綠墻維修保養(yǎng)方案及質(zhì)量保證措施

1、維修保養(yǎng)方案及質(zhì)量保證措施-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -項目名稱： *單位名稱： *編制日期： *目錄一、公司簡介二、綠墻維護保養(yǎng)項目具體方案三、養(yǎng)護技術細則四、勞動力安排-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -五、質(zhì)量保證措施六、確保文明養(yǎng)護的技術組織措施一、公司簡介有限公司成立于年，是廣州有限公司*2012*（）的子公司。自公司成立以來以真誠的服務質(zhì)量，雄厚的技*術水準，齊備的養(yǎng)護施工設備，全方位的服務范圍，成功的業(yè)績典范及滿意的用戶反饋，贏得了良好的聲譽和廣闊的市場。有限公司專注與精品園藝及軟裝設計社工一體化。我*們秉承精益求精的設計及項目實施態(tài)度，希望能為客戶創(chuàng)造出與眾不同的園藝美學空間。我

2、們的服務范圍包括：花藝設計布置、綠色軟裝制定、立體園藝及綠墻以及精品園林。我公司有一支熱愛園林事業(yè)的高效施工隊伍，常年為綠化事業(yè)服-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -務。公司始終堅持“以市場為導向、以人才為根本，以誠信敬業(yè)、競爭創(chuàng)新、質(zhì)量第一，以建精品工程、做一流企業(yè)”為目標，公司，以“三分栽植、七分養(yǎng)護”的養(yǎng)護經(jīng)營理念。有限公司*向中國園林產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，為改變?nèi)祟惿鷳B(tài)環(huán)境而努力。讓園林綠化更加“人性化、生態(tài)化” 。使園林綠化景觀充分發(fā)揮它的生態(tài)效應和社會效應。二、綠墻維護保養(yǎng)項目具體方案、養(yǎng)護項目相關情況1綠墻總面積約為平方米，養(yǎng)護期內(nèi)定期檢查綠墻情況，345保證植物的良好長勢和植物的整體表現(xiàn)

3、，定期檢查綠墻系統(tǒng)的運轉情況。-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -、綠化養(yǎng)護職責 2承包養(yǎng)護期內(nèi)，我公司按照綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并派出專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于位2有經(jīng)驗的園藝工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。、綠化養(yǎng)護內(nèi)容3包括淋水、修剪、施肥、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗等整套過程。三、養(yǎng)護技術細則、本項目養(yǎng)護目標1經(jīng)有限公司討論研究決定，如有幸承接，在本綠*墻維修保養(yǎng)項目中我們將會充分發(fā)揮本公司的技術優(yōu)勢和養(yǎng)護經(jīng)驗，-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -科學組織作業(yè)程序，精心養(yǎng)護，堅持“科學管理、注重質(zhì)量、

4、信守合約、真誠服務”、不斷的把最優(yōu)秀的立體園藝工程貢獻給社會的質(zhì)量方針，嚴格履行合同。以一流的項目管理，一流的養(yǎng)護質(zhì)量，一流的安全生產(chǎn)與文明作業(yè)，一流的效率，一流的服務圓滿完成養(yǎng)護任務。質(zhì)量目標1.1綠化成果中始終體現(xiàn)一個原則：三分種，七分養(yǎng)。有限公司的綠化養(yǎng)護質(zhì)量方針是盡善盡美、樹精品工*程；求實求新。作為立體園藝及綠墻以及精品園林的專業(yè)單位來說，質(zhì)量是企業(yè)的生命，針對本綠墻養(yǎng)護項目的規(guī)模、特點，我們將認真把握好這次機會，從抓養(yǎng)護現(xiàn)場管理入手，組織強有力的養(yǎng)護技-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -術人員和作業(yè)班子，從開始養(yǎng)護至養(yǎng)護階段性結束認真執(zhí)行一系列綠化養(yǎng)護標準，嚴格按照維護規(guī)章制度和質(zhì)量評

5、定標準進行養(yǎng)護，要嚴格按照操作流程，確保景觀效果。服務目標1.2“科學管理、注重質(zhì)量、信守合約、真誠服務”是有*限公司公司崇尚的服務目標，以顧客滿意是我們的最后目的。在養(yǎng)護期間內(nèi)，嚴格按照事先的約定，件件有答復，事事有落實，做到品牌意識，以此維護綠墻養(yǎng)護品牌和信譽，提高市場競爭能力。、養(yǎng)護準備工作以及計劃2總述 2.1養(yǎng)護準備是做好養(yǎng)護全程的第一步，也是安全、高效、經(jīng)濟-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -地實現(xiàn)高標準養(yǎng)護的重要作業(yè)。準備工作的基本任務是為綠墻養(yǎng)護建立必要的技術和物質(zhì)條件，統(tǒng)籌安排人力和物資以及技術安排，搞好目標管理、推行各項指標落實的重要依據(jù)。因此認真地做好養(yǎng)護前期的準備工作，對于

6、發(fā)揮依托單位的技術優(yōu)勢、合理供應、提高養(yǎng)護質(zhì)量、降低養(yǎng)護成本、贏得企業(yè)社會信譽、實現(xiàn)管理現(xiàn)代化等具有重要的意義。若有限公司有幸承建本項目養(yǎng)護工程，*根據(jù)本項目特點，結合企業(yè)已承接的多項養(yǎng)護經(jīng)驗，制定一套嚴謹?shù)慕M織方案，并根據(jù)組織方案嚴格管理，承諾派有豐富技術人員經(jīng)常定期進駐現(xiàn)場檢查和督促；所有養(yǎng)護人員必須持證上崗，并對他們的工作進行連續(xù)考核，以確保本工程維護技術以及管理水平。并-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -配備有效的機械設備，對養(yǎng)護階段各要素進行動態(tài)管理，使人力、機械、材料得以合理利用，只有這樣，才能為確保實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)項目養(yǎng)護的目標、保證樹立綠墻養(yǎng)護的典范。技術準備2.2技術準備是獲取高養(yǎng)護質(zhì)

7、量的核心，任何技術的差錯或疏漏都可能影響?zhàn)B護的整體效果，因此必須認真地做好技術準備工作。具體內(nèi)容如下：、認真做好綠墻養(yǎng)護的計劃方案養(yǎng)護任務確定以后，提前與1物業(yè)單位聯(lián)系，確定養(yǎng)護的標準和質(zhì)量，在藝術性和功能性上均體現(xiàn)立體生態(tài)園景觀的觀賞性和舒適性，做好周計劃、月計劃以及季度計劃和年度整體計劃，并根據(jù)實際情況及時調(diào)整，確保高標準實現(xiàn)養(yǎng)護目標。-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -、熟悉綠墻養(yǎng)護范圍、背景和要求對養(yǎng)護的對象的了解有助2于養(yǎng)護質(zhì)量的提高。、編制養(yǎng)護日程安排根據(jù)植物的習性以及天氣狀況，合理科3學的日程安排，對綠化養(yǎng)護至關重要，在一定程度上更好地體現(xiàn)了立體生態(tài)景觀特征，提高科研和工作的舒適性。

8、、技術保障、技術管理實行項目主管負責制，按照既定的方4案和具體情況，由技術人員具體落實，層次把關，建立有經(jīng)驗、效率高的養(yǎng)護隊伍，同時不斷進行總結和積累，提高養(yǎng)護水平。物資和人員準備2.3物資供應要及時、充足，并保證一定數(shù)量的儲備，以滿足其連續(xù)養(yǎng)護的要求，合理安排主要物資和設備一定程度上影響?zhàn)B護的-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -質(zhì)量。養(yǎng)護人員具有熟練的設備操作能力，熟悉簡易的維修、保養(yǎng)，嚴格按照使用說明來操作，對每臺進場設備建立設備臺帳，定期使用登記，定期檢修，掌握現(xiàn)場使用設備和完好情況，保證不因設備原因影響?zhàn)B護工作。、養(yǎng)護方案以及標準3季節(jié)性管理3.1植物特性不同，而且綠化養(yǎng)護季節(jié)性差異較大，

9、管理的方式也大相徑庭，具體表現(xiàn)在：、觀葉植物：春：撤除防寒設施和防寒物；開展春季施肥工作，尤其是早春植物，施以磷鉀為主的肥料，促進花芽分化，盡量減少傷害植物-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -根系；做好例行的整形修剪工作；防治病蟲害，提早進行預防噴藥，病蟲害發(fā)生及時采取應對措施。夏：抓緊抗旱工作，結合澆水適當施肥；夏季植物的修剪工作，及時剪除殘葉，節(jié)約養(yǎng)分；高溫高濕注意防治病蟲害的發(fā)生，提早預防，及時噴藥；修剪整形以整齊美觀為主。秋：繼續(xù)做好抗旱工作及病蟲害防治工作；整理除雜，做到植物清枝綠葉，干凈整齊；清除干枯植物，進行秋季補植工作；秋季植物的修剪施肥；冬：進行冬季整形修剪，保持樹形優(yōu)美；施冬肥

10、要深施、施足，以此改良種植環(huán)境，使來年植物生長迅速；做好防寒工作；防治病蟲害，消滅越冬蟲包、蟲繭和幼蟲。-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -、補植按規(guī)格要求，將干枯植物全部清除并更換新植物達到要求，必須栽正、澆透水。養(yǎng)護標準以及要求3.2綠墻養(yǎng)護管理標準：修剪應使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于次；修剪后殘留的枝葉應及時清除干凈；適時灌溉 3 和施肥、防治病蟲害及雜草。補種；根據(jù)不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進行定期修剪，使植物的高度一致，邊緣整齊；植物灌溉應適時、適量，務必灌好返青水和越冬水；草坪施肥時期、施肥量應根據(jù)植物的生長狀況而定，施肥必須均勻，應及時灌水；及時進行病蟲害防治，

11、清除雜草。通過日常精心管理和養(yǎng)護。-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -注意問題3.3澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。病蟲害防治，預防為主，噴藥為輔，特別在生活區(qū)，直接關系人們的身體健康和安全，有時甚至采用人工捕捉方法，如人工捕捉天牛等。四、勞動力安排（一）勞動力組織管理合理組織勞動力將成為本工程成敗的關鍵。不斷培訓出優(yōu)秀的養(yǎng)護技術工人充實和壯大養(yǎng)護隊伍，形成經(jīng)驗豐富、管理機制靈活的競爭性崗位，同時配備足夠的養(yǎng)護機械和工具，選派有豐富的養(yǎng)護經(jīng)驗的高級技術人員進行不定期檢查和集中培訓。如接到承接-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -通知后，有限公司將按中標通知要求及時辦理合同簽訂*事宜，并

12、同時完成養(yǎng)護準備工作，及時將養(yǎng)護人員及機械工具安排到位。在組織原則上：、堅持合理、精干的原則；1、配備有豐富經(jīng)驗的高級技術人員；定期檢查工作任務和完2成指標；、同時要進行安全、文明養(yǎng)護等方面的教育。3（二）對養(yǎng)護人員的管理對養(yǎng)護人員的優(yōu)化管理將直接影響?zhàn)B護的質(zhì)量和效率，在日常的養(yǎng)護過程中，做到細心、耐心和專心，制定日常作息制度和請假制度，嚴格人員管理，定期進行檢查和監(jiān)督。-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -、實行人員登記制度，加強人員管理：現(xiàn)場的人員均須持證1件進行養(yǎng)護；、加強日常法律法規(guī)學習，促進人員管理制度的實施；2、按時發(fā)放養(yǎng)護人員工資，絕不拖欠，提高積極性；3、做好養(yǎng)護人員勞動安全保障工作

13、。4五、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量保證體系按照綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，公司*已基本建立起一套行之有效的文件化的質(zhì)量保證體系，使得養(yǎng)護過程標準化、規(guī)范化、有章可循、責任分明。、推行養(yǎng)護各級工作責任制，用嚴謹?shù)目茖W態(tài)度和認真的工1作作風嚴格要求自己。正確貫徹執(zhí)行各項技術標準，建立正常的養(yǎng)-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -護秩序，提高養(yǎng)護標準和養(yǎng)護質(zhì)量；、建立養(yǎng)護組織方案審查制度層層把關審核；2、建立嚴格的獎罰制度；3、建立健全技術復核制度和技術交底制度，杜絕差錯事故的4發(fā)生。（二）質(zhì)量保證措施、建立優(yōu)良的養(yǎng)護人員隊伍；1、定期監(jiān)督、檢查； 2、建立競爭制度，質(zhì)量優(yōu)先，獎懲分明；3、明確各自職責和權利，以使質(zhì)量目標得到貫徹落實。4六、確保文明養(yǎng)護的技術組織措施-學資學習網(wǎng) -提供考研資料 -（一）文明養(yǎng)護措施、養(yǎng)護人員著裝整齊、掛牌進行養(yǎng)護，按規(guī)定的標準正確使用1勞動保護用品，不得赤膊，不得穿短褲、拖鞋、涼鞋、高跟鞋等。、必須遵守辦公區(qū)安全文明各項管理制度，遵紀守法。2、在施工現(xiàn)場明確劃分文明施工管