商業(yè)樓書(shū)文案

1、商業(yè)樓書(shū)文案封面：聚焦城市商業(yè)核心：商機(jī)無(wú)限升值無(wú)限* 古城購(gòu)物休閑第一街扉頁(yè)* ， * 市十大招商引資項(xiàng)目之一，總占地135 畝，總建筑面積30 萬(wàn)平方米，總投資額15億元人民幣，將是*市首家規(guī)模最大的集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游、商務(wù)辦公等于一體的復(fù)合業(yè)態(tài)商業(yè)街區(qū)。第一桶金，誰(shuí)淘?P1-P2* 是什么樣的街?嚴(yán)格按照國(guó)際第三代特色商業(yè)街標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)國(guó)際特色商業(yè)街輝煌史第一代特色商業(yè)街區(qū)-臨街商店，僅僅滿足購(gòu)物功能；第二代特色商業(yè)街區(qū)-廣場(chǎng)出現(xiàn)，體現(xiàn)了對(duì)消費(fèi)者的關(guān)懷；第三代特色商業(yè)街區(qū)-交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)；特色主題廣場(chǎng)環(huán)境宜人；統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，大小商家互補(bǔ)互旺。不僅是消費(fèi)者的天堂，更是投資者的創(chuàng)富

2、寶地。聞名于世的特色商業(yè)街法國(guó)巴黎的香榭麗舍大街、美國(guó)紐約的百老匯大街、日本東京的淺草商業(yè)街我國(guó)北京的王府井大街，天津的濱江道商業(yè)街，上海的南京路商業(yè)街，深圳的華強(qiáng)北商業(yè)街商業(yè)發(fā)達(dá)，富翁云集，舉世聞名！P3-P4* ： * 古城購(gòu)物休閑第一街嚴(yán)格按照國(guó)際第三代特色商業(yè)街標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，傾力打造" 無(wú)遮攔 " 、 " 零距離 "的全新商業(yè)街區(qū)！立體式特色街區(qū)網(wǎng)狀分布，縱橫交錯(cuò)；特色主題街交相輝映，購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)一站備齊，無(wú)需他所；觀光電梯、跨層扶梯方便快捷，創(chuàng)造古城三層" 旺鋪 "史；室外聯(lián)廊、空中花園，成就*首家 "空中黃

3、金街"；文化廣場(chǎng)中西合璧，商旅互動(dòng)；處處人流如織，處處商機(jī)涌動(dòng)！* *-*城市新名片，古城商業(yè)第一街！* *-投資商脈福地，市民消費(fèi)天堂！P5-P6* ： * 古城投資理財(cái)?shù)谝讳伆舜髢?yōu)勢(shì)，鑄就財(cái)富夢(mèng)想！P7優(yōu)勢(shì)一：市政規(guī)劃樣板工程，政府支持！市政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，市十大招商引資項(xiàng)目之一，市 " 十一五 " 商業(yè)重點(diǎn)規(guī)劃的" 城市商業(yè)中心" ，市目前規(guī)模最大的舊城改造樣板工程，市最受關(guān)注的、最值得期待的新商業(yè)核心，市委市政府極大重視與支持，將成為*市對(duì)外展示形象的窗口！古城人們投資理財(cái)?shù)氖走x！P8優(yōu)勢(shì)二：規(guī)模商業(yè)地標(biāo)，王者之尊！總占地面積90,04

4、5 平方米，總建筑面積30 萬(wàn)平方米，總投資額15億元人民幣，地上泊車位500個(gè)，地下停車位1000個(gè)，天地金街、名品購(gòu)物街、美食街、酷兒郎大道等10 大動(dòng)力街區(qū)，新天地財(cái)富廣場(chǎng)、沁河灣廣場(chǎng)等總占地25000平米的 5 大主題廣場(chǎng)。* ，以超大品牌陣容，全新打造古城魅力金街，精彩演繹都市商業(yè)財(cái)富傳P9-P10優(yōu)勢(shì)三：區(qū)位（ 附商圈圖 ）商脈旺地，財(cái)富巔峰！因?yàn)槲痪又行?，所以得天?dú)厚；因?yàn)榻煌ū憬荩缘乩麜尺_(dá);因?yàn)樽鴵矸比A，所以集聚人脈與商機(jī)！* ，毗鄰火車站和長(zhǎng)途汽車站，傳承" 老邯北" 百年商脈，汲取* 路成熟商圈之靈氣，積聚日月城、樂(lè)頤等八大商場(chǎng)之能量，匯聚全市80%

5、的中高檔消費(fèi)人群，日客流量高達(dá)10 萬(wàn)人次，商圈日營(yíng)業(yè)額將在全市首屈一指，*路商圈價(jià)值將隨之一路飆升！權(quán)威專家預(yù)言：*的商圈價(jià)值，將是邯山北大街、邯山南大街與*路兩側(cè)的商業(yè)物業(yè)之和，地價(jià)、房?jī)r(jià)、租金升值潛力指日可待！P11-P12優(yōu)勢(shì)四：業(yè)態(tài)" 一站式 " 消費(fèi)，商機(jī)無(wú)限！北京有個(gè)王府井，*有個(gè) "*"這里有，最時(shí)尚的休閑去所，最炫麗的時(shí)尚廣場(chǎng)，最具特色的美食長(zhǎng)廊，最具品味的酒樓、茶社、音樂(lè)吧，* ， * 首家集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游等多功能于一體的超大規(guī)模商業(yè)街！十大動(dòng)力街區(qū)、五大時(shí)尚廣場(chǎng)，吃、喝、玩、樂(lè)、游一站搞定。建成后，將有80%的中高檔人

6、群前來(lái)消費(fèi)，人氣鋪就黃金路，機(jī)遇成就投資者！P13優(yōu)勢(shì)五：建筑街街生財(cái)，鋪鋪流金！跨層扶梯、室外聯(lián)廊：完全打破傳統(tǒng)商業(yè)街空間格局，人氣、財(cái)氣合二為一，穩(wěn)架繁華" 空中黃金街"！鋪鋪臨街：縱橫交錯(cuò)的街區(qū)，網(wǎng)絡(luò)化的交通，成就" 鋪鋪臨街" 的獨(dú)特格局，徹底清除商業(yè)死角；低風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)客源，個(gè)個(gè)都是黃金鋪！戶戶獨(dú)立：獨(dú)立門(mén)面、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立業(yè)態(tài)、獨(dú)立收銀，五"獨(dú) " 俱全，給投資者、經(jīng)營(yíng)者" 獨(dú)立 " 的賺錢(qián)空間！P14優(yōu)勢(shì)六：景觀無(wú)限人氣，坐擁商機(jī)！街頭小品、音樂(lè)噴泉、露天咖啡座獨(dú)具特色；景致怡人的街區(qū)，更讓逛

7、街成為一種享受！時(shí)尚、現(xiàn)代的各種設(shè)施，盡顯都市人的尊貴；新天地財(cái)富廣場(chǎng)、星辰廣場(chǎng)、沁河灣廣場(chǎng)、炫彩時(shí)尚廣場(chǎng)等五大主題文化廣場(chǎng)，聚集如織游人，處處涌動(dòng)商機(jī)！趣味空間激發(fā)游人興趣，人流停駐潛含無(wú)限商機(jī)！P15優(yōu)勢(shì)七：商家莊家托市，財(cái)源滾滾！攜手天津 *、 *等國(guó)際知名品牌商家；國(guó)內(nèi)*集團(tuán)、*集團(tuán)等知名商家也有意加盟；同時(shí)正與世界500 強(qiáng)巨頭*、 *等積極接洽！莊家托市，眾星捧月，*怎能不 " 火 " ！投資收益怎能不高！區(qū)域霸主必將穩(wěn)步崛起！大商家將帶來(lái)成百上千的品牌，聚集無(wú)與倫比的品牌號(hào)召力！中小商家借鄰里之優(yōu)勢(shì)，獲自家之財(cái)富！商家左右逢源，財(cái)源滾 滾而來(lái)，獲取高收益就在眼

8、前！P16優(yōu)勢(shì)八：管理" 五大統(tǒng)一 " ，財(cái)富天成！運(yùn)用國(guó)際化管理模式，統(tǒng)一品牌塑造、統(tǒng)一服務(wù)理念、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理、統(tǒng)一分行劃市、統(tǒng)一招商組市；以"為商戶提供科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)的管理和繁榮有序的大市場(chǎng) "為己任，完全實(shí)現(xiàn)"開(kāi)發(fā)商 - 投資者 - 經(jīng)營(yíng)者 - 消費(fèi)市場(chǎng) "良性互動(dòng)的商業(yè)機(jī)制，確保投資更安全！P17-P18隨心所欲，宜租宜商宜投資宜租扼守商脈福地，坐擁繁華商圈。1000多家商戶回租，品牌店、主力店強(qiáng)勢(shì)加盟，八方客商紛至沓來(lái)，租賃市場(chǎng)火爆古城！宜商繁華腹地，交通便捷，購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲等多種業(yè)態(tài)薈萃，精品云集。旺地生財(cái)鋪位，商市掘金場(chǎng)所！宜投資黃金地段，繁華商圈，小投入裂變大財(cái)富- 今日寸金購(gòu)?fù)?，他日必將寸土成金? ，用數(shù)字說(shuō)話，用事實(shí)證明！財(cái)富提示：據(jù)調(diào)查，*周邊租金水平為：50-150元/褶/月。l l按照物業(yè)投資規(guī)律, 10年物業(yè)的升值空間在10%20%同。以面積為70 m2的上下聯(lián)體商鋪為例，*旺鋪投資收益表如下：面積單價(jià)總橫ao?nbsp ;月租金收益10年租金收益10年物業(yè)升值（按15%+算）10年總收益70 m2 12000元/ m2 84萬(wàn)