酒店承包經(jīng)營合同樣書

1、酒店承包經(jīng)營合同樣書 酒店承包經(jīng)營合同樣書 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 一、承包范圍： 乙方承包經(jīng)營甲方座落在_營業(yè)場所,其中經(jīng)營主樓面積_平方米及簡易房屋_平方米。 二、承包金及付款方式： 承包金為_萬元每年,每年末交清。 三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方意見,但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方,享有甲方享有的權(quán)利,承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。 2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店

2、的部分轉(zhuǎn)包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉(zhuǎn)包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。 3、乙方對房屋改造裝修,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔(dān),不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,對房屋進行改造時,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟補償。 4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān)。 5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。 6、乙方在經(jīng)營期間,必須合法經(jīng)營,否則責(zé)任自負,若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影

3、響,乙方應(yīng)全部賠償。 7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責(zé)任。 8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,全部由乙方負責(zé),費用自理。 9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),費用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當(dāng),造成電器報廢,乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時由乙方自行解決。 10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安

4、全隱患,責(zé)成乙方限期整改。 四、違約責(zé)任追究及合同終止 1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。 2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執(zhí)行終止,由此造成的損失,各自負擔(dān)。 3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按中華人民共和國民法典有關(guān)條款,向?qū)Ψ剿髻r。 4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。 5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠。 五、合同的變更和解除 1、合同的變更：合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。 2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。 六、合同有效日期 合同有效日期：_至_ 七、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由_法院管轄。 本合同一