融資租賃合同必備條款

1、融資租賃合同必備條款 融資租賃合同必備條款 融資租賃合同必備條款 融資租賃是相對復(fù)雜的交易方式，周期也比較長，交易過程比較規(guī)范，都會(huì)簽訂融資租賃合同，融資租賃合同是由兩個(gè)合同買賣合同和融資性租賃合同，三方當(dāng)事人出賣人、出租人（買受人）、承租人結(jié)合在一起有機(jī)構(gòu)成的新型獨(dú)立合同。融資租賃合同對后期的履行至關(guān)重要，接下來我們就一起看看融資租賃合同的幾個(gè)必備條款。 一、主體條款 根據(jù)融資租賃的交易結(jié)構(gòu)，確定交易各方的主體，并將其主體信息在融資租賃協(xié)議中予以描述。一般而言，對于融資租賃交易，協(xié)議主體必定涉及出租人和承租人。對于存在擔(dān)保結(jié)構(gòu)或風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施，協(xié)議主體除了涉及出租人和承租人之外，還涉及抵押方、

2、質(zhì)押方、承諾方等。 二、定義條款 定義條款是協(xié)議中常見的條款，為了行文簡潔流暢，融資租賃協(xié)議通常在開篇第一條協(xié)議中會(huì)反復(fù)使用的詞語或是在協(xié)議中需要有特定含義的詞語進(jìn)行定義。在融資租賃的傳統(tǒng)交易中，部分定義的語言表述已經(jīng)基本上固定了。這種模式化的表述是建立在操作的實(shí)踐基礎(chǔ)之上的，目的是降低交易成本。但這并不意味著這些模式化的表述完全不能更改。如果交易中存在特殊情形，應(yīng)對定義的表述進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適用交易的需要。 三、資金用途條款 資金用途條款是融資租賃合同必備條款，主要內(nèi)容是：出租人為保證租賃本金用于指定項(xiàng)目上，要求出租人將租賃本金用于其承諾用途，或者有時(shí)無法做到逐一細(xì)化資金用途，這時(shí)可以考慮利

3、用排除法，列明禁止的資金用途。 四、含稅條款 在融資租賃交易中，一定程度也是結(jié)構(gòu)性融資，在國內(nèi)進(jìn)入“營改增”大前提下，如何籌劃稅務(wù)條款顯得十分重要，其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定相關(guān)稅種、稅率等，并約定相關(guān)稅費(fèi)將由何方承擔(dān)，即在整體融資租賃交易結(jié)構(gòu)的報(bào)價(jià)中，約定是否已經(jīng)為含稅價(jià)格。 五、保險(xiǎn)條款 融資租賃交易中，租賃物作為融資載體承擔(dān)著重要職能，為租賃物投保也是融資租賃交易中的應(yīng)有之義，租賃物投保作用可以有效降低租賃物損失和滅失風(fēng)險(xiǎn)，對出租人和承租人雙方都形成一定的保護(hù)作用。其基本內(nèi)容為：出租人和承租人雙方約定保險(xiǎn)險(xiǎn)種、費(fèi)率、期限、續(xù)保、受益人及保費(fèi)支付方等內(nèi)容，如發(fā)生意外情況造成租賃物部分

4、或全部損失的情況下，投保人及其受益人就事故損失的索賠流程、理賠金額等約定。 六、租賃物條款 租賃物是融資租賃交易結(jié)構(gòu)中的核心要素。其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定租賃物所有權(quán)、維修、保養(yǎng)和租賃物質(zhì)量問題處理等。 七、違約救濟(jì)條款 違約救濟(jì)條款是融資租賃協(xié)議中必備的條款之一，其主要內(nèi)容是對守約方保護(hù)和對違約方懲罰措施的條款。違約條款主要約定兩個(gè)部分，即如何界定違約情形和違約處置手段。其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定雙方或單方違約情況，可采用列舉情況方式約定，違約情形直接會(huì)觸發(fā)融資租賃協(xié)議項(xiàng)下的違約。通常情況下，違約方會(huì)向守約方支付一定的違約賠償金或賦予守約方終止和/或解除合同權(quán)利。 八、法律適用和爭議解決條款 法律適用和爭議解決條款也是融資租賃合同必備的條款之一。法律適用主要約定雙方選擇不同國家或地區(qū)法律使用問題。