2016弱電工程監(jiān)理工作手冊(詳細(xì)版)

1、弱電工程監(jiān)理工作手冊工程中的監(jiān)理是工程項(xiàng)目建設(shè)的第三方，通過協(xié)調(diào)甲方（使用部門、設(shè)計(jì)部門）、乙方 （開發(fā)、實(shí)施方）的關(guān)系，確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開，提高工程建設(shè)效果，實(shí)現(xiàn)對 工程項(xiàng)目的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制，達(dá)到或滿足甲方的要求。作為弱電工程監(jiān)理人員，應(yīng)當(dāng)掌握有關(guān)監(jiān)理的基礎(chǔ)知識。監(jiān)理的概念與特點(diǎn)；監(jiān)理的目標(biāo)與任務(wù)；監(jiān)理的流程與重點(diǎn)；監(jiān)理實(shí)施的組織；質(zhì)量及質(zhì)量控制；進(jìn)度及進(jìn)度控制；投資及投資控制。一、監(jiān)理的概念和特點(diǎn)1、監(jiān)理的概念工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理部門受使用部門的委托，依據(jù)公司批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件、有關(guān)工 程建設(shè)的規(guī)范，對工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。2、監(jiān)理的特點(diǎn)弱電工程監(jiān)理部門是受使用

2、部門委托承接監(jiān)理任務(wù)的。弱電工程監(jiān)理應(yīng)協(xié)助使用部門對 系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備（系統(tǒng)）選型等提供各詢服務(wù)，對系統(tǒng)的安裝質(zhì) 量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。二、監(jiān)理的目標(biāo)與任務(wù)1、監(jiān)理目標(biāo)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的目標(biāo)就是指監(jiān)理部門所承擔(dān)的工程項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo)，應(yīng)以工程項(xiàng)木 建設(shè)的投資、進(jìn)度、質(zhì)量為三大控制目標(biāo)。1.1 投資目標(biāo)以 年預(yù)算為基價(jià)，靜態(tài)投資 萬元（合同承包價(jià)為 萬元）。1.2 進(jìn)度目標(biāo)個(gè)月或自 年 月 日至 年 月 日。1.3質(zhì)量等級工程項(xiàng)目質(zhì)量等級要求：優(yōu)良（或合格）主要單項(xiàng)工程質(zhì)量等級要求：優(yōu)良（或合格）主要單位工程質(zhì)量等級要求：優(yōu)良（或合格）三大控制目標(biāo)具體包括：1

3、）質(zhì)量目標(biāo)控制主要是通過審核技術(shù)設(shè)計(jì)方案，監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的實(shí)施、檢測工程是否 符合要求等手段加以控制。2）進(jìn)度目標(biāo)控制主要是通過一系列手段，運(yùn)用運(yùn)籌學(xué)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等措施，使工程項(xiàng)目 建設(shè)工期控制在項(xiàng)目計(jì)劃工期以內(nèi)。3）成本目標(biāo)控制主要是通過核實(shí)外購設(shè)備（系統(tǒng)）、審核修改設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更等手段加 以控制。4）合同管理是手段，它是進(jìn)行目標(biāo)控制的有效工具。監(jiān)理部門通過有效的合同管理， 確保項(xiàng)目三個(gè)目標(biāo)的最好實(shí)現(xiàn)。5）信息管理包含文檔管理在內(nèi)也是做好監(jiān)理的一項(xiàng)有效工具，它是實(shí)現(xiàn)三個(gè)控制目標(biāo) 的基本前提。6）為了達(dá)到上述目標(biāo)，監(jiān)理部門在整個(gè)監(jiān)理工程中應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)調(diào)。2、監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理工作內(nèi)容是按照“三控制、兩

4、管理、一協(xié)調(diào)”的原則，保證項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完 成，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)，主要內(nèi)容包括：1）在實(shí)施階段的開工前期，審核設(shè)計(jì)方案、審批實(shí)施組織設(shè)計(jì)、審核進(jìn)度計(jì)劃、審核 工程實(shí)施人員。2）在實(shí)施階段的準(zhǔn)備期，審批開工申請，了解施工條件準(zhǔn)備情況。3）在實(shí)施階段，審核外購設(shè)備（系統(tǒng)）的質(zhì)量，監(jiān)督施工過程。4）在試運(yùn)行階段，記錄系統(tǒng)的調(diào)試和運(yùn)行情況，記錄系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)，定期檢測系統(tǒng)， 對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄并責(zé)成有關(guān)部門解決。5）在驗(yàn)收階段，在驗(yàn)收部門的主持下進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收、簽發(fā)移交證書、核實(shí)完成的工程。6）在結(jié)束階段，核實(shí)設(shè)備（系統(tǒng)）、軟件、材料等，交付使用部門監(jiān)督，同時(shí)移交相關(guān) 文檔。各階段監(jiān)理的任務(wù)

5、如下：2.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段1）幫助明確和提出系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)：2）對系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性做出綜合評估分析：3）按要求制定系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計(jì)單位的系統(tǒng)規(guī)劃書做出評估分析：4）對系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)各詢。2.2 系統(tǒng)承包商原則與設(shè)備（系統(tǒng)）選型階段1）按要求，制定或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書：2）協(xié)助組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢：3）審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績；4）作出系統(tǒng)方案、設(shè)備（系統(tǒng)）性能價(jià)格比分析：5）為商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢6）審核設(shè)備（系統(tǒng)）供應(yīng)和工程承包合同條款。2.3 實(shí)施準(zhǔn)備階段1）審核承包商實(shí)施計(jì)劃，設(shè)備（系統(tǒng)）供應(yīng)計(jì)劃：2）審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織計(jì)劃；3

6、）組織召開設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備（系統(tǒng)）供應(yīng)商協(xié)調(diào)會，做好技術(shù)交底;4）科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備（系統(tǒng)）、調(diào)試工程界而：5）審核設(shè)計(jì)單位、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖；6）監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)施工報(bào)批手續(xù)；7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)劃：8）審核人員培訓(xùn)計(jì)劃。2.4 實(shí)施安裝階段1）定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度：2）審核批復(fù)施工聯(lián)系單，技術(shù)審核單：3）組織設(shè)備（系統(tǒng)）到貨開箱、驗(yàn)收、移交；4）按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可；5）協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備（系統(tǒng)）、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收；6）參與上建總包組織的工程例會，協(xié)調(diào)系統(tǒng)集成工程和其他工程間的進(jìn)度與關(guān)系。2.5 系統(tǒng)調(diào)

7、試階段1）線纜測試、單體設(shè)備（系統(tǒng)）性能測試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測試報(bào)告：2）單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；3）系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；4）調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制；5）組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收。2.6 系統(tǒng)試運(yùn)行階段1）組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行2）協(xié)調(diào)與系統(tǒng)承包商間的關(guān)系，明確職責(zé)界而：3）審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)的監(jiān)理：4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備（系統(tǒng)）管理制度：5）審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄。2.7 系統(tǒng)驗(yàn)收階段1）審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性：2）按設(shè)計(jì)要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核：3）分階段、分步驟協(xié)助組織系統(tǒng)驗(yàn)收：4）協(xié)助組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收；5）監(jiān)

8、督落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度：6）按工程合同、設(shè)備（系統(tǒng)）供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。三、監(jiān)理的流程與重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)過程各個(gè)階段有不同的監(jiān)理重點(diǎn)和基本措施?？梢园幢O(jiān)理階段劃分為: 施工準(zhǔn)備階段施工階段施工后期驗(yàn)收階段保修階段1、施工準(zhǔn)備階段施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作流程：監(jiān)理簽字提出設(shè)計(jì)方案審代申諳信息委：K會批準(zhǔn)監(jiān)理指令1.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的重點(diǎn)1）審查施工單位施工資質(zhì):2）審查集成商方案；3）監(jiān)理施工組織計(jì)劃；4）監(jiān)理施工進(jìn)度表；5）審查開工報(bào)告。1.2施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理措施1）對施工單位的公司營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)進(jìn)行審查，施工單位的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍要 具備弱電工程施工要求，施工資質(zhì)要

9、具有智能建筑施工資質(zhì)：2）對系統(tǒng)集成商的系統(tǒng)方案進(jìn)行審查：3）對系統(tǒng)集成商的施工組織計(jì)劃進(jìn)行審查，并提出審查意見和建議：4）對系統(tǒng)集成商的施工進(jìn)度表進(jìn)行審查，確定是否符合進(jìn)度要求；5）要求系統(tǒng)集成提供施工人員名單、工種、健康證：6）對系統(tǒng)集成商所提供的開工報(bào)告進(jìn)行審查，確定是否可以進(jìn)場施工。2、施工階段施工階段的監(jiān)理工作流程：監(jiān)理 意見監(jiān)理意見施工過程監(jiān)理信息委員會批準(zhǔn)監(jiān)理簽字工程施工方案監(jiān)理指令2.1 施工階段的監(jiān)理重點(diǎn)1）監(jiān)理進(jìn)入現(xiàn)場材料；2）監(jiān)理隱蔽工程：3）對隱蔽工程驗(yàn)收：4）監(jiān)理進(jìn)入現(xiàn)場設(shè)備（系統(tǒng)）：5）監(jiān)理設(shè)備（系統(tǒng)）安裝。2.2 施工階段的主要監(jiān)理措施1）對集成商進(jìn)入現(xiàn)場前的管、

10、線、槽，運(yùn)用一些技術(shù)進(jìn)行抽檢。仔細(xì)核對到貨材料的 規(guī)格、合格證、數(shù)量、型號是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2）為保證工程的順利進(jìn)行，通過項(xiàng)目會議的方式，協(xié)調(diào)幾方之間的工作，總結(jié)前期的 進(jìn)展并安排下一階段的工作計(jì)劃。幾方的主要負(fù)責(zé)人及具體任務(wù)的責(zé)任人必須參加有關(guān)的工 程會議。工程會議結(jié)束后，將形成會議備忘錄，必要時(shí)雙方負(fù)責(zé)人簽字。3）在隱蔽工程，即管槽施工過程中，對集成商的施工進(jìn)行監(jiān)理，并提出整改意見。4）隱蔽工程的驗(yàn)收按照實(shí)際情況，征得批準(zhǔn)后，可以分部、分項(xiàng)驗(yàn)收，辦理隱檢手續(xù)。 若線纜敷設(shè)工序與設(shè)備（系統(tǒng)）安裝工序相隔時(shí)間較長，在設(shè)備（系統(tǒng)）安裝前重新復(fù)測線 纜的性能，以保證系統(tǒng)的一次開通率和可靠性。安裝完

11、畢后，應(yīng)收集好有關(guān)資料，產(chǎn)品合格 證、使用說明書等，并應(yīng)做好相應(yīng)的調(diào)試和安裝記錄，以備檢查或復(fù)核。5）運(yùn)用一些技術(shù)對集成商進(jìn)入現(xiàn)場前的設(shè)備（系統(tǒng)）進(jìn)行抽檢。仔細(xì)核對到貨設(shè)備（系 統(tǒng)）的規(guī)格、合格證、數(shù)量、型號，如發(fā)現(xiàn)短缺或破損，監(jiān)理部門有權(quán)要求硬件設(shè)備（系統(tǒng)） 提供商補(bǔ)發(fā)或免費(fèi)更換，部分設(shè)備（系統(tǒng)）要現(xiàn)場加電自檢，確定是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)和所簽 署的合同清單。6）設(shè)備（系統(tǒng)）驗(yàn)收后，監(jiān)理集成商的接機(jī)培訓(xùn)計(jì)劃和監(jiān)督執(zhí)行接機(jī)培訓(xùn)。接機(jī)培訓(xùn) 包括主機(jī)系統(tǒng)硬件、網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品、系統(tǒng)軟件的培訓(xùn)。接機(jī)培訓(xùn)應(yīng)在系統(tǒng)安裝前進(jìn)行，以保證系 統(tǒng)安裝調(diào)試時(shí)，工程技術(shù)人員已經(jīng)具備相應(yīng)的技術(shù)水平和能力。7）在設(shè)備（系統(tǒng)）安裝過程

12、中，對集成商的施工進(jìn)行監(jiān)理，并提出整改意見。3、施工后期3.1 施工后期的監(jiān)理重點(diǎn)1）監(jiān)督布線系統(tǒng)的測試；2）監(jiān)督光纜的測試：3）監(jiān)督各子系統(tǒng)調(diào)試：4）監(jiān)督機(jī)房工程調(diào)試；5）監(jiān)督計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)調(diào)試：6）監(jiān)督整體系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)；7）監(jiān)督系統(tǒng)試運(yùn)行：8）監(jiān)督集成商對使用部門的使用培訓(xùn)。3.2 施工后期的主要監(jiān)理措施1）督促各分系統(tǒng)調(diào)試，要求集成商將分系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告提交給使用部門和監(jiān)理部門。2）監(jiān)督整體系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)，對試運(yùn)行過程進(jìn)行監(jiān)控，并對系統(tǒng)試運(yùn)行的結(jié)果形成監(jiān)理意 見。3）督促集成商做好每天的試運(yùn)行記錄，對試運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)、準(zhǔn)確的進(jìn)行 記錄，并及時(shí)通知使用部門。4）督促集成商對出現(xiàn)的問題進(jìn)行整

13、改，并將整改結(jié)果及時(shí)通知使用部門。5）審查集成商所編寫的試運(yùn)行報(bào)告是否客觀、詳細(xì)、準(zhǔn)確，對系統(tǒng)存在的問題是否提 出了解決方案，對系統(tǒng)試運(yùn)行的結(jié)果形成監(jiān)理意見。6）審查集成商提交的培訓(xùn)計(jì)劃，監(jiān)督集成商對使用部門進(jìn)行的培訓(xùn)，并檢查培訓(xùn)的效 果。7）審查集成商必須提交的設(shè)備（系統(tǒng)）安裝計(jì)劃、綜合布線系統(tǒng)測試表、組網(wǎng) 方案、IP地址分配方案、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（系統(tǒng)）安裝、配置方案、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（系統(tǒng)）安 裝、配置詳細(xì)說明、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（系統(tǒng)）測試表、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)測試報(bào)告、系統(tǒng)試運(yùn)行情況 匯報(bào)等技術(shù)文檔。4、驗(yàn)收階段驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作流程:1）監(jiān)督工程預(yù)驗(yàn)收；2）監(jiān)督驗(yàn)收前的文檔準(zhǔn)備；3）監(jiān)督布線的工程驗(yàn)收；4）監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)設(shè)

14、備（系統(tǒng)）及集成的驗(yàn)收:5）協(xié)助進(jìn)行工程資料的歸整：7）監(jiān)督系統(tǒng)維護(hù)階段的工作。4.2驗(yàn)收階段的主要監(jiān)理措施1）監(jiān)督合同各方做好竣工準(zhǔn)備工作，按規(guī)定準(zhǔn)備技術(shù)資料，要求數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、種類齊全、 文字精煉。2）檢查集成商提交的工程技術(shù)文檔種類是否完整、齊備，審查工程資料所列的內(nèi)容是 否完整、齊備，并督促集成商把工程技術(shù)等文檔移交使用部門。3）督促集成商制定驗(yàn)收方案，審查集成商提交的驗(yàn)收規(guī)劃。驗(yàn)收必須根據(jù)有關(guān)規(guī)范和 規(guī)定進(jìn)行，不得擅自修改、偽造和事后補(bǔ)做驗(yàn)收記錄。4）監(jiān)督并參與工程預(yù)驗(yàn)收。5）參與各系統(tǒng)主節(jié)點(diǎn)的工程驗(yàn)收。6）督促合同各方而執(zhí)行等合同書中的各項(xiàng)內(nèi)容：7）督促集成商在系統(tǒng)維護(hù)階段的工作：8）

15、協(xié)助進(jìn)行工程結(jié)算。5、保修階段保修階段的監(jiān)理工作流程：.L程服務(wù)計(jì)劃監(jiān)理 意見解決問題5.1 保修階段的監(jiān)理重點(diǎn)1)評審承建單位的服務(wù)計(jì)劃:2)3)抽查承建單位在工程保修期內(nèi)履行服務(wù)計(jì)劃的情況;抽查承建單位在工程免費(fèi)保修期內(nèi)履行服務(wù)計(jì)劃的情況:抽查承建單位在工程保修期滿后履行服務(wù)計(jì)劃的情況;5)抽查承建單位在工程維護(hù)過程履行服務(wù)計(jì)劃的情況:協(xié)助確定本工程設(shè)備（系統(tǒng)）承包商的設(shè)備（系統(tǒng)）備存情況;7)協(xié)助確定承建單位的后續(xù)服務(wù)能力:8)檢查承建單位在整個(gè)保修期內(nèi)應(yīng)提供免費(fèi)服務(wù)以糾正、修復(fù)或更換制造和設(shè)計(jì)上的 缺陷，由此引起的額外費(fèi)用全部由承建單位負(fù)擔(dān);9）抽查承建單位對服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間，使任何缺陷

16、或故障都能在24小時(shí)內(nèi)（行假日也 不例外）修復(fù)。5.2 為了加強(qiáng)本工程保修階段的管理，監(jiān)理部門將特別注意的幾個(gè)方面1）提高各方對系統(tǒng)保修期管理重要性的認(rèn)識。要使各責(zé)任方認(rèn)識到系統(tǒng)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn) 高、施工組織繁瑣，存在缺陷有時(shí)很難避免。保修期內(nèi)軟件缺陷、質(zhì)量隱患、運(yùn)行適應(yīng)等都 有可能造成不良影響。積極加強(qiáng)對這一時(shí)期的銜接管理，單從技術(shù)使用層面講就具有十分重 要的意義。2）明確各方責(zé)任，依法管理。系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)用合同十分明確的規(guī)定使用部門、承 建單位和監(jiān)理部門在保修期的責(zé)任、義務(wù)。作為監(jiān)理部門和使用部門，從運(yùn)行驗(yàn)收通過之日 起就必須采取措施，進(jìn)一步明確和強(qiáng)化這種責(zé)任，不因工程已基本完工并交工，就放

17、棄對承 建單位的監(jiān)督。保修期合同義務(wù)的履行，更重要的在于及時(shí)改正缺陷，恢復(fù)并提高優(yōu)良的運(yùn) 行狀況，使之保持持久的技術(shù)狀態(tài)。3）密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，督促保修期內(nèi)建設(shè)、實(shí)施、監(jiān)理加強(qiáng)與使用部門的聯(lián)系溝通, 一方而由專人始終密切關(guān)注系統(tǒng)使用運(yùn)行狀況，并定期召開會議通報(bào)相關(guān)情況，真正讓各方 對系統(tǒng)保修期內(nèi)的技術(shù)狀況有一個(gè)較為全面的了解。另一方面，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)缺陷問題時(shí)，相 關(guān)責(zé)任單位應(yīng)及時(shí)通知承建單位、監(jiān)理部門等各方，使之準(zhǔn)確了解情況。4）面對缺陷，妥善處理。保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題，有時(shí)會包括使用過程中的人為因素、 機(jī)械因素、電氣因素和自然因素，這就給區(qū)分責(zé)任帶來爭議。正確的面對問題，積極的組織 調(diào)查，客觀

18、的分析原因，公正的區(qū)分責(zé)任，妥善的予以處理，這應(yīng)是各方基本的合作態(tài)度。5.3 保修階段的主要監(jiān)理1）走訪使用部門，對保修期出現(xiàn)的問題和及時(shí)解決的情況進(jìn)行了解，督促各方注重自 己在缺陷期的責(zé)任：2）定期召開會議，對保修期各方的工作情況進(jìn)行檢查、協(xié)調(diào)：3）采取定性、定量的手段及時(shí)解決缺陷期出現(xiàn)的爭議：4）現(xiàn)場監(jiān)理承包商解決問題的全過程。四、監(jiān)理實(shí)施的組織監(jiān)理部門接受使用部門委托實(shí)施監(jiān)理之前，首先應(yīng)建立與工程監(jiān)理活動相適應(yīng)的監(jiān)理組 織。根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容及工程項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇適宜的監(jiān)理組織形式。每個(gè)工程都有自己的特 點(diǎn)。項(xiàng)目規(guī)模情況、地理位置等不同，項(xiàng)目監(jiān)理部門的設(shè)計(jì)也不一樣。1、建立項(xiàng)目監(jiān)理組織的步驟

19、監(jiān)理部門在組織項(xiàng)目監(jiān)理部門時(shí)，一般按以下步驟進(jìn)行：1）確定監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理目標(biāo)是項(xiàng)目監(jiān)理組織設(shè)計(jì)的前提，應(yīng)明確劃分分解目標(biāo)。所有的監(jiān)理活動都應(yīng)該從 “一切為了監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)”出發(fā)，要根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)劃分部門、設(shè)置機(jī)構(gòu)、確定人員、劃分 層次，因事而定崗、定職定責(zé)。2）確定工作內(nèi)容根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)規(guī)定的監(jiān)理任務(wù)，明確出監(jiān)理工作內(nèi)容，并進(jìn)行分類歸并和組合，是一項(xiàng) 重要的組織工作。對各項(xiàng)工作進(jìn)行合并及組合應(yīng)以便于監(jiān)理目標(biāo)控制為目的，并考慮監(jiān)理項(xiàng) 目的規(guī)模、性質(zhì)、工期、工程復(fù)雜度等。3）設(shè)計(jì)組織結(jié)構(gòu)確定組織結(jié)構(gòu)形式。由于工程項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、建設(shè)階段等的不同，可以選擇不同的監(jiān) 理組織結(jié)構(gòu)形式以適應(yīng)監(jiān)理工作的需要。結(jié)構(gòu)

20、形式的選擇應(yīng)考慮有利于項(xiàng)目合同管理，有利 于控制目標(biāo)，有利于信息溝通。合理確定管理層次。監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)中一般應(yīng)有三個(gè)層次：決策層。由總監(jiān)理工程師和其助手組成。要根據(jù)工程項(xiàng)目的監(jiān)理活動特點(diǎn) 與內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)化、程序化決策。中間層（協(xié)調(diào)層和執(zhí)行層由專業(yè)監(jiān)理策劃者和子項(xiàng)目監(jiān)理工程師組成, 具體負(fù)責(zé)監(jiān)理規(guī)劃的落實(shí)、目標(biāo)控制及合同實(shí)施管理，屬承上啟下的管理層次。作業(yè)層（操作層）。由監(jiān)理員檢察院等組成，具體負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的操作。制定崗位職責(zé)。崗位職務(wù)和職責(zé)的確定，要有明確的目的性，不可因人設(shè)事。根據(jù)職權(quán) 一致的原則，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖跈?quán)，以承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。選派監(jiān)理人員。根據(jù)監(jiān)理工作的任務(wù)，選擇相應(yīng)的層次人員，除應(yīng)考

21、慮人員個(gè)人素質(zhì)外, 還應(yīng)考慮整體的合理性與協(xié)調(diào)性。制定工作流程與考核標(biāo)準(zhǔn)。為使監(jiān)理工作科學(xué)、有序進(jìn)行，應(yīng)按監(jiān)理工作的客觀規(guī)律制 定工作流程，規(guī)范化的開展監(jiān)理工作，并應(yīng)確定考核標(biāo)準(zhǔn)，對監(jiān)理人員的工作進(jìn)行定期考核, 包括考核內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)及考核時(shí)間。2、監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員通過自己豐富的弱電工程知識和工作經(jīng)驗(yàn)，可以減輕或化解工程中的風(fēng)險(xiǎn)或問 題，保證工程的質(zhì)量與進(jìn)度，既確保了企業(yè)的利益又有力的支持了監(jiān)理工作。監(jiān)理人員的工作依據(jù)一定的行為準(zhǔn)則，監(jiān)理人員應(yīng)具有良好的道德品質(zhì)、人際關(guān)系，要 辦事公正，能聽取不同的意見，敬業(yè)愛崗并有充沛的工作精力。各類監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的基本職責(zé)：2.1總監(jiān)理工程師1）

22、確定工程項(xiàng)目組織和監(jiān)理組織系統(tǒng)，制定監(jiān)理工作方針和基本工作流程；2）選擇各部門負(fù)責(zé)人員，并決定他們的任務(wù)和職能分工：3）對監(jiān)理人員的工作進(jìn)行監(jiān)理，并根據(jù)工程實(shí)施的變化進(jìn)行人員的調(diào)配：4）主持制定工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，并全面組織實(shí)施：5）協(xié)助進(jìn)行工程招標(biāo)工作，主持編寫招標(biāo)文件，進(jìn)行招投標(biāo)人資格預(yù)審，開標(biāo)，評標(biāo), 為定標(biāo)提出決策意見；6）采購合同談判，協(xié)助確定合同條款：7）審核并確認(rèn)分包單位：8）主持建立監(jiān)理信息系統(tǒng)，全面負(fù)責(zé)信息溝通工作；9）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)對工程實(shí)施的有關(guān)工作做出決策，如計(jì)劃審批、工程變更、事故 處理、合同爭議、工程索賠、實(shí)施方案、意外風(fēng)險(xiǎn)等：10）審核并簽署開工令、停工令、復(fù)

23、工令、付款證明、竣工材料、監(jiān)理文件和報(bào)告等;11）定期及不定期的巡視工地現(xiàn)場，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出解決問題并進(jìn)行處理：12）規(guī)定時(shí)間提交工程監(jiān)理報(bào)告；13）分階段組織監(jiān)理人員進(jìn)行工作總結(jié)。2.2各專業(yè)或各子項(xiàng)目監(jiān)理工程師1）組織制定各專業(yè)或各子項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)施計(jì)劃或監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后組 織實(shí)施；2）對所負(fù)責(zé)控制的目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，建立實(shí)施目標(biāo)控制的目標(biāo)劃分系統(tǒng)：3）建立目標(biāo)控制系統(tǒng)，落實(shí)各控制系統(tǒng)的負(fù)責(zé)人員，制定控制工作流程，確定方法和 手段，制定控制措施：4）協(xié)商確定各部門之間的協(xié)調(diào)程序，為組織一體化主動開展工作；5）定期提交本目標(biāo)和子項(xiàng)目目標(biāo)控制例行報(bào)告：6）根據(jù)信息流結(jié)構(gòu)和信息目錄要求，

24、及時(shí)、準(zhǔn)確的做好本部門的信息管理工作；7）根據(jù)總監(jiān)理工程師的安排，參與工程招標(biāo)工作，做好招標(biāo)各階段的本專業(yè)工作；8）審核有關(guān)的承包方提交的計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、申請、證明、單據(jù)、變更、資料、報(bào)告 等9）檢查有關(guān)的工作情況，掌握工程現(xiàn)狀，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和預(yù)測工程問題，并采取措施妥善 處理：10）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本部門監(jiān)理員的工作；11）及時(shí)檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同方面的問題，并向總監(jiān) 理工程師報(bào)告，以便研究對策，解決問題：12）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問題：13）參與有關(guān)的分部（分項(xiàng)）工程、單位工程、單項(xiàng)工程等分期交工工程的檢查和驗(yàn) 收工作：14）參加或組織有關(guān)工

25、程會議并做好會前準(zhǔn)備；15）協(xié)調(diào)處理本部門管理氛圍內(nèi)各承包方之間的有關(guān)工程方面的矛盾；16）提供或搜集有關(guān)索賠資料，并把索賠和防索賠當(dāng)作本部門內(nèi)工作來抓，積極配合 合同管理部門做好索賠的有關(guān)工作：17）檢查、督促并認(rèn)真做好監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)工作，建立本部門監(jiān)理資料管理制度:18）定期做好本部門監(jiān)理工作總結(jié)。2.3監(jiān)理員1）負(fù)責(zé)檢查、檢測并確認(rèn)材料、設(shè)備（系統(tǒng)）、成品和半成品的質(zhì)量；2）檢查施工單位人力、材料、設(shè)備（系統(tǒng)）、施工機(jī)械投入和運(yùn)行情況，并做好記錄:3）負(fù)責(zé)工程計(jì)量并簽署原始憑證；4）檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙施工、按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工、按進(jìn)度計(jì)劃施工，并對發(fā)生的問題隨 時(shí)予以解決糾正；5）檢查確認(rèn)

26、工序質(zhì)量，進(jìn)行驗(yàn)收并簽署：6）實(shí)施跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)報(bào)告；7）做好填報(bào)工程原始記錄工作：8）記好監(jiān)理日志。五、質(zhì)量及質(zhì)量控制1、質(zhì)量的含義質(zhì)量是反映產(chǎn)品或服務(wù)在滿足合同、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)文件和圖紙中做出的明確規(guī)定， 并對可描述的屬性有一個(gè)可度量的指標(biāo)。質(zhì)量是一個(gè)術(shù)語，不具有表達(dá)意義（如優(yōu)良程度），也不具有定量意義（如技術(shù)評價(jià)）， 只有在加上修飾詞后才具有表達(dá)意義和定量意義。表達(dá)意義的質(zhì)量用詞如產(chǎn)品或服務(wù)在相互比較情況下的優(yōu)良程度、質(zhì)量水 平：定量意義的質(zhì)量用詞如對質(zhì)量進(jìn)行精確的技術(shù)評價(jià)：質(zhì)量又可分為廣義質(zhì)量和狹義質(zhì)量：廣義質(zhì)量是指除了產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量外，還含有 著工序質(zhì)量和工作質(zhì)量。工

27、序質(zhì)量取決于人員素質(zhì)、原材料、生產(chǎn)設(shè)備（系統(tǒng)）、工藝方法、加工 工序、輔助材料、環(huán)境等因素。工作質(zhì)量與工作人員的質(zhì)量意識、責(zé)任心、業(yè)務(wù)水平有關(guān)，在同樣的工作 平臺下，不同的工作人員，產(chǎn)生的工作質(zhì)量可能是不一樣的。2、工程質(zhì)量工程的質(zhì)量是通過以下三個(gè)方面體現(xiàn)出來的：工程項(xiàng)目各階段的質(zhì)量工程建設(shè)項(xiàng)目的組成工程項(xiàng)目的功能和使用價(jià)值2.1工程項(xiàng)目各階段的質(zhì)量工程項(xiàng)目的質(zhì)量是指工程建設(shè)過程中按過程、階段給出的定量指標(biāo)，具體體現(xiàn)為:1）項(xiàng)目可行性確定的質(zhì)量。項(xiàng)目可行性確定是在調(diào)查研究、勘察的基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目在 技術(shù)上的可行性、經(jīng)濟(jì)上的合理性、社會需要的必要性進(jìn)行分析論證，通過多種方案的比較 分析，從中選出最

28、佳方案，作為項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)的依據(jù)。項(xiàng)目可行性確定的質(zhì)量直接影響到 所確定項(xiàng)目的質(zhì)量和水平。2）項(xiàng)目決策階段的質(zhì)量。項(xiàng)目決策階段是在項(xiàng)目建設(shè)書的基礎(chǔ)上通過可行性確定和項(xiàng) 目評估，對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)布局、建設(shè)投資、建設(shè)進(jìn)度作出決策，該項(xiàng)目建設(shè)按照使 用部門的意愿，符合當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)和發(fā)展水平。3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量。項(xiàng)目設(shè)計(jì)是根據(jù)項(xiàng)目決策階段已確定的目標(biāo)和水平，通過設(shè) 計(jì)解決如何達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)和水平，通過具體的設(shè)計(jì)體現(xiàn)出目標(biāo)和水平。4）項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量。項(xiàng)目施工是通過方案設(shè)計(jì)書和工程圖紙的要求，通過施工手 段，把桌面上的文件材料變?yōu)楣こ虒?shí)體。項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量其主要標(biāo)志是方案設(shè)計(jì)書和工 程圖紙

29、與工程實(shí)體的結(jié)合程度。5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的質(zhì)量。工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是對工程施工質(zhì)量的檢查與評定、試運(yùn) 行，檢查該項(xiàng)目是否達(dá)到設(shè)計(jì)的技術(shù)指標(biāo)，是否達(dá)到設(shè)計(jì)目標(biāo)和水平，是否符合有關(guān)國家的、 行業(yè)的、地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6）項(xiàng)目運(yùn)行的質(zhì)量。項(xiàng)目在交付運(yùn)行后，通過定期和不定期的檢查，以及日常的維護(hù) 管理，能否使建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)揮其功能和效益，能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)是很重要的。5.4 工程建設(shè)項(xiàng)目的組成工程建設(shè)項(xiàng)目是由各個(gè)部件和施工工序所組成。根據(jù)不同的部件或部位，分別由不同的 工程施工隊(duì)伍進(jìn)行作業(yè)。對工程建設(shè)項(xiàng)目的組成主要考慮以下幾點(diǎn)：1）工序質(zhì)量：2）分項(xiàng)工程質(zhì)量：3）建設(shè)工程質(zhì)量；4）安裝工程質(zhì)量：5）設(shè)備（系統(tǒng)

30、）質(zhì)量。5.5 工程項(xiàng)目的功能和使用價(jià)值工程項(xiàng)目通常要求做到適用性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性，符合使用部門的意愿和要求。3、工程質(zhì)量的特點(diǎn)工程質(zhì)量的特點(diǎn)主要表現(xiàn)為工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和工程質(zhì)量的特點(diǎn)。5.6 工程項(xiàng)目的特點(diǎn)1）項(xiàng)目的單一性：2）資源的高投入性：3）建設(shè)周期的長期性：4）生產(chǎn)的依次性和使用的長期性；5）管理方式的特殊性：6）項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)性：7）施工單位的流動性。5.7 工程質(zhì)量的特點(diǎn)1）環(huán)境的影響（資源、水文、人員素質(zhì)、管理制度）：2）質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)難易度；3）質(zhì)量檢查時(shí)的正確判斷率：4）檢查手段的局限性。4影響工程質(zhì)量的因素1）人員因素；2）材料因素3）機(jī)械因素4）方法因素；5）環(huán)境因素

31、。6、質(zhì)量特征的重要性等級工程質(zhì)量特征的重要等級，目前基本上劃分為4個(gè)等級，它們是A級、B級、C級和D級。這四個(gè)等級評定的因素如下:質(zhì)量特征的重要性等級評定因素對適用性的影響對安全性的影響對耐久性的影響對維修性的影響國家法 規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)對 其要求的寬 嚴(yán)程度返修可 能造成的經(jīng) 濟(jì)損失A級（關(guān)鍵的）嚴(yán)重影 響使用功能 或必然造成 使用故障容易 造成安全 事故或人 身傷害事 故對耐久 性有嚴(yán)重影 響或經(jīng)常進(jìn) 行檢修不能返修或返修很困難較嚴(yán)格（規(guī)范或標(biāo) 準(zhǔn)中用詞為“必須”或 “嚴(yán)禁”的項(xiàng) 目）損失嚴(yán)重B級（重要影響使有可對耐久返修困較嚴(yán)格損失較的）用功能或很 可能產(chǎn)生使 用故障能造成安 全事故或 人身傷

32、害事故性有影響或 短期使用即 需返修和加 固難（規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)中用詞為“應(yīng)”或“不應(yīng)”的項(xiàng)目）大C級（較重要的）對使用 功能有一定 影響，用戶使 用感覺不便 或使用一段 時(shí)間就會發(fā) 生故障除特 殊情況外， 一股不大 可能造成 安全事故 或人身傷 害事故對耐久性稍有影響返修有一定困難不夠嚴(yán) 格（規(guī)范或標(biāo) 準(zhǔn)中用詞為 “宜”或“不 宜”的項(xiàng)目）有一定損失D級（次要的）不會影響使用功能, 可能僅影響 外形、美觀等要求不會 造成安全 事故或人 身傷害事 故對耐久 性基本無影 響返修容易有定 放寬程度（規(guī) 范或標(biāo)準(zhǔn)中 用詞為“應(yīng)盡 量”或“可” 的項(xiàng)目）損失較小6、質(zhì)量控制工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制主要討論的內(nèi)容有

33、：工程設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制工程施工階段的質(zhì)量控制工程驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制6.1 工程設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)對工程工程來說是非常重要的。據(jù)有關(guān)行業(yè)對我國一些工程設(shè)計(jì)的統(tǒng) 計(jì)，有這樣的數(shù)據(jù)：“項(xiàng)目的前期工作對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的影響達(dá)90% 95%,初步設(shè)計(jì)階段 的影響為75% 90%,技術(shù)設(shè)計(jì)階段的影響為35% 75%,施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的影響為 10%35%,施工階段的影響為10%?！鄙鲜鰯?shù)字說明了工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制是 非常重要的。6.1.1 可行性研究階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)1）該項(xiàng)目的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益；2）該項(xiàng)目對企業(yè)規(guī)劃和企業(yè)發(fā)展的符合情況：3）氣象、地質(zhì)、水文等自然條件對工程項(xiàng)目建設(shè)的

34、影響：4）建設(shè)費(fèi)用的來源：5）項(xiàng)目建設(shè)的周期：6）項(xiàng)目的建設(shè)各階段所需人力、物力和資金；7）項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)計(jì)與施工方案。6.1.2 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)1）根據(jù)項(xiàng)目可行性報(bào)告或項(xiàng)目評審報(bào)告的總目標(biāo)要求，編制設(shè)計(jì)大綱或設(shè)計(jì)方案；2）協(xié)助組織招標(biāo)或勘測設(shè)計(jì)：3）擬訂設(shè)計(jì)綱要；4）協(xié)助編制工程項(xiàng)目招標(biāo)文件或協(xié)助審查招標(biāo)文件；5）對參加招投標(biāo)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行資格審查，選擇設(shè)計(jì)單位：6）組織設(shè)計(jì)監(jiān)理隊(duì)伍，監(jiān)理質(zhì)量控制體系；7）落實(shí)有關(guān)外部條件，提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料。6.1.3 設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)1）審查設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的正確性和完整性：2）進(jìn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)分析；3）審查設(shè)計(jì)方案的適用性、合理性、先進(jìn)性；

35、4）對有關(guān)資料、設(shè)備（系統(tǒng)），從型號、規(guī)格、性能、廠家、價(jià)格進(jìn)行分析，對設(shè)備（系 統(tǒng)）、材料選型；5）審查設(shè)備（系統(tǒng)）、材料清單；6）對設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.4 設(shè)計(jì)完成階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)1）組織設(shè)計(jì)的評審和咨詢；2）組織設(shè)計(jì)圖紙會審；3）根據(jù)功能要求，審核預(yù)算、概算所采用計(jì)算方法；4）掌握設(shè)備（系統(tǒng)）、材料的質(zhì)量、價(jià)格信息：5）處理設(shè)計(jì)變更。6.2 工程施工階段的質(zhì)量控制工程施工階段質(zhì)量控制的要點(diǎn)為：1）按工程實(shí)施程序操作。2）注意影響工程質(zhì)量的因素：人的因素（組織者、設(shè)計(jì)人員、技術(shù)人員）：設(shè)備（系統(tǒng)）的質(zhì)量：材料的質(zhì)量；施工的工藝水平；規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的理解程度

36、：施工所用的機(jī)械、工具等。63工程驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制工程驗(yàn)收階段質(zhì)量控制的要點(diǎn)為：1）單項(xiàng)工程或者工程只有在結(jié)束時(shí)才能進(jìn)行；2）施工現(xiàn)場應(yīng)清理完畢；3）各種資料文檔齊全：4）系統(tǒng)應(yīng)通過試運(yùn)行；5）驗(yàn)收組織應(yīng)共同組織。六、進(jìn)度及進(jìn)度控制1、進(jìn)度的概念在實(shí)際工作中，進(jìn)度也稱計(jì)劃，進(jìn)度管理也稱計(jì)劃管理，并將二者合在一起稱進(jìn)度計(jì)劃。 不過二者還是有細(xì)微的差別。1.1 計(jì)劃計(jì)劃，是指對一個(gè)工程項(xiàng)目按系統(tǒng)、標(biāo)高、區(qū)域、合同類型、作業(yè)類型、工作層面、工 作包、房間號、責(zé)任部門等要求進(jìn)行分解，并對分解后的工作規(guī)定相互之間的順序關(guān)系及工 期，通過進(jìn)度計(jì)算在時(shí)間上對作業(yè)進(jìn)行排列，規(guī)定哪些作業(yè)何時(shí)開始何時(shí)結(jié)束的一種

37、過程。 這種過程以后的結(jié)果或過程以后的作品稱為一份計(jì)劃或一份進(jìn)度計(jì)劃。1.2 進(jìn)度進(jìn)度，有計(jì)劃的含義。它是指作業(yè)在時(shí)間上的排序，強(qiáng)調(diào)的是一種作業(yè)進(jìn)展以及對作業(yè) 的協(xié)調(diào)和控制。所以常有加快進(jìn)度、趕進(jìn)度、拖了進(jìn)度等處稱謂。對于進(jìn)度，通常以其中的一項(xiàng)內(nèi)容“工期”來代稱。講工期也就是講進(jìn)度。進(jìn)度管理的 目的是對工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制，其具備了管理的全部職能，而計(jì)劃 只是其中的一個(gè)環(huán)節(jié)。2、進(jìn)度控制工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制是指對工程項(xiàng)目各建設(shè)階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間 和邏輯關(guān)系編制計(jì)劃。將該計(jì)劃付諸實(shí)施，在實(shí)施過程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃要求 進(jìn)行，對出現(xiàn)的偏差分析原因，采

38、取補(bǔ)救措施或調(diào)整、修改原計(jì)劃，直至工程竣工，交付使 用。進(jìn)度控制的最終目標(biāo)是確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程建設(shè)監(jiān)理所進(jìn)行的進(jìn)度控制是指為使 項(xiàng)目按計(jì)劃要求的時(shí)間動用而開展的有關(guān)監(jiān)督管理的活動。2.1 監(jiān)理工程師實(shí)施進(jìn)度控制應(yīng)明確目標(biāo)，采取綜合性措施對進(jìn)度實(shí)施全面的控制1）明確進(jìn)度控制的目標(biāo)進(jìn)度、投資、質(zhì)量是工程項(xiàng)目的三大目標(biāo)，它們之間有著項(xiàng)目依賴和相互制約的關(guān)系。 進(jìn)行進(jìn)度控制應(yīng)當(dāng)在考慮三大目標(biāo)對立統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，明確進(jìn)度控制目標(biāo)，包括總目標(biāo)和各 階段、各部分的分目標(biāo)。監(jiān)理工程師應(yīng)科學(xué)、合理的確定控制目標(biāo)。2）進(jìn)度控制的綜合性措施進(jìn)度控制的綜合性措施包括組織措施、技術(shù)措施、合同措施等。組織協(xié)調(diào)的是實(shí)現(xiàn)

39、有效 進(jìn)度控制的關(guān)鍵。與建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度有關(guān)的單位較多，如果不能有效的與這些單位做好協(xié)調(diào)， 進(jìn)度控制將十分困難。3）全面的進(jìn)度控制既然工程建設(shè)監(jiān)理進(jìn)度控制的總目標(biāo)貫穿整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施階段，那么監(jiān)理工程師在進(jìn)行 進(jìn)度控制時(shí)就要涉及建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)方而，需要實(shí)施全面的進(jìn)度控制。工程建設(shè)全過程的控制。進(jìn)度控制不僅包含施工階段，還要包含設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階 段等，它涵蓋了項(xiàng)目建設(shè)的全過程。整個(gè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的控制。監(jiān)理工程師進(jìn)行進(jìn)度控制必須實(shí)現(xiàn)全方位控制，也就是對組成項(xiàng) 目的所有構(gòu)成部分的進(jìn)度都要進(jìn)行控制。影響進(jìn)度的因素控制。影響進(jìn)度的因素很多，要實(shí)現(xiàn)有效的進(jìn)度控制就必須對這些影響 因素實(shí)施控制，采取措施減少或避免

40、這些因素的影響。2.2 監(jiān)理工程師實(shí)施設(shè)計(jì)進(jìn)度控制應(yīng)重點(diǎn)做好的幾方面工作工程設(shè)計(jì)工作涉及眾多因素，設(shè)計(jì)工作本身又是多專業(yè)的產(chǎn)物，為了對這些因素。各個(gè) 方面進(jìn)行綜合考慮，工程設(shè)計(jì)要劃分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，特別復(fù)雜的工程設(shè) 計(jì)還要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段，這樣，工程設(shè)計(jì)的周期往往很長。因此控制設(shè)計(jì)進(jìn)度，不僅對工 程建設(shè)總進(jìn)度的控制有著重要的意義，同時(shí)通過確定合理的設(shè)計(jì)周期，也使工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量 得到保證。監(jiān)理工程師實(shí)施設(shè)計(jì)進(jìn)度控制應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾方面工作：1）確定合理的設(shè)計(jì)工期目標(biāo)在設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理工程師實(shí)施設(shè)計(jì)進(jìn)度控制的主要任務(wù)是根據(jù)項(xiàng)目總工期要求，協(xié)助確 定合理的設(shè)計(jì)工期目標(biāo)。設(shè)計(jì)工期目標(biāo)包括

41、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)工期目標(biāo)，施工圖設(shè)計(jì)工期 目標(biāo)，設(shè)計(jì)進(jìn)度控制分目標(biāo)。初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)工期目標(biāo)，除了要考慮設(shè)計(jì)工作本身及進(jìn) 行設(shè)計(jì)分析和評審所花的時(shí)間外，還要考慮設(shè)計(jì)文件的報(bào)批時(shí)間。施工圖設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的 最后階段，其工作進(jìn)度將直接影響工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，必須合理的確定施工圖設(shè)計(jì)交付時(shí) 間目標(biāo)，以確保工程設(shè)計(jì)進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)進(jìn)度控制，還應(yīng)把各階段 設(shè)計(jì)進(jìn)度目標(biāo)具體化，將它們分解為分目標(biāo)，以有利于各階段、各專業(yè)的設(shè)計(jì)進(jìn)度控制。2）提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)監(jiān)理工程師應(yīng)按合同要求及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的提供設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)。3）優(yōu)選設(shè)計(jì)單位，協(xié)助簽訂設(shè)計(jì)合同優(yōu)選設(shè)計(jì)單位、簽訂

42、設(shè)計(jì)合同對保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、降低設(shè)計(jì)費(fèi)用、縮短設(shè)計(jì)工期有重要的意義。4）審查設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行合同中應(yīng)明確設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)計(jì)總進(jìn)度控制計(jì)戈人階段性設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì) 劃、設(shè)計(jì)進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃。監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查各種設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃以及設(shè)計(jì)單位進(jìn)度控制體 系和措施，并根據(jù)設(shè)計(jì)合同規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督。5）做好協(xié)調(diào)工作監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)各設(shè)計(jì)單位的工作，是各設(shè)計(jì)單位能一體化的開展工作，保證設(shè)計(jì)能 按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行。監(jiān)理工程師還應(yīng)與外部有關(guān)部門協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，保障設(shè)計(jì)工作順利進(jìn) 行。6）加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理設(shè)計(jì)變更對設(shè)計(jì)進(jìn)度有很大的影響，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對設(shè)計(jì)變更的管理。七、投資及投資控制1、投資控制

43、建設(shè)項(xiàng)目投資控制，就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段和施工階段等項(xiàng)目 實(shí)施全過程，合理使用人力、物力、財(cái)力，把建設(shè)項(xiàng)目投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的投資限額以 內(nèi)，并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理工程師在進(jìn)行投資控制時(shí)應(yīng)注 意以下問題。1.1 投資控制不是單一目標(biāo)控制投資控制是針對整個(gè)項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)所實(shí)施的控制活動的一個(gè)組成部分，在實(shí)施投資控制 的同時(shí)需要考慮質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)。因此，不能簡單的把投資控制理解為將工程項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生 的投資控制在計(jì)劃投資的范闈內(nèi)。監(jiān)理工程師在論證或確定投資控制目標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮整個(gè) 目標(biāo)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不僅使投資目標(biāo)滿足項(xiàng)目的整體要求，做好投資、進(jìn)度和質(zhì)

44、量三方面 的反復(fù)協(xié)調(diào)工作，力求優(yōu)化的實(shí)現(xiàn)各目標(biāo)之間的平衡。在進(jìn)行投資控制過程中，要做到三大 控制的有機(jī)配合。在采取某項(xiàng)投資控制措施時(shí)，要考慮這項(xiàng)措施是否對其他目標(biāo)控制產(chǎn)生不 利的影響。1.2 全面的投資控制建設(shè)項(xiàng)目投資一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃的進(jìn)行 固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動資金的一次性費(fèi)用總和。監(jiān)理工程師是對總投資進(jìn)行控 制，所以應(yīng)該把在項(xiàng)目建設(shè)過程發(fā)生的全部費(fèi)用都納入控制的范闈。由于項(xiàng)目投資是“全部 費(fèi)用”，它發(fā)生在工程建設(shè)全過程的各個(gè)環(huán)節(jié)各個(gè)方而，所以監(jiān)理工程師對項(xiàng)目投資要實(shí)施 多方面的綜合控制。全面的對項(xiàng)目投資進(jìn)行控制是工程建設(shè)監(jiān)理控制的重要特點(diǎn)之

45、一。1.3 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是投資控制的有效手段要進(jìn)行全面的投資控制，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。這些措施應(yīng)相互配合相互支持，尤其應(yīng)特別注意技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合。無論單純從技術(shù)還 是單純從經(jīng)濟(jì)角度，都難以有效的控制項(xiàng)目投資。在工程建設(shè)投資控制中要把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有 機(jī)結(jié)合，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對 立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)條件的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制項(xiàng)目 投資觀念滲透到工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)各個(gè)方面中。弱電工程監(jiān)理文檔監(jiān)理文檔是監(jiān)理工作信息的重要載體，也是重要的工作內(nèi)容和工作成果，對監(jiān)理部門和 使用部門來

46、說都和重要。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)熟悉各類監(jiān)理工作文檔的作用和填寫方法，并在弱電工程項(xiàng)目實(shí)施過程 的不同階段、不同場合靈活應(yīng)用，以形成系統(tǒng)的項(xiàng)目監(jiān)理文檔體系。組成監(jiān)理文檔的三類監(jiān) 理文檔及其填寫方法，包括：工程開工和施工過程正常情況使用的文檔：工程施工過程中非正常情況使用的文檔；工程檢查、日志所使用的文檔。一、工程開工和施工過程正常情況使用的文檔1.1、 工程開工報(bào)審表工程開工報(bào)審表的主要內(nèi)容有：監(jiān)理部門對承包單位的開工報(bào)告進(jìn)行審查，提出審查意見，在報(bào)審時(shí)，承包單位應(yīng)加蓋 公章，并由項(xiàng)目經(jīng)理簽字。總監(jiān)理工程師應(yīng)對報(bào)送的資料進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，根據(jù)國家現(xiàn)行法規(guī) 和本地區(qū)地方政府要求，確認(rèn)應(yīng)當(dāng)具備的各種報(bào)建手續(xù)

47、已辦妥，檢查承包單位勞動力是否已 按計(jì)劃進(jìn)場，機(jī)械設(shè)備是否已進(jìn)場且處于良好狀態(tài)，各崗位的管理人員是否已全部到位。對 可以在開工后再完善、滿足要求，且又需先開工時(shí)，應(yīng)要求承包單位在指定的期限內(nèi)完善開 工條件。對不能按期完善開工條件的，可下令停工至具備條件為止。對涉及結(jié)構(gòu)安全或?qū)こ藤|(zhì)量產(chǎn)生較大影響的分包單位，分包單位應(yīng)獲得總包單位簽署 意見并報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。本文檔填寫格式參見表1一1.1.2、 工程開工施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表的主要內(nèi)容有：監(jiān)理部門對承包單位的施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行審查，提出審查意見。承包單位應(yīng)在 表中加蓋公章，并由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理簽字。

48、監(jiān)理部門應(yīng)在熟悉設(shè)計(jì)文檔的基礎(chǔ)上, 根據(jù)監(jiān)理內(nèi)容要求，有針對的審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）的有關(guān)內(nèi)容，由專業(yè)監(jiān)理工程師提 出審查意見，由總監(jiān)理工程師簽署審查意見。施工組織設(shè)計(jì)（方案）是承包單位提出的指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性技術(shù)文件?？偙O(jiān)理工程師應(yīng) 首先根據(jù)本工程的情況和現(xiàn)行建設(shè)管理相關(guān)法規(guī)的要求，審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部的組織機(jī) 構(gòu)、管理制度和技術(shù)措施是否能滿足本工程施工的需要。特別檢查承包單位是否有完善質(zhì)量 保證體系并能正常運(yùn)行，項(xiàng)目監(jiān)理部門人員是否到位且能保證連續(xù)施工的需要?？偙O(jiān)理工程 師還應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查施工進(jìn)度計(jì)劃是否符合實(shí)際和合同要求，相應(yīng)的施工機(jī)具、勞動力是否能 滿足進(jìn)度安排的要求，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵

49、線路是否正確，施工工段流水段的劃分是否合理, 進(jìn)度計(jì)劃的檢查是否有操作性，以及審查施工安全技術(shù)措施是否得當(dāng)?shù)取８鲗I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查相關(guān)專業(yè)的技術(shù)措施是否得當(dāng)，配備的施工機(jī)械是否能保 證工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求，采用新工藝、。新材料的技術(shù)材料是否完備，承包單位是否有實(shí) 際施工經(jīng)驗(yàn)等。本文檔填寫格式參見表1-2.13分包單位資格報(bào)審表分包單位資格報(bào)審表的主要內(nèi)容有：根據(jù)合同條款，填寫分包工程的名稱、工程量、部位、分包工程總造價(jià)及其占有總包合 同的百分率：主要審查分包單位的資質(zhì)條件是否齊全、合格、有效，并據(jù)此簽署“符合分包 要求”或“不符合分包要求工由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查后簽署意見，再由項(xiàng)目總監(jiān)

50、理工 程師簽認(rèn)。本文檔填寫格式參見表1一3.1.4工程施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整計(jì)劃）報(bào)審表工程施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整計(jì)劃）報(bào)審表的主要內(nèi)容有：監(jiān)理部門對承包單位所報(bào)送的工程施工進(jìn)度計(jì)劃（或者調(diào)整計(jì)劃）進(jìn)行審批，答復(fù)。審 批意見可作為工程施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行或者進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)。承包單位填寫編制說明和計(jì)劃 表，編制人、項(xiàng)目經(jīng)理簽字。監(jiān)理工程師根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的審查結(jié)果簽署“同意”、 “不同意”或者“應(yīng)補(bǔ)充”的意見。由監(jiān)理工程師進(jìn)行審查后，再由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。本文檔填寫格式參見表1一4.15施工測量放線報(bào)審表施工單位承包的工程測量放線后，繪制圖紙，送報(bào)監(jiān)理工程師審查，再由項(xiàng)目總監(jiān)理工 程師簽認(rèn)。本文檔填

51、寫的格式參見表1-5.16工程材料報(bào)審表主要內(nèi)容工程材料在進(jìn)場時(shí)所填寫的報(bào)審表，須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可。填寫要求1）材料名稱應(yīng)準(zhǔn)確，所列各項(xiàng)應(yīng)完整填寫，不得缺漏：2）當(dāng)材料來源為非生產(chǎn)直供時(shí)，相應(yīng)欄內(nèi)加添產(chǎn)地：3）用途一欄應(yīng)分別填寫，用于結(jié)構(gòu)的部位或應(yīng)用的地方、類型；4）規(guī)格和種類應(yīng)分項(xiàng)填寫：5）試樣來源應(yīng)分別填為抽樣。見證抽樣或送樣：6）試驗(yàn)日期欄內(nèi)，應(yīng)填寫實(shí)驗(yàn)人員：7）專業(yè)監(jiān)理工程師意見欄中應(yīng)有明確表態(tài)，“同意”或“不同意”，未填寫內(nèi)容空白豎 向劃去；8）簽字及簽章應(yīng)及時(shí)，日期應(yīng)準(zhǔn)確。本文檔填寫格式參見表1一6.1.7、 主要工程設(shè)備選型報(bào)審表主要內(nèi)容組成工程實(shí)體的永久設(shè)備，在訂貨前要

52、確認(rèn)兩點(diǎn)：1）所列設(shè)備是設(shè)計(jì)圖紙所要求的；2）擬選設(shè)備的技術(shù)參數(shù)能滿足設(shè)計(jì)文件規(guī)定的要求。必須填寫的內(nèi)容1）設(shè)計(jì)文件編號，即選型的依據(jù)；2）設(shè)備的型號、規(guī)格及主要技術(shù)參數(shù)3）擬選設(shè)備的生產(chǎn)廠家。填寫要求1）設(shè)備名稱應(yīng)為列入產(chǎn)品目錄的正式名稱，不用簡稱或俗稱：規(guī)格、型號應(yīng)準(zhǔn)確、完 整：技術(shù)參數(shù)應(yīng)為滿足設(shè)計(jì)要求且最接近于設(shè)計(jì)計(jì)算值的標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)：生產(chǎn)廠家為意向訂貨單 位且有供貨能路的制造商。2）承包單位填寫，應(yīng)編號；負(fù)責(zé)人簽字、單位蓋章：審核人意見應(yīng)明確、具體，簽字 齊全。3）由專業(yè)監(jiān)理工程師審查后再報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)。本文檔填寫格式參見表1一7.1.8、 工程構(gòu)配件報(bào)審表主要內(nèi)容承包單位對擬

53、進(jìn)場的工程構(gòu)配件報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)。合格者才能進(jìn)場使用， 不合格者應(yīng)限期運(yùn)出現(xiàn)場。填寫要求1）數(shù)量清單：包括物件名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。2）質(zhì)量證明文件：包括準(zhǔn)用證明、出廠合格證，有關(guān)實(shí)驗(yàn)資料：新產(chǎn)品應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門 鑒定、確認(rèn)的證明文件：對進(jìn)口物配件應(yīng)有進(jìn)口商檢證明文件。3）自檢結(jié)果：承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對構(gòu)配件進(jìn)行自檢，并將自檢結(jié)果附上。監(jiān)理審查意見若是“符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求、準(zhǔn)許進(jìn)場、同意使用擬訂部位等“，則 將表中“不符合”、“不準(zhǔn)許”、“不同意”畫掉;反之,則將“符合”、“準(zhǔn)許”、“同意”畫掉。本文檔填寫格式參見表1一8.1.9、 復(fù)工申請表主要內(nèi)容在工程暫停施工之后，由于造

54、成停工的因素已經(jīng)消除，具備復(fù)工條件時(shí)，由承包單位填 寫該報(bào)審表格。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部門審查同意后，由總監(jiān)理工程師簽署，指令承包單位可以繼續(xù) 施工。填寫要求本表附件具備復(fù)工條件的情況說明由承包單位填寫，并提出證明已具備復(fù)工條件的 相關(guān)資料，分以下兩種情況：1）工程暫停是由于非承包單位的原因引起的（如使用部門自身問題），只是說明引起停 工的這些因素已經(jīng)消除，具備復(fù)工條件。2）過程暫停是由于承包單位的愿意引起的，如因承包單位管理不到位、質(zhì)量或安全出 現(xiàn)問題或存在重大隱患等，承包單位應(yīng)針對這些問題提出整改措施并進(jìn)行整改，證明引起停 工的原因已經(jīng)消除?？偙O(jiān)理工程師審定意見1）工程暫停是由于承包單位以外的原因引

55、起的，總監(jiān)理工程師只需審查確認(rèn)這些原因 確定已經(jīng)消除，便可簽發(fā)復(fù)工表。2）工程暫停是由于承包單位的原因引起的，總監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)審查整改措施是否正 確有效，還應(yīng)確認(rèn)承包單位在采取這些措施后不會再發(fā)生類似的問題。3）項(xiàng)目監(jiān)理部門應(yīng)注意合同規(guī)定的時(shí)限。根據(jù)施工合同范本，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在48 小時(shí)內(nèi)答復(fù)承包單位以書面形式提出的復(fù)工要求。監(jiān)理工程師未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出處理 意見，或收到承包單位復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未給答復(fù)，承包單位可自行復(fù)工。1.10s工程變更費(fèi)用申請表工程變更費(fèi)用申請表填寫要求：1）變更理由要充分、屬實(shí)；2）變更涉及工程數(shù)量增減計(jì)算，要仔細(xì)、正確：3）由承包單位填寫，填表人及項(xiàng)目經(jīng)理簽字，專業(yè)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽 認(rèn)后報(bào)使用部門審定。本文檔填寫格式參見表110.1.11、 費(fèi)用索賠申請表費(fèi)用索賠申請表的主要內(nèi)容有：當(dāng)工程有索賠事件發(fā)生，承包單位有索賠意向時(shí)應(yīng)詳細(xì)填寫索賠理由，證明材料要求充 分、屬實(shí)，索賠金額要仔細(xì)、正確，費(fèi)率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有依據(jù)、合情理。承包單位要加蓋公章， 并由項(xiàng)目經(jīng)理簽字。1.12、 延長工期申請表延長工期申請表的主要內(nèi)容有：由于非承包單位原因造成的工期拖延，承包單位提出延長工期的要求。工期延期的依據(jù)、 因素、期限等要明確寫明。項(xiàng)目監(jiān)理部門收到申請表后，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分析，在施 工合同文件約定期限內(nèi)及時(shí)與使用部門、承包單位進(jìn)行協(xié)商，