停車場建設項目可研報告 (2)

1、停車場建設項目可研報告 ××鎮(zhèn)香菇交易專業(yè)市場建設項目 可行性研究報告 近年來，我鎮(zhèn)積極調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，食用菌香菇種植、生產(chǎn)、加工已形成一定規(guī)模。為了促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，服務三農(nóng)，鎮(zhèn)政府決定建設香菇交易專業(yè)市場?，F(xiàn)提出該項目可行性研究報告。 一、區(qū)域概況 ××鎮(zhèn)位于××縣城西南，距××縣城××公里。全鎮(zhèn)總面積××平方公里，有耕地××畝?，F(xiàn)轄××個村××個村民小組，××戶

2、5;×人。境內(nèi)最高海拔××米，最低××米，無霜期××天，正常年份降雨量為××毫米，屬××氣候。主要糧食作物有××等；經(jīng)濟作物有××等；林特產(chǎn)品有香菇、××。 二、項目建設的重要性與必要性 ××鎮(zhèn)林木資源豐富，××年香菇種植超過××萬袋，且呈快速發(fā)展勢頭，香菇種植收入占到農(nóng)民年收入的×%，已成為主導骨干產(chǎn)業(yè)。××鎮(zhèn)是××

3、縣主要香菇產(chǎn)品集散地，人口相對集中、市場比較活躍，交易量大。由于沒有專業(yè)交易市場，經(jīng)常造成交易點交通堵塞，人員擁擠，無法進行正常的交易活動。群眾怨聲載道，內(nèi)外客商望而生畏，直接影響了該地區(qū)的社會文明進步和經(jīng)濟發(fā)展。為進一步加快全鎮(zhèn)農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡建設，為群眾提供一個良好的交易環(huán) 境，同時解除交通擁堵帶來的安全隱患，××鎮(zhèn)認為建設一個規(guī)模適當、結(jié)構(gòu)合理、功能相對齊全、管理規(guī)范、運行暢通的融經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益為一體的香菇交易專業(yè)顯得非常必要。在進行市場調(diào)查的基礎上，××鎮(zhèn)政府決定通過招商引資興建香菇交易專業(yè)市場建設項目。 三、項目建設內(nèi)容 項目建設名稱：&

4、#215;×鎮(zhèn)香菇交易專業(yè)市場 建設性質(zhì)：新建 項目投資：××萬元 項目主體：××省××縣××鎮(zhèn)人民政府 項目建設規(guī)劃與建設規(guī)模： 1、建設地址及條件 香菇交易專業(yè)市場選址在××，該址地勢相對平坦，各項條件較好，可以滿足市場建設需要。 2、建設方案 擬建市場規(guī)模占地面積××平方米，市場容量××人，其中：場內(nèi)固定商鋪建筑面積××平方米，市場防雨防曬棚××平方米（鋼架），具體技術(shù)要求由城建規(guī)劃設計部門負責，力求

5、達到布局合理，功能齊備，達到繁榮項目地區(qū)香菇交易市場，形成與周邊地區(qū)香菇交易市場的流通網(wǎng)絡。 3、資金籌措方式 該市場建設資金采取以地生財和市場運作bt模式，通過招商引資引進資金××萬元。 四、項目的管理及進度 1、項目的組織領(lǐng)導 該項目在××鎮(zhèn)政府小城鎮(zhèn)開發(fā)領(lǐng)導小組領(lǐng)導下，由××鎮(zhèn)企業(yè)辦、工商所等相關(guān)職能部門具體組織實施。 2、項目實施步驟 該項目建設期限為××個月，具體分三個步驟： （一）項目前期工作，時間2012年××月至××月，主要內(nèi)容： （1）選址及初步可行性調(diào)查；

6、（2）擬定項目可行性研究報告申請立項； （二）組織實施：主體工程時間2012年××月至2010年××月，主要建設內(nèi)容：征用土地及三通一平；市場商鋪建筑；交易大棚；保鮮庫；配套工程設施建設。配套工程主要包括：砌筑消防水池；建蓋市場廁所；市場綠化；竣工驗收交付使用。 五、環(huán)境保護評價 香菇交易專業(yè)市場建成后，主要交易香菇農(nóng)副產(chǎn)品，不對該地區(qū)的環(huán)境產(chǎn)生任何不利影響，也不產(chǎn)生對人畜有危害的污染源。 六、經(jīng)濟效果和社會效益評價 該項目建成后，將給××鎮(zhèn)帶來較好的經(jīng)濟效果和社會效益。 經(jīng)濟效益。市場運行正常年，年交易額可達××萬元，利稅××萬元。 社會效益。香菇交易市場集中體現(xiàn)了較好的社會效益，該市場投入運行后，一是為政府支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定資源配置基礎，為廣大人民群眾開辟財源提供了良好的交易場所，實現(xiàn)市場對資源的配置作用，二是徹底改變××長期以路為市，露天經(jīng)營的狀況，徹底消除人員擁擠交通堵塞等安全隱患，保證交易者和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。 七、研究結(jié)論 通過上述可行性研究分析，該項目財務及社會效益評價結(jié)果是，該市場具有較好的抗風險能力，同時對生態(tài)及社會效益