門(mén)窗淋水試驗(yàn)方案

1、門(mén)窗淋水試驗(yàn)方案武漢中央文化區(qū)K4地塊二期三組團(tuán)外裝修工程外囪淋水試驗(yàn)方案編制人：審核人：審批人：四川華西建筑裝飾工程有限公司2018年3月7日一、編制依據(jù)0.二、工程概況0.三、施工安排0.1、淋水試驗(yàn)實(shí)施的時(shí)間 02、淋水試驗(yàn)的目的 0.3、淋水試驗(yàn)的試驗(yàn)范圍 04、淋水試驗(yàn)人員要求1.四、淋水施工設(shè)備準(zhǔn)備與資源配備計(jì)劃 1五、淋水試驗(yàn)方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證措施 2六、鋁合金窗滲水預(yù)防及質(zhì)量通病控制措施 31、制作階段3.2、安裝階段3.七、外窗滲漏的原因及處理措施4.八、外窗淋水驗(yàn)收規(guī)范 5.九、成品保護(hù)及注意事項(xiàng) 5.十、安全施工及文明施工 5.附表一：外窗淋水檢查記錄表 7.編制依據(jù)1、

2、武漢中央文化區(qū)K4地塊二期三組團(tuán)鋁合金窗工程施工圖。2、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001二、工程概況本次施工范圍：武漢中央文化區(qū)K4地塊二期3-1#、3-2#、3-3#、3-5#樓工程地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)楚河漢街建設(shè)單位：武漢東湖萬(wàn)達(dá)置業(yè)有限公司工程總包：中國(guó)建筑第八工程局有限公司監(jiān)理單位：廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)有限公司施工單位：四川華西建筑裝飾工程有限公司三、施工安排1、淋水試驗(yàn)實(shí)施的時(shí)間淋水試驗(yàn)在精裝安裝壁紙前完成。2、淋水試驗(yàn)的目的檢驗(yàn)外窗有無(wú)滲漏情況，確保工程交付時(shí)，每戶外墻滲漏率為零，提高 業(yè)主住房滿意度。3、淋水試驗(yàn)的試驗(yàn)范圍K4-3-1#樓建筑鋁合金窗（3-52層及

3、裙樓）K4-3-2#樓建筑鋁合金窗（3-52層及裙樓）K4-3-3#樓商鋪K4-3-5#樓商鋪4、淋水試驗(yàn)人員要求（1）淋水單位根據(jù)噴淋設(shè)備的準(zhǔn)備情況，編制好合理的噴淋計(jì)劃，并 安排專人負(fù)責(zé)跟蹤，配備好維修人員。（2）門(mén)窗安裝單位必須安排人員在噴淋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，便于對(duì)發(fā)現(xiàn)的滲水點(diǎn)進(jìn)行分析，進(jìn)行妥善處理。（3）建設(shè)單位應(yīng)安排專人對(duì)淋水試驗(yàn)全過(guò)程進(jìn)行跟蹤。（4）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)淋水試驗(yàn)的全過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理。四、淋水施工設(shè)備準(zhǔn)備與資源配備計(jì)劃（1）加壓泵楊程60m壓力為7公斤。（2）水箱尺寸2*2*1m,3厚鐵片制作，內(nèi)放水箱浮球閥一個(gè)，水箱頂部 用鋼絲網(wǎng)，避免有雜物進(jìn)入水箱引起噴淋管孔堵塞。 （在消

4、防水管拆除的情 況下使用。）（3）供水管及淋水管： 供水主管采用PvcDe5Q給水管與消防水管連接至各淋水取水層。接 至頂層，并每三層留一接水點(diǎn)。 淋水管采用PVCt De20,與主管連接，放置在窗上口 100mn處。 每根淋水管各設(shè)兩排噴淋孔，方向成 90°（分別斜向下45°及斜向上45°，鉆孔直徑為 3mm左右，孔間距100150mm PVC管連接方式采用膠連接法。8Mpa 供水管分別設(shè)置閥門(mén)，控制供水量及水壓；供水干管設(shè)置一塊的壓力表。 淋水管用繩帶掛吊或用吸盤(pán)在窗體上固定。在固定淋水設(shè)備時(shí)，淋水 管離窗玻璃面或墻面距離一般控制在 100150mm左右。工程

5、丈例參考圖五、淋水試驗(yàn)方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證措施1、淋水試驗(yàn)一般自上而下進(jìn)行。2、淋水試驗(yàn)開(kāi)始前，門(mén)窗單位應(yīng)將臨水范圍內(nèi)外窗全部關(guān)閉3、自上而下按每3層為一淋水帶。4、淋水時(shí)根據(jù)壓力表指示調(diào)整控制閥大小，最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力一般不宜小于1.5kg，且確保壓力不過(guò)大(不影響噴淋)。淋水量應(yīng)控制在 3L(rf .min )以上，每次持續(xù)臨水時(shí)間為1h,或淋水至發(fā)生嚴(yán)重滲漏為止。5、每一次淋水過(guò)程中及淋水結(jié)束后 24h,由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理 單位共同對(duì)外墻及外窗進(jìn)行觀察檢查，并形成檢查記錄備表。6對(duì)淋水試驗(yàn)檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進(jìn)行整改 處理后，重新對(duì)滲漏的部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至不

6、再出現(xiàn)漏點(diǎn)為止。7、外窗淋水檢查記錄表附后（附表一）六、鋁合金窗滲水預(yù)防及質(zhì)量通病控制措施1、制作階段嚴(yán)格按尺寸下料，控制好門(mén)窗框料的90°拼縫質(zhì)量，嚴(yán)格做好噴風(fēng)防水 墊片的裝配工序，做好各拼縫的密封膠處理。留設(shè)好泄水孔，泄水孔數(shù)量嚴(yán) 格按設(shè)計(jì)要求加工。2、安裝階段 門(mén)窗尺寸比洞口尺寸小 25mm-40mm其最大尺寸應(yīng)不超過(guò)50mm最小 不小于20mm窗框與外墻面有一定的距離，否則應(yīng)采用稀釋混凝土澆搗修整 后方可安裝施工，嚴(yán)禁采用劣質(zhì)砌體，如加砌塊等。 防水砂漿填充要嚴(yán)格控制防水砂漿的配合比，防水砂漿塞縫并干燥后 進(jìn)行JS防水涂料涂刷。 迎風(fēng)面或雨水沖刷面為阻止雨水滲過(guò)門(mén)窗與墻體之間

7、的防水層處理， 應(yīng)將水泥基面清理干凈，接著在塞縫外側(cè)加刷防水膜，鋁框與墻體之間采用 硅酮耐候密封膠嵌縫，玻璃與框料之間采用硅酮耐候密封膠密封。 調(diào)整墊片禁止殘留在門(mén)窗框內(nèi)，拆除后要及時(shí)進(jìn)行二次填充密實(shí)，填 充注意與基體的可靠粘結(jié)，除清除殘?jiān)鼞?yīng)基體濕潤(rùn)。 室外窗臺(tái)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板 20m m為宜，并設(shè)置順?biāo)?，雨水排放暢通，避免積水滲透。鋁合金窗與外墻要有一定的距離，避免雨水直接沖刷七、外窗滲漏的原因及處理措施1）外墻窗框周邊滲水（一）原因分析1 窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒(méi)有封嵌或雖用砂漿嵌填卻不密實(shí)，常有脫落和裂縫，窗洞口頂面無(wú)滴水線，雨水由洞口頂面流入室內(nèi)。2窗臺(tái)下的砌體縫隙中砂漿不飽滿，

8、水從縫隙中滲入室內(nèi)。窗臺(tái)粉刷 不當(dāng)，水沿窗框下滲入室內(nèi)。（二）處理方法1 將窗框邊與墻體接觸面的縫隙中的疏松與裂縫、不密實(shí)的砂漿剔除沖洗干凈，之后用防水砂漿分層嵌填密實(shí)，靠窗框邊留6m材6mm的凹槽,待外裝飾完成后，沿窗框周?chē)疾壑星短钊嵝苑浪芊饽z。2 窗洞上部要做滴水線，損壞的要補(bǔ)做好。窗臺(tái)面粉刷層有裂縫或倒泛水時(shí)必須返工重做。2）窗框周邊滲水（一）原因分析1.窗框周邊密圭寸膠有瑕疵的；窗框拼接處漏打膠；玻璃壓條變形。（二）處理方法1.對(duì)窗框周邊進(jìn)行補(bǔ)膠或割除原膠后重新打膠；窗框拼接處增補(bǔ)膠； 對(duì)變形的玻璃壓條進(jìn)行更換或修復(fù)，并在橫豎壓條交匯處增補(bǔ)膠。八、外窗淋水驗(yàn)收規(guī)范1）外窗加工、制作

9、、安裝、施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范 規(guī)定。2）根據(jù)萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)業(yè)/入伙外窗淋水驗(yàn)收規(guī)定，在分戶驗(yàn)收過(guò) 程中施工單位對(duì)所有外窗1OO%S行淋水自檢，并在入伙聯(lián)檢前對(duì)滲漏問(wèn)題整 改至合格。3）根據(jù)萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)業(yè)/入伙外窗淋水驗(yàn)收規(guī)定，質(zhì)監(jiān)中心組織 入伙前聯(lián)合檢查時(shí)，外窗淋水按總數(shù)量 10%進(jìn)行抽查，組織入伙驗(yàn)收時(shí)，外 窗淋水按總數(shù)量5%由查。4）根據(jù)萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)業(yè)/入伙外窗淋水驗(yàn)收規(guī)定，在入伙驗(yàn)收時(shí) 如有外窗滲漏必須整改至合格，入伙驗(yàn)收檢查檢查時(shí)如再發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題，應(yīng) 在抽查入伙聯(lián)檢外窗數(shù)量5%勺基礎(chǔ)上，另加倍抽查總數(shù)量的10%外窗滲漏 問(wèn)題必須100%整改合格后方可發(fā)放入伙許可。九、成品保護(hù)及注意事項(xiàng)1）防止污染外墻涂料及外窗。2）防止利器劃傷保溫層、涂料面層及外窗框或玻璃等。3）不得損壞屋面女兒墻抹灰面層。十、安全施工及文明施工1、作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，系好下顎帶，鎖緊袋口,施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。2、施工人員必須進(jìn)行入場(chǎng)安全教育3、雨天及六級(jí)以上大風(fēng)天氣應(yīng)停止室外作業(yè)。4、施工機(jī)械、電源電器必須由持證人員操作，無(wú)證人員不得進(jìn)行開(kāi)機(jī) 和接電，防止發(fā)生安全事故。5、嚴(yán)格遵守工地的其他一切安全管理要求。6淋水人員禁止站在窗臺(tái)上觀望水流和水壓。7、淋水人員應(yīng)隨時(shí)關(guān)注水壓和水管情況，防止因水壓