房屋租賃協(xié)議范本通用版

1、房屋租賃協(xié)議范本通用版房屋租賃協(xié)議范本通用版model house rental agreement general version合同編號：xx-2020-01甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日房屋租賃協(xié)議范本通用版前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人用法、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，供應物的用法或收益權的一方為出租人；對租賃物有用法或收益權的一方為承租人。本文檔依據(jù)租賃合同內容要求和特點綻開說明，具有理論指導意義，便于學習和用法，本文檔下載后內容可按需編輯修改及打印。甲方：出租人乙方：承租人雙方經友好協(xié)商，依據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，

2、就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人，共有擁有完全全部權和用法權，設有房屋它項權利有.假如房屋是共有，那么還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應有房屋全部權人與受托人的托付協(xié)議書第2條房屋法律概況1、房屋全部權證書登記人：，身份證號碼：；2、房屋全部權證書編號：；3、土地用法權證書編號：；4、房屋全部權證書上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的用法面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權人用法的設施：第3條出租房屋概況包括從落地址、名稱、用處、間數(shù)、建筑面積、用法面積、地面、墻壁質量、家具設備等其次局部租賃期限第4條房屋租賃期限：自

3、_年_月_日至_年_月_日止。遇以下狀況應順延：1發(fā)生不行抗力事由的；2甲方非正常緣由逾期交付房屋的；3非乙方緣由致使房屋無法居住的；4經雙方協(xié)商全都并書面更改的。第三局部租金條款第5條租金每月人民幣元大寫：整第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最終一個月的月底前付清下一季度的租金。也可以商定以月、年等支付租金日期第7條租金支付地點：；第8條租金支付方式：現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等；第9條甲方收取租金時應供應合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權回絕支付租金。第四局部相關費用第10條房屋在租賃期間產生的稅收由擔當，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變

4、更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡用法費等由乙方擔當；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由擔當。第12條租賃期間，房屋的用法權歸乙方，包括甲方有全部權或獨立用法權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施如自行車位、汽車車位等。第五局部房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間，甲方如將房產全部權轉移給第三方，應提早3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置權。房產全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和擔當原甲方的義務，甲方不再擔當本合同商定的權利與義務。第14條租賃期

5、間，乙方如欲將房屋轉租給第三方用法，須征得甲方書面同意。獲得用法權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和擔當原乙方的義務，乙方不再擔當本合同商定的權利與義務。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提早2個月書面告知乙方，乙方有權打算是否連續(xù)承租。如乙方在_日內無異議或不作為，那么視為認可甲方的行為。如乙方作出打算終止本合同，那么租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上商定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權利，并追究甲方違約責任。第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提早1個月書面告知乙方。第六局部房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責

6、房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔當。甲方應保證房屋能滿足乙方正常用法和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產平安的，甲方應在接到乙方的通知后馬上進展修繕或臨時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理會，或實行修理保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進展的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第七局部甲

7、方權利與義務第21條甲方保證照實向乙方說明和說明房屋狀況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實答復乙方的相關詢問，否那么視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方供應租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提早3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，那么根據(jù)國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經甲方答應在租用房屋內進展的裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除擔當違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不全都，根據(jù)當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。第八局部乙方權利與義務第26條乙方按本合同商定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負拖延交租的責任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必需提早