新版建筑工程施工合同示范文本

1、新版建筑工程施工合同示范文本(范本)新版建筑工程施工合同示文本本2019/10/15gf-2013-0201第一局部合同協(xié)議書略其次局部通用合同條款略第三局部專用合同條款注：以下是一個(gè)發(fā)包方填寫的專用條款實(shí)例，對(duì)發(fā)包方有利，尚不完善，僅供參考，詳細(xì)需依據(jù)實(shí)際狀況填寫1. 一般商定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：除合同協(xié)議書第六條規(guī)定的合同文件外，還包括招標(biāo)文件、有關(guān)本工程的洽商變更等書面協(xié)議、承包人的其他保證及承諾、施工組織設(shè)計(jì)等。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)絡(luò)：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5 設(shè)計(jì)

2、人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)絡(luò)：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成局部的其他場所包括：乙方依據(jù)工程需要，須合理占用的其他全部場所。1.1.3.9 永久占地包括：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定，包括規(guī)劃紅線圖圍全部土地以及其他必要用地。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括：雙方在合同履行過程中，依據(jù)工程需要確定。1.3法律適用于合同的其他規(guī)性文件：除通用條款1.3條規(guī)定的法律外，還包括本省以及本市建立行政主管部門的有關(guān)規(guī)性文件。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)包括：有關(guān)本工程的現(xiàn)行有效的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)、規(guī)程等。1.

3、4.2發(fā)包人供應(yīng)國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的名稱：/ ；發(fā)包人供應(yīng)國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的份數(shù)：/ ；發(fā)包人供應(yīng)國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的名稱：/ 。1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特別要求：/ 。1.5 合同文件的優(yōu)先挨次合同文件組成及優(yōu)先挨次為：執(zhí)行通用條款第1.5條規(guī)定的挨次。其中，雙方蓋章確認(rèn)的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件、補(bǔ)充條款，以及承包人做出的其他保證及承諾經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，視為合同協(xié)議書的補(bǔ)充、修改文件及組成局部。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的供應(yīng)發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的期限：工程開工前3日；發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的數(shù)量：4套；發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的容：施工圖1.6.4承包人文件需要由

4、承包人供應(yīng)的文件，包括：包括但不限于辦理工程手續(xù)的相關(guān)資料；開工前供應(yīng)完善的施工組織設(shè)計(jì)和平安專項(xiàng)方案，每月25日下月完成工程量報(bào)表，月進(jìn)度報(bào)表等；承包人供應(yīng)的文件的期限為：按發(fā)包人要求的時(shí)間；承包人供應(yīng)的文件的數(shù)量為：按發(fā)包人要求供應(yīng)；承包人供應(yīng)的文件的形式為：書面形式和發(fā)包人要求的其他形式；發(fā)包人審批承包人文件的期限：自提交之日起28天。1.6.5現(xiàn)場圖紙預(yù)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙預(yù)備的商定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完好圖紙供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員用法。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在28 天將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、同意、看法、確定和打算等書面函件

5、送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點(diǎn)：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：；監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的商定：由承包人負(fù)責(zé)獲得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及獲得因施工所需修建道路、橋梁以及其他根底設(shè)施的權(quán)利，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建立費(fèi)用。1.10.3場交通關(guān)于場外交通和場交通的邊界的商定：承包人已知悉場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和詳細(xì)條件，確認(rèn)場外交通設(shè)施可以滿足工程施工需要。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)供應(yīng)滿足工程施工需要的場道路和交通設(shè)施的商定：發(fā)包人不負(fù)責(zé)免費(fèi)

6、供應(yīng)場道路和交通設(shè)施。由承包人負(fù)責(zé)修建、修理、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的場道路和交通設(shè)施，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。1.11 學(xué)問產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)給承包人的圖紙、發(fā)包人為施行工程自行編制或托付編制的技術(shù)規(guī)以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)的上述文件的用法限制的要求：根據(jù)通用條款執(zhí)行。1.11.2關(guān)于承包人為施行工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于承包人供應(yīng)的上述文件的用法限制的要求：執(zhí)行通用條款。1.11.4承包人在施工過程中所采納的專

7、利、專有技術(shù)、技術(shù)隱秘的用法費(fèi)的擔(dān)當(dāng)方式：包含在合同價(jià)，承包人不得向發(fā)包人另行收取用法費(fèi)。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：不調(diào)整。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏向圍： / 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號(hào)：；職務(wù)：；聯(lián)絡(luò)：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的受權(quán)圍如下：1、催促監(jiān)理工程師根據(jù)合同履行職責(zé)；2、協(xié)調(diào)各有關(guān)單位工作及關(guān)系；3、工程進(jìn)度與工程量確實(shí)認(rèn)；4、催促并掌握好工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和根底資料的供應(yīng)2.4.1供應(yīng)施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前。2.4.2供應(yīng)施工條件

8、關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需要的條件，包括：承包人查勘現(xiàn)場，確認(rèn)施工現(xiàn)場已具備施工所需要的條件。如有遺漏，由承包人自行負(fù)責(zé)解決。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人供應(yīng)資金來源證明的期限要求：發(fā)包人在收到承包人要求供應(yīng)資金來源證明的書面通知后28天。發(fā)包人是否供應(yīng)支付擔(dān)保：發(fā)包人要求承包人供應(yīng)履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)向承包人供應(yīng)支付擔(dān)保。發(fā)包人供應(yīng)支付擔(dān)保的形式：保函/現(xiàn)金/擔(dān)保。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)9承包人提交的開工資料的容：承包人向發(fā)包人供應(yīng)完好開工圖及開工圖電子文檔、其他開工材料。承包人需要提交的開工資料套數(shù)：4套。承包人提交的開工資料的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：承包人擔(dān)當(dāng)。承包人提交的開工資料移交時(shí)間：發(fā)包人要求的時(shí)間。承包人提交的開工資料形式要求：書面及電子版文檔word、pdf或者發(fā)包人要