2004年上海置富行房地產經紀有限公司勞動合同制定

1、勞動合同labour contract姓 名： _name部 門： _department崗 位（職務）：_post二00四年八月制定勞動合同簽訂須知一、 本合同由上海-有限公司（以下簡稱“本公司”）人事部門受總經理委托，根據上海市勞動合同條例、中華人民共和國勞動法和本公司的公司管理制度以及其他相關法律、法規(guī)、公司其他規(guī)章制度而規(guī)定。二、 本合同共十二條，內容包括：本合同期、工作崗位及工作職責、勞動報酬、勞動保險及福利待遇、工作時間、勞動紀律、商業(yè)秘密、解除和不得解除本合同的規(guī)定、本合同終止的條件、違反本合同的責任、勞動爭議和其他事項。三、 凡在本公司就職的員工均須簽訂本合同，本合同一經雙方簽

2、章生效，本公司即與簽約者（本合同中稱“已方”）發(fā)生本合同所約定的各項權利和義務關系。四、 簽訂本合同的乙方必須是乙方本人，乙方不得委托任何第三人代為簽訂本合同；簽訂本合同的甲方代表為總經理或由總經理委托的人。五、 本合同文本報上海市青浦區(qū)勞動局備案。上海置富行房地產經紀有限公司（以下簡稱“甲方”）系在中華人民共和國上海注冊的國內合資企業(yè)?，F聘用_（以下簡稱“乙方”），合法、有效證件號碼：_為甲方全日制勞動合同制員工，乙方愿意接受甲方的聘用。乙方性別：_，出生日期：_年_月_日，聯系地址：_，聯系電話（非移動電話）：_。乙方近親屬或關系密切之社會關系的稱謂：_，姓名：_，聯系地址：_，聯系電話：

3、_。甲，乙雙方根據中華人民共和國勞動法、上海市勞動合同條例和本公司的公司管理制度以及其他相關法律、法規(guī)、公司其他規(guī)章制度，本著自愿、平等和誠實信用的原則，經協商一致簽訂本合同。第一條 本合同期限1、 本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。其中自_年_月_日起至_年_月_日止為試用期。2、 本合同期限屆滿，本合同即行終止，甲，乙雙方的勞動關系即行解除；甲、乙雙方可以另行協商延長本合同期限、并辦理本合同續(xù)簽手續(xù)。任何一方在本合同期限屆滿前提出終止勞動關系的，均應提前一個月以書面形式通知對方，否則將以一方一個月的底薪代替提前通知期，本合同另有約定的除外。3、 在本合同期限內，乙方如主動向甲方提

4、出同一部門內或不同部門之間的職務調動，經甲方批準后，乙方需針對該調動后的職務增加三個月的試用期并重新約定相應的勞動報酬及福利待遇；在本合同期限內，乙方如根據甲方的需要發(fā)生同一部門內或不同部門之間的職務調動，則乙方無需針對該調動后的職務增加試用期，但需針對該調動后的職務重新約定相應的勞動報酬及福利待遇。第二條 工作崗位及工作職責1、 甲方安排乙方從事_部門的_職位（崗位）的相關工作。乙方應按照其崗位職責的要求，按時按質量完成甲方制定的合理的工作任務。根據甲方一崗多職的工作原則，本款所確定的崗位是乙方的主要崗位，其它由甲方安排的工作是乙方的次要崗位。雙方均確認，本款所述主要崗位和次要崗位構成乙方全

5、部工作范圍。2、 甲方根據工作的需要及乙方的能力和工作表現，可以調動乙方的工作職位（職務），并調整其相應的勞動報酬及福利待遇，無特殊情況乙方應服從甲方的調動，并辦理相應的職位（職務）變動手續(xù)。3、 乙方受雇于甲方期間內應保證始終按照甲方的要求完成甲方交付的工作職責。乙方應在本合同第五條所述工作期間內以其全部時間、精力和技能致力于完成甲方布置的及乙方崗位職責要求的工作事項，并執(zhí)行甲方的指示和命令而不得從事其它工作和業(yè)務。第三條 勞動報酬1、 甲方按照本公司制定的公司管理制度確定乙方的勞動報酬。乙方勞動報酬包括底薪、各種津貼、傭金、獎金或花紅。2、 雙方確定的甲方支付給乙方的每月底薪為人民幣_元整

6、。每月底薪發(fā)放日期為次月的8日（如逢違法定假日則相應順延或提前，甲方有權根據具體情況選擇適用），傭金提成的發(fā)放日期為甲方因乙方完成相關工作而取得的營業(yè)收入（傭金）進入甲方帳戶后的次月15日（如逢違法定假日則相應順延或提前，甲方有權根據具體情況選擇適用）。3、 對于因乙方為甲方工作、而由甲方取得之營業(yè)收入中的乙方提成部分（以下稱“提成”），由甲方按照規(guī)定的提成比例提取，并采取如下方式發(fā)放：a、 中介住宅部、中介辦公樓部、項目部5級或以上員工營業(yè)額提成的70%作為傭金，30%作為獎金。員工在職期間，公司將于營業(yè)額到帳之次月按公司規(guī)定比例全額發(fā)放傭金和獎金。員工離職后，其所有未到帳營業(yè)額之傭金部分，

7、公司仍將于營業(yè)額到帳之次月按公司規(guī)定比例發(fā)放；而其所有未到帳營業(yè)額之獎金部分，公司將根據不同部門有下列規(guī)定： 中介住宅部員工：公司將根據中介部制度以結案程度為標準決定是否發(fā)放； 辦公樓部員工：公司將獎勵予日后追傭之員工； 項目部5級或以上員工：待營業(yè)額到帳后六個月內公司在確認該筆業(yè)務無任何投訴或有任何不良現象后，公司才予以發(fā)放。b、 項目部5級以下員工營業(yè)額提成的80%作為傭金，20%作為傭金。員工在職期間，公司將于營業(yè)額到帳之次月按公司規(guī)定比例全額發(fā)放傭金和獎金。員工離職后，其所有未到帳營業(yè)額之獎金部分，待營業(yè)額到帳后三個月內公司在確認該筆業(yè)務無任何投訴或有任何不良現象后，公司才予以發(fā)放。4

8、、 甲方對乙方實行變崗變薪制度，乙方應予以充分配合。5、 乙方按照國家法律、法規(guī)規(guī)定，應當繳納個人所得稅，由甲方在每月發(fā)放勞動報酬時代扣代繳。第四條 勞動保險及福利待遇1、 甲方按照國家法律、法規(guī)規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金（以下稱“三金”）并按照公司管理制度和上海市有關規(guī)定辦理職工醫(yī)療費用報銷。2、 甲方和乙方都必須依法參加社會保險，按時繳納“三金”，其中乙方承擔部分由甲方在乙方的月勞動報酬中代扣代繳。3、 甲方須為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保障乙方在工作過程中的安全和健康。4、 甲方根據工作實際需要，按照國家有關規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。5、 甲

9、方可以根據乙方工作的需要，對乙方進行專業(yè)知識、規(guī)章制度、職業(yè)道德等方面的教育和培訓，提高乙方的綜合勞動技能。乙方應當積極參與，并主動接受甲方的相關考核。第五條 工作時間1、 乙方每日工作時間為8小時，平均每周工作時間為40小時。因甲方所經營的業(yè)務的特點，對于乙方實行彈性工作時間制，甲方有權因業(yè)務經營需要，在與乙方協商后延長乙方工作時間。2、 乙方應服從甲方公司管理制度規(guī)定的加班工作制度，并享有補休或取得加班報酬的權利，但項目銷售部、終結部5級或以上員工及其他部門7級或以上員工不享有加班報酬。3、 乙方享有國家規(guī)定的休息日、法定休假日、婚假、喪假、計劃生育等假期。第六條 勞動紀律1、 甲方應依法

10、制定公司各項規(guī)章制度和勞動紀律。2、 乙方在本合同期限內，必須嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律。3、 乙方必須遵守國家法律和法規(guī)，保守國家機密及甲方有關秘密。4、 在本合同期限內，無論何種原因公司與員工終止或解除勞動關系，員工在離職后，不得自行為在公司工作期間曾服務過的相關客戶工作或以其他機構之任何身份為該相關客戶提供與公司經營范圍相同或相近的服務，否則，員工應當向公司支付違約金；若本款所述違約金仍不足以補償公司的損失，公司有權按照中華人民共和國反不正當競爭法第二十條的規(guī)定，向員工另行主張損害賠償。具體規(guī)定如下：a、 中介住宅部，中介辦公樓部5級或以上員工，在離職后6個月內不得違反以上

11、約定，否則員工應當向公司支付違約金陸萬元整；b、 中介住宅部、中介辦公樓部、項目部5級以下員工（除拓展部員工），在離職后3個月內不得違反以上約定，否則員工應當向公司支付違約金叁萬元整；c、 項目部5級或以上員工（除項目部總監(jiān)/副總監(jiān)、拓展部員工），在離職后6個月內不得違反以上約定，否則員工應當向公司支付違約金拾萬元整；d、 項目部總監(jiān)/副總監(jiān)、拓展部5級或以上員工，在離職后6個月內不得違反以上約定，否則員工應當向公司支付違約金拾伍萬元整；e、 項目拓展部5級以下員工，在離職后3個月內不得違反以上約定，否則員工應當向公司支付違約金肆萬伍仟元整。6、 在本合同期限內，無論何種原因中介住宅部、項目部

12、員工與公司終止或解除勞動關系，員工在離職后的12個月內，不得自行或以其他機構之任何身份，在公司工作期間所屬的區(qū)域*內，從事與公司經營范圍相同或相近的工作，否則，視作員工違反本合同，員工應當向甲方支付違約金計人民幣伍萬元整；若本款所述違約金仍不足以補償公司的損失，公司有權按照中華人民共和國反不正當競爭法第二十條的規(guī)定，向員工另行主張損害賠償。注本款所述“區(qū)域*”的定義：a、 中介住宅部：員工在為公司工作期間，曾任職過的分支機構（分公司）所在的上海市行政區(qū)；b、 項目部：員工在為公司工作期間，曾參與工作過的營銷代理項目的房地產開發(fā)商。第七條 商業(yè)秘密及相關事宜1、 乙方在為甲方工作期間（包含甲方向

13、乙方提供培訓的期間），或從甲方處離職后，乙方均應嚴格保守對于因工作原因所掌握的甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向任何單位或個人提供、泄漏或公開發(fā)表，也不得在甲方以外的任何單位使用這些商業(yè)秘密。2、 乙方在為甲方工作期間（包含甲方向乙方提供培訓的期間），或從甲方處離職后，乙方均不得利用甲方的商業(yè)秘密自營或為他人經營與甲方同類的營業(yè)，不得利用甲方的商業(yè)秘密實施其他損害甲方利益的行為。3、 乙方在為甲方工作期間（包含甲方向乙方提供培訓的期間）不得從事任何同甲方競爭或同甲方利益相抵觸的工作。4、 本合同終止或解除，乙方應將涉及甲方商業(yè)秘密的所有文件、資料、圖紙、磁帶、磁盤、筆記等及時歸還給甲方，不得

14、自行轉讓他人或銷毀、帶出。5、 若乙方違反本條上列各款所述禁止性規(guī)定之一項或幾項，除其行為對甲方所產生的明確損失由乙方全部賠償外，乙方另需向甲方支付違約金計人民幣壹拾萬元整。若本款所述賠償金、違約金等仍不足以補償甲方的損失，甲方有權按照中華人民共和國反不正當競爭法第二十條的規(guī)定，向乙方另行主張損害賠償。注：本條所述“商業(yè)秘密*”的定義：不為公眾所知悉、能為甲方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方采取保密措施的技術信息和經營信息，包括但不限于乙方在為甲方工作期間所獲得、知曉、掌握或制作的房源信息、客戶信息、市場調研文件、研究咨詢文件、樓盤策劃文件、廣告、財會檔案和財會數據、計算機程序和軟件等。第八條

15、 解除和不得解除本合同的規(guī)定1、 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2、 乙方有下列情形之一的，甲方有權不提前通知乙方，即行單方面解除本合同，立即辭退乙方，并不向乙方支付任何形式的補償金：a、 在試用期間不符合甲方錄用條件的；b、 嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的；c、 嚴重失職，徇私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；d、 被依法追究刑事責任的；e、 在應聘時向甲方提供的個人資料，如身份證件、學歷證明等與實際情況不符，有違誠信原則的；f、 未經甲方同意，向任何單位或個人提供、泄露或公開發(fā)表甲方之商業(yè)秘密的；g、 未經甲方同意，在任何其他機構以任何身份兼職的；h、 未經甲方同意，自營公司、合伙

16、組織或其他類似之盈利性機構的；i、 連續(xù)礦工3日或3日以上，或在1年內累計礦工10日或10日以上的。3、 有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，但須提前三十日書面通知乙方：a、 乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；b、 乙方未完成甲方考核標準的，經過培訓或調整后，仍不能達標的；c、 本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更本合同達成協議的；d、 甲方因經營狀況、管理體制等發(fā)生變化，致使乙方無工作任務的，而甲方又確實無法為乙方另行安排工作崗位的；e、 甲方因經營狀況發(fā)生嚴重困難，或進入法定的整頓期

17、間，確需裁減人員的；f、 甲方規(guī)章制度所規(guī)定的其他情形發(fā)生的。4、 乙方在試用期屆滿后提出辭職從而解除本合同，需提前三十日書面通知甲方。5、 有下列情形之一的，乙方可以不提前通知甲方，即行單方面解除本合同：a、 在試用期內的；b、 甲方不按本合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的；c、 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。6、 有下列情形之一的，甲方不得依據本合同第八條第3款的規(guī)定解除本合同：a、 乙方因患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的；b、 乙方因患病或負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；c、 乙方在孕期，產期和哺乳內的。第九條 本合同終止的條件1、 本合同期滿的；2

18、、 甲方經營期滿、破產、解散或被撤消的；3、 乙方退休、退職、死亡的；4、 本合同期滿或甲、乙雙方約定的勞動合同終止條件出現，乙方有下列情形之一的，且不屬于本合同第八條第2款第 b、c、d、e項規(guī)定的，本合同期限順延至下列情形中所述期限屆滿時止：a、 患病或負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；b、 乙方在孕期、產期、哺乳期內的。第十條 違反本合同的責任1、 本合同一經雙方簽章生效即具有法律效力，雙方均應嚴格履行，任何一方違反本合同的，均應承擔違約責任，違約金具體數額由非違約方根據違約方的責任大小和給非違約方造成的經濟損失情況確定。2、 若乙方在接受公司規(guī)定的個人培訓津貼以外（超額）的出資培訓后1年內（以

19、公司實際出資之日為本款1年期限的起算點）從公司處離職的，則乙方應于離職當時全額返還公司出資的培訓費用；若就某一項或某一系列的公司出資培訓另立補充協議的，則乙方應當按照該補充協議的約定享有權利、履行義務或承擔責任。3、 若乙方接受公司擔保辦理戶籍遷移后1年內（以乙方戶籍遷移辦理完畢之日為本款1年期限的起算點）從公司離職的，則乙方應于離職當時向公司支付賠償金計人民幣壹仟元整。4、 如乙方利用甲方的商業(yè)秘密及/或甲方其他資源、財產自營或為他人經營與甲方同類的營業(yè)，而產生營業(yè)收入。此營業(yè)收入應全部視作甲方的營業(yè)收入，由乙方全額賠償予甲方。5、 甲方按本合同第八條第3款，乙方按本合同第八條第4款解除本合同是，未按規(guī)定的程序提前通知對方的或通知對方時間不足的，將按實際不足天數以乙方當月底薪計算，補償給對方。6、 乙方如違反甲方有關保守商業(yè)秘密的規(guī)定的，應立刻停止違約行為，給甲方造成經濟損失的，應按照中華人民共和國反不正當競爭法的規(guī)定承擔相應的賠償責任。7、 有下列情形之一的，均視作乙方自愿放棄向甲方索要勞動報酬、補償金、賠償金等的權利。a、