杭州市房屋求租委托合同

1、杭州市房屋求購 / 求租 / 出售 / 出租委托合同（示范文本）說明一、本合同為示范文本，簽約之前，委托方與受托方應當仔細閱讀本合同內容。2、 本合同中的受托方從事委托代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構； 從事委托業(yè)務的人員是依法具有房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格的人員。3、 本合同雙方簽訂合同前， 委托方對受托方的登記注冊、 經營范圍、中介資質等情況有知情權； 受托方對委托方及委托方代理人的主體資格、委托要求等有充分了解的權利。四、本合同“口”中的內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇并打。五、本合同供當事人簽訂合同時參考。本合同的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人作約

2、定時，應在條款前空格部位打“x”，以示刪除。 除國家另有規(guī)定外， 任何一方不得以示范合同印刷內容為由強迫另一方接受。六、本合同未盡事項，雙方議定后，可填入空白條款內，或另行簽訂附件。七、本合同文本中涉及到的選擇，填寫項以手寫項為優(yōu)先。八、本合同根據 中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產管理法 、 房地產經紀管理辦法 ，由杭州市房地產中介行業(yè)協(xié)會制訂，負責解釋。杭州市房屋求租委托合同編號：本合同當事人：委托方（以下簡稱甲方）：【本 人】 【法 定 代 表 人】 姓名：身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號:地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：受 托 方（以 下 簡

3、 稱 乙方）：營業(yè)執(zhí)照注冊號:地址：【法定代表人】姓名：郵政編碼： 聯(lián)系電話：房地產經紀人姓名： 【身 份 證】 【執(zhí) 業(yè) 證 號】 【其他:聯(lián)系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、房地產經紀管理辦法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就房屋委托求租事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項：甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具體詳見房屋情況需求表。二、委托期限：自簽署本委托書之日起至 止。單方終止委托，需及時書面告知乙方。甲方 承諾 口不承諾 在委托期限內本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。三、房屋情況需求表：求租區(qū)域口西湖區(qū) 口卜城區(qū) 口上城區(qū)

4、 口拱墓區(qū) 口江干區(qū)口濱江區(qū) 口卜沙區(qū) 口之江區(qū) 口蕭山區(qū) 口余杭區(qū)戶 型室_廳衛(wèi)廚樓層范圍層至層建筑面積m2 m2建筑年代年年規(guī)劃用途口住宅 口辦公口商住 口商鋪 其他類 型高層口小高層口多層 口別墅 口排屋口其他裝潢要求精裝 口新裝口簡裝 口毛坯 口其他情況：租賃價格元/月元/月租賃期限 （月/年）付款方式月付 口季付 口半年付 年付 口其他附屬配套設施口彩電 口冰箱 口洗衣機 口空調 口管煤口熱水器口后家具口無家具 口其他其他四、甲方義務1、應當提供真實、合法、有效的身份證明，并提交復印件。2、提前解除委托的，應當書面撤銷委托關系。3、需求發(fā)生變化時，應及時書面通知乙方。五、乙方義務1、

5、查看甲方身份證明等有關資料，積極提供需求房源信息。2、積極開展委托求租的相關事項，協(xié)助商議交易的相關內容。3、如實、及時地報告訂立合同的機會和交易情況，包括看房信息反饋等。六、服務報酬甲方經乙方居間服務促成簽訂杭州市房屋租賃合同時，甲方應按杭州市房屋經紀服務收費管理辦法（杭價服【2007】22號）規(guī)定向乙方支付經紀服務費。服務收費標準：1個月租金的40%,上浮不超過25%下浮不限。乙方服務收費標準：七、特別告知1、委托的事項及提供的信息必須真實、合法、有效，委托人應提供真實有效的身份證明和房屋權屬證件等，委托他人代理的，需提供公證授權委托書和受托人身份證明。2、租賃稅費：簽訂房屋租賃合同后，應當依法向有關部門辦理租賃備案手續(xù)和繳納相關租賃稅費。3、服務內容包括：提供租賃信息及咨詢、通過各種形式發(fā)布信息、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)助完成物業(yè)交割等。4、附件：業(yè)務流程圖八、違約責任：1、本合同委托期限內，甲方與乙方介紹的客戶（或其利害關系人）另行成交的，應支付違約金 元。2、乙方未如實、及時地書面報告訂立合同的機會和交易情況，乙方應向甲方支付違約金 元。5九、其它約定事項:十、本合同履行過程中，若發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。1、由杭州仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。十一、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，正