停車場租賃經(jīng)營協(xié)議范本

1、精品word編號：_停車場租賃經(jīng)營協(xié)議甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平自愿的原那么、經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：一、停車場管理及收費范圍1、停車場管理范圍：2、停車場收費范圍：二、租賃內(nèi)容一乙方租賃甲方上述停車場進行停車收費經(jīng)營管理工作。租賃期限為三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期限內(nèi)，乙方依據(jù)雙方的商定和政府法規(guī)對停車場實施自主管理，取得停車費收入，自行向國家繳納營業(yè)稅款，并按雙方商定的金額向甲方繳納停車場租賃費。二租賃期限內(nèi)，乙方要做好以下停車場管理工作：1、在甲方書面允許后，乙方投資對車場機動車管理的設(shè)施、

2、設(shè)備進行相應(yīng)的改造。改造形式及費用經(jīng)雙方進行確認(rèn)后，作為本合同的附件。2、維護停車場內(nèi)良好的停車管理秩序。3、確保車輛及設(shè)施的平安。三、停車場租金及支付方式：1、乙方給付甲方停車場承租費用為：每年租金人民幣捌萬元整。2、支付方法：乙方每季度末5日內(nèi)以支票的形式將上季度租金貳萬元整給付甲方。四、甲方的權(quán)利和責(zé)任：一甲方的權(quán)利：1、甲方有權(quán)向乙方依據(jù)合同的方式收取租金，并有權(quán)在乙方欠租違約、嚴(yán)峻違規(guī)及違法時解除合同，并依法追繳租金和索賠損失。2、租賃經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的各項工作進行監(jiān)督。3、依據(jù)甲、乙雙方確認(rèn)的停車場管理方案對乙方管理中存在的問題有權(quán)提出批判和書面整改要求。4、對乙方待客效勞

3、有問題的停車管理人員，甲方有權(quán)提出調(diào)換，乙方應(yīng)準(zhǔn)時落實。二甲方的責(zé)任：1、甲方有責(zé)任供給相關(guān)合法的場地產(chǎn)權(quán)文件及圖文資料，與乙方共同完成停車場審批備案手續(xù)等工作。2、對乙方的經(jīng)營工作供給相應(yīng)的支持。為乙方員工供給飲水、衛(wèi)生間等生活上的便利，并派專人負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)停車場事務(wù)。3、甲方有責(zé)任與乙方相互協(xié)作對停車場內(nèi)非法運營車輛、非法兜售小商品、散發(fā)小廣告以及其他擾亂停車場秩序的人員進行清理，保持車場良好的治安秩序。4、甲方有責(zé)任幫助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)大事。5、甲方有責(zé)任履行雙方協(xié)定的協(xié)議。五、乙方的權(quán)利和責(zé)任一乙方的權(quán)利：1、協(xié)議簽訂后，乙方依據(jù)甲方的要求對客戶停車購物實行每小時2元停

4、車費的方法收取費用，如乙方調(diào)整停車費需經(jīng)甲方同意。2、在本協(xié)議商定的經(jīng)營期限內(nèi)乙方投資的固定資產(chǎn)和停車配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。3、乙方有權(quán)處理停車場內(nèi)的突發(fā)大事并得到甲方的幫助。二乙方的責(zé)任：1、乙方有按期向甲方繳納租金費用的責(zé)任。2、乙方不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方，在未經(jīng)甲方書面同意的狀況下，不得在停車場及四周建筑、墻體及圍欄上設(shè)置任何標(biāo)志、廣告等，不得任意增建任何形式的建筑物。3、乙方有責(zé)任對雙方確認(rèn)的內(nèi)部車輛，按甲方供給的資料免費辦理并發(fā)放?停車證?。4、乙方有責(zé)任與各行政主管機關(guān)協(xié)調(diào)關(guān)系，與甲方共同完成車場備案審批手續(xù)和年度資質(zhì)審驗工作。5、接受甲方合理的管理意見和建議，調(diào)

5、整管理流程和制度。6、乙方有責(zé)任與甲方相互協(xié)作對停車場內(nèi)非法運營車輛、非法兜售小商品、散發(fā)小廣告、乞討要飯以及其他擾亂停車場秩序的人員進行清理，保持良好的治安秩序。7、乙方有責(zé)任指定專人與甲方協(xié)調(diào)停車場事宜。8、乙方有責(zé)任履行雙方商定的協(xié)議。9、乙方依據(jù)甲方提出的收費標(biāo)準(zhǔn)收取停車費。10、乙方幫助甲方搞好各類大型活動的停車組織工作。11、乙方負(fù)責(zé)繳納營業(yè)稅款。12、乙方配備專職車場管理人員，統(tǒng)一著裝，文明待客，禮貌效勞，保證良好的效勞水準(zhǔn)，維護甲、乙雙方形象和聲譽。六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的責(zé)任。由于任何一方緣由導(dǎo)致本協(xié)議不能連續(xù)履行時，必需以書面形式提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商取得全都，方可終止協(xié)議。七、合同期滿前一個月，乙方向甲方書面提出是否續(xù)租的要求。合同終止時，乙方將擔(dān)當(dāng)?shù)膱龅匾粤己们鍧?、適租的狀態(tài)交還甲方。八、遇國家法規(guī)、政策變化或因不行抗力導(dǎo)致協(xié)議無法執(zhí)行時，可終止本合同，雙方不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。九、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商做出補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、違約責(zé)任1、以上條款甲、乙雙方共同遵守，如有違反，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、乙方未按期足額繳納租金，甲方有權(quán)按欠租金額的5按日加收滯納金，如超過三十日仍未繳納，那么甲方有權(quán)禁止乙方進入承租場地開展經(jīng)營活動，并解除本協(xié)議，且對