基建領(lǐng)域稅費項目標準表(共6頁).doc

1、n 當前文檔修改密碼：8362839星子縣城區(qū)基建領(lǐng)域稅費項目標準目錄（表一）序號稅費項目名稱收費標準收取單位交費對象收費性質(zhì)收費依據(jù)備注1地方教育附加費投資總額2.5%計委建設(shè)單位政府性基金贛府歷發(fā)1998124號贛價費字2001122號私人住房免收商品住房免收2價格調(diào)節(jié)基金投資總額5物價建設(shè)單位政府性基金國發(fā)199360號市府發(fā)199432號3防洪保安基金500-1000元/畝國土局建設(shè)單位政府性基金贛府發(fā)199563號4墻體材料專項基金4元/平方米經(jīng)貿(mào)委建設(shè)單位政府性基金星府字200426號贛財綜字20051號5市政公用設(shè)施配套費15元/平方米建設(shè)局建設(shè)單位政府性基金贛價行字199871

2、號6建筑行業(yè)上級管理費按工程直接費的65建設(shè)局建設(shè)單位行政事業(yè)性收費贛價行字199678號私人住房減半征收7超標環(huán)境噪聲排污費超標1分貝350元/月超標2分貝440元/月超標3分貝550元/月超標4分貝700元/月超標5分貝880元/月超標6分貝1100元/月超標7分貝1400元/月超標8分貝1760元/月超標9分貝2200元/月超標10分貝2800元/月超標11分貝3520元/月超標12分貝4400元/月超標13分貝5600元/月超標14分貝7040元/月超標15分貝8800元/月超標16分貝以上11200元/月環(huán)保局施工單位行政事業(yè)性收費國家發(fā)改委2003年第31號令私人住房免收星子縣城區(qū)

3、基建領(lǐng)域稅費項目標準目錄（表二）序號稅費項目名稱收費標準收取單位交費對象收費性質(zhì)收費依據(jù)備注8防空地下室易地建設(shè)費28元/平方米(地面建筑面積)人防辦建設(shè)單位行政事業(yè)性收費贛計收費字20021363號星價字20057號9土地出讓金（含其它規(guī)費）詳見文件國土局建設(shè)單位行政事業(yè)性收費江西省實施土地管理法辦法10城市道路占用費0.3元/天·平方米建設(shè)局施工單位行政事業(yè)性收費贛價費字2001122號11工程定額測定費按建筑安裝工作量的1.4建設(shè)局施工單位行政事業(yè)性收費計價費字2001122號私人住房免收12房屋所有權(quán)登記發(fā)證費住房登記費：80元/套非住房宅所有權(quán)登記：建筑面積100M2以內(nèi)1

4、00元/宗100-500M2300元/宗500-1000M2500元/宗1000-2000M2700元/宗2000-5000M21000元/宗5000-10000M21500元/宗10000M2以上2000元/宗房管局房屋所有者行政事業(yè)性收費計價格字2002595號贛計收費字20031021號13房地產(chǎn)交易費新建商品住房3元/平方米新建非住宅商品房房價5%房管局開發(fā)單位房所有者經(jīng)營性收費贛計收費字2002502號贛價房字19988號15白蟻預(yù)防收費框架結(jié)構(gòu)1.5元/平方米磚混結(jié)構(gòu)2元/平方米磚木結(jié)構(gòu)2.5元/平方米房管局房屋所有者行政事業(yè)性收費贛價房字19991號贛財綜字199931號十五年以

5、內(nèi)免收滅治星子縣城區(qū)基建領(lǐng)域稅費項目標準目錄（表三）序號稅費項目名稱收費標準收取單位交費對象收費性質(zhì)收費依據(jù)備注16房屋測量費住宅用房1.36元/平方米商業(yè)樓用房2.04元/平方米多功能綜合樓用房2.72元/平方米房管局房屋所有者經(jīng)營性收費國測財字20023號17土 登記表根據(jù)面積計算國土局建設(shè)單位行政事業(yè)性收費國土籍字（90）第93號18新建建筑物防雷裝置驗收費按建筑面積1.3元/平方米氣象局建設(shè)單位行政事業(yè)性收費贛財綜字2000066號私人住房免收19建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費住房:按工程建筑安裝量其它:按工程建筑安裝置2.5-4質(zhì)監(jiān)站建設(shè)單位行政事業(yè)性收費贛價費字2001122號贛府發(fā)19986

6、3號20工程質(zhì)量檢測與建材實驗費詳見文件質(zhì)監(jiān)站建設(shè)單位經(jīng)營性收費贛府發(fā)199852號21建筑設(shè)計費工程造價1.62%-2.94%設(shè)計單位施工單位經(jīng)營性收費贛價費字199278號22建設(shè)工程監(jiān)理費不超過工程造價2.5%監(jiān)理單位建設(shè)單位經(jīng)營性收費贛價費字199411號23契稅商品房按銷售額的4%土地按收益4%財政局建設(shè)單位稅收贛府發(fā)19982號星府發(fā)199932號24營業(yè)稅（建筑業(yè)）工程造價3%，私人住房按建筑面積5元/平方米征收地稅局買方稅收國家營業(yè)稅暫行條例15營業(yè)稅（銷售不動產(chǎn)）售價54%地稅局施工單位稅收國家營業(yè)稅條例26所得稅工程造價3.3%售價：住房3.3% 門店3.96%地稅局施工或建設(shè)單位稅收國家所得稅條例星子縣城區(qū)基建領(lǐng)域稅費項目標準目錄（表四）序號稅費項目名稱收費標準收取單位交費對象收費性質(zhì)收費依據(jù)備注27土地增值稅按增值額不同分別執(zhí)行30%-60%地稅局賣方稅收國家土地增值稅條例28城市建設(shè)維護稅按營業(yè)稅額：縣城5%，農(nóng)村1%地稅局施工或建設(shè)單位稅收國家城市建設(shè)稅條例29教育費附加營業(yè)稅額3%地稅局施工或建設(shè)單位政府性基金國發(fā)明電19942號30資源稅（包工包料）據(jù)建筑結(jié)構(gòu)0.8元/平方米、0.6元/平方米、1元/平方米地稅局施工單位稅收贛地稅發(fā)2000143號31印花稅合同額0.3地稅局施工或建設(shè)單位稅收國家印花稅條例32防洪保安資金工程造價或售價1.2