榮泰國際大酒店項目防水工程優(yōu)化方案

1、榮泰國際大酒店項目防水工程單位名稱：江蘇凱倫防水工程有限公司日 期：二零一五年十一月九日編 制： 審 核： 優(yōu)化方案江蘇凱倫防水工程有限公司 優(yōu)化方案目 錄第一章 編制說明及編制依據(jù)1一、 編制說明1二、 編制依據(jù)1第二章 優(yōu)化方案2附件一：“現(xiàn)場”防流掛性對比3附件二：噴涂聚氨酯防水涂料4第三章 企業(yè)簡介7榮泰國際大酒店項目防水工程第1章 編制說明及編制依據(jù)1、 編制說明我公司在認真、細致地研究了榮泰國際大酒店項目防水工程，根據(jù)設(shè)計及甲方要求、現(xiàn)場條件等情況編制了本優(yōu)化方案。本工程的主要方案部分，是我公司技術(shù)人員經(jīng)過認真的思考和醞釀，結(jié)合本防水工程的實際情況，以精練、準確的敘述，力爭使我公司

2、的施工管理水平和技術(shù)優(yōu)勢在本工程中得以充分發(fā)揮，并創(chuàng)造相應的社會經(jīng)濟效益，本方案中的優(yōu)化做法是經(jīng)過反復推敲論證所確定的，體現(xiàn)出最優(yōu)可行。2、 編制依據(jù)1. 中華人民共和國建筑法以及其他有關(guān)的法律、法規(guī)；2. 國家標準建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準（GB 50300-2013）；3. 國家標準地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB 50108-2008）；4. 國家標準地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50208-2011）；5. 國標圖集建筑防水系統(tǒng)構(gòu)造（三）（13CJ40-3)；6. 江蘇凱倫防水工程有限公司質(zhì)量手冊、程序控制文件及歷年積累的有關(guān)防水設(shè)計經(jīng)驗資料；7. 本工程的設(shè)計要求及特點。第 1 頁榮泰

3、國際大酒店項目防水工程江蘇凱倫防水工程有限公司 優(yōu)化方案第2章 優(yōu)化方案防水部位原方案優(yōu)化方案地下室側(cè)墻v 2：8灰土分層夯實v 保溫層或保護層，具體材料見具體工程設(shè)計v 2.0厚單組份聚氨酯防水涂料v 防水混凝土外墻v 面層見具體工程v 2：8灰土分層夯實v 保溫層或保護層，具體材料見具體工程設(shè)計v 2.0厚單組份聚氨酯防水涂料（白色、抗流掛、機械噴涂）v 防水混凝土外墻v 面層見具體工程設(shè)計依據(jù)國標圖集地下建筑防水構(gòu)造（10J301）P19側(cè)墻6優(yōu)化說明1、 白色易識別：MPU白色聚氨酯防水涂料從生產(chǎn)環(huán)節(jié)剔除了焦油、液體古馬隆等深色致癌物質(zhì)，是極易辨別的環(huán)保型防水涂料。同時避免了因上述物質(zhì)

4、的分解和揮發(fā)，導致涂膜變硬、變脆；確保了涂膜物理性能的穩(wěn)定性和耐久年限。2、 抗流掛性能優(yōu)異：MPU白色聚氨酯防水涂料（機械噴涂型）通過多種觸變助劑改良后，大大減少了涂料噴涂過程中的流掛問題，厚度均勻不流淌，可有效減少噴涂遍數(shù)，大大提高功效。【附件一】3、 可噴涂：MPU白色聚氨酯防水涂料（機械噴涂型）配合固瑞克Xtreme Z45電動防水涂料噴涂機在25常溫下不加溶劑即可正常噴涂，在冬季低溫環(huán)境施工時通過設(shè)備加熱器降低聚氨酯粘度即可噴涂，大大提高施工效率。【附件二】第 2 頁榮泰國際大酒店項目防水工程江蘇凱倫防水工程有限公司 優(yōu)化方案附件一：“現(xiàn)場”防流掛性對比實驗目的：測試抗流掛型聚氨酯防

5、水涂料立面施工的效果。試驗情況：分別采用MPU涂料抗流掛型在立面進行試驗，采用流掛儀進行刮涂，分別觀察10分鐘的流墜情況，重點觀察刮痕是否愈合。 現(xiàn)場抗流掛測試對比試驗結(jié)論：從試驗效果來看，具有抗流掛性的MPU涂料在立面流淌非常有限，刮痕并未完全愈合，在立面施工主要解決普通聚氨酯防水涂料流淌嚴重的質(zhì)量缺陷。附件二：噴涂聚氨酯防水涂料1、 前言根據(jù)2014年防水行業(yè)年度報告中，2013年防水涂料占比中聚氨酯涂料（含單、雙組份），工程總用量為3968.75萬，其物性優(yōu)良被稱之為“液體橡膠”，在國內(nèi)外被廣泛應用。近年來，國內(nèi)開始出現(xiàn)“用工荒”，人工費持續(xù)攀升，建筑領(lǐng)域的人工成本逐步向發(fā)達國家和地區(qū)看

6、齊，其機械化施工是常態(tài)。防水涂料的噴涂應用技術(shù)具有用工少、效率高和施工質(zhì)量有保障等特點，其也將成為國內(nèi)發(fā)展趨勢。聚氨酯涂料在國內(nèi)常見的施工方式是刮涂施工。凱倫建材經(jīng)過長時間的研究和嘗試，正式推出了MPU白色抗流掛型聚氨酯涂料噴涂施工技術(shù)，其與傳統(tǒng)人工操作有巨大區(qū)別，極大地加快了施工效率，降低了人工成本和作業(yè)強度，提高了涂料的施工質(zhì)量，必將促進防水涂料施工的整體升級。2、 噴涂聚氨酯涂料與傳統(tǒng)施工聚氨酯涂料的對比1. 對比明細表對比項目噴涂施工傳統(tǒng)施工基層要求基層要求相對較低，噴涂所產(chǎn)生的霧化效果完全能“照顧”到基面不平整部位，包容度高?；鶎悠秸纫筝^高，不平整基面會導致工人施工難度大、涂料的

7、過多浪費及粘結(jié)效果不理想。低溫環(huán)境噴涂機器自帶的加熱系統(tǒng)，可有效解決低溫條件下聚氨酯涂料粘度過大難以施工的問題。需預先人工加熱處理，費時費力。施工效果3人一臺班可噴涂超過1500。熟練施工人員每天刮涂約為200。節(jié)約成本低溫條件下節(jié)省施工成本約1.8元/，噴涂代替人工，節(jié)省約2.5元/。/成膜效果可避免人工刮涂導致的厚薄不均的問題，同時解決了涂料夾雜空氣而在涂膜斷面產(chǎn)生氣泡等質(zhì)量缺陷。涂膜厚度難以保障，厚度不均為常態(tài)；涂膜表面氣泡較多。2. 噴涂施工流程涂料攪拌涂料倒入料斗電源開關(guān)壓力開關(guān)噴射參考距離加長節(jié)噴涂效果第3章 企業(yè)簡介江蘇凱倫建材股份有限公司（以下簡稱“凱倫建材”）是一家制造和應用

8、技術(shù)領(lǐng)先的提供系統(tǒng)化服務(wù)的建筑防水材料生產(chǎn)商，是建筑防水行業(yè)新的產(chǎn)業(yè)政策的踐行者，公司無論生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)研發(fā)，還是職業(yè)培訓等方面，都是建筑防水行業(yè)中新建和改擴建企業(yè)的典范和楷模。凱倫建材秉承綠色工廠、綠色產(chǎn)品、綠色生產(chǎn)和綠色施工的綠色經(jīng)營理念，在建筑防水行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力、品牌影響力及企業(yè)綜合實力均排名前列。公司通過了ISO9001-2008質(zhì)量體系認證、GB/T24001-2004環(huán)境體系認證和GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系認證。公司產(chǎn)品通過CRCC（鐵路產(chǎn)品）認證及CTC（中國建材）認證，并獲得國標圖集。公司自主研發(fā)的高分子自粘膠膜防水卷材（MBP）通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科

9、技成果評估，并獲得推廣證書。凱倫建材的技術(shù)骨干在國內(nèi)率先提出“皮膚”式防水思想并全力踐行，由此開發(fā)出的“濕鋪法自粘卷材及其應用技術(shù)”完全契合中國絕大多數(shù)的建筑形制以混凝土現(xiàn)澆為主的濕作業(yè)基面和結(jié)構(gòu)主體。經(jīng)過近十年的推廣應用，自粘類的瀝青基卷材業(yè)已成為國內(nèi)的主流防水材料。在這一領(lǐng)域，凱倫團隊憑借十年積累，精工研制，推陳出新，形成了自己獨特的優(yōu)勢。今天，國內(nèi)建筑防水呈現(xiàn)出更豐富的形態(tài)，有鑒于此，凱倫建材同時在自粘高分子卷材和新型環(huán)保材料的研發(fā)生產(chǎn)領(lǐng)域快速拓展，從而形成自己完整的產(chǎn)品體系。建筑防水是一項復雜的系統(tǒng)工程，凱倫建材首創(chuàng)“融合”的防水解決方案，全面有效覆蓋各類建筑形制的防水需求。凱倫建材已

10、經(jīng)建成四條防水卷材生產(chǎn)線（分別提供有胎自粘瀝青卷材、無胎自粘瀝青卷材、自粘高分子卷材和高分自粘膠膜防水卷材）和新型防水材料成套生產(chǎn)設(shè)備，立項年產(chǎn)4000萬平米防水卷材和6.3萬噸新型防水材料。這是全國產(chǎn)能最大的新型建筑防水材料現(xiàn)代化工廠。作為對國家產(chǎn)業(yè)升級政策的響應，肇始以來，凱倫建材就秉持自己一貫的宗旨以高效節(jié)能和健康環(huán)保的方式生產(chǎn)綠色安全的建筑材料。集合了清潔燃料、凈化尾氣和高效動力等特點的凱倫工廠已成為行業(yè)綠色節(jié)能生產(chǎn)的新標高。凱倫建材的廠區(qū)布局和生產(chǎn)裝備博采眾長，凝聚了上至資深專家和科研院所，下至設(shè)備制造商和工人班組的智慧，集行業(yè)三十年研究和生產(chǎn)應用實踐成果之大成。其精細化和自動化程度

11、達到國際同行先進水平，堪稱行業(yè)的轉(zhuǎn)捩點和里程碑！凱倫建材放眼大江南北，廣攬人才，團隊精干而完整，其成員均為各自崗位的突出人才，愛崗敬業(yè)、合作互補是他們共同的寫照。高效規(guī)范的管理服務(wù)體系和“健康、人本、進取”的價值觀也是凱倫建材所實行的股份制公司制度的自然延伸。公司開辦了“吳江凱倫建材職業(yè)培訓學?！保撔Ｊ腔凇叭肆Y源和社會保障部職業(yè)技能（040）鑒定站凱倫培訓基地”、建筑防水行業(yè)職業(yè)技能培訓基地（中國建筑防水協(xié)會）等培訓教育平臺而建立的，是中國建筑防水行業(yè)第一所職業(yè)培訓學校，也是吳江第一所完全由民營企業(yè)所創(chuàng)辦的學校。學校自開辦以來，始終堅持規(guī)范辦學，嚴謹辦學，為中國建筑防水事業(yè)培養(yǎng)出了大批合

12、格和優(yōu)秀的人才。凱倫建材與中國建筑材料科學研究總院蘇州防水研究院共同組建中國建材防水研究院凱倫技術(shù)研發(fā)中心，是建筑防水行業(yè)“院企”合作的典范之作。院企雙方推薦優(yōu)秀技術(shù)人才，網(wǎng)羅業(yè)內(nèi)一流專家，形成了強有力的研發(fā)基礎(chǔ)。中心以學術(shù)研究、技術(shù)創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化為宗旨，著力開發(fā)新型節(jié)能環(huán)保的建筑防水產(chǎn)品，并提供技術(shù)培訓及職業(yè)資格認證，中心是一個全方位的院企科研創(chuàng)新工作平臺。凱倫建材的區(qū)位也提供了特殊的競爭優(yōu)勢。公司所在地為蘇州市吳江區(qū)七都鎮(zhèn)，是太湖之濱、吳頭越尾的蘇浙交界處，滬、蘇、杭、寧、錫、湖、嘉等大城市環(huán)侍四周，其間密如蛛網(wǎng)的各類鐵路、公路和水路創(chuàng)造出堪稱世界上最先進的客流和物流體系。因此，凱倫建材集

13、管理研發(fā)團隊和超大規(guī)模先進工廠于一體，扎根于長三角心腹之地，既可消除內(nèi)部溝通的時空障礙，又可充分利用周邊的交通運輸體系提高對外服務(wù)的響應速度。相對于同行，我們能夠最大限度地提高生產(chǎn)效率、最大限度地降低管理和服務(wù)成本，為客戶創(chuàng)造價值！凱倫建材以科技創(chuàng)新作動力，以綠色環(huán)保為己任。在進取行業(yè)標桿的過程中，得到了社會各界的廣泛關(guān)注和認可，先后榮膺“國家級高新技術(shù)企業(yè)”、“工信部首批防水卷材準入企業(yè)”、“中國建材家居行業(yè)最具競爭力的十大綠色企業(yè)”、中國建材家居行業(yè)最受消費者信賴的十大品牌”、“上海市建設(shè)工程材料十大領(lǐng)軍企業(yè)”、“江蘇省建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地”、“蘇州市建筑防水材料工程技術(shù)中心”、“吳江區(qū)

14、專利大戶”等殊榮。特別是技術(shù)研發(fā)團隊，受到了當?shù)卣拇罅为劊瑯s獲“吳江區(qū)科技領(lǐng)軍人才團隊”。凱倫建材志存高遠，奮力打造中國建筑防水新標桿。為中國建筑防水事業(yè)的進步和騰飛貢獻力量，創(chuàng)造輝煌！一、 生產(chǎn)基地簡介：著眼未來和看齊國際先進水平的凱倫建材生產(chǎn)基地從國內(nèi)一般視角看，即使獲得了生產(chǎn)許可證的建筑防水材料生產(chǎn)企業(yè)也達不到政府和公眾的節(jié)能環(huán)保預期。江蘇凱倫建材股份有限公司從誕生的那一天開始就致力于超越行業(yè)現(xiàn)狀，直接從國際先進水平的高起點起步，實實在在地擔當防水材料產(chǎn)業(yè)升級的先鋒。而國際先進水平的防水材料生產(chǎn)方式通過以下一則簡單報道就能窺見一二：代表團成員對田島公司在工廠管理、質(zhì)量控制、現(xiàn)場管理

15、大為贊賞，最讓人震驚的是他們工廠對瀝青煙氣和粉塵的環(huán)保處理技術(shù)，能使與瀝青卷材車間近在咫尺的高層公寓住戶和諧相處(中國建筑防水網(wǎng)2012/6/28中國建筑防水協(xié)會代表團訪問日本) 經(jīng)過短短一年多建設(shè)期，不久前建成投產(chǎn)的凱倫建材總部和生產(chǎn)基地呈現(xiàn)出全行業(yè)前所未有的新風貌，無論是設(shè)計理念、生產(chǎn)規(guī)模、自動化程度、環(huán)保節(jié)能，還是廠容廠貌等方面都堪稱先進。1、集約化生產(chǎn)模式凱倫建材公司占地約70畝，目前已建成的一期項目用地僅40畝左右，就建成兩條共4000萬平米/年瀝青卷材生產(chǎn)車間、500萬平米/高分子卷材生產(chǎn)車間、3萬噸/年涂料生產(chǎn)車間、倉庫、研發(fā)中心、瀝青庫等輔助設(shè)施、辦公樓和宿舍樓等，產(chǎn)品品類齊全

16、，行政總部和生產(chǎn)基地融為一體，產(chǎn)能數(shù)倍于同行中等規(guī)模的工廠。凱倫建材也已成為當?shù)睾托袠I(yè)內(nèi)節(jié)約用地的典范，在有限的土地和建筑內(nèi)實現(xiàn)了很高程度的集約化生產(chǎn)，有助于降低輸送成本和提高管理效率，并為將來贏得規(guī)模效應打下了堅實的基礎(chǔ)。2、超大型全自動封閉投料的改性車間21只12立方改性攪拌罐組成的改性車間規(guī)?？涨?，采用PLC自動控制系統(tǒng)，所有配料生產(chǎn)操作均可在中央控制室完成；粉料、瀝青等原料都采用封閉式機械輸送的方式，大大改善了勞動環(huán)境和降低了勞動強度，該車間只需要3人即可滿足生產(chǎn)需求；采用世界先進的稱重系統(tǒng)，計量精度可達萬分之五，確保了投料的精準度；罐內(nèi)改性煙氣收集裝置高效完整。上述各項技術(shù)措施配合創(chuàng)

17、新性的不銹鋼罐體和管道包裹，身處其中，感覺沉靜、敞亮、潔凈，這樣一個無煙塵和無異味的改性車間是顛覆性的，是行業(yè)制造水準的飛躍，也是環(huán)境保護、勞動保護和清潔生產(chǎn)的典范。眾所周知，工信部將很快實施的新的行業(yè)準入條件，目前行業(yè)內(nèi)眾多中小型生產(chǎn)廠家還在大量使用的人工開放式投料方式將在禁止之列。從這個角度看，今天看來非?！俺啊钡膭P倫建材改性車間將來可能只是行業(yè)內(nèi)的“標配”！四、環(huán)境保護（一）易產(chǎn)生煙氣、粉塵等的原材料在運輸、裝卸、儲存和使用過程中應當采取密閉措施。（2012/9/21工業(yè)和信息化部原材料工業(yè)司建筑防水卷材行業(yè)準入條件（征求意見稿）3、產(chǎn)能最大的寬幅自粘橡膠卷材成型生產(chǎn)車間該車間安裝有胎

18、和無胎生產(chǎn)線各一條，設(shè)計產(chǎn)能各2000萬M2/年，是專業(yè)防水研究院、安裝單位和凱倫建材各級資深專業(yè)人士的智慧結(jié)合。該車間參照此前出口到中東等地區(qū)的20多條生產(chǎn)線，集合了國內(nèi)外防水行業(yè)20多年尤其是近10年來自粘橡膠瀝青卷材的先進生產(chǎn)經(jīng)驗，精心設(shè)計，不斷優(yōu)化。安裝完成后調(diào)試順利，使用正常。兩條生產(chǎn)線都是2米寬幅，既可以生產(chǎn)一幅2米寬幅卷材，又可以生產(chǎn)2幅1米寬卷材，能效比和工效明顯高于目前國內(nèi)常見的1米寬幅生產(chǎn)線，目前生產(chǎn)線速度已經(jīng)超過30m/min，隨著人機磨合程度的不斷提高，理論線速度還可進一步提高。自粘膠料涂覆前通過獨有的中轉(zhuǎn)溫度控制系統(tǒng)，提供成型生產(chǎn)線自粘料成型所需的最佳溫度。溫度控制精

19、度±2。對成型卷材的表面平整起到關(guān)鍵作用。在線測厚及控制系統(tǒng)，配置有高精度測量傳感器，精度0.02毫米。目前，一米寬自粘卷材采取高強度熱收縮包裝，提升了對卷材的防護作用，美化了產(chǎn)品外觀，節(jié)約了包裝用料。4、密集布局的高精度涂料生產(chǎn)車間在有限的空間內(nèi)，凱倫建材建有18個3000升反應釜，可生產(chǎn)單雙組份聚氨酯等各類材料，年產(chǎn)能可達3萬噸。設(shè)備生產(chǎn)工藝精確新穎，與原料體系配合合理，產(chǎn)成品擁有很高的性價比。生產(chǎn)過程采用全自動控制PLC系統(tǒng)，原材料采用自動計量和密閉投料方式，保證生產(chǎn)過程的精確度，最大限度的防止人為偏差，保護自然環(huán)境。5、精干靈活的高分子卷材生產(chǎn)線凱倫擁有一支人數(shù)不多但經(jīng)驗豐富

20、、非常專業(yè)的高分子卷材操作團隊，從設(shè)備選型、參數(shù)設(shè)定到確立產(chǎn)品配方體系和實際生產(chǎn)全過程參與。因此，由兩臺單螺桿擠出機組成的高分子自粘卷材生產(chǎn)線精確高效，能生產(chǎn)最寬2.3米的TPO、PE和PVC等多種高分子片材，內(nèi)增強規(guī)格的質(zhì)量更是十分突出，市場反應良好。6、領(lǐng)先時代的環(huán)保體系凱倫建材在環(huán)保方面投入數(shù)百萬元，在生產(chǎn)的每一個環(huán)節(jié)都認真推敲，精心設(shè)計，力求實現(xiàn)最大限度的環(huán)保節(jié)能和潔凈。所有成型生產(chǎn)線、攪拌罐等產(chǎn)生的瀝青煙氣和高分子卷材少量煙氣均得以密閉收集，送入煙氣處理裝置，保證煙氣不外溢。高效的煙氣處理裝置由凱倫建材技術(shù)骨干和蘇州防水研究院聯(lián)合設(shè)計，申請多項國家專利。該裝置采用兩套系統(tǒng)，通過冷凝、

21、吸附、除味等工藝，根據(jù)各自不同特點，分別對成型生產(chǎn)線和攪拌罐產(chǎn)生的瀝青煙氣分別進行處理。在冷凝工藝段采用間接冷卻的工藝，徹底避免二次污染。建成投產(chǎn)以來，煙氣收集和處理效果良好，順利通過環(huán)保部門驗收。凱倫建材的各個車間內(nèi)部和廠區(qū)周圍幾乎聞不到異味，煙氣處理達到行業(yè)領(lǐng)先水平。卷材和涂料生產(chǎn)過程采用循環(huán)水冷卻，無污染，零排放。凱倫建材率先在行業(yè)內(nèi)啟用清潔能源管道燃氣鍋爐，徹底擺脫了燃煤所產(chǎn)生的大氣污染和固體廢棄物處理難題。7、嚴整的廠區(qū)管理和持續(xù)改進為節(jié)約用地和集中管理，凱倫建材采用雙層倉庫、立體貨架和倉管員駐場辦公，通過5S定置管理和清晰的標識實現(xiàn)快速準確的物流作業(yè)和產(chǎn)品的先進先出。憑借上述先進的設(shè)計和管理，凱倫建材杜絕了貨品室外堆放的行業(yè)弊端，避免貨物在室外風雨和強光作用下的變形、損壞和老化，這是產(chǎn)品出廠前對使用者和生產(chǎn)者的尊重，也是合格生產(chǎn)商的應盡職責之一。結(jié)合凱倫建材的原料全部入庫封閉投放和燃氣鍋爐不產(chǎn)生煤渣等廢棄物等特點，所有到凱倫建材現(xiàn)場的訪客在全廠區(qū)范圍內(nèi)幾乎見不到任何室外堆放。理念先進的廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計和規(guī)范化的管理不斷推進凱倫建材全廠區(qū)范圍的5S體系，打造出潔凈嚴整的生產(chǎn)、辦公和生活區(qū)，提高了公司管理效率和員工質(zhì)量意識。凱倫建材配備了高標準的研發(fā)設(shè)備，并與中國建