2021土地估價相關知識-多選集_0（精選試題）

1、精品文檔_土地估價相關知識-多選集1、某房地產(chǎn)公司修建了一棟寫字樓，希望通過出租或出售的經(jīng)營方式來獲得利益，除了部分房間用于出租外，其余的在某日售給了甲、丙三個單位，售價分別為1600萬元、300萬元和600萬元，其中，甲單位在當月支付第一筆購樓款800萬元，乙單位在當月全部付清購樓款，丙單位僅簽訂購房合同而未付款項。我國房地產(chǎn)經(jīng)營的方式主要有()。a.出售b.出租c.信托代管d.服務咨詢2、某房地產(chǎn)公司修建了一棟寫字樓，希望通過出租或出售的經(jīng)營方式來獲得利益，除了部分房間用于出租外，其余的在某日售給了甲、丙三個單位，售價分別為1600萬元、300萬元和600萬元，其中，甲單位在當月支付第一筆

2、購樓款800萬元，乙單位在當月全部付清購樓款，丙單位僅簽訂購房合同而未付款項。該房地產(chǎn)公司在銷售寫字樓的當月月底，應繳納的營業(yè)稅為()萬元。a.15b.55c.95d.1253、某房地產(chǎn)公司修建了一棟寫字樓，希望通過出租或出售的經(jīng)營方式來獲得利益，除了部分房間用于出租外，其余的在某日售給了甲、丙三個單位，售價分別為1600萬元、300萬元和600萬元，其中，甲單位在當月支付第一筆購樓款800萬元，乙單位在當月全部付清購樓款，丙單位僅簽訂購房合同而未付款項。房地產(chǎn)的出租經(jīng)營方式主要有()。a.短期出租b.長期出租c.無限期出租d.特定出租4、某房地產(chǎn)公司修建了一棟寫字樓，希望通過出租或出售的經(jīng)營

3、方式來獲得利益，除了部分房間用于出租外，其余的在某日售給了甲、丙三個單位，售價分別為1600萬元、300萬元和600萬元，其中，甲單位在當月支付第一筆購樓款800萬元，乙單位在當月全部付清購樓款，丙單位僅簽訂購房合同而未付款項。房地產(chǎn)出租的價格形勢主要有()。a.半成本租金b.成本租金c.全額租金d.商品租金5、房地產(chǎn)投資商在一項目進行施工前首先要進行的是該項目施工、設計的招投標，這是關系到開發(fā)企業(yè)項目經(jīng)濟、質量、效益的最關鍵的一環(huán)。國家從立法與管理上都給予極高的重視。關于招投標，下列說法錯誤的是()。a.全過程招投標在建設資金落實之前進行b.全過程招投標從項目建議書開始至竣工交付c.全過程招

4、投標要求承包單位具有總承包能力d.在獲取總承包任務后，總承包單位往往以分包的方式組織實施6、房地產(chǎn)投資商在一項目進行施工前首先要進行的是該項目施工、設計的招投標，這是關系到開發(fā)企業(yè)項目經(jīng)濟、質量、效益的最關鍵的一環(huán)。國家從立法與管理上都給予極高的重視。房地產(chǎn)開發(fā)項目招標投標的類型主要有()。a.全過程招標投標b.拆遷安置招標投標c.勘察設計招標投標d.工程施工招標投標7、房地產(chǎn)投資商在一項目進行施工前首先要進行的是該項目施工、設計的招投標，這是關系到開發(fā)企業(yè)項目經(jīng)濟、質量、效益的最關鍵的一環(huán)。國家從立法與管理上都給予極高的重視。在本例中需進行采購的招投標，主要情況有()。a.單純貨物采購b.單

5、純設備安裝c.工程項日貨物的綜合采購d.對工程項目供貨并進行安裝8、長江鋁業(yè)公司是一家國家一級大型國有企業(yè)，因建職工家屬樓需要向上級主管部門申請劃撥土地65畝，在發(fā)給其國有土地使用證后，其又以1500萬元的價格轉讓給房地產(chǎn)公司，現(xiàn)國家依法把土地使用權收回。本例中長江鋁業(yè)公司能否轉讓其土地使用權及理由是()。a.能，因為其合法取得b.不能，因為其手續(xù)不合法c.不能，因為其為劃撥取得d.不能，因為其改變了土地用途9、長江鋁業(yè)公司是一家國家一級大型國有企業(yè)，因建職工家屬樓需要向上級主管部門申請劃撥土地65畝，在發(fā)給其國有土地使用證后，其又以1500萬元的價格轉讓給房地產(chǎn)公司，現(xiàn)國家依法把土地使用權收回。以劃撥方式取得土地使用權，其土地使用年限為()。a.40年b.50年c.70年d.無限期10、長江鋁業(yè)公司是一家國家一級大型國有企業(yè)，因建職工家屬樓需要向上級主管部門申請劃撥土地65畝，在發(fā)給其國有土地使用證后，其又以1500萬元的