物業(yè)服務合同(標準版)范本

1、物業(yè)服務合同(標準版)范本the obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：_乙方：_時間：_物業(yè)效勞合同編號：fs-dy-80125物業(yè)效勞合同甲方：重慶z物業(yè)管理有限公司注冊地址：重慶市渝中區(qū)公園路19號18-5乙方：身份證號碼：住址：聯絡電話：為維護本小區(qū)內的交通秩序，標準車庫車輛的停放，確保業(yè)主車輛的平安。依據重慶市物業(yè)管理條例等相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實際狀況，確保雙方的權

2、利義務，制定本合同。第一條：雙方的權利和義務：一、甲方的權利和義務：1、負責建立、健全本車庫車位業(yè)主資料及停放車輛的檔案資料;2、制定本車庫管理的相關規(guī)定;3、制止違背本車庫管理及危害車庫設施、設備的行為;4、依據本合同收取車位物業(yè)管理效勞費;5、標準車庫停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通;6、協作車位產權人之間，與第三方之間的相關關系的協調;7、經受權主動協作對車庫設施、設備的專項修理;二、乙方的權利和義務：1、供應停放車輛信息：車位產權人自有車輛，及租賃車位用法人照實申報車輛信息，填寫車輛信息卡。如有變動，準時向管理處變更。2、監(jiān)視甲方的車輛管理效勞工作，就車輛管理的有關問題向甲方提出合

3、理的看法和建議;3、車庫內全部設施設備歸全體車位全部人全部，愛惜設施設備。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車庫管理的相關規(guī)定，如因違背規(guī)定造成損失，由乙方擔當相關責任;4、根據本合同按時繳納車位物業(yè)效勞費;5、協作物業(yè)公司對車庫的管理工作;其次條：車庫物業(yè)管理效勞1、車庫衛(wèi)生干凈，引導車輛停放有序;2、公用設施、設備配套運行用法正常，確保無事故隱患，日常用法中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)標準;3、停車場相關管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有序;4、消防設施配置的日常管理，運行正常，可隨時啟用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應急方案;5、車庫實行24小時監(jiān)控和不定時巡查值班制度;6、實行一卡一車，無停車卡

4、車輛制止進入;7、擔當車庫設施設備單次單項200元以內的日常修理費用;第三條：車輛停放中的制止行為1、制止占用別人車位，按標準停車，不得對別人車位用法造成阻礙，不得在制止停車區(qū)域停放車輛;2、限止超高超寬車輛進入車庫;3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現象必需準時清理;4、制止裝有劇毒、易燃、易爆等危急品的車輛在車庫內停放;5、制止將車位改作他用;6、嚴禁在車庫動火;7、制止在車內存放現金、貴重物品;第四條：車位物業(yè)管理效勞費停車管理物業(yè)效勞費：60元/月;按季收取，每季度第一個月10前到物業(yè)管理處繳納;第五條：違約責任的處理1、甲方違背本合同，未到達管理效勞質量目的的，乙方有權催促甲方限期整改;由于乙方緣由造成甲方未能到達效勞目的的，甲方有權要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費。2、甲方違背本合同，擅自進步收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退全部違規(guī)收費，退還利息并支付違約金3、乙方違