酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、編號酒店轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號:受讓方（乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國物商，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、二方經(jīng)友好協(xié) 達(dá)成以下協(xié)議：區(qū)路號的酒店全套平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有元。（大寫佰拾元整）具體財產(chǎn)包括：房屋一、甲方同意將其自營的位于市設(shè)備，證、照轉(zhuǎn)讓給乙方，酒店建筑面積為房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓費總計為：人民幣佰拾萬仟 現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認(rèn)可的其它東西，具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。二

2、、 甲方簽訂了為期年的租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。酒店交給乙方后，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、付款方式轉(zhuǎn)讓費分兩次付清。1. 第一次甲、乙雙方在酒店設(shè)施設(shè)備清點交接完畢后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費：元（¥：元）（作為定金）。2. 第二次甲、乙雙方在與旅館房東正式見面交接，甲方支付轉(zhuǎn)讓費:元（丫:元）3. 在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關(guān)證件，過戶手續(xù)后乙方在年內(nèi)向甲方分期性支付尾款：元（丫：元）第三條所述的裝修裝修、裝

3、飾、設(shè)備及一切手續(xù)（證、照）與其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。四、酒店現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設(shè)備（包括由甲方自己安裝的電梯）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。五、該酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿。所有相關(guān)證件變更給乙方，甲方有義務(wù)為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)、如因為證件不能過戶，導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營，則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費及違約金。（違約金為總額的%乙方要及時提供所需過戶變更的有效證件到相關(guān)部門辦理相關(guān)更名變更等手續(xù)，已確定經(jīng)營的合法性。六、 年月日之前完成酒店的所

4、有移交工作。若甲方在收到定金后超過個工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓酒店，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的， 有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費的賠償責(zé)任。七、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該酒店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理、供暖費等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費 用,由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)八、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目 :1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4) 其它：九、乙方在接手經(jīng)營后，可對酒店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。十、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷酒店，有關(guān)補償歸乙方。十A 一、乙方在經(jīng)營期間具有轉(zhuǎn)讓權(quán)、如果需轉(zhuǎn)讓，提前通知房東，房東有義務(wù)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓。個工作十二、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。十三、有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割 的組