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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度池塘養(yǎng)殖水域使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1池塘養(yǎng)殖水域基本狀況2.2養(yǎng)殖水域使用權(quán)范圍第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條養(yǎng)殖水域的使用與管理4.1養(yǎng)殖水域的使用方式4.2養(yǎng)殖水域的管理責(zé)任4.3養(yǎng)殖水域的維護(hù)與保養(yǎng)第五條養(yǎng)殖技術(shù)及產(chǎn)品5.1養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范5.2產(chǎn)品質(zhì)量要求5.3產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道第六條養(yǎng)殖水域環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同其他約定第十條附件10.1養(yǎng)殖水域地理位置圖10.2養(yǎng)殖水域使用范圍圖10.3其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案時(shí)間第十三條合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理13.3合同終止的程序第十四條合同附件14.1合同附件一:養(yǎng)殖水域基本狀況說(shuō)明14.2合同附件二:養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范及產(chǎn)品質(zhì)量要求14.3合同附件三:環(huán)境保護(hù)責(zé)任及設(shè)施建設(shè)說(shuō)明第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng):___________1.1.2地址:___________1.1.3法定代表人:___________1.1.4聯(lián)系電話(huà):___________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng):___________1.2.2地址:___________1.2.3法定代表人:___________1.2.4聯(lián)系電話(huà):___________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1池塘養(yǎng)殖水域基本狀況2.1.1池塘名稱(chēng):___________2.1.2地理位置:___________2.1.3面積:___________2.1.4水質(zhì)情況:___________2.2養(yǎng)殖水域使用權(quán)范圍2.2.1使用權(quán)類(lèi)型:___________2.2.2使用權(quán)期限:___________2.2.3使用權(quán)面積:___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期:___________3.1.2租賃終止日期:___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額:___________3.2.2支付方式:___________3.2.3支付時(shí)間:___________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件:___________3.3.2調(diào)整頻率:___________3.3.3調(diào)整方式:___________第四條養(yǎng)殖水域的使用與管理4.1養(yǎng)殖水域的使用方式4.1.1養(yǎng)殖種類(lèi):___________4.1.2養(yǎng)殖密度:___________4.1.3養(yǎng)殖技術(shù):___________4.2養(yǎng)殖水域的管理責(zé)任4.2.1出租方責(zé)任:___________4.2.2承租方責(zé)任:___________4.3養(yǎng)殖水域的維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1維護(hù)內(nèi)容:___________4.3.2保養(yǎng)責(zé)任:___________第五條養(yǎng)殖技術(shù)及產(chǎn)品5.1養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范5.1.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):___________5.1.2技術(shù)培訓(xùn):___________5.2產(chǎn)品質(zhì)量要求5.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________5.2.2質(zhì)量檢測(cè):___________5.3產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道5.3.1銷(xiāo)售方式:___________5.3.2銷(xiāo)售責(zé)任:___________第六條養(yǎng)殖水域環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1.1環(huán)保責(zé)任主體:___________6.1.2環(huán)保要求:___________6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.2.1設(shè)施類(lèi)型:___________6.2.2維護(hù)責(zé)任:___________6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理6.3.1監(jiān)測(cè)頻率:___________6.3.2治理措施:___________第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更原因:___________7.1.2變更程序:___________7.2合同解除條件7.2.1解除原因:___________7.2.2解除程序:___________7.3合同變更與解除的程序7.3.1通知方式:___________7.3.2確認(rèn)程序:___________7.3.3修改內(nèi)容:___________第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1承租方違約責(zé)任8.1.1.1未按約定支付租金的違約責(zé)任8.1.1.2未按約定使用養(yǎng)殖水域的違約責(zé)任8.1.1.3未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)管理的違約責(zé)任8.1.1.4環(huán)境污染或破壞的違約責(zé)任8.1.2出租方違約責(zé)任8.1.2.1未按約定提供養(yǎng)殖水域的違約責(zé)任8.1.2.2未按約定維護(hù)養(yǎng)殖水域的違約責(zé)任8.1.2.3違反環(huán)保規(guī)定的違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1協(xié)商解決8.2.2仲裁解決8.2.3訴訟解決8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2仲裁程序8.3.3訴訟程序第九條合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同符合法律法規(guī)9.2合同附件9.2.1養(yǎng)殖水域使用協(xié)議9.2.2養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范9.2.3環(huán)保設(shè)施清單9.3合同其他約定9.3.1合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商9.3.2合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份第十條附件10.1養(yǎng)殖水域地理位置圖10.2養(yǎng)殖水域使用范圍圖10.3養(yǎng)殖水域水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告10.4養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范文件10.5環(huán)保設(shè)施維護(hù)記錄第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間:___________11.2簽署地點(diǎn):___________11.3簽署人員11.3.1出租方代表:___________11.3.2承租方代表:___________第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān):___________12.2備案手續(xù):___________12.3備案時(shí)間:___________第十三條合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3違約導(dǎo)致合同解除13.2合同終止后的處理13.2.1養(yǎng)殖水域及設(shè)施歸還13.2.2租金結(jié)算13.2.3違約責(zé)任追究13.3合同終止的程序13.3.1提前通知對(duì)方13.3.2確認(rèn)終止日期13.3.3辦理終止手續(xù)第十四條合同附件14.1養(yǎng)殖水域使用協(xié)議14.2養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范及操作手冊(cè)14.3環(huán)保設(shè)施使用說(shuō)明14.4合同簽署證明文件14.5雙方協(xié)商記錄第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱(chēng)第三方,是指在合同履行過(guò)程中,根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致,介入合同關(guān)系中的非合同主體,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、爭(zhēng)議解決等。第二條第三方介入的條件及程序2.1條件2.1.1雙方協(xié)商一致;2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2.1.3第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2程序2.2.1雙方簽署書(shū)面協(xié)議,明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任;2.2.2第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù),并接受甲乙雙方的監(jiān)督;2.2.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額本合同中第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,但不得超過(guò)合同標(biāo)的總額的百分之十。3.2責(zé)任范圍3.2.1第三方在履行合同過(guò)程中,因自身原因造成損失的,按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任;3.2.2第三方在履行合同過(guò)程中,因不可抗力等原因造成損失的,不負(fù)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行,第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方根據(jù)本合同約定,享有相應(yīng)的權(quán)利,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,并按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付5.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽署后支付;5.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第六條第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件;6.1.2雙方協(xié)商一致;6.1.3本合同終止。6.2終止程序6.2.1雙方簽署書(shū)面協(xié)議,明確第三方介入的終止;6.2.2第三方按照約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效及修改7.1生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效。7.2修改第三方介入?yún)f(xié)議的修改,需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù);8.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題;8.3第三方介入期間,甲乙雙方不得單方面變更本合同內(nèi)容。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容沖突,以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件10.3第三方服務(wù)合同10.4第三方費(fèi)用清單第十一條本合同的解釋本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.養(yǎng)殖水域地理位置圖要求:清晰標(biāo)注養(yǎng)殖水域的地理位置、邊界范圍及周?chē)h(huán)境。說(shuō)明:提供養(yǎng)殖水域的具體位置,方便雙方對(duì)水域范圍的確認(rèn)和管理。2.養(yǎng)殖水域使用范圍圖要求:詳細(xì)標(biāo)注養(yǎng)殖水域的詳細(xì)使用范圍,包括養(yǎng)殖區(qū)域、設(shè)施分布等。說(shuō)明:明確養(yǎng)殖水域的使用范圍,確保雙方對(duì)水域使用權(quán)的清晰認(rèn)知。3.養(yǎng)殖水域水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告要求:提供養(yǎng)殖水域的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告,包括pH值、溶解氧、氨氮等指標(biāo)。說(shuō)明:確保養(yǎng)殖水域的水質(zhì)符合養(yǎng)殖要求,為養(yǎng)殖生產(chǎn)提供依據(jù)。4.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范及操作手冊(cè)要求:提供養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范及操作手冊(cè),包括養(yǎng)殖品種、密度、飼料配比、日常管理等。說(shuō)明:規(guī)范養(yǎng)殖技術(shù),提高養(yǎng)殖效益,確保養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量。5.環(huán)保設(shè)施使用說(shuō)明要求:提供環(huán)保設(shè)施使用說(shuō)明,包括設(shè)施類(lèi)型、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明:明確環(huán)保設(shè)施的使用和維護(hù)要求,確保養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.合同簽署證明文件要求:提供合同簽署證明文件,包括雙方簽字蓋章、見(jiàn)證人簽字等。說(shuō)明:證明合同簽署的真實(shí)性和有效性。7.雙方協(xié)商記錄要求:記錄雙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)商過(guò)程,包括協(xié)商內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明:為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求:提供第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明:規(guī)范第三方介入行為,確保合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定:承租方未按約定支付租金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按日向出租方支付滯納金。示例:承租方逾期支付租金,每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。2.未按約定使用養(yǎng)殖水域責(zé)任認(rèn)定:承租方未按約定使用養(yǎng)殖水域,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償出租方因此遭受的損失。示例:承租方擅自改變養(yǎng)殖水域用途,造成水域污染,應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)管理責(zé)任認(rèn)定:承租方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)管理,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償出租方因此遭受的損失。示例:承租方未按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖,導(dǎo)致產(chǎn)量下降,應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。4.環(huán)境污染或破壞責(zé)任認(rèn)定:承租方造成環(huán)境污染或破壞,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償出租方因此遭受的損失。示例:承租方排放廢水超標(biāo),造成水域污染,應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。5.未按約定提供養(yǎng)殖水域責(zé)任認(rèn)定:出租方未按約定提供養(yǎng)殖水域,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償承租方因此遭受的損失。示例:出租方未按時(shí)提供養(yǎng)殖水域,導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn),應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。6.違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定:出租方或承租方違反環(huán)保規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按相關(guān)規(guī)定處理。示例:出租方或承租方排放污染物超標(biāo),違反環(huán)保規(guī)定,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。全文完。二零二五年度池塘養(yǎng)殖水域使用權(quán)租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.合同租賃期限4.合同租賃范圍5.合同租賃用途二、池塘養(yǎng)殖水域基本情況1.水域位置2.水域面積3.水域深度4.水域水質(zhì)5.水域生態(tài)環(huán)境三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用2.付款方式3.付款時(shí)間4.違約責(zé)任五、養(yǎng)殖技術(shù)與管理1.養(yǎng)殖技術(shù)要求2.養(yǎng)殖管理制度3.養(yǎng)殖廢棄物處理4.疫情防控措施六、租賃期滿(mǎn)及終止條件1.租賃期滿(mǎn)2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更4.合同解除5.合同終止6.合同解除及終止后的處理7.合同的適用法律8.合同的管轄法院九、合同附件1.水域租賃示意圖2.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范3.養(yǎng)殖管理制度4.爭(zhēng)議解決協(xié)議十、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.合同解釋十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理十三、合同附件1.水域租賃示意圖2.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范3.養(yǎng)殖管理制度4.爭(zhēng)議解決協(xié)議十四、合同簽訂日期合同編號(hào)2025A0001_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方(出租方):[甲方全稱(chēng)]乙方(租賃方):[乙方全稱(chēng)]2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間:2025年[具體日期]簽訂地點(diǎn):[具體地點(diǎn)]3.合同租賃期限租賃期限:自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止,共計(jì)[具體年數(shù)]年。4.合同租賃范圍租賃范圍為甲方擁有的[具體水域名稱(chēng)]池塘養(yǎng)殖水域,總面積為[具體面積]畝。5.合同租賃用途租賃用途為池塘養(yǎng)殖,乙方有權(quán)在此水域內(nèi)進(jìn)行魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖。二、池塘養(yǎng)殖水域基本情況1.水域位置位于[具體位置],交通便利,水資源豐富。2.水域面積水域面積為[具體面積]畝,其中可養(yǎng)殖面積為[具體面積]畝。3.水域深度水域平均深度為[具體深度]米,最深處不超過(guò)[具體深度]米。4.水域水質(zhì)水域水質(zhì)符合國(guó)家漁業(yè)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),pH值在[具體pH值]之間。5.水域生態(tài)環(huán)境水域生態(tài)環(huán)境良好,生物多樣性豐富,適宜養(yǎng)殖。三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利(1)按照合同約定使用水域進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。(2)享有養(yǎng)殖產(chǎn)生的合法收益。(3)在租賃期內(nèi),有權(quán)對(duì)水域進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.租賃方義務(wù)(1)遵守國(guó)家漁業(yè)法律法規(guī),合理利用水域資源。(2)按照約定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng),不得損害水域生態(tài)環(huán)境。(3)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.出租方權(quán)利(1)收取租賃費(fèi)用。(2)監(jiān)督乙方遵守合同約定。(3)在必要時(shí)有權(quán)解除合同。4.出租方義務(wù)(1)保證水域的合法使用權(quán)。(2)提供必要的水源保障。(3)協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過(guò)程中遇到的問(wèn)題。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年[具體金額]元,共計(jì)[具體年數(shù)]年,合計(jì)[具體金額]元。2.付款方式乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。3.付款時(shí)間每年的[具體日期]前。4.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%。五、養(yǎng)殖技術(shù)與管理1.養(yǎng)殖技術(shù)要求乙方應(yīng)采用先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù),確保養(yǎng)殖效果。2.養(yǎng)殖管理制度乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖管理制度,確保養(yǎng)殖活動(dòng)有序進(jìn)行。3.養(yǎng)殖廢棄物處理乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,對(duì)養(yǎng)殖廢棄物進(jìn)行無(wú)害化處理。4.疫情防控措施乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方關(guān)于魚(yú)病防控的法律法規(guī),確保水域安全。六、租賃期滿(mǎn)及終止條件1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)續(xù)簽合同,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.合同終止條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。(2)乙方嚴(yán)重違反合同約定。(3)租賃期滿(mǎn),雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序任何一方要求解除合同,應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。4.合同終止后的處理合同終止后,乙方應(yīng)將水域恢復(fù)原狀,并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同附件1.水域租賃示意圖2.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范3.養(yǎng)殖管理制度4.爭(zhēng)議解決協(xié)議九、合同簽訂與生效1.合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案本合同簽訂后,雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)貪O業(yè)管理部門(mén)備案。十、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.通知條款本合同中涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。4.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn),如有歧義,以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。十一、合同解除及終止1.合同解除條件(1)任何一方違反合同約定,經(jīng)另一方書(shū)面通知后,未在[具體期限]內(nèi)糾正的。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件(1)租賃期滿(mǎn)。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。(3)合同約定的其他終止條件。3.合同解除程序任何一方要求解除合同,應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。4.合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十二、合同附件1.水域租賃示意圖2.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范3.養(yǎng)殖管理制度4.爭(zhēng)議解決協(xié)議十三、合同簽訂日期本合同簽訂日期為:2025年[具體日期]十四、合同方簽字甲方(出租方):[甲方全稱(chēng)]代表簽字:____________________職務(wù):____________________日期:____________________乙方(租賃方):[乙方全稱(chēng)]代表簽字:____________________職務(wù):____________________日期:____________________附件:1.水域租賃示意圖2.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范3.養(yǎng)殖管理制度4.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲方(出租方):[甲方全稱(chēng)]代表簽字:____________________職務(wù):____________________日期:____________________乙方(租賃方):[乙方全稱(chēng)]代表簽字:____________________職務(wù):____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.水域維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保租賃水域的水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。若因甲方原因?qū)е滤颦h(huán)境惡化,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并進(jìn)行整改。2.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo),包括但不限于養(yǎng)殖品種選擇、飼料配制、病害防治等方面。甲方應(yīng)定期舉辦培訓(xùn)班,提高乙方的養(yǎng)殖技術(shù)和管理水平。3.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新甲方負(fù)責(zé)租賃水域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備維護(hù),確保其正常運(yùn)行。如需更新或更換設(shè)備,甲方應(yīng)在提前[具體天數(shù)]天通知乙方,并共同協(xié)商解決方案。4.水域租賃期滿(mǎn)后的水域恢復(fù)租賃期滿(mǎn)后,甲方有責(zé)任將租賃水域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài),包括但不限于清理養(yǎng)殖廢棄物、修復(fù)受損設(shè)施等。5.水域租賃期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期滿(mǎn)后,甲方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方?jīng)Q定續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[具體天數(shù)]天與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。6.合同違約責(zé)任若甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.養(yǎng)殖決策權(quán)乙方擁有在租賃水域內(nèi)的養(yǎng)殖決策權(quán),包括但不限于養(yǎng)殖品種選擇、養(yǎng)殖密度等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策。2.收益分配乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得養(yǎng)殖收益。甲方不得以任何理由侵占乙方收益。3.養(yǎng)殖廢棄物處理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃水域內(nèi)的養(yǎng)殖廢棄物處理責(zé)任,確保養(yǎng)殖活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。4.水域使用范圍調(diào)整權(quán)在合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整水域使用范圍,但需提前[具體天數(shù)]天通知甲方,并取得甲方書(shū)面同意。5.養(yǎng)殖保險(xiǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)殖保險(xiǎn),確保在發(fā)生意外情況下能夠及時(shí)獲得賠償。6.合同解除條件若乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。2.中介職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任若中介違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介解除條件在合同履行過(guò)程中,若中介出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,任何一方均可向中介提出解除中介協(xié)議。6.中介賠償若中介違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.水域租賃示意圖2.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范3.養(yǎng)殖管理制度4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按約定提供水域、設(shè)施設(shè)備維護(hù)不善、未按約定續(xù)租、違反保密義務(wù)等。乙方違約:未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)、違反養(yǎng)殖廢棄物處理規(guī)定、未購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)殖保險(xiǎn)等。中介違約:泄露保密信息、未履行中介職責(zé)、違反中介服務(wù)協(xié)議等。2.違約行為認(rèn)定:甲方違約認(rèn)定:甲方未履行合同約定,經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正,視為違約。乙方違約認(rèn)定:乙方未履行合同約定,經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正,視為違約。中介違約認(rèn)定:中介未履行中介服務(wù)協(xié)議,經(jīng)任何一方書(shū)面通知后仍未改正,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù):雙方在合同履行過(guò)程中,對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決:指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:水域水質(zhì)變化,影響?zhàn)B殖。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)檢查水域水質(zhì),采取必要措施改善水質(zhì)。2.問(wèn)題:乙方技術(shù)管理不當(dāng),導(dǎo)致養(yǎng)殖損失。解決辦法:甲方提供技術(shù)指導(dǎo),乙方加強(qiáng)技術(shù)管理,減少損失。3.問(wèn)題:中介未能履行職責(zé),導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法:及時(shí)更換中介,或終止中介服務(wù)協(xié)議,另尋解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.池塘養(yǎng)殖水域使用權(quán)租賃。2.池塘養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)。3.池塘養(yǎng)殖廢棄物處理。4.池塘養(yǎng)殖保險(xiǎn)。5.池塘養(yǎng)殖水域維護(hù)與更新。6.池塘養(yǎng)殖水域租賃期滿(mǎn)后的水域恢復(fù)。7.池塘養(yǎng)殖水域租賃期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8.池塘養(yǎng)殖水域租賃合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度池塘養(yǎng)殖水域使用權(quán)租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱(chēng):(填寫(xiě)甲方名稱(chēng))地址:(填寫(xiě)甲方地址)聯(lián)系人:(填寫(xiě)甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話(huà):(填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà))2.乙方(承租方):名稱(chēng):(填寫(xiě)乙方名稱(chēng))地址:(填寫(xiě)乙方地址)聯(lián)系人:(填寫(xiě)乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話(huà):(填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà))3.其他相關(guān)方:名稱(chēng):(如有其他相關(guān)方,填寫(xiě)名稱(chēng))地址:(如有其他相關(guān)方,填寫(xiě)地址)聯(lián)系人:(如有其他相關(guān)方,填寫(xiě)聯(lián)系人)聯(lián)系電話(huà):(如有其他相關(guān)方,填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà))二、合同前言2.1背景:本合同簽訂背景為甲方擁有池塘養(yǎng)殖水域使用權(quán),現(xiàn)擬將其出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。2.2目的:本合同的目的在于明確甲方與乙方在池塘養(yǎng)殖水域使用權(quán)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),確保雙方合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ):1.池塘養(yǎng)殖:指在池塘內(nèi)進(jìn)行水生生物養(yǎng)殖的活動(dòng)。2.水域使用權(quán):指在一定期限內(nèi),對(duì)特定水域享有使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限:指乙方租賃甲方池塘養(yǎng)殖水域的時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金:指乙方支付給甲方的池塘養(yǎng)殖水域使用費(fèi)用。3.養(yǎng)殖規(guī)模:指乙方在池塘養(yǎng)殖水域內(nèi)養(yǎng)殖的水生生物種類(lèi)和數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在池塘養(yǎng)殖水域內(nèi)的養(yǎng)殖活動(dòng),確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方池塘養(yǎng)殖水域進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)合理利用池塘養(yǎng)殖水域,不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn):本合同履行地點(diǎn)為甲方池塘養(yǎng)殖水域所在地。5.3合同履行方式:1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,甲方收到租金后,向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi),自行承擔(dān)養(yǎng)殖活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證池塘養(yǎng)殖水域的合法權(quán)益,不得干涉乙方合法養(yǎng)殖活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:1.租賃期限屆滿(mǎn),本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致,可以提前終止本合同。3.乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序:1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí),應(yīng)簽訂終止協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方提前終止本合同時(shí),應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。6.4終止后果:1.合同終止后,乙方應(yīng)立即停止在池塘養(yǎng)殖水域內(nèi)的養(yǎng)殖活動(dòng)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理池塘養(yǎng)殖水域內(nèi)的水生生物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:1.租金:乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.水電費(fèi):乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中使用的水電費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。3.稅費(fèi):乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),自行繳納養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.保證金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付保證金,合同終止后無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.2支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、水電費(fèi)及保證金。7.3支付時(shí)間:1.租金:乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi):乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)。3.保證金:乙方應(yīng)一次性支付保證金。7.4支付條款:1.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用,應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶(hù)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后,應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1.甲方未按合同約定提供池塘養(yǎng)殖水域,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/天。2.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約:1.乙方未按合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/天。2.乙方擅自改變養(yǎng)殖種類(lèi)或規(guī)模,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式:1.違約金的計(jì)算方法:按實(shí)際損失計(jì)算,或按合同約定的固定金額計(jì)算。2.賠償方式:違約方應(yīng)向守約方支付賠償金,支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的與池塘養(yǎng)殖水域使用權(quán)相關(guān)的信息。9.2保密期限:本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式:1.雙方應(yīng)采取合理的措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件:1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為:政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例:1.自然災(zāi)害:地震導(dǎo)致池塘養(yǎng)殖水域受損。2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致養(yǎng)殖活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。3.政府行為:政府政策調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)殖成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:1.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1.甲方保留對(duì)池塘養(yǎng)殖水域的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間,不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留:1.甲方保留在緊急情況下,為了維護(hù)池塘養(yǎng)殖水域的安全和生態(tài)環(huán)境,對(duì)乙方養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留在必要時(shí),對(duì)乙方養(yǎng)殖活動(dòng)提出改進(jìn)建議的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力:1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的,以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就池塘養(yǎng)殖水域的使用和保護(hù)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式:1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于池塘養(yǎng)殖水域使用權(quán)租賃的完整協(xié)議,任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款:1.本合同任何條款的增減,均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減,均應(yīng)以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方)簽字:_________日期:____年____月____日甲方(出租方)蓋章:_________日期:____年____月____日乙方(承租方)簽字:_________日期:____年____月____日乙方(承租方)蓋章:_________日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方池塘養(yǎng)殖水域使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。2.雙方簽訂的池塘養(yǎng)殖水域使用權(quán)租賃協(xié)議書(shū)。3.乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的相關(guān)許可證明文件。4.乙方支付租金、水電費(fèi)及保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按合同約定提供池塘養(yǎng)殖水域,或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約:未按合同約定支付租金、水電費(fèi),或擅自改變養(yǎng)殖種類(lèi)或規(guī)模。2.違約行為的認(rèn)定:甲方違約的認(rèn)定:甲方未能按合同約定提供池塘養(yǎng)

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