策劃4.3整體景觀結構4.4公園方案設計4.5景觀系統(tǒng)設計4.6經(jīng)濟核算重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第四部分 中央公園 設計*4.14.1公園方案重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第四部分 中央公園 設計*4.24.2總體設計結構1）兩區(qū)三帶功能結構2）剛柔并濟、虛實結合的空間結構重慶市中

48、央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第四部分 中央公園 設計*4.34.3系統(tǒng)設計植物重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第四部分 中央公園 設計*4.44.4成果框架第第4 4章章 系統(tǒng)控制系統(tǒng)控制4.1 道路交通系統(tǒng)4.1.1 過境交通4.1.2 園內道路4.1.3 出入口4.1.4 停車場4.1.5 專用車線路設計4.2 場地豎向系統(tǒng)4.3 水系景觀系統(tǒng)4

49、.3.1廣場水景4.3.2自然水景4.3.3濕地水景4.4 植物景觀系統(tǒng)4.4.1 原則與策略4.4.2 總體植物設計4.4.3 分區(qū)植物設計4.4.4 植物名錄4.5 公共設施系統(tǒng)4.5.1 功能建筑4.5.2 景觀構筑第第1 1章章 基地概況與案例研究基地概況與案例研究1.1區(qū)位分析1.2上位規(guī)劃解讀1.3周邊交通分析1.4公園邊界分析1.5案例分析研究1.6重慶文化與中央公園第第2 2章章公園定位與主題策劃公園定位與主題策劃2.1目標定位2.2特色定位2.3功能定位第第3 3章章 整體結構與方案設計整體結構與方案設計3.1 總體設計結構3.2 總平面設計3.3 分區(qū)設計3.3.1中央廣場

50、區(qū)3.3.2節(jié)慶大道帶3.3.3景園水灣帶3.3.4功能設施帶3.3.5生態(tài)休閑園總結編制范圍面積合同工作內容工作重點和新增內容片區(qū)規(guī)劃60km2（合同約定60km2）1.研究功能定位2.落實中心功能體系3.梳理總體空間結構4.優(yōu)化整體空間布局5.強化交通和市政系統(tǒng)6.指導控規(guī)編制1.參照組團規(guī)劃補充相關內容2.核算發(fā)展規(guī)模3.統(tǒng)籌性質用地布局規(guī)劃4.充分對接控規(guī)編制（圖紙互通、技術審查）總體城市設計24km2 （合同約定20-25km2）1.明確城市設計結構2.構建公共空間系統(tǒng)3.建立系統(tǒng)控制體系4.劃分特征風貌區(qū)并提出相關指引1.明晰總體形象特征與定位2.控制城市總體空間形態(tài)（通過多系統(tǒng)校

51、核調整）3.整合協(xié)調周邊區(qū)域城市設計核心區(qū)城市設計10km2 （合同約定3km2）1.細化城市空間形態(tài)2.策劃城市功能項目3.塑造特色景觀格局4.建立建筑控制標準5.梳理公共空間體系1.細化各系統(tǒng)設計（用地、交通、景觀格局、開敞空間、建筑形態(tài)、公共環(huán)境藝術）2.與控規(guī)充分整合（編制城市設計導則）中央公園規(guī)劃設計1.5km2 1.案例研究2.公園定位研究3.方案設計4.交通系統(tǒng)設計5.植物景觀系統(tǒng)設計6.服務設施系統(tǒng)設計1.細化景觀設計2.指導實施建設后續(xù)工作：1）與市規(guī)劃院各控規(guī)項目組繼續(xù)保持充分對接2）6月底完成上述4部分工作的正式成果重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計centra

52、l park district urban design of liangjiang new area第一部分 片區(qū)規(guī)劃*第一部分成果框架第第1 1章章 總則總則1.1 規(guī)劃內容1.2 規(guī)劃依據(jù)1.3 規(guī)劃期限1.4 規(guī)劃范圍1.5 規(guī)劃指導思想1.6 相關規(guī)劃銜接第第2 2章章 現(xiàn)狀概況現(xiàn)狀概況2.1 區(qū)位條件2.2 行政區(qū)劃2.3 氣候特點2.4 地形地貌2.5 資源條件第第3 3章章 用地評價與四區(qū)劃定用地評價與四區(qū)劃定3.1 建設用地適宜性評價3.2 空間管制第第4 4章章 目標定位目標定位4.1 已有規(guī)劃定位4.2 發(fā)展條件分析4.3 總體定位4.4 主導功能第第5 5章章 發(fā)展規(guī)模

53、發(fā)展規(guī)模5.1 人口規(guī)模5.2 建設用地規(guī)模5.3 主導功能開發(fā)規(guī)模第第6 6章章 空間結構與用地布局空間結構與用地布局6.1 空間結構規(guī)劃6.2總體用地布局6.2.1布局規(guī)劃理念6.2.2功能片區(qū)劃分6.2.3布局方案6.3居住用地布局6.3.1 規(guī)劃理念6.3.2居住用地規(guī)模6.3.3居住用地布局6.3.4居住社區(qū)分類與布局6.4公共設施用地布局6.4.1規(guī)劃目標與理念6.4.2公共中心體系規(guī)劃6.4.3公共設施用地布局規(guī)劃6.5綠地布局6.5.1規(guī)劃指導思想與目標6.5.2規(guī)劃結構6.5.3生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃6.5.4城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃第第7 7章章 綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃7.1

54、交通發(fā)展目標與策略7.2 對外交通系統(tǒng)規(guī)劃7.3 城市道路系統(tǒng)規(guī)劃7.4 公共交通規(guī)劃7.5 社會停車場7.6 慢行交通系統(tǒng)規(guī)劃第第8 8章章 總體城市設計總體城市設計8.1 特色風貌塑造總體原則8.2 現(xiàn)狀資源識別8.3 總體景觀風貌結構8.4 整體景觀風貌控制規(guī)劃8.5 分區(qū)景觀風貌控制第第9 9章章 支撐體系規(guī)劃支撐體系規(guī)劃9.1 給水工程規(guī)劃9.2 雨水工程規(guī)劃9.3 污水工程規(guī)劃9.4 電力工程規(guī)劃9.5 燃氣工程規(guī)劃9.6 通信工程規(guī)劃9.7 環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃9.8 地下空間規(guī)劃第第1010章章 綜合防災規(guī)劃綜合防災規(guī)劃10.1 防洪規(guī)劃10.2 抗震工程規(guī)劃10.3 消防工程規(guī)劃10

55、.4 人防工程規(guī)劃第第1111章章 規(guī)劃實施建議規(guī)劃實施建議11.1 近期重點建設項目11.2 用地規(guī)?？刂茖嵤┙ㄗh11.3開發(fā)強度控制實施建議11.4 規(guī)劃實施保障措施建議重慶市中央公園 暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設計central park district urban design of liangjiang new area第三部分 核心區(qū)城市設計*第二部分成果框架第第1 1章章 總則總則1.1 規(guī)劃范圍1.2 規(guī)劃內容1.3 規(guī)劃依據(jù)1.4前提條件第第2 2章章城市設計方案城市設計方案2.1核心區(qū)細化設計策略2.1.1 強化中央公園首層界面2.1.2 拓展中央公園公共利好2.1.3 深

56、化建筑實體中心形像2.1.4 注重公共環(huán)境細節(jié)品質2.2總體設計結構2.3用地功能布局第第3 3章章 系統(tǒng)控制系統(tǒng)控制3.1 道路交通系統(tǒng)3.1.1 中心區(qū)交通管制3.1.2 通勤慢行體系3.1.3 休閑慢行體系3.1.4 停車場布局3.2 公共開敞空間系統(tǒng)3.2.1 自然山水空間3.2.2 綠道空間3.2.3 街頭綠地與小廣場3.2.4 城市街道3.3 景觀格局系統(tǒng)3.3.1 對景視廊3.3.2 城市地標3.3.3 瞭望平臺3.3.4 景觀大道3.3.5 開敞視域扇面3.4 建筑實體系統(tǒng)3.4.1 重要建筑界面3.4.2 建筑平面組合3.4.3 建筑風格色彩3.4.4 建筑高度控制3.5 公共環(huán)境藝術系統(tǒng)3.5.1 綠化種植3.5.2 硬質鋪裝3.5.3 城市家具3.5.4 公共廣告3.5.5 夜景照明第第4 4章章 片區(qū)設計指引片區(qū)設計指引4.1 城市設計導則框架4.1.1 控制要素選取4.1.2剛性控制與柔性導引4.1.3 控制片區(qū)劃分4.2 中央公園公共中心北區(qū)4.3 中央公園公共中心南區(qū)4.4 中央公園文化北區(qū)4.5 中央公園文化南區(qū)4.6 臨空消費中心區(qū)4.7 渝北行政文教聚集區(qū)4.8 翠云片區(qū)中心區(qū)4.9 青寶崗居住片區(qū)重慶市中央公園 暨兩江新