工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議樣本

1、工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議樣本 甲方：_ 乙方：_ _公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)受_人民政府委托和_(以下簡(jiǎn)稱已方)本著平等互利原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于_年_月_日在_設(shè)立_項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議： 一、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目興辦_，生產(chǎn)_產(chǎn)品。 二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位： 1、項(xiàng)目總投資：_萬(wàn)元。 2、注冊(cè)資本：_萬(wàn)元。 3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_萬(wàn)元;第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_萬(wàn)元。 三、項(xiàng)目用地 1、該土地位于，地塊面積約為_(kāi)畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。 2、土地價(jià)格 甲方出讓的土地價(jià)格為_(kāi)萬(wàn)元/畝(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安

2、排補(bǔ)償費(fèi))，面積約_畝，合計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_萬(wàn)元，面積約_畝，合計(jì)約人民幣_(tái)萬(wàn)元。 如乙方同國(guó)土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出部分在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返還乙方。 3、出讓土地狀況 甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為_(kāi)年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。 4、付款辦法 乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。 四、優(yōu)惠政策 乙方在甲方落戶后可以享受_年_區(qū)及_區(qū)_城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。 五、甲方配套工程及服務(wù)： 甲方的配套工程為五

3、通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。 六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程 1、開(kāi)工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_月內(nèi)必需開(kāi)工建設(shè)，如不開(kāi)工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。 2、建設(shè)工期：自開(kāi)工至完工為_(kāi)月。 七、違約責(zé)任 1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。 2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無(wú)效;同時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息。 3、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期6個(gè)

4、月開(kāi)工的，視作違約，承當(dāng)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。 4、乙方逾期完工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。 八、其他約定 1、乙方取得土地后，在_年內(nèi)如必需轉(zhuǎn)讓，必需經(jīng)甲方同意。 2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。 3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。 九、爭(zhēng)議解決 解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式： (1)假設(shè)在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決; (2)假設(shè)協(xié)議未果，可向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。 十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 甲方(簽章)_乙